PRESIDENT(プレジデント) 2013.4.15号 (2013年03月25日発売)

プレジデント社

子育て、投資、老後の安心……全世代必読

「土地・マンション」おトク大図鑑

いまなら、インフレに負けない不動産を底値で買える●沖 有人

新築マンションは空前の買い時、7つの証拠

▼年収...
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    2013.4.15号 (2013年03月25日発売)
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    PC・iOS・Android (印刷可)
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    • デジタル版では、著作権等の関係で一部掲載していない記事や写真がある場合がございます。

PRESIDENT(プレジデント)の商品詳細

  • 出版社名:プレジデント社
  • 発行間隔:月2回刊
  • 発売日:第2,4金曜日
  • サイズ:A4変形
現代の悩めるビジネスリーダーの「問題解決のバイブル」として、米国FORTUNEの日本版として始まりました日本一のビジネス誌「プレジデント」を!
「プレジデント」は経営者層を中心読者にビジネス総合誌として1963年創刊。2000年2月、発行サイクルを月2回刊に変更し、アグレッシブに企業経営に携わるディシジョンメーカーに向けて、質の高いビジネス情報は勿論、「自身の資質研磨」のための情報やライフスタイルまで幅広く取り上げ、現代の悩めるビジネスリーダーの「問題解決のバイブル」としてパワーアップしました。

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PRESIDENT(プレジデント) 2013.4.15号 (2013年03月25日発売) の目次


子育て、投資、老後の安心……全世代必読

「土地・マンション」おトク大図鑑


いまなら、インフレに負けない不動産を底値で買える●沖 有人

新築マンションは空前の買い時、7つの証拠



▼年収別シミュレーション
「賃貸vs持ち家」どちらがいいか●竹下さくら



首都圏5位は川崎市中原区、近畿圏2位は京都市下京区、中京圏は……

相場異変!「値上がりする町」お買い得ランキング


●国土強靭化計画で日本が変わる



●頭のよい子が育つ町、子育てしやすい町




本当の値段、軟弱地盤、黒い歴史、事故物件……続々判明!●宮内健

プロが見ている「禁断の住宅地図」公開



▼わが家を最高の値段で売るワザ●櫻井幸雄



これを知らなきゃ1000万円の損

あと半年!「消費増税」家計の緊急対策12


頭金ゼロ▼年収400万で借りても破綻しないか



金利上昇▼変動金利は未払い利息の危険、固定金利の検討を



フラット35vs10年固定▼金利大変動時代、どちらを選ぶか



繰り上げ返済・借り換え▼金利を下げて返済期間を短くすると……



住宅ローン減税▼購入は消費税アップ前? それとも後?



生前贈与▼子への住宅資金は生前贈与か、相続時精算課税か?



小規模宅地等の特例▼親を老人ホームに入れると相続税が変わる



介護リスク▼共働きの妻が介護離職してローン返済苦に



返済不能▼任意売却でそのまま住み続ける方法とは



中古住宅の消費税▼個人から購入する場合もかかるのか



銀行交渉▼ローン返済中に他行の金利が下がったら



相見積もり▼最も有利な金利を引き出すノウハウ




アベノミクスで市場活況

いちばん賢い「住み替えテクニック」35


パート[1]マンション編▼値引き、建て替え、高層……業界ウラ事情


折り込み・ネット広告●よくある予告募集の手口にだまされない法○市村 博



デベロッパー●覚えておきたい危ない会社の見分け方○篠塚 悟



45m●「14階建てなら一流物件」「15階建てなら三流物件」のワケ○碓井民朗



モデルルーム●なぜスリッパをはかずに素足で歩くべきか○三上隆太郎



内覧会●一家総出でチェックしたほうがいいポイント○三上隆太郎



3月竣工物件●「欠陥が多い」は昔の話、気になるのは……○櫻井幸雄



管理費●駐車場の未契約が多い場合、赤字になる可能性○廣田晃崇



キャンセル物件●実は売れ残り。営業マンに大幅値引きをさせる極意○石井成光



タワーマンション●震災、建て替え……それでも高層神話は永遠か○碓井民朗



アフターサービス●使わなければ大損! 入居2年以内の「お宝サービス」○廣田晃崇




パート[2]戸建て編▼「価格暴落」物件の見抜き方、出費の抑え方


建売住宅●検査会社もグル!? 「8割は欠陥住宅」は本当か○岩山健一



注文住宅●坪30万円台のはずが、オプション付けたら坪50万円○杉浦一広



建築条件付き土地●悪徳業者にカモられず理想の家を建てる法○櫻井幸雄



パワービルダー●ロープライス市場は寡占化進行、性能表示に着目○橋本崇央



容積率●書斎を作ろうとしてできなくなったのはなぜか



私道●水道管を通すのに、なぜか「ハンコ代」が200万円



用途地域●低層住居専用地域を選べば100%間違いないか



スマートハウス●本当のところ、どこまで節約になるのか○戸井田園子




パート[3]中古編▼「優良&格安」物件の探し方、買い方


仲介業者●大手と地場のどちらの業者を頼るべきか○山本久美子



15年落ち●価格下げ止まり、プロもお勧めの鉄板物件○荒井康矩



耐久性●大地震が起きても安全な物件はどこが違うか○大森広司



リノベーション●リフォームとどこが違うか。注意すべきポイントは○山本久美子



重要事項説明書●隣が暴力団員だったら、教えてくれるか○園部洋士



瑕疵保険●水漏れ、傾きなどの不具合をどこまでカバーできるか○大森広司



大規模修繕●買ってすぐ修繕費負担!? そんな馬鹿な話があるか○平賀功一



管理組合・管理会社●大手に任せていると割高の場合が多い○矢内世夫



競売物件・任売物件●半値は当たり前! 鉄火場に手を出していいか○藤山勇司



ゴミ置き場●家の目の前に集積所、資産価値1割減




パート[4]安心老後編▼この先30年困らない家、後悔する家


二世帯住宅●設計の段階から始める相続税対策○山岸多加乃



共有名義●離婚や相続、財産分与でトラブルのもとに○中川寛子



リフォーム●バリアフリー化の工事で予算厳守の心得○竹岡美智子



不動産会社選び●売却査定額トップの業者に頼ってはいけない○山本久美子



建築協定●「高級住宅地ほど売りにくい」摩訶不思議



リロケーション●移住で売らずに賃貸に回すメリット、デメリット○平賀功一



終の棲み家●都会のマンションか、それとも田舎の一軒家か○藤川 太






OTHER FEATURES


短期集中連載「株で1億円!」[2]●渡辺一朗

儲けたけりゃ優良銘柄は買うな




情報スクランブル


ニュースファイル


TPP交渉参加を“参院選前”に表明した理由



日本初の女性首相、安倍氏“意中の人”は誰?



シャープを混迷に陥れた“真犯人”は誰なのか



“政府介入”だけでない流通大手「賃上げ」の理由



異例の社長交代、自己否定迫られる“前田資生堂”




キーマン・スキャン!

「さよならストリンガー」勝負の2年目

ソニー社長兼CEO 平井一夫



注目のキーワード

絶滅危惧種「正社員」を増やす方法

凖正社員



マーケットの読み方

検証「アベノミクスバブルで家計破綻」

2~3年



アナリストは見ている

カメラでサムスンに負けないための2つの条件




好評連載


経営者たちの40代 [88]●街風隆雄

ライフネット生命保険社長・出口治明

進路を彩った「縁尋機妙」



ビジネススクール流知的武装講座 [314]●栗木契

アンケート調査で顧客ニーズをしっかり掴む法



経営時論 [最終回]●石井淳蔵

どうすれば会社は持続的に成長できるか



職場の心理学 [309]●松瀬 学

プロ野球・日本ハム「大谷獲得」の舞台裏



マネーの新流儀 [133]●山崎俊輔

株価急上昇! 401kをどう見直すか



「会計」考現学 [136]●柴山政行

ウチの会社はいくらの売り上げで利益がでるのか?

損益分岐点売上高



世のなか法律塾 [134]●村上敬

「踊り明かす」のは違法か合法か

風俗営業



世界一の発想法 [43]●茂木健一郎

小泉進次郎になぜ人気が集まるか




コラム


人間邂逅

「寡黙なスーパースター」●奥村真介/清宮克幸



人に教えたくない店[506]

音楽との幸せな出会いを導く、ガイド役になれたらいいなと思います

仲道郁代さん



本の時間


新刊書評

オーデッド・シェンカー著『コピーキャット』



経営者の一冊

稲盛和夫 著『心を高める、経営を伸ばす』●ワタベウェディング相談役・渡部隆夫



著者インタビュー

『世界へ挑め!』●徳重徹



著者インタビュー

『年利15%でふやす資産運用術』●竹川美奈子





特別広告企画


CSR特集

「共通価値の創造」が戦略的CSRのカギ



ブラジル特集

拡大する内需市場をビジネスチャンスに



ゴルフ特集

最新ドライバーの機能を引き出せ!




エディターズノート



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