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月刊プロパティマネジメント 雑誌の内容

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  • 発行間隔:月刊
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2000年7月創刊。不動産証券化時代のビル・不動産マネジメント情報誌。新時代の「不動産管理・運用ビジネス」に必要な最新情報を提供。
不動産証券化時代をリードするビル・不動産マネジメント情報誌 。不動産の証券化、J-REIT、不動産ファンド、不動産投資に代表される不動産金融ビジネスの最新情報を、豊富な事例やデータ、トップ企業へのインタビューなどを通じてお届けします。

月刊プロパティマネジメント 2022年5月号 (発売日2022年05月01日) の目次

【特集】
「守り」から「攻め」の企業不動産戦略

事業会社の不動産(CRE)戦略が進化している。リスク資産を切り離しROAを高める従来手法は選択肢のひとつでしかなくなってきた。安定収益資産を保有、本業ボラティリティを低減し経営の持続可能性を高めるやり方や商品、サービス、ブランドの市場価値を不動産事業へ拡張、さらなる成長を図る発想など異業種による不動産ビジネス参入が相次いでいる。もはや不動産業は、不動産事業者のみが参加する領域ではない。「守り」から「攻め」に転じはじめた企業不動産戦略を特集する。

[INTERVIEW]有名企業トップが考える不動産
■熊谷正寿氏[GMO インターネット] に聞く
 オフィス取得の真意、不動産は経営の攻守で「保険」に
 
[VIEWPOINT]企業不動産のマクロトレンド
■企業の不動産ポジション、守りから攻めの資産へシフト
 アビームコンサルティングに聞く
■CRE活発化はノンストップ、経営トレンド捉える提案が有効
 ククレブ・アドバイザーズに聞く

[TREND]CRE戦略提案最前線
■トータル支援
 経営全体から最適戦略を導くCRE戦略支援サービスの老舗
 中央日土地ソリューションズ
■広範囲・迅速
 増加するCRE相談件数 サービス支援体制を拡充
 東急リバブル
■顧客本位
 CRE戦略成功の道筋つける顧客本位の最適策を提案
 三菱地所リアルエステートサービス
■SDGs
 好市況で高まるCRE需要 第3の価値軸で独自提案も
 野村不動産ソリューションズ
■世界基準
 企業力高める不動産戦略 多面的視点で提案
 シービーアールイー

[CASESTUDY]不動産へ拡張する企業力
■ライフスタイルの拡張
 ライフスタイル提案の知見、不動産企画に活かす
 丸井グループ
■ブランドの拡張
 商品力とコンテンツ力を住まいの価値へ転換
 スノーピーク
■CSRの拡張
 拠点地域を活性化、自社の考え・挑戦を街で体現
 YKK グループ(YKK 不動産)

[ANOTHERVIEW]伸びる不動産取得ニーズ
■不動産業を本業へビルトイン、地方老舗の需要取り込む
 ボルテックスに聞く

【HOT TOPICS】
■フージャースの私募REITが運用開始 レジ&ヘルスケアの構成、上場REITと協業
■アスコット初の私募ファンド 首都圏の住居系アセットが投資対象
■住友林業が米国・賃貸住宅の開発型ファンド 日本企業に向けた投資機会提供を積極化
■買取再販会社をM&A、ユニットをクラファン商品化 トーセイの区分マンションファンド
■洪水による不動産価格の損害算定モデル デロイト トーマツと日本不動産研究所が開発
■企業の7割はコロナ後も出社/リモート併用へ 出社目的明確化でオフィスへの関心高まる
■回復する経済と雇用 深刻化するインフレ ――From N.Y.

【連載】
■四釡宏吏の世界REIT紀行
 グリーンビルディング化と5Gスマートシティ構想[米国編 ワシントンDC]
 四釜宏吏[グローバルREITリサーチ]
■法令ニュース
 所有者不明土地利用円滑化の改正案
 野間敬和[TMI総合法律事務所]
■南一弘の街を行く
 府中|ケヤキ並木は最高!
 南一弘[ジャパン・アセット・アドバイザーズ]
■波動と循環で読み解く 不動産景気予測
 インフレに順応する世界、苦悩する日本
 萩原淳[アッシュ インベストメント テクノロジー]
■「寝る前に」考える授業
 カウンターシクリカル考
 岩内泡蓋
■井出保夫の不動産金融レポート
 米の利上げ圧力拡大に警戒続く
 井出保夫[井出不動産金融研究所]
■商業施設リーシング・チャンス
 商業リーシングのDX「SHOPCOUNTER」の躍進
 小倉弘氏[クラウドプランニング]
■From ULI
 脱炭素化の意義と不動産業界の働き方
 トランズパシフィックエンタープライズ
■News Folder
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
 藤浪容子[アイビー総研]
■J-REIT評価レポート
 山崎成人[REIT アナリスト]
■ブックレビュー

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月刊プロパティマネジメントのレビュー
総合評価: ★★★★★ 4.60
全てのレビュー:5件

レビュー投稿で500円割引!
為になる
★★★★★2021年05月01日 ひでき 会社員
不動産売買仲介をやっており、常に世の中の動きを把握するためにとても役に立ちます。
業界の潮流がよくわかる!
★★★★★2020年06月18日 HIRO 社長
変化の時代の中、先が不透明な昨今でも、リスクマネジメントを行いながらの成功モデルが、現場の実務者から学べるのは業界誌の中でも数少ないので必読の価値あり!
役立ってます
★★★★☆2019年10月05日 まさ 会社員
なかなか情報収集がしにくい業界ですが、最新の情報を取得でき大変助かっています。
専門的な最新の情報をフォローできるのはありがたい。
★★★★☆2019年07月16日 ゆ 専門職
本業とは別に、不動産賃貸業を始めたことをもあり、不動産市況がどうなのか最新の情報をフォローする必要があると考え、プロパティマネジメントを定期購読し始めました。月刊なので、忙しくてもフォローすることが可能ですし、日本に限らず世界の不動産界隈がどうなっているのかフォローできるのは大変ありがたいです。
良かったです。
★★★★★2013年04月20日 納豆 主婦
別の世界を感じる事が出来て、刺激を受けました。家事の気分転換になりました。

月刊プロパティマネジメントのバックナンバー

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【特集】
「守り」から「攻め」の企業不動産戦略

事業会社の不動産(CRE)戦略が進化している。リスク資産を切り離しROAを高める従来手法は選択肢のひとつでしかなくなってきた。安定収益資産を保有、本業ボラティリティを低減し経営の持続可能性を高めるやり方や商品、サービス、ブランドの市場価値を不動産事業へ拡張、さらなる成長を図る発想など異業種による不動産ビジネス参入が相次いでいる。もはや不動産業は、不動産事業者のみが参加する領域ではない。「守り」から「攻め」に転じはじめた企業不動産戦略を特集する。

[INTERVIEW]有名企業トップが考える不動産
■熊谷正寿氏[GMO インターネット] に聞く
 オフィス取得の真意、不動産は経営の攻守で「保険」に
 
[VIEWPOINT]企業不動産のマクロトレンド
■企業の不動産ポジション、守りから攻めの資産へシフト
 アビームコンサルティングに聞く
■CRE活発化はノンストップ、経営トレンド捉える提案が有効
 ククレブ・アドバイザーズに聞く

[TREND]CRE戦略提案最前線
■トータル支援
 経営全体から最適戦略を導くCRE戦略支援サービスの老舗
 中央日土地ソリューションズ
■広範囲・迅速
 増加するCRE相談件数 サービス支援体制を拡充
 東急リバブル
■顧客本位
 CRE戦略成功の道筋つける顧客本位の最適策を提案
 三菱地所リアルエステートサービス
■SDGs
 好市況で高まるCRE需要 第3の価値軸で独自提案も
 野村不動産ソリューションズ
■世界基準
 企業力高める不動産戦略 多面的視点で提案
 シービーアールイー

[CASESTUDY]不動産へ拡張する企業力
■ライフスタイルの拡張
 ライフスタイル提案の知見、不動産企画に活かす
 丸井グループ
■ブランドの拡張
 商品力とコンテンツ力を住まいの価値へ転換
 スノーピーク
■CSRの拡張
 拠点地域を活性化、自社の考え・挑戦を街で体現
 YKK グループ(YKK 不動産)

[ANOTHERVIEW]伸びる不動産取得ニーズ
■不動産業を本業へビルトイン、地方老舗の需要取り込む
 ボルテックスに聞く

【HOT TOPICS】
■フージャースの私募REITが運用開始 レジ&ヘルスケアの構成、上場REITと協業
■アスコット初の私募ファンド 首都圏の住居系アセットが投資対象
■住友林業が米国・賃貸住宅の開発型ファンド 日本企業に向けた投資機会提供を積極化
■買取再販会社をM&A、ユニットをクラファン商品化 トーセイの区分マンションファンド
■洪水による不動産価格の損害算定モデル デロイト トーマツと日本不動産研究所が開発
■企業の7割はコロナ後も出社/リモート併用へ 出社目的明確化でオフィスへの関心高まる
■回復する経済と雇用 深刻化するインフレ ――From N.Y.

【連載】
■四釡宏吏の世界REIT紀行
 グリーンビルディング化と5Gスマートシティ構想[米国編 ワシントンDC]
 四釜宏吏[グローバルREITリサーチ]
■法令ニュース
 所有者不明土地利用円滑化の改正案
 野間敬和[TMI総合法律事務所]
■南一弘の街を行く
 府中|ケヤキ並木は最高!
 南一弘[ジャパン・アセット・アドバイザーズ]
■波動と循環で読み解く 不動産景気予測
 インフレに順応する世界、苦悩する日本
 萩原淳[アッシュ インベストメント テクノロジー]
■「寝る前に」考える授業
 カウンターシクリカル考
 岩内泡蓋
■井出保夫の不動産金融レポート
 米の利上げ圧力拡大に警戒続く
 井出保夫[井出不動産金融研究所]
■商業施設リーシング・チャンス
 商業リーシングのDX「SHOPCOUNTER」の躍進
 小倉弘氏[クラウドプランニング]
■From ULI
 脱炭素化の意義と不動産業界の働き方
 トランズパシフィックエンタープライズ
■News Folder
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
 藤浪容子[アイビー総研]
■J-REIT評価レポート
 山崎成人[REIT アナリスト]
■ブックレビュー
3,850円
【特集】
不動産ファンド
AM事業者総覧

読者からの好評をいただき今年で2 回目を迎える本特集は、内容の充実化を図るべく掲載事業者数を増やし情報精度を高めた。不動産ファンドへの投資に関心を寄せる機関投資家をはじめ、投資運用戦略を増強、運営体制をより固めたいAMプレーヤーに参考となるコンテンツを盛り込んだ。今後も読者の声に耳を傾け、ご要望に応えながら、内容の洗練と精度向上を図り充実化をすすめていきたい。

【OVERVIEW】運用資産実態
■不動産AMの運用実態調査
 101社のアンケート分析
 PM編集部

【VIEWPOINT】業務体制実態調査
■事業の体制、人事の戦略
 人材確保は「報酬」から「環境」へ
 梅小路学[エムユーシー]

【REPORT】AM各社、個性と強み
■霞ヶ関キャピタル
 社会課題解決に事業機会有り
 医療、農業、地方にも挑戦
■KICアセット・マネジメント
 物流施設投資のスペシャリスト
 開発案件からコア型投資まで一気通貫
■興和不動産投資顧問
 系列活用で良質資産を獲得
 リターン底上げへ労力惜しまず
■シービーアールイー
 国内外機関投資家の知恵袋
 外資系×地域密着で独自色
■ジャパンコー
 オポファンド主体の運用スタイル
 資金力と機動力に大きな優位性 
■住商リアルティ・マネジメント
 あらゆる運用ニーズを拾う商品構成
 ESGやDXの強化を着々進める
■丸紅アセットマネジメント
 運用資産残高が着実に成長
 サステナビリティへの関心強める
■三井物産リアルティ・マネジメント
 商社系列のバックボーンに強み
 開発型・巨大DCで成長に弾み

【有力AMガイド】
■SPCアセットマネジメント
■クリアル
■ケネディクス
■地主アセットマネジメント
■タッチストーン・キャピタル・マネージメント
■中央日土地アセットマネジメント
■東洋不動産アセットマネジメント
■野村不動産投資顧問
■三井不動産投資顧問
■三菱地所投資顧問

【INDEX】不動産AM事業者総覧
■不動産AM101社を総力調査
 掲載項目
 運用資産残高/取扱商品/運用スタイル/運用ファンド本数/運用アセットタイプ/海外運用資産/ESG対応/業務体制/連絡窓口/

【HOT TOPICS】
■長谷工不動産投資顧問が私募REIT“不動産系&住居系”の希少性が特色
■霞ヶ関キャピタルと三井物産デジタルAMがレジファンド組成、出口はデジタル証券ファンド
■建物の揺れ具合を“偏差値”で見える化、森ビルが「土地建物格付けシステム」開発
■家電サブスクとリノベ・PMの一体サービス、パナソニックが賃貸住宅向けに展開開始
■古都京都を9室に詰め込んだ“隠れ家的”ラグジュアリーホテル THE SHINMONZEN
■住宅売買が増加するマンハッタンとブルックリン――From N.Y.

【連載】
■四釡宏吏の世界REIT紀行
 イノベーションが生まれ続ける複合IT都市[米国編 シアトル]
 四釜宏吏[グローバルREITリサーチ]
■不動産ESG戦略
 ステファン・ヴィルマン氏[アイバンホー・ケンブリッジ]<後編>
■南一弘の街を行く
 成城|発展なのか繁栄なのか
 南一弘[ジャパン・アセット・アドバイザーズ]
■波動と循環で読み解く 不動産景気予測
 「ブラックスワン」か「灰色のサイ」か
 萩原淳[アッシュ インベストメント テクノロジー]
■法令ニュース
 宅地造成等規制法の一部を改正する法律案
 野間敬和[TMI総合法律事務所]
■「寝る前に」考える授業
 それでも淡々とJ-REIT
 岩内泡蓋
■井出保夫の不動産金融レポート
 プーチンインフレ警戒でリスクオフ
 井出保夫[井出不動産金融研究所]
■商業施設リーシング・チャンス
 理容業界変貌の兆し「FRANK‘S BARBAR & BEERCLUB」
 小倉弘氏[クラウドプランニング]
■From ULI
 安定した居住と不動産運営、何したら実現できる?
 トランズパシフィックエンタープライズ
■News Folder
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
 藤浪容子[アイビー総研]
 特別レポート|J-REIT不振銘柄の実情
■山崎成人[REIT アナリスト]
■ブックレビュー
3,850円
【特集】
売れる・買える良質資産
J-REIT取引物件

商業用不動産を中長期に運用、安定収益を投資家へ配当する金融商品であるJ-REITの、運用資産として適う物件の特性を取得物件と売却物件の数値から考察する。
J-REITへ売れる物件とJ-REITから買える物件を数値的にイメージすることで開発事業者、ファンド事業者の出口、投資戦略に活かせる特集である。
企画協力:アイビー総研

[OVERVIEW]市場概観
■J-REIT市場の全体像、地域ごとに異なるメイン用途

[VIEWPOINT]売買トレンド
■J-REIT物件売買の動きと変化
 売却額が過去最高水準に
[DATA] マーケットに聞く
■売買データが示すリータブル資産の実態
 5用途(オフィスビル、住居、商業施設、物流施設、ホテル)を詳解
 取得編|用途別にみる“良質資産”獲得状況
 売却編|用途別にみる売却譲渡物件の実態

【特別企画】
高まる流動性、極まる安定感
金融商品としてみた底地資産の魅力

自然災害やパンデミックの影響を受けない守りの資産「底地」の価値が再評価されている。中長期目線で安定運用を目指す機関投資家や、ポートフォリオの安定化を図りたいファンド・REIT からの注目も高まっている。市場流動性の高まりも大きな追い風だ。底地の「特性」「魅力」「プレーヤー」を紹介する。

[SPECIAL REPORT]底地特化投資プレーヤーの投資戦略
■運用資産規模は6年目で10倍化
 中央・年金投資家から熱い視線
 地主アセットマネジメント

[OVERVIEW]長期運用対象としての「底地」
■流動性向上に伴い、金融商品として最適な運用資産に
 土岐好隆氏[ 三菱UFJモルガン・スタンレー証券] に聞く

[CASESTUDY]
■私募ファンド】
 地産地消型に活路、産業構造変化に着目
 東洋不動産アセットマネジメント
■総合型REIT
 安定性と流動性に着目“下支え役”として抜擢
 三井物産・イデラパートナーズ|投資法人みらい

【HOT TOPICS】
■米・ハインズが日本での投資を本格化、ジョン田中氏を招聘、横浜のビルを取得
■不動産売買の表明保証違反リスクをカバー、東京海上日動の不動産プレーヤー向け保険
■社債のみで資金調達する住宅ファンド、究極に低リスクの商品設計が持ち味
■海外投資家、日本資産に「買い得感」、ESG需要に呼応、融資機会を発掘
■APGとアイバンホー・ケンブリッジが、ESG不動産テックファンドへの投資を発表
■NTTアーバンソリューションズ総合研究所、街づくり・地域活性化策に本腰
■NYの新名所で不思議体験、超高層展望台「サミット」――From N.Y.

【連載】
■四釡宏吏の世界REIT紀行
 ――環境先進都市ポートランド[米国編 ポートランド]
 四釜宏吏[グローバルREITリサーチ]
■不動産ESG戦略
 ステファン・ヴィルマン氏[ アイバンホー・ケンブリッジ]
■法令ニュース
 ――不動産信託受益権の売買と現物不動産の売買
 野間敬和[TMI総合法律事務所]
■南一弘の街を行く
 ――函南|丹那トンネルがあるじゃないか
 南一弘[ジャパン・アセット・アドバイザーズ]
■波動と循環で読み解く 不動産景気予測
 ――デジタル化後進国日本
 萩原淳[アッシュ インベストメント テクノロジー]
■「寝る前に」考える授業
 ――利益の報道に思う
 岩内泡蓋
■井出保夫の不動産金融レポート
 ――パウエルショック世界REIT全面安
 井出保夫[井出不動産金融研究所]
■商業施設リーシング・チャンス
 ――次世代のロードサイド店舗「JINS 前橋小島田店」&「JINS PARK」
 小倉弘氏[クラウドプランニング]
■From ULI
 ――洪水リスクを和らげるソフトインフラ
 トランズパシフィックエンタープライズ
■News Folder
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
 藤浪容子[アイビー総研]
■特別レポート|REITの危機対応力
 山崎成人[REIT アナリスト]
■ブックレビュー
3,850円
【特集】
ファンドで実現する
社会的不動産投資

不動産ESGの「S」は、地域や人に社会的責任を果たす行動や経済および社会に不可欠な資産そのものを含む。その両方から投資収益、評価手法、ファンド化の可能性を考察する。ビジネスマーケットもすでに動き始めているようだ。

[OVERVIEW]世界REITで進む「S」対応
■「社会的」不動産資産、ファンド商品化の可能性
 四釡宏吏[ グローバルREITリサーチ]

[LEADER]国内REITで進む「S」対応
■社会貢献型の投資着々PRE590兆円市場開拓
 三菱商事・ユービーエス・リアルティ|産業ファンド

[FOCUS]社会貢献型投資の潮流
■不動産との強い親和性「インパクト投資」とは何か
 小林立明氏[多摩大学社会的投資研究所]に聞く

[VIEWPOINT]不動産の社会貢献価値
■社会課題対応を「価値」に、不動産事業と投資を結びつける
 国土交通省「不動産分野の社会的課題に対応するESG 投資促進検討会」に聞く

■社会(S)対応の不動産実務課題、目標設定、評価の仕組み
 菊地暁[三井住友トラスト基礎研究所]

[OPINION]Sの投・融資評価
■不動産投資における社会貢献度評価
 JLL森井鑑定/立地評価研究所

[SOLUTION]Sの「成果」測定
■ESGの行程と成果を可視化、スコア向上に役立つDX
 GOYOH

[CASESTUDY]注目・有望「S」資産
■アフォーダブル住宅
 インパクト投資の中核資産、永続モデル構築しREITへ
 ビレッジハウス・マネジメント
■保育園
 3号ファンドまですくすく育つ施設運営熟知したAMが胆
 プロフィッツ
■ホスピス
 事業性の調和する社会資産、全国で投資機会を検討
 霞ヶ関キャピタル
■医療ビル
 地域密着、交流で健康経営、自社ファンド化も「計画中」
 グラスプ
■ケアファーム
 ケアで農地が蘇る、高齢者施設の投資家市場を耕す
 都市緑地
■グループホーム
 小規模、安定需要、低収益な資産、社会貢献を付加価値にファンド化
 不二興産


【HOT TOPICS】
■農林中金グループ3社が私募REIT
 9月に150億円規模から運用スタートへ
■CBRE辻氏に聞く、2022年国内不動産市況
「買い」市場に海外投資家、バリューアッド型資金も食指
■霞ヶ関キャピタルと三菱HCキャピタル
 JV設立で物流施設開発「加速」に合意
■“賃料債権譲渡”による賃貸管理プラン
 マスターリースのデメリットを解消
■NYの青空市恒例イベントが復活
 ――From N.Y.

【連載】
■四釡宏吏の世界REIT紀行
 ――REIT主体で進むライフサイエンス施設の開発[米国編 サウス・サンフランシスコ]
 四釡宏吏[グローバルREITリサーチ]
■少数株主提案を端緒とするJ-REITの合併
 金田繁[瓜生・糸賀法律事務所]
■法令ニュース
 ――シェアハウスとしての活用とマンション管理組合の規約
 野間敬和[TMI総合法律事務所]
■南一弘の街を行く
 ――神田|変われないのか、変わらないのがあっぱれ
 南一弘[ジャパン・アセット・アドバイザーズ]
■波動と循環で読み解く 不動産景気予測
 ――潮目の変化を見極めろ
 萩原淳[アッシュ インベストメント テクノロジー]
■「寝る前に」考える授業
 ――不動産金融心得
 岩内泡蓋
■井出保夫の不動産金融レポート
 ――世界主要REIT全面高に転じる
 井出保夫[井出不動産金融研究所]
■商業施設リーシング・チャンス
 ――ブランドの世界観を演出する「Vermicular House」
 小倉弘氏[クラウドプランニング]
■From ULI
 ――バイデン法案可決で加速する米インフラ投資
 トランズパシフィックエンタープライズ
■News Folder
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
 藤浪容子[アイビー総研]
■J-REITの外部成長戦略
 山崎成人[REIT アナリスト]
■ブックレビュー
3,850円
【特集】
PM会社差別化戦略
「請け」から「攻め」へ

PM会社の「差別化」戦略を特集する。不動産証券化市場が成熟期にある現在、PMにとってリーシング能力、建物バリューアップ提案の実効性、レポートの正確さといった基本的なスキルの具備はもはや大前提である。特集ではこれらスキル以外に、他にない独自性と個性をもつプレーヤーを紹介、求められるPM像を探る。

[OVERVIEW]持続可能な発展
PMは下請け的なメンタルを排し不動産運営の主役を取り戻せ
中城康彦氏[明海大学]に聞く

[VIEWPOINT]クライアントの声
差別化以前に基本動作の定着化、アセットマネジャーの本音
PM 編集部

[FOCUS]PMビジネスの最先端
市場ニーズの変化と対峙、進化するPM体制
東急/東急プロパティマネジメント

[CASESTUDY]個性派PM会社の差別化戦略
■築古雑居ビル
 店舗経営&建物改修技能でアクの強い資産を金融商品まで昇華
 店舗流通ネット
■中小ビル
 2つのリノベを使い分け借りやすいビル運営システムを確立
 テナワン
■アジアの投資家
 脱日本顧客、実質AMのPM会社
 ポスト・リンテル
■中小倉庫ソリューション
 都市型倉庫を大化けさせるLPM、遊休地活用提案にも対応
 イーソーコグループ
■事故物件レボリューション
 心理的瑕疵を正しく評価、特殊清掃起点に難物件を再流通
 MARKS
■コスト削減
 電気代2割減のインパクト、不動産収益と環境価値生むPM
 インテレクト
■人手不足解消
 受付、警備に「使えるロボ」駆使、人とロボが融合するPBM
 大成
■業務時間削減
 脱・単純業務で人材潜在力最大化、付加価値業務増やすDX
 アンビションDXホールディングス
■市場精通
 人流と購買行動を定点観測、リーシングと賃料の精度に自信
 オフィス・ミツキ
■高頻度巡回
 地の利とコネと細やかさで、最短時間の満室稼働を提供
 グリーンシード


【特別レポート】
J-REIT市場を再考察する
山崎成人[REIT アナリスト]

【HOT TOPICS】
■サムライ・キャピタルがESGファンド、「S」に着目し保育所、学生寮に投資
■キャピタランドが日本で私募ファンド組成、事業会社から資金調達、共同開発も視野
■リアルゲイトが再生ビルファンド組成へ、都心部で築古中小ビルの取得進める
■名鉄グループが不動産事業を再編、強化、新体制で“中部圏No 1”まちづくり会社目指す
■丸紅リアルがシェアオフィスブランド立ち上げ、野村不動産と共同で川口駅前に開業
■住宅設備機器トラブル対応を効率化、交換できるくんがPM向けにサービス展開
■ニューヨーク繁盛店 2021――From N.Y.

【HOT ISSUE】
火災相次ぐ大型物流施設
その原因と対策とは?
――鈴木邦成氏[日本物流不動学研究所]

【連載】
■四釡宏吏の世界REIT紀行
 ――REITが躍動する街サンフランシスコ[米国編 サンフランシスコ]
 四釡宏吏[グローバルREITリサーチ]
■少数株主提案を端緒とするJ-REITの合併
 金田繁[瓜生・糸賀法律事務所]
■法令ニュース
 ――令和2年改正マンション建替法について
 野間敬和[TMI総合法律事務所]
■南一弘の街を行く
 ――歴史と今が背中合わせの街
 南一弘[ジャパン・アセット・アドバイザーズ]
■波動と循環で読み解く 不動産景気予測
 ――2022年株式マーケット展望
 萩原淳[アッシュ インベストメント テクノロジー]
■「寝る前に」考える授業
 ――コロナ3年
 岩内泡蓋
■井出保夫の不動産金融レポート
 ――世界REITは変異株でリスクオフ
 井出保夫[井出不動産金融研究所]
■商業施設リーシング・チャンス
 ――2022年の商業PMキーワード Complex/CX/C-N
 小倉弘氏[クラウドプランニング]
■From ULI
 ――オフィスをめぐる雇用主と従業員の思惑
 トランズパシフィックエンタープライズ
■News Folder
 J-REIT MONTHLY DATA FILE
 藤浪容子[アイビー総研]
■ブックレビュー
【特集】
賃貸住宅投資商品
変わる暮らし、上げる資産価値

住宅既存ストックがだぶつく一方、Z世代、子育て世帯、シニア世代などの需要にフィットした住宅は不足している。開発事業者、不動産ファンド事業者の事業機会はここにある。多世代共生やESG、DXを取り入れた新型住宅、従来になかった住宅形態を裏付資産とした不動産ファンドなど、進化した住宅、新しい投資商品をご紹介する。

[OVERVIEW]実需と市場
見える実需と読めない市場、勝てる手段は「新型住宅」企画に
価値総合研究所に聞く

[VIEWPOINT]投資商品新発想
■住宅×医療
 サステナブルな住生活、健康増進で資産価値増強
 馬奈木俊介[九州大学]
■REIT×戸建
 米・戸建住宅REITが躍進、日本導入の「留意点」は?
 四釡宏吏[グローバルREIT リサーチ]

[CASESTUDY]新住宅形態
■戸建住宅ファンド
 小ぶりながら充実の仕掛け、エンドと投資家から熱視線
 ケネディクス
■アパートファンド
 ファンダブルなアパートを発明、ESG投資にほどよくフィット
 メルディア・アセットマネジメント
■マンション小口化商品
 マンション再生×小口化、社会問題解決を加速
 Good不動産
■多世代・ESG
 高機能な複合賃貸住宅、ESG運営でさらなる付加価値
 アクサREIM
■コミュニティ機能
 多世代共創で収益増強、新たな賃貸住宅像目指す
 長谷工コーポレーション
■IoT
 アクティブシニア層に照準、市場の巨大空白地帯を開拓
 ライフケア・ビジョン
■リレント
 住まいをオンデマンド提供、賃・貸双方のメリット追求
 unito
■空間バリューアップ
 都心・築古ビルのキッチンリノベ、コロナ禍の自炊需要を取り込み
 クックパッド
■ユニットハウス
 都心居住者“もう一つの家”ユニットハウスで手軽に実現
 西武プロパティーズ

[ANOTHERVIEW]近未来投資商品
■暗号資産・NFT
 リースバック×ブロックチェーンで、個人住宅を海外に売り出す
 マーチャント・バンカーズ

【HOT TOPICS】
・安田不動産の総合型私募REIT運用開始
 グループ開発のオフィス、住宅組み入れ
・岡山のトラスト大創が東京支店設立
 支店長に元日本郵政の清水啓充氏が就任
・日本エスコンが関西不動産8社をM&A
 住居・オフィス約600億円規模を手中に
・東急がリノベオフィスをシリーズ展開
 第1弾は東麻布の旧サマセット
・商業トレンド把握で勢いのある店舗発掘
 リゾームの新サービス「SC FORCE」
・東京都心5区のオフィス空室率
 6%まで上昇も、23年以降に改善
・マンハッタンの住宅とオフィスの賃貸市場――From N.Y.

【連載】
■四釡宏吏の世界REIT紀行
 REITを通して垣間見たロサンゼルスの過去・現在・近未来[米国編 ロサンゼルス]
 四釡宏吏[グローバルREITリサーチ]
■不動産ESG戦略
 ケネディクス
■少数株主提案を端緒とするJ-REITの合併(前編)
 金田繁[瓜生・糸賀法律事務所]
■南一弘の街を行く
 繁栄と悲劇を飲み込んだ街
 南一弘[ジャパン・アセット・アドバイザーズ]
■波動と循環で読み解く 不動産景気予測
 般化するプロキシーファイト
 萩原淳[アッシュ インベストメント テクノロジー]
■法令ニュース
 旅館業と不動産賃貸業の違い
 野間敬和[TMI総合法律事務所]
■「寝る前に」考える授業
 フェアとアンフェア リーダーシップとの付き合い方を考える
 岩内泡蓋
■井出保夫の不動産金融レポート
 世界主要REIT反発
 井出保夫[井出不動産金融研究所]
■商業施設リーシング・チャンス
 浸透する韓国文化「SKADI」の潜在力
 小倉弘氏[クラウドプランニング]
■From ULI
 人種の壁を打ち払うインフラプロジェクト
 トランズパシフィックエンタープライズ
■News Folder
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
 藤浪容子[アイビー総研]
■特別レポート
 REIT相場をリードするのは誰か
 山崎成人[REIT アナリスト]
■ブックレビュー

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●TOPIC1「生活必需品を賢くゲット!ふるさと納税が物価高でオトクに!?」
●TOPIC2「円安時代の資産防衛!米国の高配当株ランキングトップ100

◎巻頭特集
速報!最新決算でわかった
2022年の強い株
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人気のド定番20銘柄の売買診断も
CHECK1会社予想が保守的で中期で株価が回復する株8
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◎第1特集
キホンからオススメ投信まで大事なコトだけ!
つみたて投資入門
●キホン編
つみたてNISAやiDeCoを徹底解説
Q1-つみたて投資は必要?
Q2-どうなれば儲かる?
Q3-どんな人に向いてる?
Q4-何を買ってつみたてるの?
Q5-オトクな制度って?
●実践編
投信を買うならこの1本!を紹介
急落や損した時対処法を伝授!
Q6-どの投信を買えばいい?
Q7-口座はどこで開けばいい?
Q8-いま始めても大丈夫なの!?
Q9-損が出てる! やめるべき?
Q10-つみたての金額はいくらにする?
Q11-家計が厳しいけどやめていい?
Q12-つみたてる投信を変更していい?
Q13-つみたてする会社を変えていい?
Q14-「毎月」と「毎日」どっちがいい?
Q15-買付する日は何日に設定する?
Q16-まとまったお金があってもつみたて?
Q17-50歳からつみたてを始めても大丈夫?
Q18-つみたてNISAはいつ売ればいい?
●もう始めてる5人に聞いたつみたてデビューとリアル収支

◎第2特集
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割安株で値上がりと利回りゲット!
●PART1:高利回り
-高配当で株主優待も充実!利回りランキング
●PART2:10倍狙い
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「新興株市場が不調のなかでIPO株の買いは活発!」
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「株価50倍のアルファベットって?」編
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「最終回 日本だけがハト!?」
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目次: モノも縁も捨てない、孤独を癒やす技術

「捨てない」生き方
仕事、愛着のあるガラクタ、人とのつきあい…

作家・五木寛之
人生に輝きをもたらす捨てないという選択
出家、隠遁、念仏 ― 仏教が手放そうとしたもの

「捨てる」伝統はどこから生まれたか
▼法然 ▼親鸞 ▼空也と一遍 ▼鴨長明
コラム◎正倉院の宝物、伊藤若冲の絵画、曜変天目茶碗

中国で嫌われた茶碗が、日本で国宝となったワケ
「捨てる派」VS「ため込み派」日常生活に満足なのは、どちら?
▼買い物・片づけ ▼思い出・価値観 ▼仕事・生き方 ▼ゆとり・満足度
「捨てる!技術」から「片づけの魔法」まで

年表で見る「断捨離ブーム」の変遷
一流トップ◎脱「捨てる経済」次世代に何を残すか
▼井上高志・LIFULL代表取締役社長
……………… 「お荷物」だった空き家・廃校もこれから5年で生き返ります
▼佐藤裕久・バルニバービ代表取締役会長
……………… 「捨てられた」倉庫跡やB級立地に大勢の人が集まる理由
▼伊井哲朗・コモンズ投信代表取締役社長
……………… 「次の30年」をリードする世代のため、金融の目利きが果たすべきこと
▼中野善壽・アカオ スパ&リゾート代表取締役会長CEO
……………… モノよりもお金よりも大切な「アイデンティティ」を残すアートの仕組み
コラム◎成熟の時代のキャリア論

何者にもなれなかった40代、50代は、人生後半をどう生きればよいの
少しのチャレンジで、仕事も出会いも広がる

毎日が楽しい「賢い人」の人生シフトプラン
▼副業を始める …………… 仕事を複数持つと「時間の密度」も上がる
▼学び直しをする ………… 元自衛官、億の資産を貯め服のセンスを磨く
▼居場所をつくる ………… ポッドキャスト仲間との胸高鳴る出会いと集い
▼起業する ………………… 迷ったらGO!で手に入れた「無我夢中」の仕事人生
▼趣味を究める …………… 動画編集、YouTube。時代に適応する72歳
モノ、記憶│自分だけの「物語」と生きる

孤独を癒やす「捨てない」技術
▼洋服 ………………… 色、形、素材、手触り。「この服が好き」の思いを繋ぐ
▼家具 ………………… 「つくらない、売らない」。日本で唯一のお直し専門店
▼ぬいぐるみ ………… 新品に戻すのでなく「その子らしさ」を生かす
▼陶器 ………………… 「金継ぎ」で楽しむ、割れたからこその美
コラム◎「回想」の世界に誘う究極のアプリ

60代以上の平均年間出品数は20代の2倍!シニアがはまる魅惑の「メルカリ生活」
「土地」の記憶と歴史を取り戻せ!

我が町「金沢」地名復活プロジェクト
▼税金ゼロで旧地名を蘇らせた「鴻巣市(埼玉)」の秘策
プレジデント未来会議
トップランナーが答えるリアル・スタートアップ論

わが子に「パパ、起業したいんだけど」と問われたら
川邊健太郎×佐藤大吾×本誌編集部
先鋭的な商品コンセプト、そしてマーケティング

1986年、ハートランドビールをつくった男 永井 隆
Great leaders 「人間の器」を広げる誌上レッスン
「部下との関係を見つめ直す」スペシャル
サンリオエンターテイメント社長・小巻亜矢 …… 部下と感情で向き合う
スマイルズ社長・遠山正道 ………………… 優秀な社員を逃がさない方法
好評連載
茂木健一郎の「成功への物語」[258]

味方の多いリーダーは「言葉の選び方」がまるで違う
人間邂逅[813]

●守川 敏×樹林 伸

「雫」を生んだ男たち
飯島 勲の「リーダーの掟」[311]

G7首脳会合で何が起こり何が変わったのか
大前研一の「日本のカラクリ」[291]

日本経済「内部爆発」前に自分の資産は自分で防衛せよ
三浦瑠麗の「私たちの民主主義」[26]

抗戦によって強固になる「想像の共同体」
池上 彰と増田ユリヤのドキドキ大学探訪 [3]

定員回復を待ち学部を再編
浜ちゃん総研 運命の出会い編 [2]

●韓 俊 マルハン代表取締役 北日本カンパニー社長

「利益で1番より、マナーで1番」が父の教え
職場の心理学[749]

他人の無責任な一言は「心おきなくスルー」で万事オッケー!
本の時間 新刊書評

河崎 環 評 岡田晴恵 著
『秘闘 私の「コロナ戦争」全記録』
クローズアップ・ニッポン

著者インタビュー

加藤弘士 著『砂まみれの名将 野村克也の1140日』
クローズアップ・ニッポン

著者インタビュー

倉本圭造 著『日本人のための議論と対話の教科書』
社員教育の最前線[3]

ジョブ型人事が大流行の兆し。“降格マネジャー”をケアできるか?
プレジデント調査室[2]

何のために、勉強している?
齋藤孝の「人生がうまくいく古典の名言」[85]

戦争で浮かび上がる「愛」の正体
経営者の修羅場・土壇場・正念場[5]

●あいおいニッセイ同和損害保険社長 新納啓介

「こんな田舎まで足繁く通った日本人はおまえだけだぞ、ボビー」
笹井恵里子の「あなた vs 〇〇〇」[53]

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2022年04月30日発売

目次: 【特集:“脅威”を見誤るな】
■石 平×楊 海英×矢板明夫<反共3兄弟>/新「悪の枢軸」 ボスは習近平
■エヴァン・モンゴメリー、トシ・ヨシハラ/ウクライナ侵略から見える台湾のリスク
■デニス・ブレア×兼原信克×手塚悟/日本のサイバー能力は「マイナーリーグ」
■細川昌彦/中国が狙い定めた日本企業の技術
■近藤正規/岸田外交に足りないインド理解

【特集:岸田政権への警鐘】
●森喜朗/対露外交 あえて苦言呈す
●湯浅博/自民党内の「核」議論 首相が封じていいのか
●岩田温/「聞く力おじさん」で終わる気か
●岩田規久男/最優先すべきはデフレ完全脱却

【特集:怪しい情報に惑わされない】
▼江崎道朗/ロシア戦争プロパガンダ 飛びつく危険
▼篠田英朗/人間洞察力が情報戦を制す
▼潮匡人/テレビを観るとバカになる
▼小谷賢/日本も渦中にある「新しい」情報戦
▼西岡力/全体主義の情報に宿る嘘

【特集:ウクライナ情勢】
□グレンコ・アンドリー/必要なのはロシアの非ナチ化
□岡部芳彦/知られざる日宇交流史
□数多久遠/ドローンが実現した戦争の「三次元化」

【特集:問題化しない大問題】
●三品純/熱海土石流は人災だ
●竹田恒泰/教科書検定の高い参入障壁
●岡島実/弁護士会“政治決議”の病弊
●海堂拓己/「北海道開拓」何が悪いのか
●八木秀次/「同性愛は先天的」否定する科学的証拠
●篠原章/沖縄が脱却すべき補助金依存体質

▼「在日ウイグル人証言録⑨」
三浦小太郎/剥き出しの暴力支配
<証言1>アブラ「警察官もウイグル人ならダメ」
<証言2>カーディル「有為な人材が潰される」
<証言3>ホマー「ウイグルに戻ることは不可能」

●勝目純也/なぜ日本の潜水艦は世界最高水準なのか

<好評連載!>
●河村直哉/【産経新聞の軌跡 昭和20年代編 第6回】空想的平和主義 正面から批判
●宮本雅史/「訥行塾」⑪ 若手官僚らが国家のあり方を考える ウクライナ戦に学ぶこと
●杉山隆男/海洋軍事小説「Sub(サブ)」深海の防人たち 第3回 忽然と消えた兄 

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日本人の鼓動が響く雑誌です。~オピニオン誌「正論」~

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目次: Special Report
歴史で読み解くロシア超入門
ウクライナ侵攻で見せた不可解なほどの権威主義
政治・軍事・文化を貫くロシアの本質を歴史から理解する
歴史 ロシアはなぜ「苦難のロシア」なのか
統計 データで読み解く大国ロシアの強さと弱さ
軍事 意外な苦戦には理由がある
指導者 プーチンがなぞる皇帝の道
文化 大地が育んだ民族の自画像

Features
ベトナムが悩む韓流ジレンマ
東南アジア 韓国軍の蛮行を知らない若者は韓国ドラマに夢中だが

Periscope
BRAZIL 「ブラジルのトランプ」も不正選挙アピール?
ETHIOPIA 食糧難の東アフリカを戦争が直撃
UNITED STATES トランプのツイッター復帰にGOサイン
GO FIGURE 時価総額世界一からアップルが転落の訳

Commentary
視点 ウクライナ戦争の陰の登場人物──河東哲夫
分析 「少子化で日本消滅」に回避策あり──グレン・カール
イスラム タリバンの静かなる外交的勝利──飯山陽
Superpower Satire 風刺画で読み解く「超大国」の現実
国歌を危険視する共産党の皮肉──ラージャオ&トウガラシ
Economics Explainer 経済ニュース超解説
日本のインフレ対策に限界あり──加谷珪一
Help Wanted 人生相談からアメリカが見える
「愛着障害」の娘とやり直すには?
Just a Joke たかがジョーク、されどジョーク
とある喫茶店での不思議な体験── 早坂隆

World Affairs
外交 「脱ロシア」の乱が旧ソ連諸国で始まった
韓国 日韓関係の改善へ尹政権に3つの課題

Life/Style
Drama 在日3世代の激動をたどる『パチンコ』の重み
Drama 韓国食文化の細部にこだわる
Environment 地球温暖化の意外な犠牲者
My Turn 愛犬を守るため私は犬の精神科医を雇った

Picture Power
囚人が芸術家に変わるとき

Tokyo Eye 外国人リレーコラム── 西村カリン
それでも日本の報道は不自由だ

参考価格: 480円 定期購読(【月額払い】プラン)なら1冊:240円

日本だけのニュースを読むか、世界と同じニュースを読むか。世界と同じニュースを読む!それが、ニューズウィーク・バリュー

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2022年05月01日発売

目次: 【THEMISレポート】
憲法改正&緊急事態条項で日本を守れ
自分の力で自国を守ろうとしない国を米国が助けるはずがないー核共有の議論もしろ

【政 治】
・岸田首相‐「連合」抱き込み参院選圧勝狙う
・経済安保‐藤井法制室長の「醜聞」で中国に漏れる
・橋下徹‐「ウクライナ発言」大炎上の行方
・海上保安庁‐中&露と最前線の闘い見よ‐岸田首相4年ぶり海保大卒業式へ
・共産党「侵攻時の自衛隊頼み」に呆れた‐ウクライナ侵攻に焦り慌てて
・《政官パトロール112》小室夫妻へ「外交機密費」流用疑惑追う  ジャーナリスト 横田由美子


【経 済】
・SMBC日興‐組織ぐるみ犯罪に鉄槌が
・ソニーが「EV」でホンダを呑み込む日‐三部敏宏ホンダ社長は決断したが
・黒田東彦日銀総裁‐異次元緩和「失政」で無惨退場へ────経済ジャーナリスト 池原冨貴夫
・《挑戦企業48》榎本機工‐独自技術で苦境超え世界へ─────政策研究大学院大学名誉教授 橋本久義


【社 会】
《特集 皇室大変貌》
・雅子さま&愛子さま‐「皇室外交」へ歩み出す
・秋篠宮家‐「私」優先が招く疑惑の数々

・朝日新聞‐「表現の自由侵害判決」に大燥ぎの愚
・検察劣化す‐司法取引&供述強要破れる
・維新苦境‐大阪万博「出展」進まず‐カジノにも暗雲立ちこめ岸田政権とも関係悪化へ
・「年金新制度」活用し受給額を増やそう‐「3秘策」で豊かな老後へ
・高野連の専横&怠慢が高校野球汚す‐センバツ問題は「氷山の一角」だ
・映画・テレビ界‐「性被害続出」の醜悪暴く‐榊英雄・木下ほうかだけではない
・早河洋テレ朝会長‐「傀儡社長で院政」へ批判沸く‐次期社長に3人の候補浮かぶも
・創価学会・公明党の「媚中&媚露」の源流‐駐日ロシア大使&中国大使は創価大留学生だった
・《人物万丈》深見東州-71歳で書画展・音楽会開き世界に活力を‐宇宙人のような地球人
・〈地方創生へ5〉「ふるさと投票」導入で地方活性化進めろ───ノンフィクション作家 神山典士
・〈危機黒書19〉「税金」浪費許さぬ監視と告発が増えた‐スポーツ団体や地方自治体の


【生活&文化】
・「第七波」襲来‐重症化リスク阻止せよ
・《原子力発電「再生」へ125》「電力危機」は夏も来る‐原発再稼動急げ‐「脱炭素」加速は軽率だ
・〈中高年ノート131〉70~80代でも働ける「心と体」を鍛える‐生涯現役を目指せ
・大災害だ‐「命と生活」守る最強作戦急げ‐地震頻発や異常気象続く


【国 際】
・プーチンロシア大統領‐野望潰え悲惨な最期迫る
・ゼレンスキーウクライナ大統領 は「情報戦争」に勝った
・習近平‐「コロナ封鎖・ロシア支援」失敗で「3期続投」危うし‐台湾侵攻策すも
・ゼレンスキー「殺害」狙う傭兵部隊暗躍す‐プーチンの首にも420万ドルが
・露大富豪‐プーチン裏切り「カネ」に走る‐ウクライナ侵攻の黒幕暴く
・ワシントン発 バイデン「支持率最低」でトランプ躍る─────在米ジャーナリスト 古森義久
・金正恩「核」で日米脅すも暗殺が迫る‐金与正は「核使用」仄めかす


【早耳人事】
三菱重工/KDDI/野村不動産HD/日本板硝子/昭和産業/ミサワホーム/人事院


【連 載】
・日本警世  カソリックは正義でありそれ以外は邪悪という嘘 ジャーナリスト 高山 正之
・日本異人伝  小早川隆景(上)‐司馬遼太郎先生の人物像に異論呈す 東京大学史料編纂所教授 本郷 和人
・大 喝 ロシアの北海道侵攻に備えろ
・政官界の内幕 日本医師会長「再選」目指す中川俊男氏を批判&逆風襲う
・THEMIS LOBBY サービス精神旺盛だった藤子不二雄Ⓐ氏逝く
・人物万丈  中村逸郎筑波大教授-プーチンの正体暴く
・テレビ短針  『笑点』は人間ドキュメンタリー 桧山珠美
・スポーツ短針  松井秀喜よ日本に「恩返し」せよ
・経済短針  セブン-イレブン徹底するプラスチック削減
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目次: 特集
ニッポンの「国力」低下危機
円安の善と悪

Prologue 泥沼の円安スパイラル

Part 1 円安最強説のウソ
原材料高を三つのシナリオで独自試算 トヨタに迫る「値上げ危機」
ソニー、パナソニック、村田に明暗 電機の円安メリットは“消滅”
Scoop! 資源高と円安で電力業界“総崩れ” 丸紅新電力が“撤退戦”始める
Column ココイチ客単価で判明! “安過ぎ日本”の異常性
緩和継続で現実味を帯びる「経済敗戦」 政府と日銀“蜜月”関係の功罪
Column 値上げ慣れしていない企業に独サイモン・クチャーが攻勢
盟友ボーイング差し置きエアバスと提携 川崎重工、水素覇権に光明

Part 2 日本の「国力」低下危機
長期的に円の弱体化は進んでいた 日本円は50年ぶり「低水準」 佐々木 融●JPモルガン・チェース銀行東京支店市場調査本部長マネジング・ディレクター
得するのは20業種中5業種だけ 円安「損失」が日本の多数派 酒井才介●みずほリサーチ&テクノロジーズ調査部経済調査チーム上席主任エコノミスト
円安は「債権取り崩し国」への歩み 日本経済に「プラス」は本当か 唐鎌大輔●みずほ銀行チーフマーケット・エコノミスト
景気振幅が拡大し、資源配分にゆがみ 日銀「円安政策」三つの弊害 河野龍太郎●BNPパリバ証券経済調査本部長チーフエコノミスト
欧米中銀は金融政策「正常化」加速 日銀の「緩和維持リスク」 河村小百合●日本総合研究所調査部主席研究員
Interview 玉木林太郎●国際金融情報センター理事長、元財務官

Part 3 午後10時の日本経済 激変! 為替・物価・株価
為替 円安ピーク「5月」説と「12月」説が拮抗 プロ7人がドル円を総予測
原油 脱ロシアの急騰リスクを専門家が検証 147ドルの最高値更新は?
米国株 専門家3人が予測するNYダウの行方 利上げ加速で「割安」に!?
日本株 株式ストラテジスト8人が徹底予測 3万円超えの鍵はインフレ
日本経済 エコノミスト11人に緊急アンケート 物価はどこまで上がる?

Epilogue 日本が「経常赤字国」に転落した時に起きる悲劇


特集2
丸井
レッドカード


オフの役員 島田奈奈●ファミリーマート執行役員兼ゲート・ワン取締役


Data

数字は語る
73.8% 「学校でのプログラミング教育は楽しかった」と回答した小学生の割合●榎並利博


政策マーケットラボ
急騰一服した原油相場が再度高値を追う条件
芥田知至●三菱UFJリサーチ&コンサルティング調査部主任研究員
ウクライナ危機で冷戦に逆戻り? 「中ロ関与政策」の大誤算
軽部謙介●ジャーナリスト、帝京大学教授


ウォール・ストリート・ジャーナル発
マスク氏の夢「自由なツイッター」簡単でない


News

(1)Close Up 「デジタル人材10万人獲得」の大風呂敷 日立の採用計画の秘策とは?
(2)Close Up 自動車部品メーカーの再編本格化へ 静岡銀、名古屋銀提携の狙い


ダイヤモンド・オンライン発
1ドル=129円突破の「超円安」の今、投資家が絶対やってはいけないこと
JR九州の豪華観光列車「ななつ星」とスタバに共通する発想とは?


連載・コラム

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目次: 企業実務2022年5月号≪目次≫

【特別記事】
ハラスメント「相談窓口」の具体的な業務と対応プロセス
■パワハラ相談窓口の役割と体制づくりのポイント
■相談窓口担当者に求められるスキルと心構え
■被害者、加害者、第三者にヒアリングする際の注意点
■相談から事実確認、解決までのプロセスと運用上の留意点

【経理・税務】
□「電子インボイス」のあらましと対応すべき課題
□取引先が廃業した場合の確認事項・対処法とは?
□コロナ禍でも資金繰りの改善が期待できる「資本性借入金」とは
□コロナ禍で売上減の中小企業が活用したい「事業復活支援金」のあらまし
□インボイス制度導入に際して確認したい免税事業者との取引上の注意点
□なるほど納得勘定科目〈62〉
  取引先に資金を貸し付けた場合は?

【人事・労務】
□女性が休暇・休業を取得しやすくする環境づくりとは
□新型コロナで欠勤した場合 傷病手当の取扱いはどうなるか?
□担当者として知っておきたい 健康保険の任意継続被保険者制度
□育児・介護休業法の改正に伴う「労使協定」見直しのポイント
□ニューノーマル時代に対応した中小企業の「採用計画」の立て方
□若手社員が働き続けたくなる会社をつくる!④
  入社当初から「正しい職業観」についての理解を促す
□これってハラスメント?〈26〉メンタル不調の従業員によるパワハラの被害申告
□植木理恵のココロの休ませ方〈34〉
  写真を見ながら「探偵ごっこ」をしてみる

【総務・法務】
□コロナ時代に求められる福利厚生サービスとは
□新たな仮想空間として注目を集める「メタバース」その可能性を探る!
□賃貸物件の入居・退去にまつわるトラブルQ&A
□確定拠出年金の制度改正によりiDeCoや企業型DCの使い勝手がよくなります
□最近の“危ない”商法〈41〉
  じわり増加中「コロナ融資後倒産」
□売上アップを実現するSNSの上手な活用術〈14〉 
YouTube活用術②
●5月のビジネスカレンダー
●5月の事務ごよみ
3月決算法人の確定申告と納税、個人住民税の特別徴収の準備、新入社員や新任者等のフォロ ー、賃上げに伴う初任給の確定、3月決算法人の定時株主総会、役員改選等に伴う登記手続き ほか
●新法令・通達解説■令和4年度の雇用保険料率が明らかに ほか
●これからの法改正の動き■刑事手続きのIT化に関する議論が進む ほか
●その他
世の中を読むデータ 
花のある空間 
 机の上の小さな変革 
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 『企業実務』総索引2021年5月号~2022年4月号

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