■特設

ビル管理におけるマネジメント手法～BMとPM・AMそしてFM～
齊藤 利雄（PMアドバイザーズ）

1990年のバブル崩壊は，日本経済にとって，そしてもちろん賃貸不動産市場にとっても大きな転換点となった．そのときに導入されたのが「ビルの証券化」とそれに伴う新たなマネジメント手法．この記事でその内容をわかりやすく解説する．

■解説記事

病院・医療施設の設備管理の特徴
（一社）日本医療福祉設備協会

病院・医療施設は，一般的なビルと同様の空調・電気・給排水などの設備に加え，医療に関わる特殊な設備が設置されている．さらに，それらは患者の健康と生命を左右するものであるため，特に高度な安全性や安定性，冗長性が求められる．

■ライセンス

第21回（平成29年度）給水装置工事主任技術者試験問題と解答・解説

2017年10月22日（日）に，全国10試験地で実施された試験の問題と解答・解説を掲載．11月30日に行われた合格発表によると，今回の受験者数は14650名で合格者は6406名，合格率は43.7％だった．

■ニュースラインナップ

・広告板の落下防止対策に関する調査結果
・ZEB実証事業の調査報告書を公表
・宅配ボックスの容積率規制を明確化
・民間（旧四会）連合工事請負契約約款を改正
・大規模倉庫に設置する火災報知器の構造方法を改正（案）

■フォトギャラリー

GINZA SIX

■道草の拾い読み

東京・台東区　世界のカバン博物館

■連載

・事例に学ぶ設備お悩み相談室／40. レジオネラ症の防止対策
・設備英語の英絵おもしろ百科／空調機の凍結防止対策
・のぞき窓を閉めないで／ライトノベルだって，大いに読むべし！
・現場技術者のためのイラスト日誌／磁気と磁気回路／13. 磁気回路が用いられている機器
・現場技術者のための電気の基礎と実務 完全図解／第2編 電磁理論編／第8章 磁気と磁気回路／12. 磁気回路
・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）／6. Nコーポ再生事例　耐震改修と外構改修～絶対できるマンション耐震改修～
・Excelを使いこなすためのワンポイント／172. Excelの小技（135）―複数の条件を満たすセルを検索して平均値を求める―
・現場ではたらくビル管INTERVIEW／77. エコパスタジアム（東急コミュニティ―）