■創刊40周年記念特集第3弾　省エネ法改正の実務への影響

平嶋 雅雄（オリエンタル機電），市橋 迪訓（大星ビル管理）

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昨年4月施行の改正省エネ法で定められた1回目の各種定期報告の提出は，今年6月末までとされている．熱と電気の一体管理，それに伴うエネルギー管理指定工場の範囲の拡大，エネルギー管理士・管理者・管理員に関する規定の変更，新築・増改築・大規模改修時に義務づけられた省エネ措置とその維持管理状況に関する定期報告義務づけなど，省エネ法の大幅改正が，実際のビル管理業務に大きな影響をもたらそうとしている．法改正でビル管理会社にはどのような負担が課せられるようになったのか，ビルオーナーやビル管理会社が提出しなければならない届出や報告にはどんなものがあるのかを，提出期限を間近に控えた今月号で改めて解説する．（<<概要非表示）



■第37回建築物環境衛生管理（ビル管理）技術者試験受験案内


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10月7日（日）に札幌市・仙台市・東京都・名古屋市・大阪市・福岡市で実施される第37回（平成19年度）ビル管理技術者試験の受験案内．ちなみに，願書の受付は5月7日から6月15日まで，合格発表は11月7日（水）．（<<概要非表示）



■技術解説記事
・室内換気と改正省エネルギー法
大西 茂樹（三菱電機）

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室内空気環境を清浄に保つのに換気は不可欠だが，換気を行えば当然，空調負荷が増大する．そこで本稿では，省エネルギー化の重要アイテムのひとつである換気システムを対象に，関連法規と省エネルギー技術を解説．（<<概要非表示）


・建物解体から土地売却までの諸手続きと注意事項
岩谷 彰・相澤 渉・石川 浩己（清水建設）

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景気の回復基調を受けて不動産取引が活発化してきているが，取引きの際の手続きなどには注意すべきポイントが多々ある．そこで本稿では，低（未）利用建物を解体後，更地として売却するケースを想定し，土壌汚染や有害物質などの調査・除去方法も含めて，必要な諸手続きとその注意点を解説．（<<概要非表示）


・ビル室内外のスギ花粉飛散数の実態
岡本 繁雄（(財)東京顕微鏡院）

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国内だけで2000万人ともいわれるスギ花粉症は，毎年春になると天気予報でその日の花粉飛散予想が行われるほどに広がりをみせ，対策の必要性が叫ばれている．ただ，屋外の飛散状態については観測が行われているが，建物内の飛散実態についてはあまり知られていないのが実情．本稿は，都内の4つの建物で行われた実態調査のレポートである．（<<概要非表示）


・「ビル管理点検フォローシステム」活用術―業務用携帯端末の選定のポイント
村上 喜宥（菱清サービス）

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4月号・5月号付録の続編．ホームページで無料ダウンロードサービスを行っている「ビル管理点検フォローシステム」を使って現場でデータを入力するには，携帯端末を用いるのが最も有効．そこで，このプログラムを使用するという観点から携帯端末機器を選定する際のポイントを解説する．（<<概要非表示）


・基礎から学ぶ鉄筋コンクリート造の構造計算―第2章 構造計算（RC造）その4
編集部

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建築物の構造計算を行うには高度な専門知識が必要とされるが，本稿は，初学者でも理解できるようできるだけかみ砕いて，RC造の構造計算を解説するシリーズ記事．今回は，先月号に引き続き構造計算の手法を取り上げ，固定荷重の荷重計算について解説．（<<概要非表示）


・建築設備配管の腐食と防食（9）　排水管の腐食とその対策
飯田 徹（三機工業／NPO法人 建築設備配管防食研究会）

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建築設備などの腐食・防食に関する高度な知識・技術と豊富な経験を有する専門家集団である「建築設備配管防食研究会」メンバー執筆による連載．今月号では，金属系排水管でよくある腐食事例を取り上げ，その対策と維持管理について解説．（<<概要非表示）



■ニュースラインナップ
建築基準法性能規定化のあり方に関する提言
・プールの安全標準指針
・「施設整備・管理のための天然ガスガイドブック」を公表
・建築物リフォーム・リニューアル調査検討会中間とりまとめ
・東京都耐震改修促進計画の策定
・消防ヒヤリハットデータベース運用開始

■フォトギャラリー
・環境共生建築 松田平田設計本社ビル

■道草の拾い読み
・東京・お台場　ノマディック美術館

■連載
・提言／省エネとエネルギー管理
・ビル管理技術者のための給排水設備Q＆A/給排水の常識編3/ビルの給水方式
・電気がおもしろくわかるシリーズ/ビル管理技術者のための電気のＱ＆Ａ［応用編15］
・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/建築物の定期検査報告
・のぞき窓を閉めないで/最近の若いモンは，しっかり勉強している！
自家用電気技術者の実務知識/24．自家用受電設備の定期点検事前準備
・講座・新時代のマンション管理/委託管理の見直し（1）
・Ｅｘｃｅｌを使いこなすためのワンポイント/44．Excelの小技（7）
・マサカの話/＜住宅設備編－27＞排水設備のトラブル（その6）
・建物サービスジネス/全国指定管理者の参入実態
・3分間らくらくフィットネス/おなか引きしめは健康への近道
・雑学「資格などの階級の表し方」
・私の合格体験記/過去問の理解が合格の鍵