■付録 ビル管理技術者のための給排水設備Q＆A

給排水Q＆A研究会

2007年1月号から2009年9月号まで2年9か月間，計33回にわたって掲載した人気連載を付録化．特に，ビル管理業務に就いて間もない方，給排水衛生設備に関して初学者の方などにお奨めの内容．

■巻末特集 第9回（平成21年度）マンション管理士試験問題と解答・解説

昨年11月29日（日）に全国8試験地14会場で実施された試験の問題と解説付きの解答．1月15日（金）の合格発表時に(財)マンション管理センターが公表した合格者概要によると，今回の受験者数は19120人で合格者は1444人，合格率は7.6％．

■特設 全熱交換器のメンテナンス
・回転型全熱交換器の維持管理
橋本 康秀（日本フローダ）

全熱交換器は，省エネ効果の高い機器として広く認識されている．しかし，適切な維持管理を施さなれば効率低下を起こし，所定の性能を発揮できなくなるのは自明のこと．そこでこの記事では，回転型と静止型の2種類の熱交換器のうち，主に中央式空調設備で用いられる，大風量向けの回転型全熱交換器について，熱交換の仕組みと導入効果，保守点検と維持管理のポイントを解説．

・全熱交換器付換気送風機ロスナイの維持管理
百瀬 逸平（三菱電機）

全熱交換器は，省エネ効果の高い機器として広く認識されている．しかし，適切な維持管理を施さなれば効率低下を起こし，所定の性能を発揮できなくなるのは自明こと．そこでこの記事では，回転型と静止型の2種類の熱交換器のうち，主にビルマルチエアコンなどの空調機器に組み込まれた，小風量向けの静止型熱交換器（商品名：ロスナイ）について，熱交換の仕組みと導入効果，保守点検と維持管理のポイントを解説．

■技術解説記事
・建物内で事故が発生した場合の法的責任
江口 正夫（海谷・江口・池田法律事務所／弁護士）

最近，建物内で事故が発生し，第三者が被害を被るという事例が少なくない．この記事では，そうした場合に管理会社や建物所有者はどこまで責任を問われるのか，法的な規制はどのようになっているのかを解説．

・ツーポンプ熱源システムの搬送動力最適化制御の開発と検証
末光 俊博（T.T.T），藤村 昌弘，松尾 浩，松下 直幹（アレフネット）

熱源側搬送を担う一次ポンプと負荷側搬送を担う二次ポンプからなるのがツーポンプ熱源システム．この記事は，そのツーポンプ熱源システムで筆者らが開発した，新しい制御方法を紹介．バイパス弁を自動制御することで，一次ポンプの余剰圧力を二次側に振り分け，二次ポンプの搬送動力削減を可能にした．

・ハイチ大地震から学ぶ
森田 武（K＆T防災研究所）

間もなく阪神・淡路大震災から15年を迎えようとしていた1月12日，カリブ海のハイチ共和国でマグニチュード7.0の地震が発生した．現地では未だ懸命の復旧作業などが行われているところで，最終的な被害状況は明らかになっていないが，現時点でわかっている情報を基に，地震対策を検討してみる．

■ニュースラインナップ
・平成21年度管理業務主任者試験合格発表
・第4回ファシリティマネジメント大賞
・平成21年度（第20回）省エネ大賞

■フォトギャラリー
・第19回BELCA賞
・第3回サステナブル建築賞

■道草の拾い読み
・東京・文京区 東京大学総合研究博物館 小石川分館

■連載
・現場がおもしろくなる電気のQ＆A/トラブル編6/過熱2―配線用遮断器
・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/ガスヒートポンプ
・のぞき窓を閉めないで/パッチを愛せば，パンストも！
・日本の常識，海外では非常識?!/第13回 輸入資機材管理は大変！
・現場技術者のための電気/設備編21．自家用受電設備の計画
・講座・新時代のマンション管理/マンションネットワークの勉強会
・Ｅｘｃｅｌを使いこなすためのワンポイント/78．Excelの小技（41）
・建物サービスジネス/進む民間開放と選定過程の透明化，一方で指定取消しも増加（2）
・マサカの話/建築設計と設備トラブル（7）設計図面の整合性
・雑学「41．ボイラーの構造は燃料の変遷とともに変わる（その1）」