━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ワイド特集＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
情報整理がカギ！ 不動産実務の進め方
～物件情報の調べ方と現地調査のポイント

不動産関連の相談では、法令や税制、評価手法などの複合的な知識が求められるため
「自分にはまだハードルが高い」と感じる若手担当者も少なくないでしょう。そこで
本特集では、不動産に関する相談を受けた際にまず押さえておくべきことや、情報収
集のポイントなどを実務の流れに沿ってわかりやすく解説します。

●図解　不動産取引の主な実務の流れ
●お客様から不動産の相談を受けたらまずやるべきこと
●不動産取引に必要な情報収集はこう行おう
①所有物件の売却
②事業用物件の購入
③投資・収益物件の購入
④相続対策
●リスク低減につながる 現地・物件調査のチェックポイント
●ケーススタディ お客様からの不動産に関する相談にはこう回答しよう
①親から相続した地方の実家が空き家になってるんだけど売ったほうがいい？
②不動産を購入すれば相続対策になるって聞いたけど…
③事業の拡大に伴い広い事務所がほしいが購入か賃貸どちらがいい？
④新たにアパート／駐車場経営を始めたいと考えているがどんな物件がいい？

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊取材企画＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●奮闘！プレイングマネージャーの仕事術
亀有信用金庫 堀切支店　川村　直人さん

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊マンガ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●タイムトラベラールカ 窓口業務お助けダイアリー
相続人がいない独身のお客様へのご案内

●ようこそ！まほろば町支店
創業融資の相談対応のポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊連載＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
金融実務をキソから学ぶ 預金・為替・融資 書類のミカタ
でんさい申込書

お客様の“勘違い”を正す！投資信託の誤解解消トーク術
投資信託は１回買ったら放っておいて大丈夫？

獲得につながる！保険提案の切り返しトーク
「認知症になってお金をもらっても仕方ない」と言われた

どんなギモンも解決！住まいの知識向上ゼミ
確定申告をする際はどんな注意点があるの？

こんなときどうする!？融資提案スキルアップセミナー
面談記録はきちんと書く必要あるの？ 何をどう書けばいい？

危ない決算書を見極める！粉飾発見トレーニング
上場企業における粉飾発見のポイント
⑤半導体製造装置メーカーＦ社編

仕事も人間関係も好転する！聞く力を磨くレッスン
叱られたときの聞き方

考え方の“ズレ”から学ぶ新任管理者のためのコーチング術
ミスをできるだけ防ぎ改善につなげるための対応
　
実はその言動がＮＧ!?職場のハラスメント相談室
逆ハラから生じるコミュニケーションエラー

金融庁 業種別支援の着眼点を踏まえた目利きの勘所
医療行為への助言はできないため統計資料を基にアプローチする

最前線で口座を守る！金融犯罪＆マネロン対策ケーススタディ
預金口座にオンラインカジノに関すると
思われる入出金が頻繁に行われている

リタイアメント世代からのマネー＆ライフプラン相談Ｑ＆Ａ
継ぐ人がいないのだけれど今の家は将来どうすればいい？

社長から“一目置かれる”担当者になる秘訣
顧客との関係性が深まっていくヒアリングの方法