＜特集＞
パンデミック、リセッションと無縁、
究極の防衛資産
インフラ投資「第二幕」


再生可能エネルギーをはじめとしたインフラ施設は、
投資として収益変動要素が極めて少ない、究極の守りの資産だ。
新型コロナウイルスのパンデミックに伴い景気後退が言われるなか、
俄然注目されるべき対象となってきた。
私募・上場ファンドによる物件売買は活発で、
世界の機関投資家によるESG投資機運の高まり、
東証インフラファンド指数の登場も大きな追い風となっている。
特集では、上場ファンド全7社と、熱い注目を集める私募ファンド2社、
投資会社1社を紹介、市場の成長を展望したい。

【OVERVIEW】
市場成長の「第2幕」　　
■究極のディフェンシブ資産
　インフラ投資への将来期待
　藤浪容子 ［アイビー総研］

【ANOTHERVIEW】
再生エネルギー「再生」　　
■小規模発電施設、半分は不具合？
　実態調査、情報透明化で健全化促す
　若山和夫氏［日本資産評価士協会］

【FOCUS】
上場7社の特色
■全国、電力需要地近接地に分散
　純利益原資の利益分配が高評価
　タカラレーベン・インフラ

■安全、安定、安心をモットーに
　投資家本位の成長めざす
　いちごグリーンインフラ

■FIT見直しで事業者間の競争激化
　技術力活かした成長に自信
　日本再生可能エネルギーインフラ

■専業メーカーならではの優位性
　資産規模1,000億円は射程圏内
　カナディアン・ソーラー・インフラ

■地形、天候を緻密解析
　発電効率最適化を実現
　東京インフラ・エネルギー

■風力・水力発電投資に活路
　市場に多様性もたらす挑戦
　エネクス・インフラ

■中規模主体、規模拡大を重視　　
　将来は風力、地熱、公共施設も
　ジャパン・インフラファンド

【CASESTUDY】
市場拡大のキープレーヤー
■開発＆ファンド運用の両輪で成長
　再エネ事業のマーケットリーダー
　パシフィコ・エナジー

■FIT残存する日本市場は魅力大
　投資機会獲得の鍵は“スピード感”
　玄海インベストメントアドバイザー

■プリンシパル投資枠1,500億円で
　未開領域へリスクマネー投入
　大和エナジー・インフラ

【不動産AM 会社ガイド2020】
■AUMは20兆円超で過去最高額も
　上位企業の強気シナリオに予期せぬ禍
　PM編集部

■2020年以降も成長する不動産AMの事業モデル
　アクイジションからM＆A、異業種連携にシフト
　不動産投資＆マネジメントフォーラム2019

【特別レポート】
■新型コロナウィルスのJ-REIT市場への影響
　山崎成人［REITアナリスト］