【特集】
「超」NSC
“提案型”が高めるリアルの価値


NSCを取り巻く環境は人口減少やEC拡大、さらにはCtoC市場の広がりといった経済・社会の変化に伴う影響もみられる。
そうした状況下で、日常の買い物の場としての機能は維持しつつ、従来とは異なる考え方に基づく開発・運営による、新たなNSC像の構築も進んできた。
NSCが本来もつ理念やポテンシャルを最大限に発揮せんとする、「『超』NSC」がいま必要とされる背景、そしてその姿から広がる新たな商業施設のあり方を探ってみたい。


［OVERVIEW］
■消費スタイルの変化続くなか
　地域社会・住民へのアプローチの深化が
　NSCのポテンシャル発揮につながる
　編集部

［VIEWPOINT｜転換期の背景と展望］
■SCを取り巻く環境変化と新たな施設モデル
　西山貴仁氏 ㈱SC＆パートナーズ 代表取締役

［VIEWPOINT｜変わる消費者、変わるSC］
■ライフスタイルの変化で再検討される“地域密着”
　──ローカル、コミュニティ、ハイブリッド
　太田敏宏氏 伊藤忠ファッションシステム㈱
　マーケティング第1グループ

［VIEWPOINT｜コミュニティ拠点創出のポイント］
■シェアスペース事業を通じて
「ハコ」「ヒト」「コト」の循環システムを創出
　リビタ

［CASESTUDY］
■ブランチ／大和リース　　
　地域の課題や特性を踏まえた
　柔軟な発想の開発・運営でコンセプトを具現化

■onarie（トナリエ）／日本エスコン
　総合デベロッパーの強みを活かし
　駅直結や駅前立地を主体に
　コンパクトシティの推進にも参画

■あざみ野ガーデンズ／東急
　デベロッパー、テナント双方の取組みで
　地域の魅力・沿線価値を高める施設に

［TREND EYES］
■ビル泊 静岡
　ビルに泊まる非日常性を魅力とした
　分散型ホテルで市街地を活性化

■万博BEAST
　万博記念公園に新たな人の流れを生む
　世界最大のアスレチックタワー

［Front Lines］
■新型コロナウイルスにより3月の稼動率は30％に急落
　21年のオリンピック開催月は需要の弱含みを予測
　STRオンラインセミナー

［レジャー＆サービス企業 景況感調査 第27回］
■新型コロナの感染拡大と休業要請で混乱
　前回調査の過去最低を更新

［緊急シリーズ｜新型コロナウイルスの衝撃］　　
■東京五輪延期が日本経済に与える影響
　熊野英生 ㈱第一生命経済研究所 調査研究本部
　経済調査部 首席エコノミスト

［注目施設レポート］
■長門湯本温泉観光街づくりと一体的に取り組んだ
「星野リゾート 界 長門」開業