【特集1】
急成長！ アパートメントホテル ［インバウンド］［グループ］［連泊］

昨秋の入国制限解禁から急回復を続けているインバウンドや国内のグループ客の受け皿として、グループや連泊に対応した設備を備えた「アパートメントホテル」と呼ばれるカテゴリーが存在感を強めている。一方で、最小限のスタッフと限定的なサービスによるローコスト運営も特徴で、安全・安心が大原則のホテル事業ではやや異質な存在として大手デベロッパーやホテルチェーンも様子見を決め込む。本特集では、急成長をみせるアパートメントホテルを取り巻く事業環境を整理したうえで、国内最大手「MIMARU」を運営する?コスモスホテルマネジメントの藤岡社長にインタビュー。その事業モデルに迫るとともに、都市部や有名観光地にある注目事例を取材。さらに、この分野への新規参入を明らかにしているデベロッパーにその狙いを聞き、アパートメントホテルの将来性までを探った。

［OVERVIEW］
■インバウンド回復で活況呈すアパートメントホテル
　ローコスト運営を強みに開発加速
　編集部

［INTERVIEW］
■インバウンドニーズを捉えたハードと効率的なオペレーションで
　アパートメントホテル事業を確立
　藤岡英樹氏［㈱コスモスホテルマネジメント 代表取締役社長］

［CASESTUDY］
■stayme THE HOTEL
　不動産テック会社が
　アパートメントホテルの運営に参入
■四季の彩アパートメントホテル金沢
　地方都市でのインバウンド獲得目指し異業種参入
　コンパクト＆無人化で経営効率を最大化
■SECTION L
　スタートアップ系のホテルマネジメントカンパニーが
　6月に都内に3施設同時オープン
■東京櫻子hatchobori
　少人数での長期滞在利用をターゲットに
　稼動率98％越えを記録する

［FOCUS］
■日鉄興和不動産「&Here」／三井不動産「三井ガーデンホテルズ」
　大手デベロッパーに聞く、多様化するニーズの捉え方

［VISUAL REPORT］
■MIMARU SUITES 京都CENTRAL
　全室85㎡超の広さをもつMIMARUシリーズの
　最新アパートメントホテル
■シタディーンハーバーフロント横浜
　官公庁や観光スポットが点在する横浜・日本大通り沿いに誕生した
　大型サービスアパートメント
［関連インタビュー］
■不動産事業者としてインバウンド急増に対応すべく
　観光客向け宿泊特化型ホテルを展開
　佐藤亮祐氏［㈱からくさホテルズ 代表取締役社長］


【特集2】
ゴルフ練習場＆インドアゴルフ アフターコロナに問われる事業戦略

コロナ禍では“プチバブル”の様相を呈したゴルフマーケット。しかしその強いフォローウインドは微風に変わり、ゴルフに飛びついたライト層の一部からは早くもゴルフ離れがみられている。市場の拡大基調が終止符を打つなか、団塊世代がゴルフマーケットにその存在感を示せる時間も残り少なく、新たに掘り起こした顧客は可能な限りつなぎとめたい。本特集では、インドアゴルフ施設急増で厳しい競合を迎える“練習場” “ゴルフスクール” の新たな事業戦略を探る。

［INTERVIEW］
■総合プロデュース企業としてゴルフライフを徹底サポート
　西村理作氏［つるや㈱ 代表取締役社長］
　ゴルフの総合プロデュース企業として顧客のゴルフライフを徹底サポート

［REPORT：ゴルフ練習場におけるインドアゴルフ活用事例］
■しょうざんゴルフクラブ／THE SHOZAN FLIGHT LOUNGE KYOTO
　未経験者がゴルフに触れる機会を創造
　老舗練習場が挑戦する顧客拡大の戦略とは
■荒川ゴルフクラブ
　シミュレーター設置のスクール棟開設で生徒増
　地域住民に開かれたイベントの場としても活用

［CASESTUDY］
＜ゴルフ練習場＞
■東宝調布スポーツパーク
　ライトユーザー目線でスイング解析機を選択
　フィッティングエリアでは顧客ニーズにきめ細かく対応
■千葉バーディクラブ ゴルフレンジ
　複合リゾート開発の一環として
　ゴルフ場付帯の練習場をリニューアル
＜インドアゴルフ＞
■立川カジュアルゴルフスクール
　ニーズに敏感に反応し顧客満足度アップ目指す
　全国展開で直営57店舗を目標に
■REAL SWING 旗の台
　地域振興・活性化に向け社会貢献度の高い事業を展開
　その一環としてインドアゴルフ運営を開始

［企業レポート］
■ステップゴルフ
　設立10周年・100店舗達成の先を見据え
　「ゴルフ総合サービス」の実現を加速
　異業種とのコラボも視野に
■ワイムグループ／ワイム総合企画
　施設建築から運営まで一気通貫
　完全個室タイプの「GOLF NEXT 24」ライセンス販売をスタート

［注目システムレポート］
■hacomono＜hacomono＞
　アプリ導入による効率化と人的ホスピタリティとの相乗効果で
　施設のファンづくりをサポート
■ゴルフレンジアプリ＜ウィルトラスト＞
　顧客データの収集・分析から経営支援までワンストップで実現する
　マーケティングツール
■ガレージゴルフ＜ユアサ商事／ HOUSEI＞
　短工期・低コストかつ設置自由度の高い
　顔認証付きインドアゴルフ

【TREND EYES】
■AOAO SAPPORO
　札幌すすきのに開業した都市型水族館
　夜間営業も行ない年間100万人目指す

【Front Lines】
■2022年の観光市場は回復基調コロナのダメージから立ち直り
　インバウンド市場拡大の基盤づくりに着手
　――観光白書／新時代のインバウンド拡大アクションプラン
■国内初の子どもも大人も楽しめるケイビングアトラクション
　「洞窟探検 MOGURA」
　――那須ハイランドパーク

【連載・コラム】
■サステナブルツーリズム―未来につなぐ成長戦略－（2）
　パリ――サステナブル視点の交通システム改革を推進
　篠田香子
■たんちてるの観光地再生奮闘記（138）
　地上げの大波が押し寄せる
　たんちてる
■ホテルサービス喜怒哀楽（111）
　ホテルの人手不足とコロナ禍での働き方
　瀧澤信秋
■データで見る レジャー＆サービス主要業種動向（19）
　映画館
　帝国データバンク

【NEW OPEN】
■6月開業施設一覧

【News＆Topics】
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■伊勢志摩国立公園内の真珠養殖場の跡地に体験型リゾートヴィラが開業
■養命酒 駒ヶ根工場内に来秋、体験型施設がオープン
■近鉄・都ホテルズ運営施設に産前産後ケアホテルが開業
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