【特集】
Park-PFI 事業性×地域価値向上の実際

2017年の都市公園法改正により設けられた、民間資金を活用する新たな公園の整備・管理手法「Park-PFI」（公募設置管理制度）。この制度の活用が全国各地で拡大し、地域の社会課題解決に貢献する事例も現れる一方で、公園の「商業空間化」への傾斜に対する危惧も根強く公益性と事業性のバランスをどう図るかが問われ続けている。本特集では、あらためて制度の活用状況を概観するとともに、中心市街地の再生にインパクトをもたらす最新の大規模整備事例、また各地で顕在化する地域性を活かした事例などを通じ、Park-PFI事業の現在をレポートする。

［OVERVIEW］
■拡大するPark-PFI制度の最近の動向と事業化のポイント
　浦田啓充［一般社団法人 日本公園緑地協会 常務理事］

［PROJECT REPORT］
■HIROSHIMA GATE PARK
　旧広島市民球場跡地整備等事業で誕生した
　Park-PFI活用の都市公園
［INSIDE STORY］
■「オソト文化」の発信を基軸にエリアマネジメントの視点で
　公園内のみならず地域の魅力づくりに挑む
　NTT都市開発

［CASESTUDY］
■盛岡市中央公園
　BeBA TERRACE
　公園の未共用区間の整備促進と
　都市経営課題の解決を図る
■ココルンシティまえばし
　「PARK SIDE CAFE」
　CCRC内にPark-PFI制度を活用
　カフェの一角に認知症の相談窓口を開設
■原池公園
　西日本最大級・600席の全天候型バーベキュー場を開設
　指定管理者制度との併用で公園の一体的な管理が可能に
■花園中央公園
　“ラグビーの聖地・花園” を含む公園施設を
　地域の総合スポーツ企業が一元的に管理・運営へ
■鳥居崎海浜公園
　まちを巻き込んだブランディングで
　木更津を活性化、地域価値の向上に貢献

［DATA］
■全国Park-PFI活用公園施設一覧

[関連レポート]
■ホワイトハウスヴィレッジ・バギーパーク
　「VISON」のバギーパークが森林コースを増設して移転リニューアルオープン


【TREND EYES】
■よみうりランドプールWAI「わいわいジャングル」
　プールエリア初の拡張・追加投資
　東日本最大級の巨大バケツから70個超のギミックまで水遊びの楽しさが満載
＜INTERVIEW＞青木康司氏［㈱よみうりランド プールWAI支配人］
　プール開設以来の大規模投資
　子どもと大人が一緒に遊べる新エリアでプール全体の魅力をアップする
■富士急ハイランドバイクライド型コースター「ZOKKON」
　4大コースターから5大コースターへ
　12年ぶりの新作はコースターデビューにも最適
　＜INTERVIEW＞宮尾哲也氏［富士急行㈱企画部 企画開発グループ 次長］
　ジェットコースター本来の楽しみとは何か
　高さや速さなどのスペックではなくスピードや爽快感を追求する原点へ
■浅草花やしき
　屋内コンテンツの充実と
　浅草観光客を呼び込む新エリア
■西武園ゆうえんち「ウルトラマン・ザ・ライド世紀の大決闘」
　ゲスト巻き込み型のエンタメで進化を続ける西武園ゆうえんちに
　4Dフライングシアター型のアトラクション登場
■湯屋FUROBAKKA
　常設アウトドアサウナを集積
　道の駅併設の温浴施設
■花園温泉 sauna kukka
　80人収容の大型サウナをはじめ
　多彩なサウナを擁する温浴施設が東大阪に開業
■箱根ホテル小涌園
　ユネッサンとの一体性を強化
　体験型複合リゾートへリニューアル
■福井県立恐竜博物館
　世界三大恐竜博物館の一つと称されるミュージアムが
　本物志向の “ラボ体験” などを設けた新館を
　増築してリニューアルオープン
■トンデミ平和島
　開業５周年を迎えトンデミエリアをリニューアル
　進化し続ける施設を目指す
■ナンジャタウン
　ナンジャ夏フェス2023
　恒例のホラーイベント「ナンジャ怨霊フェス2023」を加えた
　3つのイマ―シブイベントを開催

【Front Lines】
■ラビスタ観音崎テラス
　――共立メンテナンスが東京湾を一望できる
　リゾートホテルをリニューアルオープン
■ムラサキパーク立川立飛
　――屋内外スケートパークと店舗が融合した
　関東最大級のアクションスポーツフィールド

【CLOSE UP】
■グランピングB＆V 那須高原
　「カラオケ館」のB＆Vが開発した
　全棟温泉、サウナ完備の高規格なグランピング施設
■ミューの森
　アミューズメント企業が手がけた
　“エンターテインメント型グランピング施設”がオープン

【連載・コラム】
■「人が集まる」をクリエイトする　先行き不透明な時代の商空間考（新連載）
　商業施設におけるビジネスモデルの「再定義」
　澤田 充
■サステナブルツーリズム―未来につなぐ成長戦略－（3）
　フランス領ポリネシア（タヒチ）
　──SDGsを重視した新たなスローツーリズム政策を掲げ、多様なESG対策を官民で実践
　篠田香子
■たんちてるの観光地再生奮闘記（139）
　コロナ禍明けの株主総会
　たんちてる
■ホテルサービス喜怒哀楽（112）
　台風直撃下の沖縄滞在
　瀧澤信秋
■データで見る レジャー＆サービス主要業種動向（20）
　百貨店
　帝国データバンク

【NEW OPEN】
7月開業施設一覧

【News＆Topics】
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