【特集】
スタジアム・アリーナ
新たな収益モデルの確立へ

“スポーツを見るための施設”から、にぎわいを生み、地域文化の価値にも貢献する地域のハブとしての役割も期待されるようになったスタジアム・アリーナ。一方で試合日以外の稼動や収益性の点で課題も多く、自立的かつ持続可能なビジネスモデルへの創意工夫が不可欠だ。本特集ではスタジアム・アリーナの事業成立性について考えるとともに、イベント主催者が魅力を感じる条件を探った。

［VIEWPOINT］
■クラブサクセスジャパン㈱に聞く
イベンターが使いたくなる“稼げる”スタジアム・アリーナのつくり方とは
スタジアム・アリーナ事業の成否はそこを舞台に行なわれるイベントに左右される。
SAGAアリーナや横浜BUNTAIに関わったクラブサクセスジャパン㈱の代表取締役社長CEO山﨑隆司氏らが明かすアクセス、駐車場、規模等イベント主催者から求められる条件を明らかに。

［VISUAL REPORT］
■金沢ゴーゴーカレースタジアム
北陸初のJリーグ規格を満たしたフットボール専用スタジアム
■横浜BUNTAI
市民に親しまれた「旧文体」を継承しスポーツと音楽イベントの両立で地域を活性化

［CASESTUDY］
＜スタジアム＞
■アシックス里山スタジアム
J3クラブが民設民営で整備
里山ならではの環境を活かす多様な機能も

＜アリーナ＞
■沖縄アリーナ
指定管理料に依存しない経営基盤を活かした積極的なイベント開催で地域を活性化

■FLAT HACHINOHE
民設民営の多目的アイスリンク
行政と連携し地域のスポーツ文化を振興

［注目プロジェクト］
■LaLa arena TOKYO-BAY（ららアリーナ 東京ベイ）
三井不動産とMIXIがはじめて挑む多目的アリーナ事業
細部までこだわり「使いやすさ」を追求

［特集関連インタビュー］
■「エディオンピースウイング広島」から考える
スタジアムにおける映像コンテンツの役割と可能性役割と可能性
岩谷芳幸氏［㈱009 代表取締役 映像クリエイター］
浜田 晃氏［㈱サンフレッチェ広島 事業プロモーション部］

［短期集中連載］
■ホテルの資産価値の最大化を導く
アセットマネジメントの基礎と実務
第1回　ホテル投資の目的
［監修］（一社）日本ホスピタリティ・アセットマネージャー協会（HAMA Japan）
観光需要回復を背景に活発化するホテル投資だが、
異なるリターン選好とリスク許容度をもつ投資家・オーナー、オペレーター、レンダーの中心で、
バランスをとるのがホテルアセットマネジャーの役割。
本連載ではホテルアセットマネジメントのサイクルに沿ってその実務を解説する。

【特別企画】
最新サウナ施設レポート
若者世代を中心に隆盛を極める「サウナ」ブーム。さらなる成長へのヒントを探るべく、新設、リニューアルを含め注目の最新事例を紹介する。

［VISUAL REPORT］
■TOTOPA 都立明治公園
東京建物グループが都市型スパの新ブランドを開設
■いなべ阿下喜ベース（おふろcafé あげき温泉）
健康増進施設を複合型温浴施設にリニューアル
3種類のサウナが楽しめる有料スペースを導入

［企業レポート］
■メトス
“キング・オブ・サウナヒーター”ikiが施設の魅力と体験価値をアップグレード

［関連レポート］
■hacomono
ヘビーサウナーが追求する理想の「整い空間」を先進のシステムでサポート

【TREND EYES】
■&Here TOKYO UENO
日鉄興和不動産が開発・運営までを手掛ける中長期滞在向け観光ホテル
■西武園ゆうえんち「夕陽の丘プレイランド」
13種の豊富な体験バリエーションを用意した
カラフルで異国情緒漂う新ファミリーエリアが開業

【Front Lines】
■ドラゴンボールテーマパーク
サウジアラビアに開発される総合エンターテインメントシティーに
『ドラゴンボール』のテーマパーク建設
■東急プラザ原宿「ハラカド」
文化の発信地・原宿で創造と消費が循環する東急不動産の商業施設

【REPORT】
■成長する模型市場
中村 圭［文殊リサーチワークス］
新型コロナウイルス感染拡大以降は、幅広い層に拡大する模型市場。
「ワンダーフェスティバル2024 冬」のレビューも踏まえ、その動向をレポート。

【FOUND IT！】
■馬場川通り　アーバンデザインプロジェクト
にぎわい創出とエリアマネジメント推進へ
官民連携によるまちづくりが本格始動

【連載・コラム】
■「人が集まる」をクリエイトする　先行き不透明な時代の商空間考（9）
　パタゴニアがもたらす変化、「B C o r p 」的価値観
　澤田 充［㈱ケイオス　代表取締役］
■サステナブルツーリズム―未来につなぐ成長戦略－（11）
　スイス-“スイステナブル”な観光政策が進む観光・環境立国
　篠田香子
■たんちてるの観光地再生奮闘記（147）
　インバウンドプライス
　たんちてる
■ホテルサービス喜怒哀楽（120）
　産後ケアホテル
瀧澤信秋
■データで見る レジャー＆サービス主要業種動向（28）
　ゴルフ場
帝国データバンク
■NEW OPEN
　3月開業施設一覧

【News＆Topics】
・栄の「中日ビル」が全面開業。名古屋初含む全93テナントが出店
・バンダイナムコ、2026年春に渋谷で収容客数2,000人規模のコンサートホールを開業へ
・西日本唯一のシャチを展示する「神戸須磨シーワールド」とオフィシャルホテル「神戸須磨シーワールドホテル」開業
・三菱地所が軽井沢駅直結の商業施設を2026年春開業へ。運営はアクアイグニス、CCCに
・スノーピークブランドのアウトドアラグジュアリー型宿泊施設「Snow Peak YAKEI SUITE ABURAYAMA FUKUOKA」
・グランピングフィールドとアトラクションフィールドを備えたアクティビティリゾート「志摩グリーンアドベンチャー」が三重のゴルフ場跡地にオープン
・旧飛驒高山美術館の跡地にアートギャラリーを融合した会員制リゾートホテル「サンクチュアリコート高山 アートギャラリーリゾート」
・茨城県に関東エリア最大級の複合型ドッグリゾート「Grande Private Dog Resort
Hitachi（グランデ プライベートドッグリゾート常陸）」。全棟にドッグラン・犬も泳げるプール・黒湯の温泉付き
・横浜ワールドポーターズが2期にわたるリニューアルを実施
・4月開業「グランドメルキュール八ヶ岳リゾート＆スパ」に全天候型アクティビティ施設「杜の8（もりのえいと）」が同時オープン
・伊豆シャボテン動物公園グループ、新業態「アニタッチPARK」をオープン
・鎌倉市七里ヶ浜に、ゴルフ練習場「Pacific GOLF CLUB」オープン。ティーチングプロによるレッスンスクールも開講