【特集1】
インバウンド宿泊ニーズに応えるアパートメントホテル

インバウンドの急回復にあわせ、その大人数・中長期滞在という旅のスタイルに適した宿泊業態「アパートメントホテル」の需要が好調だ。市場規模はまだ小さいものの、宿泊業界のブルーオーシャンとしての注目度も高まっており、共用スペースによる付加価値向上など独自の魅力づくりに注力する施設もふえだした。特集1ではアパートメントホテルの基礎知識から新規参入企業の成長シナリオ、注目事例を紹介。今後のポテンシャルを探った。

［OVERVIEW］
■ホテルマーケットの最新トレンドと
アパートメントホテルの基礎知識
中村健太郎［ジョーンズ ラング ラサール㈱ シニア ヴァイス プレジデント ホテルズ＆ホスピタリティ事業部］

［INTERVIEW］
■東京・上野に「＆Here TOKYO UENO」を昨春オープン
国内外問わないグループ宿泊需要にブルーオーシャンを見出す
大谷宗徳氏［NSKREホスピタリティ㈱ 社長執行役員／日鉄興和不動産㈱ 事業開発本部 事業開発二部 参与］

［VISUAL REPORT］
■FAV LUX鹿児島天文館
ビジター利用可能な貸切サウナも備えた
favの上位ブランド

［CASESTUDY］
■グランドベース
大手設計・施工のハードと省人化・無人化運営を核に
西日本エリアで展開を拡大

■Minn 浅草蔵前 Station ／ North
運営力×テクノロジーの両面提供を強みに
ホステルを “スマートホテル” にバリューアップ

■日和ステイ京都鴨川
分譲マンションをリノベーション
“心温かいおもてなし” と体験で顧客満足度の向上を図る

［システムレポート］
■USEN-ALMEX
テクノロジーとホスピタリティを高次元で融合し、
卓越したテクノホスピタリティの創造を追求

■構造計画研究所
スマートフォンのウォレット機能との連携で
キーレス化のさらなる進化を実現

［企業レポート］
■横浜幸銀信用組合
中小規模事業者への
積極的事業支援・資金繰り支援を実施

［SPOT｜セミナーレポート］
■日本ホスピタリティ・アセットマネージャー協会「HAMA Annual Event 2024」
「ホテルオーナーとオペレーターの新しい関係性」をテーマにセミナーを開催
編集部


【特集2】
NEW PROJECT INDEX 2025

ホテル、温浴、エンタメ、商業、アリーナなど業種ごとに2025年にオープンする総計346施設の概要を一覧形式でお届けする。

［DATA］
■業種別オープン施設一覧
主要346施設の概要を一挙掲載

・商業施設・都市開発
・観光施設（道の駅）
・エンターテインメント・アミューズメント
・文化施設
・スポーツ・フィットネス
・スタジアム・アリーナ・体育施設
・ホテル・宿泊施設
・アウトドア・キャンプ場／温浴施設・サウナ
・ブライダル


【TREND EYES】
■グランハマー
東京・新橋を新たな観光地に
ビル１棟に‶食・観・遊・癒″を集結させた
フードエンタメ施設

■Feedy Diner&Arcade
イオンファンタジーのZ世代向け
フード×アミューズメント新業態店
イオンモール茨木に1号店オープン

【シリーズ 巻頭レポート｜マクロ経済×レジャー産業】
■第8回｜外国人労働者政策はどうあるべきか
石川智久［㈱日本総合研究所 調査部長／チーフエコノミスト］

労働集約型のレジャー産業はあらためて言うまでもなく、今日の少子高齢化に伴う生産年齢人口の減少は日本全体の大きな社会課題。そこで注目されるのが、外国人労働者の存在だが、その受入れについては熟慮のうえでの対応が不可欠だ。今号では先行する欧米諸国で顕在化する課題点などを整理するとともに、わが国における適正な活用に向け求められる政策のあり方を考える。

【Front Lines】
■ナイトマーケット名古屋栄住吉（TREND MALL栄）
名古屋の中心地・栄エリアに
食＋エンタメの新感覚複合ビル

■白馬岩岳マウンテンリゾート
過去最高を更新し続ける集客増を追い風に積極投資
新ゴンドラリフト建設と国際的なハイグレードホテル誘致

【連載・コラム】
■ホテルサービス喜怒哀楽（129）
　招客のこころ
　瀧澤信秋

■たんちてるの観光地再生奮闘記（156）
　地域の魂が奪われていく
　たんちてる

■サステナブルツーリズムー未来につなぐ成長戦略ー（19）
　オーストラリア・メルボルン──環境と生活の質に貢献するツーリズム
　篠田香子

■データで見る レジャー＆サービス主要業種動向（37）
　スーパー
　帝国データバンク

■NEW OPEN
　12月開業施設一覧

【News＆Topics】
■東京建物の地域密着型商業施設の新ブランド「minanoba相模原」。相模原市南区に第1号店オープン
■鹿島建設、札幌大通地区の複合ビルの商業施設名を「4PLA」（4プラ）に決定。25年春開業
■商船三井クルーズ、全室スイートの新クルーズ船「MITSUI OCEAN FUJI」を就航
■カトープレジャーグループ、「伊豆赤沢温泉郷」の経営権を取得
■大和ハウスグループの大和ハウスリアルティマネジメントがリゾートホテル事業に再参入。沖縄・古宇利島に1号店となる「BATON SUITE 沖縄古宇利島」を3月に開業
■雅グループのホテル山浦、北海道・釧路の宿泊施設「阿寒の森 鶴雅リゾート 花ゆう香」を、アクティビティやウェルネスを楽しむ“旅の拠点”としてリニューアル
■ホロニック、名古屋の中川運河沿いにコミュニティホテル「セトレ名古屋」を26年春オープン
■温泉道場、2025年春に全国12店舗めとなる「真岡いがしら温泉 おふろcafé いちごの湯」を栃木県真岡市にオープン
■富山市総合体育館、新名称を「YKK AP ARENA（YKK APアリーナ）」に決定。2026年10月にリニューアルオープン
■医療法人社団十二会が運営する男性専門の総合美容医療「ゴリラクリニック」と、THINKフィットネスが運営するフィットネスクラブ「GOLD’S GYM」が業務提携
■西武・プリンスホテルズワールドワイドが運営する「サンシャインシティプリンスホテル」、アニメ・ゲーム作品とのコラボレーション専用レストランをオープン
■TryHard Japan、世界最先端の音響システムを備えたナイトクラブ「CROSS ROPPONGI」を東京・六本木にオープン