月刊　不動産流通 発売日・バックナンバー

☆流通フラッシュ
『コロナを乗り越えろ！ ホテルをオフィスに。ハードとソフト、多様な取り組み』

☆TOPIC
『新たな住生活基本計画策定 不動産業の方向は』
　◆登場企業等
社会資本整備審議会 住宅宅地分科会 分科会長　中井検裕氏
国土交通省 住宅局 住宅政策課長 齋藤良太氏
（公財）日本賃貸住宅管理協会 会長 塩見紀昭氏
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会 会長 坂本 久氏
（一社）不動産流通経営協会 理事長 山代裕彦氏
（一社）マンション管理業協会 理事長 岡本 潮氏
（一社）不動産協会 理事長 菰田正信氏
（一社）住宅生産団体連合会 会長 阿部俊則氏
（公社）全日本不動産協会 理事長 原嶋和利氏

☆特集
『コロナ禍の「社内活性化法」』
◆登場企業等
(株)不動産中央情報センター(北九州市小倉北区)
ウスイホームホールディングス(株)(神奈川県横須賀市)
(株)不動産SHOPナカジツ(愛知県岡崎市)
(株)ウィル(兵庫県宝塚市)
(株)楓工務店(奈良県奈良市)
(株)エンジョイワークス(神奈川県鎌倉市)
(株)NENGO(川崎市高津区)

談話室：
『住居と街のアフォーダンス』
東京大学名誉教授 多摩美術大学客員教授　佐々木 正人

随想：
『お気に入りの台所で一杯のコーヒーを』
漫画家 イラストレーター おづ まりこ

INTERVIEW：
『デジタル化、人材育成等に重点。法制化を追い風に、会員数１万社を目指す』
（一社）全国賃貸不動産管理業協会 会長 佐々木 正勝氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[53]：
『都心の事故物件を無機質＆明るさで単身者向けに』
(株)MARKS（横浜市中区）

ココに注目!![144]：
『“曜日貸し”シェアオフィス』
サンフロンティア不動産（株）(東京都千代田)

店舗探訪おじゃましま～す[179]：
「利益や手間は度外視。顧客に最適・最良な提案を」
信栄住宅（株）（東京都八王子市）

わが社のCSR[76]：
「運営するキャンプ場を不登校の子供たちに開放。
活動と交流の場に」
（株）グレイス商会（千葉市緑区）

関連法規Ｑ＆Ａ[462]：
『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における「賃貸住宅管理業者」について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて！[100]：
『相続時精算課税制度（5）』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

不動産登記の現場から[40]：
『土地の合筆・分筆と地番』
司法書士・藤本忠久

一問一答！建築のキホン[30]：
『地震の周期と建物被害の関係について教えてください。』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [56]：
『居住用建物の賃貸(4)』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[86]：
『「債務不履行」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[439］：
『築57年を経過した木造平屋戸建て住宅の貸主からの
解約告知に、正当事由は認められないとされた事例』
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部・笹谷 直生

行政情報コーナー
『 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の解釈・運用の考え方を改正（抜粋）』
『不動産市場動向等の面的データの地域における活用手法に係るガイドライン（抜粋）』
『「 公認 不動産コンサルティングマスター」における最新の取り組みについて』

消費者の目：
『飲食店や商店、店のつくりや販売法に望むこと』

Point of View[186]：
おさえておきたい 終活のススメ(3)
『終活の相談、身近な人が聞き手に』
（一社）終活カウンセラー協会 代表理事・武藤頼胡

NIPPONまちの履歴書[43]：
『地の利が生んだ「江戸まさり」なまち』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[187]：
『東京都23区の感染者数と感染者率比較』
（一財）日本地図センター 顧問・野々村邦夫

トップに聞く[30]：
「経営・実務の両面で“デジタル武装”推進」
（株）センチュリー21・ジャパン 代表取締役社長 園田陽一氏

コレでバッチリ！営業マナー講座[144]：
『コロナ禍でのお中元』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

知ってお得！健康読本[24]：
『デスクワークが続いた時の“リフレッシュ”法』
遠藤 真紀子

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[18]：
『コロナで急増するサテライトオフィス。市場規模は？』
沼津信用金庫 参与 (元・信金中央金庫) 佐々木 城夛

お悩み解決クリニック[16]：
『マンネリに陥ってしまう』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

JREIT研究所[184]：
アイビー総研（株） 　
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[187]：
『五條市／占冠村』

不動産デジタル事情[245]：
『デジタル庁』
（有）エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[282]：
『コロナ禍、政権交代でアメリカの不動産市場は？（２）』
全米リアルター協会 日本・モンゴル大使 西川ノーマン裕子

REAL ESTATE MARKET SURVEY[18]：
『売買・賃貸共に改善傾向が続く。多くのエリアで前年水準に近づく』
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー

☆流通フラッシュ
『コロナ禍が直撃。公示地価、6年ぶりの下落

☆特集
『令和3年度 住宅・土地税制改正のポイント』
板倉和明税理士事務所 税理士 板倉 和明　

談話室：
『DXは我々の社会をどう変えていくのか』
東京通信大学情報マネジメント学部 学部長 前川 徹

随想：
『私の大切なボロアパート』

落語家 柳家 勧之助

INTERVIEW：
『全国で3200を超えるSC。日々の生活に加え災害時にも頼れる場所に』
（一社）日本ショッピングセンター協会 会長 清野 智氏

ココに注目!![143]：
『オフィスの投資用商品化・小規模店舗』

東急リバブル(株) (東京都渋谷区)
既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[52]：
『広い収納と効率動線を実現。将来の家族像を踏まえた家』
(株)ジャスト （愛知県刈谷市）

店舗探訪おじゃましま～す[178]：
「リフォームで物件に個性を。人と地域をつなぐイベントも」
平和建設（株）（埼玉県戸田市）

わが社のCSR[75]：
「オフィスの会議室等を藝大生の手で“アート”に。
創作・発表の機会を提供」
（株）リアークスファインド（東京都新宿区）

関連法規Ｑ＆Ａ[461]：
『賃貸住宅管理業法における『特定賃貸借契約』に
ついて教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて！[99]：
『マンションの管理組合に納める修繕積立金』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答！建築のキホン[29]：
『「天空率」について教えてください。』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [55]：
『居住用建物の賃貸(3)』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

不動産登記の現場から[39]：
『登記申請における不動産価格』
司法書士・藤本忠久

宅建ケーススタディ 日々是勉強[85]：
『「重説」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[438］：
『原賃貸借契約の解除による、賃貸人の転借人に対する建物明渡請求が棄却された事例』
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部・室岡 彰

行政情報コーナー
『ITを活用した重要事項説明実施マニュアル』（抜粋）
『ひとり親世帯向けシェアハウスの基準を新設』（抜粋）
『デジタル化の急速な進展やニューノーマルに対応した「都市政策のあり方検討会」中間とりまとめ（抜粋）』
『土地取引動向調査（令和3年2月調査）』（抜粋）
『不動産分野TCFD対応ガイダンス』（抜粋）

消費者の目：
『Web内見で多い冷やかし客。貸し主も“カスハラ”被害に』

トップに聞く[29]：
「法人向けの提案積極化」
東京建物不動産販売（株） 代表取締役社長 福居 賢悟 氏

Point of View[185]：
おさえておきたい 終活のススメ(2)
『入居者にエンディングノートを』
（一社）終活カウンセラー協会 代表理事・武藤頼胡

NIPPONまちの履歴書[42]：
『日本の近代化を支えた影の立役者』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[186]：
『フライは足湯でエコ＆エコ』
（一財）日本地図センター 顧問・野々村邦夫

コレでバッチリ！営業マナー講座[143]：
『会えない期間でも気遣いを』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

お悩み解決クリニック[15]：
『営業成績にムラがある』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

知ってお得！健康読本[23]：
『40歳以上は注意！「大腸がん」』
遠藤 真紀子

地方創生！ストック活用の時代［12］
『不特法の特例事業でリスク分散。新たな交流拠点へ多目的アリーナ』

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[17]：
『緊急事態宣言解除で銀行窓口混雑の可能性大。事前電話等で時間削減』
沼津信用金庫 参与 (元・信金中央金庫) 佐々木 城夛

JREIT研究所[183]：
アイビー総研（株） 　
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[186]：
『宿毛市／輪島市』

不動産デジタル事情[244]：
『ペーパーレス（2）』
（有）エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[281]：
『コロナ禍、政権交代でアメリカの不動産市場は？①』
全米リアルター協会 日本・モンゴル大使 西川ノーマン裕子

REAL ESTATE MARKET SURVEY[17]：
『コロナ禍による成約賃料の低下は限定的。20年Q4は大半のエリアで指数上昇』
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー

☆流通フラッシュ

『東日本大震災から10年。まちは？住宅は？』
☆特集
『東日本大震災10年 復興・再生。不動産市場の今 被災地ルポ』

◆登場企業等
復興庁
太陽建物（株）（仙台市青葉区）
第一建物（株）（仙台市若林区）
ERA土屋不動産(株)（仙台市青葉区）
（有）ホームランド大地（宮城県石巻市）
（株）エクセルハウス（宮城県石巻市）
（株）アベ住建サービス（宮城県牡鹿郡女川町）
住研工業（株）（宮城県気仙沼市）
（有）菊田不動産（宮城県気仙沼市）

談話室：
『東日本大震災からの復興に見る不動産業』
東北大学大学院工学研究科
都市・建築学専攻教授・姥浦道生

随想：
『DIYで芽生える家を大切にする気持ち』
DIYクリエイター・chiko

INTERVIEW：
『マンションのIT総会普及へ法的・実務的課題を整理。「ガイドライン」を示す』
（一社）マンション管理業協会 理事・松田晋治氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[51]：
『事務所兼倉庫の築古ビルをペットケア複合施設に』
(株)オレンジハウス（静岡県葵区）

ココに注目!![142]：
『歴史的建築物の保存活用事業』
（株）竹中工務店（大阪市中央区）

店舗探訪おじゃましま～す[177]：
『障害がある人に暮らしやすい住まいの実現を』
（株）オーリアル（栃木県宇都宮市）

わが社のCSR[74]：
『東日本大震災の被災地で炊き出しや自転車提供。
家族同士の交流も』
（株）ワイデーケー（千葉市稲毛区）

関連法規Ｑ＆Ａ[460]：
『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における特定賃貸借契約締結時に交付すべき書面について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて！[98]：
『相続時精算課税制度(4)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

不動産登記の現場から[38]：
『諸費用込み住宅ローンについて』
司法書士・藤本忠久

一問一答！建築のキホン[28]：
『道路斜線制限と、隣地斜線制限について教えてください。』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [54]：
『居住用建物の賃貸(2)』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[84]：
『『保証』に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[437］：
『原状回復工事を行なわなかった賃貸人に対する
賃借人の不当利得返還請求が棄却された事例』
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部・三輪正道

行政情報コーナー
『令和2年度宅地建物取引士資格試験の結果について』
『 新たな「住生活基本計画（全国計画）」が閣議決定（抜粋）』
『 重要事項説明書等の電磁的方法による交付に係る社会実験のためのガイドライン（抜粋）』
『 令和3年地価公示（抜粋）』
『 令和2年第4四半期の地価LOOKレポート（抜粋）』

消費者の目：
『マンションの給排水管の更新工事。理事となり難しさ痛感』

Point of View[184]：
おさえておきたい 終活のススメ(1)
『「死に支度」は「生き支度」』
（一社）終活カウンセラー協会 代表理事・武藤頼胡

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[16]：
『保証協会による代位弁済後でも金融支援可能なケースが』
信金中央金庫 信用金庫部 上席審議役 ・佐々木 城夛

コレでバッチリ！営業マナー講座[142]：
『続・お客さま目線で考える』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

知ってお得！健康読本[22]：
『指の傷みは「関節リウマチ」!?』
遠藤 真紀子

NIPPONまちの履歴書[41]：
『「甲州民家」がそっくり残る里　山梨県／甲州市・上条集落』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[185]：
『東京都立大学「復活」』
（一財）日本地図センター 顧問・野々村邦夫

お悩み解決クリニック[14]：
『テレワークに悩む管理職』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

事業リーダーに聞く[10]：
『郊外住宅の流通システムを開発』
小田急不動産（株）経営企画本部経営企画部長・吉村照彦氏

JREIT研究所[182]：
アイビー総研（株） 　
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[185]：
『日南市／立川市』

不動産デジタル事情[243]：
『ペーパーレス（1）』
（有）エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[280]：
『オーストラリア不動産最新トレンド』
オーストラリア在住ジャーナリスト・柳沢 有紀夫

REAL ESTATE MARKET SURVEY[16]：
『東京は過去最高値を更新。一方で上昇率は小幅に』
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー&BOOK

☆流通フラッシュ
『ピンチはチャンス！コロナ禍での新発想』

☆特集
『どうなる？2021年の不動産市場』

◆登場企業等
みずほ総合研究所（東京都千代田区）
(株)不動産経済研究所（東京都新宿区）
(株)価値総合研究所（東京都千代田区）
(株)ジオ ラボラトリー(大阪市中央区)
アットホームラボ(株) （東京都千代田区）　
(株)難波不動産鑑定（大阪市西区）
住宅リフォーム研究所　（横浜市青葉区）
ジョーン ラング ラサール（東京都千代田区）
（株）レゾン（東京都港区）　
(株) イーソーコ総合研究所（東京都港区）
(株)ワイズ不動産投資顧問（東京都千代田区）
(一社)不動産証券化協会　（東京都港区）

談話室：
『コロナ時代の働き方とオフィスを展望する』
慶応義塾大学大学院商学研究科教授 鶴 光太郎

随想：
『まちとつながる入口を変える』
NPO法人BEPPU PROJECT 代表理事／アーティスト・山出淳也

INTERVIEW：
『異業種との協業でスマートホーム普及目指す。「誰もが便利で快適な生活」を』
(一社)LIVING TECH協会 代表理事・山下智弘氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[50]：
『段差でさりげないゾーニング、和洋中ブレンドし個性的室内に』
(株)ネクサスアールハウジング(千葉県市川市)

ココに注目!![141]：
『「道の駅」を核とした地方創生事業』
積水ハウス (株)(大阪市北区）　

店舗探訪おじゃましま～す[176]：
『ターゲットを絞り、ニッチなリノベにも挑戦』
(株)リノベ―ス（山形県山形市）

わが社のCSR[73]：
『地域住民に呼びかけ、「まちの相談所」を設立。生活困窮者をサポート』
アオバ住宅社（横浜市青葉区）

関連法規Ｑ＆Ａ[459]：
『マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則の一部を改正する省令について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて！[97]：
『相続時精算課税制度⑶』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

不動産登記の現場から[37]：
『ハンコの必要な登記書類』
司法書士・藤本忠久

一問一答！建築のキホン[27]：
『空き家を管理、改修する際のポイントを教えてください。』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [53]：
『居住用建物の賃貸⑴』
(株)ときそう 代表取締役・吉野 荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[83]：
『『賃貸借』に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[436]：
『共用部に大量に荷物を置く等の行為は信頼関係を破壊したとして、更新拒絶を認めた事例』
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部・笹谷直生

行政情報コーナー
『住宅の質の向上及び円滑な取引環境の整備のための長期優良住宅の普及の促進に関する法律等の一部を改正する法律案』が閣議決定（抜粋）
『デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律案』が閣議決定（抜粋）
『既存住宅流通市場活性化のための優良な住宅ストックの形成及び消費者保護の充実に関する小委員会』とりまとめ（抜粋）

消費者の目：
『コロナで高まる郊外移住ニーズ。空き家解消にも期待』

Point of View[183]：
よく分かる！ 不動産信託受益権売買(4)
『金融商品取引法とは』
(一社)第二種金融商品取引業協会 参事・衣川信行

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[15]：
『進む金融サービスの“非対面”提供　法人ユーザーにも』
信金中央金庫 信用金庫部 上席審議役 ・佐々木 城夛

コレでバッチリ！営業マナー講座[141]：
『お客さま目線で考える』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

知ってお得！健康読本[21]：
『その症状は「スマホ老眼」!?』
遠藤 真紀子

NIPPONまちの履歴書[40]：
『東京一“粋”だった水辺のまち　東京都／台東区・柳橋』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[184]：
『政令指定都市の感染者率と人口密度』
（一財）日本地図センター 顧問・野々村邦夫

お悩み解決クリニック[13]：
『在宅勤務でストレス蓄積』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

トップに聞く[28]：
『先進技術を積極活用』
三菱地所ハウスネット(株) 取締役社長・平川清士氏

JREIT研究所[181]：
アイビー総研（株） 　
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[184]：
『岩沼市／西宮市』

不動産デジタル事情[242]：
『DX（デジタルトランスフォーメーション）』
（有）エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[279]：
『グアムの最新不動産事情』
不動産会社Today‘s Realty所属不動産エージェント・高原文行

REAL ESTATE MARKET SURVEY[15]：
『業況DIの改善が続くものの、多くのエリアで前年水準には届かず』
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー&BOOK

☆流通フラッシュ
『緊急事態宣言、再び。 家探しユーザーニーズは？ 仲介・販売現場は？』

☆特集
『変わる！ サブリース』

◆登場企業
大東建託(株)（東京都港区）
(株)アミックス（東京都千代田区）
日本管理センター(株)（東京都千代田区）
ハッピーハウス(株)（福岡市博多区)
(株)アレップス（東京都千代田区）

☆解説
『デジタル時代の個人情報保護』


談話室：
『ポスト・コロナで大きく変わる住宅地図』
オラガ総研(株) 代表取締役 不動産事業プロデューサー・牧野知弘　　　　

随想：
『小さな家で暮らしを見つめ直す』
YADOKARI(株) 経営企画室長／プロデューサー・相馬由季

INTERVIEW：
『空き家取引を分析・研究した「全日空家対策大全」を公表。課題解決に向け6つの提言』
(公社)全日本不動産協会 全日みらい研究所 所長・毛利信二 氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[49]：
『築30年の社員寮を家具・家電付き賃貸住宅に』
グローバルベイス(株) (東京都渋谷区)

ココに注目!![140]：
『再生可能エネルギー事業』
東急不動産(株)(東京都渋谷区）　

店舗探訪おじゃましま～す[175]：
『親子3人の強み発揮し、事業用仲介で地域密着』
(株)みやこ不動産（埼玉県川越市）

わが社のCSR[72]：
『モデルハウス敷地内に集いの場。無償で提供し、地域住民の活動を支援』
古郡ホーム(株)（埼玉県深谷市）

関連法規Ｑ＆Ａ[458]：
『行政手続のデジタル化に向けた押印原則の廃止のための宅地建物取引業法施行規則等の改正について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて！[96]：
『相続時精算課税制度(2)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答！建築のキホン[26]：
『居室の広さや天井高に関する規制について教えてください。』
(株)ユニ総合計画 一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [52]：
『借地権・底地(4) ～敷地利用権が借地の場合の紛争』
(株)ときそう 代表取締役・吉野 荘平

不動産登記の現場から[36]：
『身に覚えのない古い登記』
司法書士・藤本忠久

宅建ケーススタディ 日々是勉強[82]：
『「売買」「贈与」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[435]：
『売買契約の特約で交付を義務付けた私道通行掘削承諾書が買主宛てになっていないとして契約の有効性が争われた事例』
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 上席主任調整役・小野田 一雄

行政情報コーナー
『令和元年空き家所有者実態調査集計結果』（抜粋）
『「グリーン住宅ポイント制度」を創設』（抜粋）

消費者の目：
『セクシュアリティにとらわれず、住まい探しができる社会に』

Point of View[182]：
よく分かる！ 不動産信託受益権売買(3)
『信託不動産の譲渡と実物化』
(一社)第二種金融商品取引業協会 参事・衣川信行

NIPPONまちの履歴書[39]：
『家康がつくったお茶のまち 静岡県／静岡市・茶町通り』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[183]：
『孤島のお巡りさんの矜持』
（一財）日本地図センター 顧問・野々村邦夫

コレでバッチリ！営業マナー講座[140]：
『電子化でのマナー』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

お悩み解決クリニック[12]：
『「ゆとり」のない経営者』
JRC(株) ヒューマンルネサンス事業室室長・加藤澄子

トップに聞く[27]：
『「一歩先の価値」持つ商品の提供へ』
(株)コスモスイニシア 代表取締役社長・髙智 亮大朗 氏

知ってお得！健康読本[20]：
『気がつきにくい緑内障』
遠藤 真紀子

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[14]：
『業種にかかわらず高齢化対応は必須。安全管理対策の見直しを』
信金中央金庫 信用金庫部 上席審議役 ・佐々木 城夛

JREIT研究所[180]：
アイビー総研（株）　
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[183]：
『浦添市／美濃市』

不動産デジタル事情[241]：
『SNSを活用(2)』
（有）エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[278]：
『ベトナムの最新不動産事情』
月刊「ACCESS」編集長　高橋正志（ベトナム在住）

REAL ESTATE MARKET SURVEY[14]：
『民法改正の影響か？ 賃貸保証会社と契約必須の物件が倍増!!』
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー

☆流通フラッシュ

『「テック」への関心　コロナでさらに高まる』

☆編集部レポート
『動画活用で集客・成約アップ！』

◆登場企業、団体等
(株)グラウンド（大阪市北区）
(株) 東洋開発（山形県酒田市)
賃貸のラムエイ（(株)家村組（大阪府守口市））
サンウエスト不動産(株) (北海道帯広市)
センチュリー21(株)すまいる (京都府向日市)
(株)ミニクルホーム（岡山市北区）
武蔵小山不動産（(株)ジェンタス（東京都品川区））

☆特集
『編集部が選ぶ！ 不動産業界2020年のトピックス』

談話室：
『災害対応に欠かせないトイレの備え』
(特非）日本トイレ研究所 代表理事・加藤 篤　　　　　

随想：
『都心から四国山間部へ。「移住」チグハグ話』
ゲストハウス「Earthship MIMA」
代表・倉科智子

INTERVIEW：
『大阪メトロと連携協定。有休不動産活用で人と住まいと地域をつなぐ』
(一社)大阪府不動産宅地建物取引業協会　
会長・高村永振 氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[48]：
『リビングを縦長から横長へ。採光と風通しのよい住戸に』
グローバルベイス(株)(東京都渋谷区)

ココに注目!![139]：
『オーダーメイド賃貸』
NENGO(株)(川崎市高津区）　

店舗探訪おじゃましま～す[174]：
『とことん〝聞く″営業で、顧客の潜在ニーズを引き出す』
(株)Shift(東京都世田谷区)

わが社のCSR[71]：
『長年放置された空き家を取得。お試し移住施設として貸与し、地域活性化を支援』
(株)リライト（横浜市神奈川区）

関連法規Ｑ＆Ａ[457]：
『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における誇大広告や不当な勧誘の禁止について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて！[95]：
『相続時精算課税制度(1)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答！建築のキホン[25]：
『建築基準法上の「居室」について教えてください。』
(株)ユニ総合計画 一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [51]：
『借地権・底地(3) ～不分明な不動産の紛争～』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

不動産登記の現場から[35]：
『民法646条2項による移転』
司法書士・藤本忠久

宅建ケーススタディ 日々是勉強[81]：
『「錯誤」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[434]：
『ペット飼育が適切でない区分所有者に対する競売請求等が認められた事例』
(一財)不動産適正取引推進機構　
調査研究部・鎌田晶夫

行政情報コーナー：
『令和元年度の不動産取引における苦情・紛争相談等の状況について』
『令和3年度国土交通省税制改正要望の結果概要』（抜粋）

消費者の目：
『空き家の再生と活用で住宅の多様性を広げて』

NIPPONまちの履歴書[38]：
『湖の力を味方に付けたまち　広島県／福山市・鞆の浦』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[182]：
『1字1音の地名』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫

Point of View[181]：
『不動産信託利用の理由』
(一社)第二種金融商品取引業協会
参事・衣川信行

お悩み解決クリニック[11]：
『血縁者以外への事業承継』
JRC(株)ヒューマンルネサンス事業室室長・加藤澄子

コレでバッチリ！営業マナー講座[139]：
『オンライン接客術(3)』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出ひろ子

トップに聞く[26]：
『全国各地のまちづくりをスタート』
NTT都市開発(株)
代表取締役社長・辻上広志 氏

知ってお得！健康読本[19]：
『アルコールによる健康障害(2)』
遠藤 真紀子

地方創生・ストック活用の時代[11]：
『不特法＋クラウドファンディングで「共創まちづくり」を目指す』
(株)エンジョイワークス（神奈川県鎌倉市）

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[13]：
『暫定開業した高輪ゲートウェイ駅 にぎわい創出のカギは？』
信金中央金庫 信用金庫部
上席審議役 ・佐々木 城夛

JREIT研究所[179]：
アイビー総研(株)
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[182]：
『琴平町／伊勢崎市』

不動産デジタル事情[240]：
『SNSを活用(1)』
(有)エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[277]：
『コロナで再注目の「サマーハウス」。低金利と通信インフラの整備で取引件数が増加』
スウェーデン在住ライター・田中 ティナ

REAL ESTATE MARKET SURVEY[13]：
『テレワークが後押し！？賃貸戸建ても人気上昇中』
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー

☆流通フラッシュ

『空き家を活用し、地域課題の解決を加速』
☆特集
『空室を出さない！ 賃貸管理ひと工夫』

◆登場企業
(株)長栄（京都市伏見区）
大丸商事(有)（東京都立川市）
ハッピーハウス(株)（福岡市博多区）
(株)セクト（北海道北見市）
(株)ユーミーClass（神奈川県藤沢市）
(株)宅都ホールディングス（大阪市中央区）
omusubi不動産（千葉県松戸市）

☆編集部レポート
『不動産コンサルビジネス 最新事情』

◆登場企業・団体など
スタイルオブ東京(株)（東京都港区）
(株)湘南宅建（神奈川県鎌倉市）
(株)住宅ファミリー社（大阪市東淀川区）
(株)穂波エステート（さいたま市中央区）
荻野マネージメントオフィス（大阪市都島区）
(公財)不動産流通推進センター（東京都千代田区）
(一社)全国不動産コンサルティング協会（東京都杉並区）

談話室：
『ゾーンディフェンスによる住まいの侵入対策』
明治大学理工学部 建築学科教授
都市計画家、博士（学術）・山本俊哉　　　　　

随想：
『まち歩きは「宝探し」なんです』
まち歩きガイド・岡本永義

INTERVIEW：
『流通市場における不安の払しょく、消費者ニーズへの敏感な対応等 業界の今後の指針を提言』
(一社)不動産流通経営協会
理事長・山代裕彦 氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[47]：
『バルコニーと天井高生かし、狭くても解放感ある住戸に』
(株)リブラン（東京都板橋区）

ココに注目!![138]：
『ワーケーション事業』
三菱地所(株)（東京都千代田区）　

店舗探訪おじゃましま～す[173]：
『地域の“相談所”として40年余。顧客の声ヒントに新事業も』
上毛開発(株)（群馬県沼田市）

わが社のCSR[70]：
『ナイトタイムエコノミー活性化へ。大人が楽しめるアートフェスを開催』
(株)拓匠開発（千葉県中央区）

関連法規Ｑ＆Ａ[456]：
『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における特定賃貸借契約締結前の重説について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて！[94]：
『不動産収入となる敷金』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答！建築のキホン[24]：
『管理する共同住宅の入居者から、上階の足音や引き戸の開閉音にクレーム。解決方法は？』
(株)ユニ総合計画 一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [50]：
『借地権・底地(2) ～第三者への売却に伴う紛争』
(株)ときそう 代表取締役・吉野 荘平

不動産登記の現場から[34]：
『取引決済のスマート化』
司法書士・藤本忠久

宅建ケーススタディ 日々是勉強[80]：
『改正民法6 賃貸借』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[433]：
『買主都合による決済期限の延長で、融資解除特約は効力を失ったとした事例』
(一財)不動産適正取引推進機構
調査研究部・宝満哲也

行政情報コーナー：
『令和元年度宅地建物取引業の施行状況調査結果について』（抜粋）
『社会資本整備審議会住宅宅地分科会中間とりまとめ』（抜粋）
『国土の長期展望』中間とりまとめ（抜粋）

消費者の目：
『健康を重視した気密性・断熱性の高い住宅』

NIPPONまちの履歴書[37]：
『群馬県／渋川市・伊香保温泉・元祖温泉まんじゅうの名湯』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[181]：
『コロナ禍に中で地図づくりに頑張った児童生徒たち』
（一財）日本地図センター 顧問・野々村邦夫

Point of View[180]：
よく分かる！不動産信託受益権売買（1）
『不動産信託は受託者の合意が不可欠』
(一社)第二種金融商品取引業協会 参事・衣川信行

トップに聞く[25]：
『経営統合で提案力とデザイン力を強化』
三井デザインテック (株) 代表取締役社長・檜木田 敦 氏

コレでバッチリ！営業マナー講座[138]：
『オンライン接客術(2)』
ヒロコマナーグループ代表・マナー西出 ひろ子

お悩み解決クリニック[10]：
『会社を継ぐこと』
JRC(株) ヒューマンルネサンス事業室 室長・加藤澄子

知ってお得！健康読本[18]：
『アルコールによる健康障害(1)』
遠藤 真紀子

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[12]：
『事業承継についてはメインバンク以外でも相談の価値あり』
信金中央金庫 信用金庫部
上席審議役 ・佐々木 城夛

JREIT研究所[178]：
アイビー総研(株)　
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[181]：
『杵築市／仙北市』

不動産デジタル事情[239]：
『コミュニケーションツール(2)』
(有)エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[276]：
『スウェーデンの不動産事情(1)』
スウェーデン在住ライター・田中 ティナ

REAL ESTATE MARKET SURVEY[12]：
『2020年7～9月期 地場の不動産仲介業における景況感調査』

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー＆Book

☆流通フラッシュ
『ニューノーマルで分譲住宅が変わる』

☆特集
『活躍する地場企業の戦略を探る-2020』

今回は、過去にご登場いただき、現在も躍進を続ける事業者を再取材！ 良品廉価のリロケーションビジネス、独自発想の「おもしろ賃貸」といった、他社にはないビジネス手法を展開する企業など…全国6社の取り組みに迫ります。皆さまの事業展開のヒントに。

◆登場企業
ラビットホーム(株)（東京都練馬区）
ミノラスホールディングス(株)（東京都大田区）
(有)レグ（福井県福井市）
(株)アイ・ディー・シー（大阪府吹田区）
新大分土地(株)（大分県大分市）
(株)福徳不動産（長崎県長崎市）

☆寄稿
『ニューノーマルで変わる オフィス・ワークプレイス』
(株)ザイマックス不動産総合研究所
主任研究員・石﨑真弓

コロナ禍により、多くの企業で在宅勤務が推進されたことで、新たな働き方や働く場所への関心が高まっています。本企画ではニューノーマル時代に、ワークプレイスは、そしてオフィスはどのように変化するのか？ そして変わらないものは何か？ 有識者が考察します。

談話室：
『分散型社会のデザイン―ＡＩとポスト・コロナの社会構想』
京都大学 こころの未来研究センター
教授・広井良典　　　　　　

随想：
『世界に広まる盆栽』 盆栽師・平尾成志

INTERVIEW：
『賃貸住宅管理業法の施行で、新しい時代がスタート。事業者が誇りに思える業界に』
(公財)日本賃貸住宅管理協会 会長・塩見紀昭 氏

ココに注目!![137]：
『点開発によるエリアブランディング』
安田不動産(株)(東京都千代田区）

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[46]：
『築42年の田の字型住戸を、単身者向けのモダンな1LDKに』
(株)不動産中央情報センター(北九州市小倉北区)

関連法規Ｑ＆Ａ[455]：
『都市再生特別措置法等の一部改正に伴う、宅地建物取引業法施行令の改正について教えてください。』
国土交通省 建設経済局不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて！[93]：
『家賃支援給付金に対する課税(2)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

不動産登記の現場から[33]：
『配偶者居住権』 司法書士・藤本忠久

一問一答！建築のキホン[23]：
『建築資材に使われているアスベストの危険性等について教えてください。』
(株)ユニ総合計画 一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [49]：
『借地権・底地(1) ～取引物件の種類と特徴』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[79]：
『改正民法5 売買（売主の担保責任）』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けてー事例研究[432]：
『土地売主に対する買主の土壌汚染の浄化費用等の支払請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構
調査研究部・葉山 隆

行政情報コーナー：
『サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン』（抜粋）
『令和3年度国土交通省税制改革要望』（抜粋）
『令和3年度国土交通省予算概算要求』（抜粋）
『令和2年度都道府県地価調査』（抜粋）

消費者の目：
『“関係人口”、住まいの側面からのバックアップを』

トップに聞く【24】：
『ユーザー動向に合わせ、店舗網を再編』
(株)日住サービス 代表取締役社長・中村友彦 氏

知ってお得！健康読本[17]：
『高尿酸血症・痛風について』
遠藤 真紀子

Point of View[179]：
ニッチな住宅市場に開拓…「猫共生住宅」をつくるヒント(4)＜最終回＞
『ウィズ／アフターコロナと猫共生住宅』
(株)ネコアイ 代表取締役・清水 満

NIPPONまちの履歴書[36]：
『奈良県／奈良市・雑司町・1300年の時を思う古都散歩』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[180]：
『今にして「水俣」病を考える』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村邦夫

コレでバッチリ！営業マナー講座[137]：
『オンライン接客術①』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出ひろ子

地方創生・ストック活用の時代[10]：
『「リノベーションまちづくり」で中心市街地に活気を呼び戻す』

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[11]：
活発化する創業支援（後編）
『地域内で資金を循環させ、地域再興につなげる』
信金中央金庫 信用金庫部
上席審議役・佐々木 城夛

お悩み解決クリニック[9]：
『キャリアプラン実現のために』
JRC(株) ヒューマンルネサンス事業室
室長・加藤澄子

JREIT研究所[177]：
アイビー総研(株)　
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[180]：
『竹原市／海老名市』

不動産デジタル事情[238]：
『コミュニケーションツール』
(有)エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[275]：
『コロナとブラジルの不動産市場』
ジャーナリスト・内藤　哲也

REAL ESTATE MARKET SURVEY[11]：
『新型コロナ禍での既存住宅流通市場 都心周辺部で既存戸建てが人気！？』

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー

☆流通フラッシュ
『水害リスクも重要事項説明項目に』

☆特集
『コロナでどうなる？不動産市場』

☆特別企画
『ニューノーマル時代の接客マナー』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出ひろ子

談話室：
『在宅ワークという仕事と暮らしの「革命」』
立命館大学 産業社会学部 現代社会学科
教授・筒井純也

随想：
『デンマークは夫婦で割り勘』
ガイド・通訳・コーディネーター
ウィンザー庸子

INTERVIEW：
『ウィズ・アフターコロナを意識した、次期中期計画の策定へ。不動産会社像示す』
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
会長・坂本 久 氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[45]：
『旧耐震木造の梁・柱生かし、昭和レトロなLDKを創出』
(株) ハウズライフ（東京都渋谷区）

ココに注目!![136]：
『美容室運営事業』
(株)アトリウム (東京都千代田区）

店舗探訪おじゃましま～す[172]：
『ペット可賃貸仲介に特化。会員制で顧客にじっくり対応』
（株）KS賃貸カンパニー（東京都中野区）

わが社のCSR[69]：
『「地域住民の活動の場を」。木造アパートの空室活用し、イベントもできる「図書館」に』
（株）ビルススタジオ(栃木県宇都宮市)

関連法規Ｑ＆Ａ[454]：
『ITを活用した重要事項説明等について教えてください』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課・益塚真哉

不動産登記の現場から[32]：
『未登記、増築未登記の建物』
司法書士・藤本忠久

税理士さん 教えて！[92]：
『家賃支援給付金に対する課税』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答！建築のキホン—[22]：
『コロナ禍で注目される、室内の「換気」について教えてください。』
(株)ユニ総合計画　一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [48]：
『収益物件の売買(4)~レントロールの説明誤り』
(株)ときそう 代表取締役・吉野 荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[78]：
『宅建試験の直前対策』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[431]：
『売買契約にフラット35に係る融資特約を設定・助言する義務が媒介業者にあるとした買主の訴えが棄却された事例』
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部・西崎 哲太郎

行政情報コーナー：
『主要都市の高度利用地地価動向報告～地価LOOKレポート 令和2年4月1日～7月1日の動向』（抜粋）

消費者の目：
『雨具の置き場に困って考えた、外で使う物の収納』

知ってお得！健康読本[16]：
『生活習慣を改善して、糖尿病の予防を』
遠藤 真紀子

Point of View[178]：
ニッチな住宅市場の開拓　「猫共生住宅」をつくるヒント(3)
『猫専用の賃貸住宅の出現』
(株)ネコアイ 代表取締役・清水 満

お悩み解決クリニック[8]：
『好感度の低い営業担当者』
JRC(株) ヒューマンルネサンス事業室 室長・加藤 澄子

NIPPONまちの履歴書[35]：
『栃木県／宇都宮市・大谷地区・餃子もいいが、石もすごい』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[179]：
『AKASAKA』
（一財）日本地図センター顧問・野々村邦夫

トップに聞く[23]：
『グループストックの仲介捕捉率アップへ』
日本住宅流通(株) 代表取締役社長・康 京一氏

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[10]：
活発化する創業支援（前編）
『地方空洞化阻止へ協力者情報も集積し、起業含む課題克服を支援』
信金中央金庫 信用金庫部 上席審議役・佐々木 城夛

JREIT研究所[176]：
アイビー総研（株）　
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[179]：
『岬町/木更津市』

不動産デジタル事情[237]：
『5G(ファイブジー)』
（有）エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[274]：
『コロナとイギリスの不動産市場②』
ジャーナリスト・冨久岡 ナヲ

REAL ESTATE MARKET SURVEY[10]：
『小規模オフィスの募集賃料動向』

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー

次号予告
特集：活躍する地場企業－リバイバル編
寄稿：ニューノーマルでオフィスニーズはどう変わる？

☆流通フラッシュ

『「新常態」で変わる不動産業務』

☆特集
『コロナで加速！ 不動産テックで業務が変わる』

◆登場企業、団体等

(株)一歩（横浜市西区）
キタノ(株)（大阪市阿倍野区）
(株)藤和ハウス（東京都西東京市）
(株)ietty（イエッティ) （東京都渋谷区）
(株)宅都（大阪市中央区）
(株)フラット・エージェンシー（京都市北区）
(株)高知ハウス（高知県高知市）
(株)不動産流通システム（東京都千代田区）
(株)GA technologies（東京都港区）
武蔵コーポレーション(株) （東京都千代田区）
オールハウス(株)（ 広島県安芸郡)
（株）不動産SHOPナカジツ（愛知県岡崎市）
リストインターナショナルリアルティ(株)（横浜市中区）
エコホームズ（株）（大阪市淀川区）
（株）Good不動産（福岡市中央区）
（株）ニットー住宅（東京都江戸川区）

談話室：
『高層マンションとテレワーク環境』
工学院大学 建築学部 建築学科
教授・鈴木敏彦　　　　　　

随想：
『田舎には生きるために必要な土、水、火、木が揃っている』
生活芸術家・石渡 のりお

INTERVIEW：
『不動産テックの進展により多様化するインターネット広告。新常態の広告等にも注意喚起』
(公社)首都圏不動産公正取引協議会　
会長・種橋牧夫氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[44]：
『古民家に北欧テイスト加え、カフェ併設の住宅に』
(株)カスケ不動産（岡山県倉敷市）

ココに注目!![135]：
『事故物件の流通促進』
(株)NIKKEI MARKS（横浜市中区）

店舗探訪おじゃましま～す[171]：
『営業は店舗2km圏内に限定。まち案内のエキスパートに』
(株) ニイチ（東京都渋谷区）

わが社のCSR[68] ：
『飲食テナントに呼びかけ、「こども食堂」開催をサポート。店舗、子供から喜びの声』
(株)テンポイノベーション（東京都新宿区）

関連法規Ｑ＆Ａ[453]：
『水害リスク情報の重要事項説明への追加について教えてください。』
国土交通省 建設経済局 不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて！[91]：
『賃貸用不動産の相続登記費用』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答！建築のキホン[21]：
『商業地域内にある建設予定地。複数の建築制限が混在しますが、何が適用されますか？』
(株)ユニ総合計画 一級建築士・秋山英樹

不動産登記の現場から[31]：
『本人限定受取郵便』
司法書士・藤本忠久

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [47]：
『収益物件の売買(3)～大規模建築物』
(株)ときそう 代表取締役・吉野 荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[77]：
『改正民法（4） 連帯債務・保証』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[430]：
『賃貸借契約を直前に拒絶した貸主に対する借主の損害賠償請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部　
上席主任研究員・中戸康文

行政情報コーナー：
『不動産取引時において、水害ハザードマップにおける対象物件の所在地の説明を義務化』（抜粋）
『「土砂災害防止対策基本指針」を変更』（抜粋）
『「賃貸取引における重要事項説明書等の電磁的方法による交付に係る社会実験のためのガイドライン」を改訂 』（抜粋）
『「経済財政運営と改革の基本方針2020」について閣議決定』（抜粋）
『令和元年度「不動産証券化の実態調査」の結果の公表』（抜粋）

消費者の目：
『地域密着型の人気店を残す仕組みづくりを』

Point of View[177]：
ニッチな住宅市場に開拓...「猫共生住宅」をつくるヒント(2)
『飼い主さんの悩みとその対策』
(株) ネコアイ 代表取締役・清水 満

コレでバッチリ！営業マナー講座[136]：
『新生活様式に関するマナー』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

NIPPONまちの履歴書[34]：
『岩手県／遠野市・むがすむがす、あったずもな』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[178]：
『3蜜の基盤は密に住むこと』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村邦夫

トップに聞く[22]：
『「CX」を追求、選ばれる商品づくり』
三菱地所レジデンス(株) 代表取締役社長執行役員・宮島正治氏

知ってお得！健康読本[15]：
『ピロリ菌を知っていますか？』
遠藤 真紀子

地方創生・ストック活用の時代[9]：
『駅周辺をトランジットモール化、歩行者優先のまちづくりへ』

お悩み解決クリニック[7]：
『自分は営業に向いていない？』
JRC(株) ヒューマンルネサンス事業室 室長・加藤 澄子

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[9]：
『収益物件への融資姿勢は引き締め傾向ながら、「金余り」状態は継続』
信金中央金庫 信用金庫部 上席審議役 ・佐々木 城夛

JREIT研究所[175]：
アイビー総研(株) 代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[178]：
『熊本市／富士宮市』

不動産デジタル事情[236]：
『動画共有サービス②』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[273]：
『コロナとイギリスの不動産市場①』
ジャーナリスト・冨久岡 ナヲ

REAL ESTATE MARKET SURVEY[9]：
『2020年4～6月期 地場の不動産仲介業における景況感調査』

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー＆Information

次号予告
特集：分譲、流通、賃貸、etc... コロナ後の不動産市場はどうなる？
寄稿：ニューノーマルでの接客マナー、営業対応

☆流通フラッシュ
『空き家の利活用 地場不動産事業者がさまざまなアイディア』

☆TOPIC
『新法成立で賃貸管理業は』

☆特集
『こんなときどうする？ 重説書類作成Q&A』
涼風法律事務所 弁護士・熊谷則一

談話室：
『CASEとMaaSによるモビリティ革命』
東京大学教授 モビリティ・イノベーション連携研究機構
機構長・須田義大

随想：
『デュアルライフがくれたこと』
エッセイスト 酒ジャーナリスト・葉石 かおり

INTERVIEW：
『エリアマネジメント研究を基礎に、パブリックスペース利活用を促進へ。実践の場づくりで人材育成も』
（一社）ソトノバ 共同代表理事・泉山塁威氏

ココに注目!![134]：
『ウェブで完結する賃貸手続き』
三井不動産リアルティ(株) （東京都千代田区）

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[43]：
『狭小建築のノウハウ生かし、40㎡住戸を開放的な空間に』
(株)BLISS （東京都文京区）

店舗探訪おじゃましま～す[170]：
『聞き取り力と細やかな応対で、子育て層の心をつかむ』
（株）かりん不動産（東京都町田市）

わが社のCSR[67]：
『児童養護施設や海外研修事業に寄付金進呈。地域の子供たちの育成を支援』
（株）アート不動産（岩手県盛岡市）

関連法規Ｑ＆Ａ[452]：
『「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」について教えてください（その3）』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて！[90]：
『償却資産税と固定資産税』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

拡大版！ 一問一答！建築のキホン—[20]：
『鉄骨造（S造）の特性を教えてください。』
(株)ユニ総合計画 一級建築士・秋山英樹

不動産登記の現場から[30]：
『成年被後見人の印鑑登録』
司法書士・藤本忠久

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [46]：
『水害ハザードマップの重説義務化について』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[76]：
『改正民法3　時効』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けてー事例研究[429]：
『遺体一時保管施設が近接することを理由とした買主の売主・媒介業者に対する損害賠償請求が棄却された事例』
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部　
次長・山本正雄

行政情報コーナー：
『令和元年度末 宅地建物取引業者と宅地建物取引士の動態』
『「令和2年版 国土交通白書」を公表』（抜粋）
『長期優良住宅制度のあり方に関する検討会」最終とりまとめ 』（抜粋）

消費者の目：
『“寝ぐら”から仕事もする場へ。変わる住まいへの意識』

知ってお得！健康読本[14]：
『胃がん検診、受けていますか』
遠藤 真紀子

コレでバッチリ！営業マナー講座[135]：
『リモートワークの心得（4）』
ヒロコマナーグループ代表・マナー西出 ひろ子

トップに聞く[21]：
『仲介の業務効率改善、グループ連携も強化』
大成有楽不動産販売(株) 代表取締役社長・村上義彦氏

Point of View[176]：
ニッチな住宅市場の開拓 「猫共生住宅」をつくるヒント（1）
『ペット共生住宅の現在』
(株)ネコアイ 代表取締役・清水 満

お悩み解決クリニック[6]：
『部下のやる気を削いでしまう…』
JRC(株) ヒューマンルネサンス事業室室長・加藤澄子

NIPPONまちの履歴書[33]：
『石川県／輪島市・白米千枚田・これぞニッポンの原風景』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[177]：
『もっと食べ鯛』
（一財）日本地図センター 顧問・野々村邦夫

拡大版！ 不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[8]：
「コロナ」の今、知っておこう その2
『手元資金は平均1・88ヵ月 業種により異なる資金回収期間』
信金中央金庫 信用金庫部
上席審議役・佐々木 城夛

JREIT研究所[174]：
アイビー総研（株）
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[177]：
『伊予市／函館市』

不動産デジタル事情[235]：
『動画共有サービス（1）』
（有）エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[272]：
『ドイツの最新不動産・都市開発事情（2）』
環境ジャーナリスト・村上 敦

REAL ESTATE MARKET SURVEY[8]：
『都心大型物件で増える「定期借家」。ハイグレード物件ではスタンダードに』

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー

☆流通フラッシュ

『ユーザー、事業者が待望！集客施設が相次ぎ再開、開業』

☆特集
『「コロナ」で不動産業はどう変わる？』

◆登場企業・団体等
三菱地所レジデンス(株)（東京都千代田区）
(株)コスモスイニシア（東京都港区）
(株)長谷工コーポレーション（東京都港区）
三井不動産リアルティ(株)（東京都千代田区）
東急リバブル(株)（東京都渋谷区）　　　　　
大和ハウス工業(株)（大阪市北区）　　　　　
積水ハウス(株)（大阪市北区）　
大和ライフネクスト(株)（東京都港区）　
野村不動産パートナーズ(株)（東京都新宿区）
ユーミーらいふグループ （神奈川県藤沢市）
(株)湘南らいふ管理（神奈川県藤沢市）
(株)日本財託管理サービス（東京都新宿区）
野村不動産(株) （東京都新宿区） 　　　
東京建物(株)（東京都中央区）
東急不動産(株)（東京都渋谷区）

☆寄稿
『ウィズ＆アフターコロナのBCP対策』
東北大学 災害科学国際研究所 副研究所長
NPO法人事業継続推進機構 理事長　
丸谷浩明

談話室：
『災害に強い地域コミュニティを築くために』
関西大学 社会安全学部 教授・元吉忠寛　　　　　　

随想：
『暮らしのゴミが音楽に変わるとき』
ミュージシャン・大表史明

INTERVIEW：
『産官学の連携による、日本初の研究機関が発足。4つのテーマで新政策を模索』
東京大学連携研究機構 不動産イノベーション研究センター
センター長・柳川範之氏

ココに注目!![133]：
『健康増進を支援するサ高住』
野村不動産グループ(東京都新宿区）

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[42]：
『ルーフバルコニーを活用。開放的なファミリー住戸に』
(株)グルーブエージェント（東京都港区）

店舗探訪おじゃましま～す[169]：
『「オーナーに寄り添う管理業を」。ベンチャー育成もサポート』
エフケイ(株) （東京都港区）

関連法規Ｑ＆Ａ[451]：
『賃貸住宅の管理業等の適正化に関する法律案について教えてください（その2）』
国土交通省 土地・建設経済局不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて！[89]：
『相続対策としてのマンション購入に注意(4)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

拡大版！ 一問一答！建築のキホン[19]：
『鉄筋コンクリート造（RC造）の耐久性について教えてください。』
(株)ユニ総合計画 一級建築士・秋山英樹

不動産登記の現場から[29]：
『正当期待応答義務とは何か』
司法書士・藤本忠久

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [45]：
『収益物件の売買(2)～室内の状況説明の誤り』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[75]：
『改正民法2　代理』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[428]：
『埋没された既存杭の不告知等で買主が売り主に求めた損害賠償請求が棄却された事例』
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部・三輪正道

行政情報コーナー：
『「賃貸住宅の管理会社業務等の適正化に関する法律案」が成立』（抜粋）
『マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律案」が成立』（抜粋）
『「都市再生特別措置法等の一部を改正する法律案」が成立』(抜粋)
『「土地基本方針」および「国土調査事業十箇年計画」が閣議決定』（抜粋）
『不動産業における新型コロナウイルス感染予防対策ガイドライン（業界団体向け）を発表』（抜粋）
『令和2年版「土地白書」が閣議決定』（抜粋）

消費者の目：
『テレワークで住まい選びが変わるかも』

知ってお得！健康読本[13]：
『質のよい睡眠で健康に！』
遠藤 真紀子

コレでバッチリ！営業マナー講座[134]：
『リモートワークの心得(3)』
ヒロコマナーグループ
代表・マナー西出 ひろ子

トップに聞く[20]：
『建設・サービス両輪で持続的な成長へ』
(株)長谷工コーポレーション　
代表取締役社長・池上一夫氏

お悩み解決クリニック[5]：
『立場が変われば長所も短所に…』
JRC(株) ヒューマンルネサンス事業室室長・加藤澄子

Point of View[175]：
人間力を高める　タイムマネジメント術(4)
『スキマ時間を効果的に活用するコツ』
イントランスHRMソリューションズ(株)
代表取締役社長・竹村孝宏

NIPPONまちの履歴書[32]：
『東京都／明治神宮外苑・喝采の記憶が残るまち』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[176]：
『感染者が多い都道府県』
（一財）日本地図センター 顧問・野々村邦夫

拡大版！ 不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[7]：
『「コロナ」の今、知っておこう 「雇用調整助成金とは」』
信金中央金庫 信用金庫部　
上席審議役・佐々木 城夛

JREIT研究所[173]：
アイビー総研（株）　
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[176]：
『野洲市／小諸市』

不動産デジタル事情[234]：
『ASP（ASPカート）(4)』
（有）エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[271]：
『ドイツの最新不動産・都市開発事業(1)』
環境ジャーナリスト・村上 敦

REAL ESTATE MARKET SURVEY[7]：
『「23区」「家賃5.5万円」を叶える賃貸～狭小賃貸物件の需要と供給の実態』

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き　

※「わが社のCSR」、「地方創生・ストック活用の時代」は休載します。

☆特集

『コロナに負けるな！営業現場は？働き方は？』

4月7日に緊急事態宣言が発令され、感染予防対策に関わるさまざまなルールのもと、不動産業にも大きく制限が掛けられた。本特集では、そうした危機に際して、営業活動や働き方を柔軟に変え、奮闘する地域事業者の取り組みを取材。そこには新たなビジネスアイディアも。


◆登場企業、団体等

日本商事（株） （仙台市青葉区）
徳増不動産（株）（神奈川県鎌倉市）
（株）日本エイジェント（愛媛県松山市）
（株）フラットエージェンシー（京都市北区）
（株）プライム（神奈川県座間市）
（株）リブラン（東京都板橋区）
（株）平和住宅情報センター（仙台市泉区）
（株）東宝ハウス横浜（横浜市神奈川区）
平和建設（株）（埼玉県戸田市）
（有）とまとハウジング（沖縄県浦添市）
ジェクト（株）（川崎市中原区）
（株）イチイ（東京都新宿区）
（株）しあわせな家（横浜市神奈川区）
ミリーヴグループ（熊本市中央区）
松栄建設（株）（横浜市港北区）
永幸不動産（株）（東京都豊島区）
（株）アミックス（東京都中央区）
（株）アイ・ディー・シー（大阪府吹田市）
（株）リライト（横浜市神奈川区）
（株）グローバルトラストネットワーク（東京都豊島区）
大里綜合管理（株）（千葉県大網白里市）

談話室：
『2050年、暮らし優先の街づくり』
（株）三菱総合研究所　
政策・経済研究センター兼科学・安全事業本部
参与・木根原 良樹　　　　　　　　　

随想：
『東京に暮らす家族の「共働き、共子育て」ルール』
コンテンツプランナー 編集者・小沢あや

INTERVIEW：
『地場の有力管理会社が団結。賃貸契約更新業務を集約する「更新センター」の設置目指す』
（一社）熊本県賃貸住宅経営者協会　
会長・川口 雄一郎 氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[41]：
『築100年超の元遊郭建物を「泊まれて働ける」複合施設に』
UNKNOWN京都有限責任事業組合（京都市下京区）

ココに注目!![132]：
『職住近接型シェアオフィス』
（株）コスモスイニシア　(東京都港区）

店舗探訪おじゃましま～す[168]：
『「“ご縁”と“人材”は財産」。地元学生との交流で新たな風も』
（株）けやき総合管理（山梨県甲府市）

関連法規Ｑ＆Ａ[450]：
『「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案」について教えてください。(その1)』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて！[88]：
『相続対策としてのマンション購入に注意(3)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答！建築のキホン;[18]：
『容積率にさまざまな緩和措置があるのはなぜですか。』
（株）ユニ総合計画 一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [44]：
『収益物件の売買（1）～改正民法施行で予想される紛争～』
（株）ときそう 代表取締役・吉野 荘平

不動産登記の現場から[28]：
『テレワークの課題(2)』
司法書士・藤本忠久

宅建ケーススタディ 日々是勉強[74]：
『改正民法１　意思表示』
（株）頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[427]：
『原状回復を免除された賃借人が賃貸人等に求めた造作買取や不当利得返還が棄却された事例」
（一財）不動産適正取引推進機構
調査研究部・室岡 彰

行政情報コーナー：
『既存住宅販売量指数を初公表（試験運用）』（抜粋）
『ESG投資を踏まえた不動産特定共同事業等検討会の中間とりまとめ』（抜粋）
『平成30年住宅・土地統計調査　特別集計「共同住宅の空き家についての分析」結果の概要』（抜粋）
『「公認　不動産コンサルティングマスター」における」 最近の取り組みについて』

消費者の目：
『テレワークの普及で住まいのあり方は変わるか』

Point of View[174]：
人間力を高める　タイムマネジメント術(3)
『割り込み仕事に備えるデイリープランニング』
イントランスHRMソリューションズ（株）
代表取締役社長・竹村 孝宏

NIPPONまちの履歴書[31]：
『滋賀県／近江八幡市・八幡堀・堀に流れる「三方よし」の哲学』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[175]：
『新幹線の終着駅と途中駅』
（一財）日本地図センター 顧問・野々村邦夫

知ってお得！健康読本[12]：
『新型コロナウイルス感染症』
遠藤 真紀子

営業マナー講座[133]：
『リモートワークの心得(2)』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

お悩み解決クリニック[4]：
『モチベーションが上がらない』
JRC（株）ヒューマンルネサンス事業室室長・加藤 澄子

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[6]：
『コロナで大打撃！飲食テナントの力になるために』
信金中央金庫 信用金庫部　
上席審議役 ・佐々木 城夛

JREIT研究所[172]：
アイビー総研（株）　
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[175]：
『吉野川市/富士吉田市』

不動産デジタル事情[233]：
『ASP（ASPカート）(3)』
（有）エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[270]：
『ニュージーランドの不動産事情』
不動産会社ハーコーツ所属・イェニー浩子

REAL ESTATE MARKET SURVEY[6]：
『2020年1～3月期 地場の不動産仲介業者における景況感調査』

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー

次号予告
特集：「コロナ」に負けるな！大手企業の営業現場は？働き方は？
寄稿：アフターコロナに向けて～今から進めようBCP対策

☆流通フラッシュ
『「新型コロナ」を乗り越えよう！不動産各社が入社式』

☆解説 　　
『令和2年度 住宅・土地税制改正のポイント』
板倉和明税理士事務所 税理士・板倉和明

談話室:
『老朽空き家と地域環境管理』
東京都市大学 環境学部 環境創生学科
教授・室田 昌子　　　　　
　　　
随想:
『その場所と共に』
辰馬本家酒造(株) 取締役社長・辰馬健仁

INTERVIEW:
『空き家等を宿泊施設に再生。まちぐるみで人を呼び込む仕掛けづくり』
（一社）まちやど協会 代表理事・宮崎 晃吉氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[40]:
『THE FACTORY 如春園』
（株）旧三福不動産(神奈川県小田原市)

ココに注目!![131]:
『入居者交流促す社員寮』
大和ライフネクスト(株)　(東京都港区）

店舗探訪おじゃましま～す[167]:
『好景気だからこそ着実に。先代の教え守り老舗企業に』
(株) 巴不動産（東京都品川区）

わが社のCSR[66]:
『フリマ、ワークショップ等、毎年地域でイベントを開催。売上金は被災地などへ』
(株) サンエルホーム（埼玉県鴻巣市）

関連法規Ｑ＆Ａ[449]:
『宅地建物取引士証における旧姓使用の取扱いについて教えてください。』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて！[87]:
『相続対策としてのマンション購入に注意(2)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答！建築のキホン—[17]:
『鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)と鉄筋コンクリート造（RC造）の性能の違いを教えてください。』
(株)ユニ総合計画 一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [43]:
『既存マンションの売買(4)～専有部分の設備に関する紛争～』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

不動産登記の現場から[27]:
『テレワークの課題(1)』
司法書士・藤本忠久

宅建ケーススタディ 日々是勉強[73]:
『「売買」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[426]:
『売主になりすました者に手付金を詐取された買主が、媒介業者に損害賠償金を請求、一部が認められた事例』
（一財）不動産適正取引推進機構
調査研究部・鎌田　晶夫

行政情報コーナー:
『賃貸取引における重要事項説明書等の電磁的方法による交付に係る社会実験結果報告等』（抜粋）
『平成30年住宅・土地統計調査 土地集計結果の概要』（抜粋）
『「土地基本法等の一部を改正する法律案」が成立』（抜粋）
『土地取引動向調査（令和２年２月調査）の結果』（抜粋）

消費者の目:
『あえて風呂なし？！新たな価値観に基づく、発想の転換が面白い』

NIPPONまちの履歴書[30]:
『宮城県／気仙沼市』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[174]:
『東京駅は日本一高い』
（一財）日本地図センター 顧問・野々村邦夫

Point of View[173]:
人間力を高める　タイムマネジメント術(2)
『仕事の悩みを解決する「ToDoリスト」のつくり方』
イントランスHRMソリューションズ(株)
代表取締役社長・竹村孝宏

トップに聞く[19]:
『地域1店舗遵守しつつ1000店舗体制へ』
(株)ハウスドウ 代表取締役CEO・安藤正弘氏

コレでバッチリ！営業マナー講座[132]:
『リモートワークの心得(1)』
ヒロコマナーグループ
代表・マナー西出 ひろ子

お悩み解決クリニック[3]:
『成績不振で追い込まれる』
JRC(株) ヒューマンルネサンス事業室
室長・加藤 澄子

知ってお得！健康読本[11]:
『もしかして5月病？』
遠藤 真紀子

地方創生・ストック活用の時代[8]:
『空き家所有者に積極関与。11年間で200件をマッチング』

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[5]:
『銀行マンが抱く賃貸仲介事業者のイメージとは？』
信金中央金庫 信用金庫部
上席審議役 ・佐々木 城夛

JREIT研究所[171]:
アイビー総研（株）　
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[174]:
『鹿沼市／筑紫野市』

不動産デジタル事情[232]:
『ASP（ASPカート）(2)』
（有）エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[269]:
『ニューヨークの賃貸住宅事情(2)』
フリーランスライター 堂本 かおる

REAL ESTATE MARKET SURVEY[5]:
『マンション賃料インデックス』

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー

★次号予告
特集：新型コロナへの対応 〜営業現場は？ 働き方は？

☆流通フラッシュ
『「新型コロナ」対策、不動産業界は…』

☆解説
『民法改正 ここだけは押さえておこう！10のポイント』
弁護士・江口正夫

☆編集部レポート
『「二地域居住」「ワーケーション」で地方創生』

◆登場企業、団体等
(株)リアルシティコーポレーション（沖縄県那覇市）
(株)シー・エフ・ネッツ（神奈川県鎌倉市）
(株)デュアルライフ（山梨県北杜市）
(株)UNIQUE HOMES（神奈川県逗子市）
(株)ヒトカラメディア（東京都目黒区）

談話室：
『ドイツの住民投票』
早稲田大学社会科学部教授　建築家　都市デザイナー　
博士（工学）・卯月盛夫　

随想：
『好きこそ物の上手なれ』
インテリアスタイリスト・石井佳苗

INTERVIEW：
『業務支援、福利厚生等、サービスを東京限定から全国へ。会員増強、全日ブランド向上図る』
（一社）全国不動産協会 会長 ・中村裕昌氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[39]：
『築36年のマンションに茶室をヒントにした寝室』
（株）ニューユニークス（東京都渋谷区）

ココに注目!![130]：
『防音賃貸マンション』
(株)リブラン(東京都板橋区）

店舗探訪おじゃましま～す[166]：
『外国人向け賃貸仲介に注力。SNS活用し、業務効率化』
ジャパンハウジング(株)（横浜市西区）

わが社のCSR【65】：
『熊本の被災地を年1回訪問。倒壊家屋での荷物探しや物資寄付、仮設住宅での交流も』
(株) パークホーム（埼玉県川口市）

関連法規Ｑ＆Ａ[448]：
『宅地建物取引業法における「事務所」の定義について教えてください。』
国土交通省 土地・建設産業局 不動産業課・木幡隆介

税理士さん 教えて！[86]：
『相続対策としてのマンション購入に注意(1)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答！建築のキホン[16]：
『リペア、リフォーム、リノベーション。実施のタイミングと効果について教えてください。』
(株)ユニ総合計画 一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [42]：
『既存戸建住宅の売買(3)～共用部分の瑕疵～』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

不動産登記の現場から[26]：
『非居住者の不動産売約手続き(2)』
司法書士・藤本忠久

宅建ケーススタディ 日々是勉強[72]：
『「連帯債務」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[425]：
『自然由来の汚染土壌除去費用について、瑕疵担保特約に基づく請求が認められた事例」
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部・三輪正道

行政情報コーナー：
『「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案」を閣議決定』（抜粋）
『マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律案を閣議決定』（抜粋）
『令和２年地価公示について』（抜粋）
『令和元年第４四半期の地価ＬＯＯＫレポート』（抜粋）

消費者の目：
『シニア世代のニーズを理解できる人材を望みたい』

コレでバッチリ！営業マナー講座[131]：
『マスク着用のマナー』
ヒロコマナーグループ 代表・西出 ひろ子

Point　of 　View[172]：
人間力を高める タイムマネジメント術（1）
『効率的な時間管理で生産性を高める』
イントランスHRMソリューションズ(株)
代表取締役社長・竹村孝宏

NIPPONまちの履歴書[29]：
『島根県／雲南市・菅谷たたら山内』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[173]：
『トイレットペーパーの生産地』
（一財）日本地図センター 顧問・野々村 邦夫

知ってお得！健康読本[10]：
『ダイエットのはなし』
遠藤 真紀子

お悩み解決クリニック[2]：
『店長に昇格！しかし……』
JRC(株) ヒューマンルネサンス事業室 室長・加藤 澄子

トップに聞く【18】：
『住民が愛着を持てるまちづくりを推進』
小田急不動産(株) 住宅業務企画部兼新事業創造部
取締役社長・金子一郎氏

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係に向けて【4】：
信金中央金庫 地域・中小企業研究所
主席研究員・佐々木 城夛

JREIT研究所[170]：
アイビー総研（株）
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[173]：
『御坊市／紫波町』

不動産デジタル事情[231]：
『ASP（ASPカート）(1)』
（有）エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[268]：
『ニューヨークの賃貸住宅事情(1)』
フリーランスライター・堂本 かおる

REAL　ESTATE　MARKET　SURVEY【4】：
『小規模オフィスの募集賃料動向』

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー

★次号予告
解説：令和2年度 住宅・土地税制改正のポイント