月刊　不動産流通 発売日・バックナンバー

☆流通フラッシュ
『生かされた教訓、生かされなかった教訓―「熊本地震」から何を学ぶか』


☆ＴＯＰＩＣ
『新住生活基本計画、8つの目標 今後の住ビジネスは？』


☆寄稿
『2020年までに建築物省エネが義務化！』


☆掲載内容

談話室：
『ＩoＴ（Intermet of Things）とは何か？』
東京大学大学院情報学環教授、坂村 健氏

随想：
『純喫茶の似合うまち』
東京喫茶店研究所所長／難波 里奈氏

INTERVIEW：
『防犯性の高い賃貸住宅を認定。ハードのみならず、ソフト面の取り組みにも基準設定』
（一財）ベターリビング住まいづくり連携協力部長　羽田 俊之氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[101]：
『マンション雅叙苑』（東京都品川区）
（株）タイセイ・ハウジーリバース

ココに注目!![84]：
『デザイナーズ賃貸住宅事業』
（株）アマヤホーム（横浜市港北区）

店舗探訪おじゃましま～す[124]：
『エリア内の地主とのつながりが宝。新駅開業を機にまちの振興に尽力』
（株）みつや不動産（横浜市都筑区）

わが社のCSR[23]：
『福島・南相馬の子供たちを、保養のために地元に招待。被災地に寄り添う活動を継続』
（有）松屋不動産（神奈川県秦野市）

関連法規Ｑ＆Ａ[402]：
『広告料などの必要経費と、仲介手数料の関係を教えて下さい』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　松木　拓

税理士さん 教えて！[40]：
『相続した空き家の売却特例』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第43回「物件調査の落とし穴（6）』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸・吉野荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[26]：
『「賃貸借と使用賃借」に関する問題』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[54]：
『「権利証が見当たらない」と、あきらめる前に』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[85]：
『宿泊を伴う施設には、面積に関係なく自動火災報知設備の設置が必要』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹　

適正な不動産取引に向けて　事例研究[379]：
『転借人の同居人が自殺。転借人は転貸人と賃貸人に対して、損害賠償義務を負うとした事例』
（一財）不動産適正取引推進機構　主任調整役　松木 美鳥

☆流通フラッシュ
『GDP成長率5％台のインドネシア 首都近郊では巨大プロジェクトが続々』


☆解説
『平成28年度 住宅・土地税制改正のポイント』


☆掲載内容

談話室：
『郊外団地の再生 20世紀後半の都市住宅資産をまちづくりに役立てる』
筑波大学名誉教授、大村 謙二郎氏

随想：
『“なんにもない化”』
コミックエッセイスト／ゆるりまい氏

INTERVIEW：
『競合企業担当者が集まり、アイディアや成功事例を集約。広く公開しビル賃貸業の向上へ』
サービス不動産委員会事務局代表　村田 理氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[100]：
『ジェイヴェルデ江戸川橋』（東京都文京区）
日本総合住生活（株）

ココに注目!![83]：
『地方の老朽化マンションを商品化』
（株）カチタス（群馬県桐生市）

店舗探訪おじゃましま～す[123]：
『独創的なリノベが好評。入居率・家賃アップにも寄与』
（株）マイウェイハウジング（東京都葛飾区）

わが社のCSR[22]：
『故郷が被災。歯がゆい思いを原動力に チャリティ活動を継続』
あさひグループ（東京都町田市）

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第42回「物件調査の落とし穴（5）』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸・吉野 荘平

関連法規Q＆A[401]：
『電力・ガス供給に関して 宅建業者が担うべき役割について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　松木　拓

税理士さん 教えて！[39]：
『生前贈与と相続課税』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

宅建ケーススタディ 日々是勉強[25]：
『「不動産登記法」に関する問題』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[53]：
『譲渡担保物件を取引する場合の留意点について』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[84]：
『停電しても非常照明と誘導灯で安全避難』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹　

適正な不動産取引に向けて　事例研究[378]：
『礼金を広告料名目で収受する旨の媒介業者と賃貸人間の合意は、宅建業法に違反し無効とされた事例』
（一財）不動産適正取引推進機構　調査研究部　畑山 雄二

☆流通フラッシュ
『東日本大震災から5年 復興の現場を歩く』

☆編集部レポート
『東日本大震災から5年 被災地の不動産市場は』

☆特集
『低コストで入居率アップ！賃貸住宅 ピンポイントリフォーム』


☆掲載内容

談話室：
『これからの都市の「村」意識』
慶應義塾大学大学院教授、小林・槇デザインワークショップ代表、小林 博人氏

随想：
『「ＤＯ ＩＴ 誰か！」私たちの住まいの作りかた』
暮らしかた冒険家／クリエイティブディレクター 伊藤 菜衣子氏

INTERVIEW：
『日米間のクロスボーダー取引を積極支援。不動産投資市場の活発化を後押し』
アリア・グローバル社長・全米アジア不動産協会名誉会長 ジム・パーク氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[99]：
『ＯｎＣｏ荻窪』（東京都杉並区）
（株）ウダツ

ココに注目!![82]：
『都市部での滞在型ホテル事業』
東急ステイ（株）、東急ステイサービス（株）（東京都渋谷区）

店舗探訪おじゃましま～す[122]：
『経営コンサルの経験生かし、「物件」「お金」の両方をサポート』
（株）ハッピーハウス（横浜市旭区）

わが社のCSR[21]：
『建築現場から出た端材を、地域の小中学生に配布。夏休み工作教室も開催』
埼和興産（株）（埼玉県川口市）

関連法規Ｑ＆Ａ[400]：
『宅地建物取引業法における「事務所」の定義について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　松木 拓

税理士さん 教えて！[38]：
『家賃収入の確定申告』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第41回「物件調査の落とし穴（4）』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

宅建ケーススタディ 日々是勉強[24]：
『「時効」に関する問題』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[52]：
『賃貸人の登記名義について』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[83]：
『竪穴区画で延長を防ぐ仕組み』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹　

適正な不動産取引に向けて　事例研究[377]：
『バルコニー等に動産を置いた隣戸に対し、撤去や損害賠償等を請求。撤去等のみが認容された事例』
（一財）不動産適正取引推進機構　調査研究部　室岡　彰

☆流通フラッシュ
『「三世代同居・近居」推進へ　多様な世代が活躍する住環境整備が課題に』

☆特集
『どうなる？2016年の不動産市場』

☆解説
『マイナンバー不動産実務での注意点』

☆掲載内容

談話室：
『シェアハウスの実践』
京都大学、人文科学研究所、教授、文化人類学専攻、田中　雅一氏

随想：
『ゆがみから学ぶ』
アーティスト　高橋　理子氏

INTERVIEW：
『全国のコミュニティ活動団体を支援。まちづくりへの助成などで豊かな住生活に寄与』
（一財）ハウジングアンドコミュニティ財団　理事長　高見澤　邦郎氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[98]：
『S邸』（千葉県船橋市）
（株）オカムラホーム

ココに注目!![81]：
『既存ストック再生事業』
三菱地所レジデンス（株）（株）メックecoライフ（東京都千代田区）

店舗探訪おじゃましま～す[121]：
『収益性ではなく”喜び”が一番。人間関系の重視を徹底』
セントラル総合住宅（株）（埼玉県川越市）

わが社のCSR[20]：
『小江戸をイメージした「お休み処」を店頭に設置。地域住民の憩いの場に』
（株）厚木地所（神奈川県厚木市）

関連法規Ｑ＆Ａ[399]：
『宅地建物取引業法における買受けの申込みの撤回等について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　松木　拓

税理士さん 教えて！[37]：
『タワーマンション相続税評価見直しへ』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第40回「物件調査の落とし穴（3）』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

宅建ケーススタディ 日々是勉強[23]：
『「区分所有法」に関する問題（2）』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[51]：
『専有部分の合併と再区分の登記』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[82]：
『排煙窓、排煙口、防火扉のいずれかの排煙設備の設置が必要』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹　

適正な不動産取引に向けて　事例研究[376]：
『所有権移転登記等の危険性を秘したことが欺罔行為と判断され、売買契約が取り消しになった事例』
（一財）不動産適正取引推進機構　調査研究部　中村　行夫

☆流通フラッシュ
『増え続ける外国人観光客。2016年は「民泊元年」となるか？』

☆編集部レポート
『空室解消へ！！管理会社の客付け促進策』

☆特集
『ワーク・ライフ・バランス』

☆掲載内容

談話室：
『新しい防災の基本方向「未災のまちづくり」』
明治大学　政治経済学研究科・危機管理研究センター特任教授、工学博士　中林 一樹氏

随想：
『シリアの民家』
旅行作家　石田 ゆうすけ氏

INTERVIEW：
『リノベーションまちづくりの実務者・研究者が集まり、知識を共有。
「経験知」をとりまとめ、情報発信へ』
リノベーションまちづくり学会　代表発起人　松村 秀一氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[97]：
『エスポワール宮前平』（川崎市宮前区）
（株）ストーンズ

ココに注目!![80]：
『子育て世帯向け住宅に“設計基準”』
中央グリーン開発（株）（埼玉県越谷市）

店舗探訪おじゃましま～す[120]：
『「管理」で倒産の危機を回避。人脈を武器に地域一番店に』
ERA（株）箕浦不動産（名古屋市天白区）

わが社のCSR[19]：
『子供たちに学びの場を。カンボジアで中学校校舎を建て替え』
（株）マーケットトラスト（神奈川県大和市）

関連法規Ｑ＆Ａ[398]：
『不動産信託受益権等を扱う場合の重要事項説明について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　松木 拓

税理士さん 教えて！[36]：
『売買金額の変更契約と印紙税』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第39回「物件調査の落とし穴（2）』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

宅建ケーススタディ 日々是勉強[22]：
『「区分所有法」に関する問題』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[50]：
『一棟の建物を複数の区分建物にする登記』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[81]：
『廊下や階段から安全に避難するための規定とは』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹　

適正な不動産取引に向けて　事例研究[375]：
『管理費等滞納者に対するマンション管理組合の競売の反復請求・買受実施が有効とされた事例』
（一財）不動産適正取引推進機構　調査研究部　葉山　隆

☆流通フラッシュ
『加速度増す地球温暖化対策　住宅・不動産業界の対応は・・・』

☆特別企画
『「民泊」私はこう考える』

☆特集
『読者アンケート 2015年を振り返る 住宅・不動産業界で話題のニュース＆トピックス』

☆掲載内容

談話室：
『最期まで住み続けられるまちづくり～ヘルシーエージング社会のために』
東京大学工学部都市工学科　教授・高齢社会総合研究機構機構長　大方 潤一郎氏

随想：
『切手収集家の家探し』
切手収集家・ライター　板橋 祐己氏

INTERVIEW：
『進む業務の多様化とグローバル化。
既存戸建住宅の鑑定評価の整備等でストック流通活性化に寄与』
（公社）日本不動産鑑定士協会連合会 会長　熊倉 隆治 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[96]：
『ライオンズマンション反町公園』（横浜市神奈川区）
リノベ不動産（株）

ココに注目!![79]：
『木材を活用した1棟リノベ分譲マンション』
住友林業（株）（東京都千代田区）

店舗探訪おじゃましま～す[119]：
『社員全員で事業計画策定し、2年前倒しで売上目標達成』
札幌宅商（株）（札幌市豊平区）

わが社のCSR[18]：
『まちを元気に！がモットー。オリジナルキャラクターで地域イベントを盛り上げる』
（株）アズ企画設計（埼玉県川口市）

関連法規Ｑ＆Ａ[397]：
『借地権設定契約の媒介報酬及び借地権付建物の売買に係る媒介報酬について教えて下さい』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　後藤 丈治

税理士さん 教えて！[35]：
『建築中の家屋の相続税評価』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第38回「物件調査の落とし穴（1）』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

宅建ケーススタディ 日々是勉強[21]：
『「共有」に関する問題』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[49]：
『「個人番号の取扱いに関する不動産登記実務の注意点」』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[80]：
『安全のための避難規定』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[374]：
『漏水事故による立入調査を拒絶した借主に対する貸主の損害賠償請求が認められた事例』
（一財）不動産適正取引推進機構　調査研究部　中島　功二

☆流通フラッシュ
『逆風下、活路を求める賃貸管理ビジネス』

☆編集部レポート
『買取リノベ再販 事業のポイント』

☆特集
『こんなとき、どうする？重説書類作成Q&A』

☆掲載内容

談話室：
『健康な暮らしを支える住宅断熱』
近畿大学建築学部学部長・建築環境システム研究室　教授・博士　岩前　篤

随想：
『帰る場所』
北極冒険家 荻田 恭永

INTERVIEW：
『スクラップ＆ビルドの時代は終わり。流通活性化に向けて”家歴”整備やリノベ推進を提言』
（一社）住宅生産団体連合会　会長　和田　勇 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[95]：
『O邸』（千葉県佐倉市）
（株）トミオ

ココに注目!![78]：
『バケーションレンタル事業』
大京グループ、（株）大京穴吹不動産（東京都渋谷区）

店舗探訪おじゃましま～す[118]：
『3つの”プロ”育成で「名古屋一信頼される会社に」』
クルーズグループ（名古屋市中区）

わが社のCSR[17]：
『公衆トイレなど地域清掃を続けて20年。市から社会貢献表彰受賞』
（株）アシスト（愛知県清須市）

関連法規Ｑ＆Ａ[396]：
『宅建業者が売主となる際に果たすべき瑕疵担保責任について教えて下さい』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　松木 拓

税理士さん 教えて！[34]：
『「タワーマンション購入による相続税対策（2）」』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第37回「借地の調査実務（4）』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

宅建ケーススタディ 日々是勉強[20]：
『「不動産の物権変動」に関する問題』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[48]：
『「法人番号制度の創設に伴う不動産登記実務の変更」』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[79]：
『路地状敷地の活用術』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[373]：
『建物残置物による汚染を理由とする買主の契約解除、損害賠償等の請求が棄却された事例』
（一財）不動産適正取引推進機構　調査研究部　中戸　康文

☆流通フラッシュ
『拡大を続けるベトナム・ホーチミンの不動産市場』

☆特集
『活躍する地場企業の戦略を探る』

☆掲載内容

談話室：
『高齢者の地方移住』
国際医療福祉大学大学院　医療経営管理学科分野　教授 高橋 泰

随想：
『周囲の散歩も楽しめる！「元お屋敷」美術館』
美術フリーライター　浦島 茂世

INTERVIEW：
『年間1万3000人が研修。人間力の育成にも注力し建設技術者・技能者を輩出』
職業訓練法人　全国建設産業教育訓練協会 富士教育訓練センター校長 小松原 学 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[94]：
『N邸』（札幌市中央区）
（株）ジョンソンホームズ

ココに注目!![77]：
『大規模ホール運営事業』
住友不動産グループ、住友不動産ベルサール（株）（東京都新宿区）

関連法規Ｑ＆Ａ[395]：
『不動産の任意売却について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　松木 拓

税理士さん 教えて！[33]：
『「「タワーマンション購入による相続税対策（1）」』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第36回「借地の調査実務（3）』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

宅建ケーススタディ 日々是勉強[19]：
『「制限行為能力者」に関する問題』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[47]：
『「増築に伴う名義変更の登記」』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[78]：
『共同住宅は規制がいっぱい』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[372]：
『共用部分での自殺による連帯保証人への損害賠償請求が、減額の上認められた事例』
（一財）不動産適正取引推進機構　調査研究部　次長　金子　寛司

☆流通フラッシュ
『インバウンド需要をストック活用で取り込め』

☆編集部レポート
『サブリース契約のトラブル回避策』

☆特集
『地場不動産会社が創る　まちのコミュニティ拠点』

☆掲載内容

談話室：
『緑と景観のおもてなし』
東京農業大学名誉教授・元学長、造園学者、農学博士　進士 五十八

随想：
『幸せなスイーツ空間』
スイーツジャーナリスト 平岩 理緒

INTERVIEW：
『総合的なコンサル能力育成へ体系的な実務研修制度を開始。会員3万社へ加速』
（公社）全日本不動産協会　理事長　原嶋 和利 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[93]：
『A邸』（東京都町田市）
（有）臼井不動産

ココに注目!![76]：
『戸建てリノベーション事業』
（株）リビタ（東京都渋谷区）

店舗探訪おじゃましま～す[117]：
『野原、畑の中での創業。宅地造成から保有、活用へ』
万仁土地（株）（東京都千代田区）

わが社のCSR[16]：
『ペットボトルキャップ集めからスタート。独自のゆるキャラで「まちおこし」も』
（株）浜商不動産（東京都杉並区）

関連法規Ｑ＆Ａ[394]：
自己の所有に属しない宅地又は建物の売買契約締結の制限の適用除外について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　松木 拓

税理士さん 教えて！[32]：
『「不動産を売却したときの課税（5）」』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第35回「借地の調査実務（2）』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

宅建ケーススタディ 日々是勉強[18]：
『宅建試験の直前対策』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[46]：
『「附属建物の登記」』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[77]：
『特殊建築物になると何が変わるのか』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[371]：
『買主のローン条項による手付金返還請求が否認され、売主の違約金請求が認容された事例』
（一財）不動産適正取引推進機構　調査研究部　主任調整役　新井 勇次

☆流通フラッシュ
『「IT重説」社会実験がスタート』

☆編集部レポート『特措法施行で加速する 「空き家」対策』

☆特集『今だから話せる 事業承継ストーリー』

☆掲載内容

談話室：『地方創生を阻害する「土地問題」の解決』
高松丸亀町商店街振興組合　理事長　古川 康造

随想：『人生を変えたDIY』
DIYデザイナー 久米 まり

INTERVIEW：
『既存住宅の魅力を発信し、マーケット拡大へ。IT化にも柔軟に対応』
（一社）不動産流通経営協会　理事長　田中 俊和 氏

ココに注目!![75]：『「丸の内」でのインバウンド対応』
三菱地所（株）（東京都千代田区）

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[92]：
『Bハイツ』（東京都23区内）
（株）みまもルーム

店舗探訪おじゃましま～す[116]：
『創業80年。伝統を「護り」つつ、新たな価値の「創造」に挑戦』
新興商事（株）（東京都墨田区）

わが社のCSR[15]：
『物産ショップ設立し、被災地の復興支援。イベントや商品券贈呈等で地域にアピール』
（株）リベスト（東京都武蔵野市）

関連法規Ｑ＆Ａ[393]：
『重要事項説明に追加された「地域再生法」の規定について教えてください』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課　松木 拓

税理士さん 教えて！[31]：『「不動産を売却したときの課税（4）」』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第34回「借地の調査実務（1）」』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

宅建ケーススタディ 日々是勉強[17]：『「借家権」に関する問題』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[45]：『「合筆の登記」』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[76]：
『建築できる建物の最大ボリューム』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[370]
『階下の住人の深夜の歌声が上階の住人の受忍限度を超える騒音であるとして、損害賠償を認めた事例』
（一財）不動産適正取引推進機構 主任調整役　松木 美鳥

☆流通フラッシュ
『400号記念特別企画　大きく変わった東京 ～創刊当時と今～』

☆創刊４００号記念特別企画
『不動産・住宅市場のこれまで、これから
不動産・住宅業界団体トップに聞く。これからの不動産・住宅市場は？』


☆掲載内容

談話室：『住宅文化とマーケット』
MID Japan President、立教大学観光学部兼任講師　マーク（政保）伊東

随想：『“生活”も再現。ドールハウスの魅力』
ミニチュア・ドールハウス作家 宇田 泰子

INTERVIEW：
『住宅ローンアドバイザー制度スタートから10年。累計登録者4万人を突破』
（一財）住宅金融普及協会　会長・代表理事　八野 行正 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[91]：
『アメニティーハイツ』（高知県高知市）
（株）高知ハウス

ココに注目!![74]：『PMの視点生かしたまちづくり』
（株）シー・エフ・ネッツ（神奈川県鎌倉市）

店舗探訪おじゃましま～す[115]：
『人口減少に悩むまちの活性化へ。人脈生かして多様な取り組み』
叶不動産（株）（神奈川県横須賀市）

わが社のCSR[14]：
『未開封の食料品を養護施設等に寄付。子供向けイベントにも積極参加』
（株）ユアーズ・コーポレーション（東京都世田区）

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第33回「都市再生特別措置法について』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

関連法規Ｑ＆Ａ[392]：
『水防法等の一部を改正する法律」施行で、新たに重説に追加された事項とは？』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課　岡村 雅人

税理士さん 教えて！[30]：『「不動産を売却したときの課税（3）」』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

宅建ケーススタディ 日々是勉強[16]：『「借地権」に関する問題』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[44]：『「分筆の登記」』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[75]：
『日影規制で変わる不動産価格』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[369]
『騒音・振動被害を理由に賃料の一部しか支払わない借主に対する契約解除・建物明渡請求等が認められた事例』
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 畑山 雄二

☆流通フラッシュ
『「ストック重視の時代」さらに加速』

☆編集部レポート
『今、高齢者が求める住まい』

☆特集
『社員は宝。各社のＥＳ向上策』


☆掲載内容

談話室：『アートな発想で空き家を再生―「取手アート不動産」と「あしたの郊外」』
東京藝術大学教授、取手アートプロジェクト実施本部長　熊倉 純子

随想：『地域をつなぐ島の祭りに魅せられて』
写真家 黒岩 正和

拡大判 INTERVIEW この人に聞く　：
『世界標準の市場整備で日本の不動産の魅力は高まる』
IREM 2015年度会長　ローリー・バーガー 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[90]：
『本城中央団地』（北九州市八幡西区）
福岡県住宅供給公社、タムタムデザイン一級建築士事務所（株）、（株）不動産プラザ、（株）不動産中央情報センター

ココに注目!![73]：『沿線の遊休不動産再生事業』
東京急行電鉄（株）（東京都渋谷区）

店舗探訪おじゃましま～す[114]：
『「無料相談室」を10年間継続。ワンストップで悩みを解決』
かつら不動産（有）（福島県いわき市）

わが社のCSR[13]：
『オーナー、地域住民からも寄付募り文房具や楽器をタイの小学生に寄贈』
（株）ランドハウジング（東京都杉並区）

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第32回　「景観法について」』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

関連法規Ｑ＆Ａ[391]：
『消費税の簡易課税制度のみなし仕入率について教えてください』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課　岡村 雅人

税理士さん 教えて！[29]：『「不動産を売却したときの課税（2）」』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

宅建ケーススタディ 日々是勉強[15]：『「賃貸借」に関する問題』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[43]：『「住所から地番を検索する方法」』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[74]：
『日影規制は難しいが必要な知識』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[368]
『買換特約説明義務の不履行を理由とする、買い主の宅建業者への損害賠償請求が棄却された事例』
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 室岡 彰

☆流通フラッシュ
『日本へのインバウンド投資促進へ「MIPIM JAPAN」初開催』

☆解説
『いよいよ民法改正へ 不動産実務、ココが変わる』

☆特集
『原点回帰 「接客」を見直す』


☆掲載内容

談話室：『中古住宅流通の課題』
早稲田大学理工学術院創造理工学部建築学科教授　小松 幸夫

随想：『築90年。精霊が宿る京都の洋館』
ライター、喫茶写真家 川口 葉子

INTERVIEW：
『賃貸住宅に常駐する「オンサイトマネージャー」。日管協と共同実験を実施』
明海大学不動産学部　学部長　中城 康彦氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[89]：
『O邸』（千葉県習志野市）
日本総合住生活（株）

ココに注目!![72]：
『「異業種とのコラボによるコンセプト賃貸住宅リノベーション」』
（株）ニッショー（名古屋市北区）

店舗探訪おじゃましま～す[113]：
『顧客との“縁づくり”を重視。 訪問、御用聞きを徹底』
（株）ウィズスタイル（東京都練馬区）

わが社のCSR[12]：
『入居テナントとの協働で障がい者支援やビーチクリーン活動』
郵船不動産（株）（東京都中央区）

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第31回　「法令制限の物的調査のコツ（2）』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

関連法規Ｑ＆Ａ[390]：
『賃貸住宅管理業者登録制度について、教えてください』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課　岡村 雅人

税理士さん 教えて！[28]：
『不動産を売却したときの課税（1）』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

宅建ケーススタディ 日々是勉強[14]：『「売買」に関する問題』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[42]：
『登記制度におけるDVの被害者等に対する支援措置』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[73]：
『斜線制限が緩和できる天空率とは』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[367]
『建物の販売者には、地盤強度の調査義務があるとした事例』
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 中村 行夫

☆流通フラッシュ
『女川町が「まちびらき」東日本大震災から5年目。復興に向かう被災地』

☆解説
『平成27年度　住宅・土地税制改正のポイント』

☆特集
『「コミュニティ型賃貸 ～人気物件から見えてくるユーザーニーズ』


☆掲載内容

談話室：『エリアマネジメントの可能性と課題』
法政大学現代福祉学部教授　保井 美樹

随想：『銭湯は重要な地域資源。新たな活用法に期待！』
（一社）日本銭湯文化協会理事　町田 忍

INTERVIEW：
『設立20周年を機に会員向けサロンを設立。交流通じ、定借市場活性化へ』
NPO法人近畿定期借地借家権推進機構　理事長　塩見 宙 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[88]：
『C邸』（兵庫県神戸市）
（株）ウィル

ココに注目!![71]：『「マンション分譲を通じた被災地復興」』
（株）フージャースコーポレーション（東京都千代田区）

店舗探訪おじゃましま～す[112]：
『先代に請われ、後継ぎに。大手の経験生かした事業展開』
（株）建財社（仙台市青葉区）

わが社のCSR[11]：
『座席譲り運動、スポーツ振興など、地域の子供の心身育成を支援』
かんべ土地建物（株）（東京都品川区）

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第30回　「法令制限の物的調査のコツ（1）』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

関連法規Ｑ＆Ａ[389]：
『マンション管理士と管理業務主任者の業務について教えてください』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課　岡村 雅人

税理士さん 教えて！[27]：『税務調査のしくみ（3）』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

宅建ケーススタディ 日々是勉強[13]：『「相続」に関する問題』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[41]：『相続人不存在の登記』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[72]：
『いろいろある斜線制限』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[366]
『連帯保証人の署名押印を拒否した賃借人に対する建物明渡請求が認容された事例』
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 齊藤 智昭

☆流通フラッシュ
『既経済効果いかに？首都圏・地方圏で新線開業相次ぐ』

☆特別企画
『「宅地建物取引士」スタート！ 不動産流通事業者はどう変わる？』

☆特集
『「新入社員VS先輩・上司。トラブルにならないためのマナー講座』


☆掲載内容

談話室：『人間らしい生き方を視点とした、住まいと都市の緑のあり方』
京都府立大学名誉教授　下村 孝

随想：『木版画で伝える木と和紙の魅力』
版画家　佐藤 国男

INTERVIEW：
『高齢化が進む団地を活用し地域の医療福祉拠点を整備。多世代が集うまちへ』
（独）都市再生機構　ウェルフェア推進事業部
ウェルフェア推進戦略チームチームリーダー　間瀬 昭一 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[87]：
『PLENDY東砂』（東京都江東区）
（株）プラン・ドゥ

ココに注目!![70]：『「流通店舗に特化した土地有効活用」』
大和ハウス工業（株）（大阪市北区）

店舗探訪おじゃましま～す[111]：
『独自の基準で物件を徹底調査。トラブル防止や販売促進に』
（有）協有住宅（静岡県伊東市）

わが社のCSR[10]：
『未来の「クラフトマン」を育成。外国人も受け入れ、海外にも技術を広める』
ケイアイスター不動産（株）（埼玉県本庄市）

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 ：
『第29回　「土地の防災について」(5)』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

関連法規Ｑ＆Ａ[388]：
『「犯罪収益移転防止法」により、講じるべき措置について教えてください』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課　岡村 雅人

税理士さん 教えて！[26]：『税務調査のしくみ（2）』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

宅建ケーススタディ 日々是勉強[12]：『「不法行為」に関する問題』
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[40]：『胎児の相続の登記』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[71]：
『空中権売買の活用法』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[365]
『賃料滞納で貸主および保証会社から追い出された借主が求めた損害賠償請求が一部認容された事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調整役　新井 勇次