月刊　不動産流通 発売日・バックナンバー

☆流通フラッシュ
『震災ショック乗り越え、立ち上がる住宅・不動産業』

☆特集
『東日本大震災 「復興への道、歩み出す地場企業」』
こんな時どうする？ ～被災に関するQ＆A
建築物の被災状況・仮設住宅着工状況等データ
行政による支援制度一覧

◆登場企業等
〈福島〉
エイブルネットワーク相馬店（有）佐伯不動産（福島県相馬市）
（株）日刊不動産（福島県福島市）
（株）城北産業エイブルネットワーク会津若松駅前店（福島県会津若松市）
（有）伊豆屋住宅不動産（福島県西白河郡）
（株）郷（SATO）（福島県いわき市）
〈宮城・栃木〉
太陽建物（株）アパマンショップ県庁市役所前店（仙台市青葉区）
（有）住企画（宮城県白石市）
（株）大一不動産（栃木県大田原市）
〈茨城県・千葉県〉
センチュリー21（株）エムズ・エステート（茨城県水戸市）
センチュリー21（株）ゴールデンハーベスト（茨城県水戸市）
（株）泉ハウジング（茨城県神栖市）
東総復興（株）（千葉県旭市）
（株）ランドトラスト（千葉市花見川区）
（株）明和地所（千葉県浦安市）


☆掲載内容

談話室： 『不動産業「地域密着」で人を呼び込め！』
（株）価値総合研究所 都市・住宅・不動産戦略調査室 室長 小沢 理市郎

随想： 『「元気！」』
元プロ野球選手／タレント パンチ 佐藤

INTERVIEW： 『若手・中堅社員に経営志向を。経営陣自らが教鞭をとる「企業内大学」を開講』
（株）大京取締役兼専務執行役 木村 司 氏

ココに注目!![24]： 『「木造住宅メーカーがめざすまちづくり」』
住友林業（株）（東京都千代田区）

店舗探訪 おじゃましま～す[66]： 『集客力で難ありの店舗。HPで来店客を誘引』
（株）アコー（京都市左京区）

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[42]：
『「M邸」』（福岡市西区）
（株）西鉄不動産

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[25]：
『「機能」「美観」「耐久」「価格」から、建物の外観デザインを表現』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[65]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『震災でみえたネットの役割（１）』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『ブログを執筆して6年余。SEO対策に大きな効果』
（有）結ゆいまーる（東京都港区）代表取締役 金田 静江氏

関連法規Ｑ＆Ａ[342]：
『宅地建物取引業法上の手付に関する規定について教えてください…（１）』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて 事例研究[319]：
『鍵の取替えで賃借人を閉め出す行為は不法行為に当たるとされた事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調整役 新井 勇次

☆特集
『東日本大震災 「そのとき、何が起こったか？」』

◆登場企業等
〈宮城県〉
（有）菊田不動産（宮城県気仙沼市）
第一建物（株）（仙台市若林区）
太陽建物（株）アパマンショップ県庁市役所前店（仙台市青葉区）
ERA土屋不動産（株）（仙台市青葉区）
（有）住企画（宮城県白石市）
〈福島県・栃木県〉
エイブルネットワーク相馬店（有）佐伯不動産（福島県相馬市）
（株）日刊不動産（福島県福島市）
社会福祉法人とやの福祉会（福島県福島市）
（株）大一不動産（栃木県大田原市）
〈茨城県・千葉県〉
センチュリー21（株）ゴールデンハーベスト（茨城県水戸市）
センチュリー21（株）エムズ・エステート（茨城県水戸市）
（株）ランドトラスト（千葉市花見川区）
（株）明和地所（千葉県浦安市）

☆ 解説
『平成23年度 住宅･土地税制 改正案のポイント 』
板倉和明税理士事務所 税理士 板倉 和明

☆掲載内容

談話室：『自転車を活用したまちづくりと、今後の不動産開発のあり方』
京都大学客員教授／㈱住信基礎研究所研究理事 古倉 宗治

随想：『大災害の連鎖』
早稲田大学名誉教授／理学博士 大槻 義彦

INTERVIEW：『長期固定金利を主軸に創業10周年迎えた日本初のモーゲージバンク』
SBIモーゲージ（株）代表取締役・執行役員COO 円山 法昭 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[41]：
『「シェ・トワ鷺沼」』（川崎市宮前区）
（株）ストーンズ

ココに注目!![23]：『「投資用アパート・マンションビジネス」』
（株）シノケングループ（福岡市博多区）

店舗探訪 おじゃましま～す[65]：『地域社会、社員、顧客との“つながり”を第一に』
（株）グローバル エステート（広島市西区）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[24]：
『基本構造部の瑕疵担保は10年、特約により20年まで延長も』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[64]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情：『ソーシャルグラフって何？』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster：『CMS活用で簡単に更新。SEO対策にも効果』
ERA藤正商事（株）（東京都江戸川区）ホームページ担当 藤島 裕和氏

関連法規Ｑ＆Ａ[341]：『宅地建物の取引におけるクーリング・オフ制度について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて 事例研究[318]：
『管理義務違反を理由とした、賃借人の損害賠償請求が棄却された事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調査役 松木 美鳥

☆流通フラッシュ
『1 東北地方太平洋沖地震が残した傷跡』
『2 登録事業者に一定の「ルール」。賃貸住宅管理適正化の新たな一歩に』

☆編集部レポート
『ネット時代だからこそ！「人間力」を生かした会社づくり・ファンづくり』

◆登場企業等
大里綜合管理（株）（千葉県山武郡）
藤田不動産（株）（東京都狛江市）
（株）苗加不動産（石川県金沢市）
ERAピアライフ（滋賀県大津市）
センチュリー21パキラハウス（東京都豊島区）
（有）住企画（宮城県白石市）
（有）大竹商事（東京都江東区）

☆Topic
『国土交通省告示の登録制度、23年度中にスタートー
国民から信頼される賃貸住宅管理業界の育成・発展へ 』


☆掲載内容
談話室： 『歴史的な建物と不動産としての価値』
工学院大学建築学部建築デザイン学科教授 後藤 治

随想： 『鉄道という趣味』
フォトグラファー／ライター 矢野 直美

INTERVIEW： 『ガイドライン策定で情報の不正利用等を禁止。レインズの信頼性高める』
（財）東日本不動産流通機構理事兼倫理・紛争委員会委員長 桃野 直樹 氏

ココに注目!![22]： 『永く愛される住まいづくり「ユーザーとの対話術」』
ムジ・ネット（株）（東京都豊島区）

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[40]：
『「SOU」』（千葉県船橋市）
（株）ブルースタジオ


店舗探訪 おじゃましま～す[64]： 『コーポラティブハウスで“居心地のいい家”を実現』
（株）アーキネット（東京都渋谷区）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[23]： 『コンクリートの耐久性は、「水の量」が重要なポイントに』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[63]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『ソーシャルメディアの台頭』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『人気物件をレポート。オーナーに入居促進策提案』
（株）山信不動産（相模原市緑区）賃貸部課長 井上 崇氏

関連法規Ｑ＆Ａ[340]： 『森林売買における宅地建物取引業法の適用について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて 事例研究[317]：
『筆界と異なる所有権界による引渡しが売主の債務不履行とされた事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役 古本 隆一

☆流通フラッシュ
『活況の主役は「女性」。コンパクトマンション市場』

☆特集
『どうなる？ 2011年の不動産市場』
【トレンド】
みずほ証券（株）金融市場調査部 チーフ不動産アナリスト 石澤卓志
【マンション市場】
（株）不動産経済研究所 取締役 福田秋生
【戸建住宅市場】
（株）価値総合研究所 都市・住宅・不動産戦略調査室 室長 小沢理市郎
【中古住宅流通市場】
（株）ジオ ラボラトリー 代表取締役 上村要司
【賃貸住宅市場・首都圏】
アットホーム（株）経営企画室 広報担当特別専門職 岩田紀子
【賃貸住宅市場・近畿圏】
（株）難波不動産鑑定 代表取締役社長 難波里美
【住宅リフォーム市場】
（財）住宅リフォーム・紛争処理支援センター 業務部業務課 副調査役 春名慶造
【競売市場】
（株）ワイズ不動産投資顧問 代表取締役 山田純男
【リゾート市場】
（株）レゾン 代表取締役『リゾート物件情報』発行人 森田光昭
【物流施設市場】
（株）イーソーコ総合研究所 経営企画室室長 川嵜 勇
【オフィスビル市場】
（株）シービー・リチャードエリス コンサルティング部
シニアディレクター・チーフアナリスト 前澤威夫
【不動産証券化市場】
（社）不動産証券化協会 調査部上席研究員 澤田考士

☆掲載内容
談話室： 『時間とともに価値を増大させる不動産業』
東京大学名誉教授 月尾 嘉男

随想： 『京都から夕張へ─新しい未来をつくる実験─』
京都造形芸術大学客員教授・俳優 川津 祐介

INTERVIEW： 『40周年の節目を迎え、既存住宅市場のさらなる活性化に取り組む』
（社）不動産流通経営協会理事長 大橋 正義 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[39]：
「「ASSORTI HIGASHI AZABU」」（東京都港区）
（株）コプラス

ココに注目!![21]： 『「ＰＦＩ事業」』
（株）合人社計画研究所（広島市中区）

店舗探訪 おじゃましま～す[63]： 『田舎暮らし」を支援し農村の活性化にも寄与』
（株）日刊不動産（福島県福島市）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[22]： 『コンクリートの厚さが遮音・防振効果を高める』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[62]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情：『Facebookとは（2）』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster：『親しみのあるキャラクターが学生層に人気』
（株）花沢コーポレーション（東京都国分寺市）賃貸事業部 賃貸センター 係長 武田 修光氏

関連法規Ｑ＆Ａ[339]： 『石綿調査、耐震診断、住宅性能評価の説明義務について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて 事例研究[316]：
『管理会社の追い出し行為について、委任した賃貸人に不法行為責任等を認めた事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役 小野 勉

☆流通フラッシュ 『日本橋架橋100周年。江戸の賑わいを今に』

☆編集部レポート
『検証 高齢者住宅 〜市場拡大の条件は（後編）』
◆登場企業等
（株）学研ココファン（東京都品川区）／ （株）アズパートナーズ（東京都千代田区）／
東京建物（株）（東京都中央区） ／（株）ユーミーケア（神奈川県藤沢市） ／
（有）三洋住宅（福岡市南区） ／スターツピタットハウス（株）（東京都中央区）／
（株）Rバンク（東京都渋谷区） ／社会福祉法人とやの福祉会（福島県福島市） ／熊本県

☆解説
『今さら聞けない基礎知識 『不動産とＩＴ』 Q&A』


☆掲載内容
談話室：『都市景観の「値段」でまちづくりを考える』
京都大学大学院工学研究科 助教 大庭 哲治

随想：『「しないこと」リストのすすめ』
明治学院大学教授／環境運動家 辻 信一

INTERVIEW： 『ハードだけではない、マンションの新しい価値づくりにチャレンジ』
三菱地所レジデンス（株）取締役社長 八木橋 孝男 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[38]：
『「J邸」』（川崎市宮前区）
（株）タウン・クリエイション／（株）エー・ディーアンドシー

ココに注目!![20]：『「スケルトン定借による木造テラスハウス」』
（株）キューブ（神戸市中央区）

店舗探訪 おじゃましま〜す海外編[62]：『環境都市で、「自転車」を主役にブランド戦略』 Pedal to Properties（ペダル・トゥ・プロパティーズ）（アメリカ・コロラド州ボルダー市）

Click!Webmaster：『自社管理物件の動画を公開。業務効率が飛躍的に向上』
ケイアール（株）（横浜市戸塚区）部長 三田 孝氏

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[21]：『構造バランスとコンクリートの品質が重要』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[61]：アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

関連法規Ｑ＆Ａ[338]：『宅建業者が行う勧誘に当たっての注意点について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて 事例研究[315]：
『廃棄物処分場の建設計画の不告知は不法行為に当たるとされた事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 次長 金子 寛

☆流通フラッシュ
『人口減少社会にらみ、大手住宅分譲会社も“勝ち残り戦略”』

☆編集部レポート
『検証 高齢者住宅 ～市場拡大の条件は（前編） 』
◆登場企業等
（株）タムラプランニング＆オペレーティング／国土交通省住宅局住宅総合整備課／
高齢者住宅経営者連絡協議会

☆特集
『読者アンケート 2010年を振り返る
住宅・不動産業界で話題のトピック ランキング大発表!! 』


☆掲載内容
談話室： 『アートとまちづくり』
女子美術大学芸術学科教授 北川 フラム

随想： 『別荘ライフ20年』
シンガーソングライター・エッセイスト みなみらんぼう

INTERVIEW： 『創立30周年を契機として消費者・不動産業者からさらに信頼・期待される団体へ』
（財）不動産流通近代化センター 理事長 伊藤 博 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[37]：
「「M邸」」（横浜市中区）
（株）ナインマンス・横浜空間

ココに注目!![19]： 『「自然派個性住宅」』
（株）アールシーコア（東京都渋谷区）

店舗探訪 おじゃましま～す[61]： 『地域の魅力高めて皆が戻ってくるまちに』
フロンティア＋プラス（株）（大分県大分市）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[20]： 『溶接部分の良否が決め手。徹底した検査で倒壊を防ぐ』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[60]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『Facebookとは（1）』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『フリーペーパーとの連携で地域密着に相乗効果』
藤田不動産（株）（東京都狛江市）代表取締役 藤田 克彦氏

関連法規Ｑ＆Ａ[337]： 『宅地建物取引業者による所有権留保等の禁止について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて 事例研究[314]：
『欠陥住宅の損害賠償が認められた事案において、居住利益控除が否定された事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役 中戸 康文

☆流通フラッシュ
『ユーザーの注目度高まる“リノベーション”。参入企業も増加』

☆新春特集
『21世紀のこの10年 不動産業界に何が起こったか？』
◆登場企業等
みずほ証券（株）／（株）不動産経済研究所／（社）日本住宅建設産業協会／
藤原利彦氏（ハウジングライター）／国土交通省／（社）不動産流通経営協会／
（財）東日本不動産流通機構／アットホーム（株）／（財）日本賃貸住宅管理協会／
定期借家推進協議会／（社）高層住宅管理業協会／（株）大京アステージ／
伊藤忠アーバンコミュニティ／（社）日本ビルヂング協会連合会／三井不動産（株）／
アイビー総研（株）


☆掲載内容
談話室： 『環境への配慮が不動産の資産価値に』
東京大学名誉教授 山本 良一

随想： 『もの造り人生と私の住まい』
千家十職 釜師 十六代 大西 清右衛門

INTERVIEW： 『マンションの“質”左右する“管理員”のスキルアップへ。
11年7月に第1回検定実施』
（社）マンション管理員検定協会 理事長 日下部 理絵 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[36]：
「「エコーハイツ」」（大阪府吹田市）
（株）アイ・ディ・コミュニティー

ココに注目!![18]： 『「時間軸を重視したまちづくり」』
山万（株）（東京都中央区）

店舗探訪 おじゃましま～す[60]： 『古い顧客にも、若い世代にも親しまれる店舗づくり』
（株）室賀不動産（名古屋市天白区）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[19]： 『建物の崩壊は、「揺れの周期」と深い関わりがある』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[59]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『「スマートフォン」への対応』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『希望物件に最短でたどりつける工夫』
信和不動産（株）（東京都世田谷区）代表取締役 小林 幸孝氏

関連法規Ｑ＆Ａ[336]： 『宅建業法の他人物売買禁止の適用除外について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて 事例研究[313]：
『浸水に関する説明義務違反等の損害賠償請求が否認された事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調査役 新井 勇次

☆流通フラッシュ
『営業手法にも新しい工夫が求められる時代』

☆特 集Ⅰ
『活躍する地場企業の戦略を探る 2010』
◆登場企業等
（株）第一建物
屋久島パイン（株）
（有）ヤマ企画
（株）丸進不動産
シティサイエンス（株）
プロパティワコー（株）


☆解 説
『住宅の税金、各国ではどうなっている？』
（株）ニッセイ基礎研究所 上席主任研究員 篠原 二三夫

☆特 集Ⅱ
『iPhone、iPad、・・・etc.進む!!「新型携帯端末」の営業ツール化』
◆登場企業等
三井不動産販売（株）
伊藤忠都市開発（株）
大和ハウス工業（株）
アットホーム（株）

☆WORLD VIEW 拡大版
『経済成長背景に加速する都市開発
ベトナム・ホーチミン市の不動産事情レポート』

☆掲載内容
談話室： 『都市と農山村の共生の時代』
明治大学農学部教授 小田切 徳美

随想： 『「オカリーナの森」で─自然の中での暮らし─』
オカリナ奏者 宗次郎

INTERVIEW： 『管理信託手法を活用しオーナーの負担なしに京町家を改修・再生』
（社）京都府不動産コンサルティング協会 理事長 岡本 秀巳 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[35]：
「「本郷マンション」」（東京都文京区）
（株）OKUTA LOHAS studio

ココに注目!![17]： 『「マンション建替え事業」』
旭化成ホームズ（株）（東京都新宿区）



店舗探訪 おじゃましま～す[59]： 『医療コンサルに特化し、高齢社会のニーズに対応』
（株）OCソリューションズ（大分県大分市）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[18]：
『「筋交い」や「耐力壁」を適正に配置することが対策の要』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[58]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『個人情報の流出を防ぐには』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『社内の雰囲気を動画提供し、来店客の不安を解消』
安藤不動産（株）（京都市中京区）代表取締役社長 安藤 秀夫氏

関連法規Ｑ＆Ａ[335]：
『「第三者のためにする契約」の宅地建物取引業法の適用関係について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて 事例研究[312]：
『シックハウス症候群に罹患したとして、損害賠償請求が認容された事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調査役 松木 美鳥

☆流通フラッシュ
『中国に続け！ 活況呈するベトナムの不動産市場』

☆特集
『人口・世帯構造の変化に不動産業はどう対応するか？』
◆登場企業等
大里綜合管理（株）
（株）泉不動産
（有）住企画
新大分土地（株）
現代社会研究所
ホソダ興産（株）
ERA（株）真永通商
（株）コプラス
チューリップ不動産
（株）アマヤホーム
（株）プリンセススクゥエアー

☆編集部レポート
『売買物件の「元付け」になる方法』
◆登場企業等
東急リバブル（株）
（株）明和地所
イーアールエー・ジャパン（株）
（株）三好不動産
ERA藤正商事（株）
ポラスグループ
鵜飼不動産（株）

☆特別寄稿
『賃貸住宅の原状回復紛争に係る少額訴訟事例について』
／（財）不動産適正取引推進機構 総括主任研究員 太田 秀也

☆掲載内容
談話室： 『幸せな家庭』
大阪芸術大学芸術学部 環境デザイン学科 教授 福原 成雄

随想： 『日本の絹を守るために』
きものスタイリスト 石田 節子

INTERVIEW： 『ユーザーが全国一律で賃貸物件を比較検討できる「めやす賃料表示」をスタート』
（財）日本賃貸住宅管理協会 会長 三好 修 氏

ココに注目!![16]： 『「リフォーム事業」』
三井ホーム（株）（東京都新宿区）

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[34]：
「「K邸」」（千葉県鎌ヶ谷市）
（株）OKUTA LOHAS studio

店舗探訪 おじゃましま～す[58]： 『入りやすい店舗づくりは顧客サービスの要』
（株）穂高住販（京都府宇治市）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[17]： 『「耐震構造」、「免震構造」、「制震構造」の違い』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[57]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『「クラウド」が本格化』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『スタッフの“素顔”がウリ。親しみやすさを創出』
（株）オノヤ不動産（福島県福島市）広報・Web担当 佐藤 裕子氏

関連法規Ｑ＆Ａ[334]： 『金融ADR制度への宅建業者の対応について教えてください・・・（2）』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて 事例研究[311]：
『仮換地の賦課金規定は説明義務があるとして、売主宅建業者への損害賠償請求を認めた事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役 古本 隆一

☆流通フラッシュ
『千客万来の「東京スカイツリー」。今、地元は？』

☆特集
『即完・完売・好調物件にみる新築分譲マンション ユーザーニーズ』
◆登場企業等
（株）大京
住友不動産（株）
有楽土地（株）
東京建物（株）
東京電力（株）
三井不動産レジデンシャル（株）
（株）新日鉄都市開発
藤和不動産（株）
（財）首都圏不燃建築公社
三菱地所（株）
睦備建設（株）

☆特別寄稿
『〝住生活の充実〟に向けた不動産業の役割を考える(下)
～地域コミュニティの運営と不動産業～』／法政大学社会学部 教授 長谷部 俊治

☆掲載内容
談話室： 『環境に配慮した住まいのあり方』
芝浦工業大学 工学部 建築工学科 教授 秋元 孝之

随想： 『部屋探しの大冒険』
文学博士 ヴァレリオ・ルイジ・アルベリッツィ

INTERVIEW： 『環境を次世代の成長戦略に。「低炭素型まちづくりアクションプラン」策定』
（社）不動産協会 専務理事 高橋 健文 氏

ココに注目!![15]： 『「時間貸駐車場」』
三井不動産販売（株）（東京都新宿区）

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[33]：
「「珈琲 Yu-A」」（岐阜県岐阜市）
（株）桶庄

店舗探訪 おじゃましま～す[57]： 『相続にかかわる仲介に特化。実務家の養成も』
（有）アルファ野口（川崎市中原区）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[16]： 『地震等への心構えとして現耐震基準に対する建物調査を』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[56]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『デジタル社会を生き抜く術』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『エリア情報を充実させ、ライフスタイルを提案』
エイムハウス（株）（東京都目黒区）Web管理マネージャー 熊澤 美保氏

関連法規Ｑ＆Ａ[333]： 『金融ADR制度への宅建業者の対応について教えてください・・・（2）』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて 事例研究[310]：
『雨漏りを窺わせる漏水の事実を知りながら確認・説明を怠ったとして、仲介業者の説明義務違反が認められた事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役 小野 勉

☆流通フラッシュ
『ストック時代の実現へ、加速する官民の動き』

☆特集
『カラフル！ モダン！ スタイリッシュ！目を惹く不動産店舗 Part3』
◆登場企業等
青山地建（株）（福岡県筑紫野市）
（株）光が丘エステート（東京都練馬区）
後藤不動産（株）（東京都文京区）
（株）アートアンドクラフト（大阪市西区）
（株）苗加不動産 もりの里店（石川県金沢市）
（株）くみん不動産白山駅ナカ店（東京都文京区）
（有）サイトーハウジング（東京都調布市）
ERA（株）ピアライフ（滋賀県大津市）

☆特別寄稿
『〝住生活の充実〟に向けた不動産業の役割を考える(上)～良好な都市環境を育てるために～』


☆掲載内容
談話室： 『健康増進・知識創造・低炭素化を目指した住まいとまちづくり』
慶應義塾大学理工学部システムデザイン工学科教授 伊香賀 俊治

随想： 『キューバでアミーゴ！』
旅人・エッセイスト たかのてるこ

INTERVIEW： 『さまざまな環境活動通じ地域貢献・地域密着、公益法人のあり方を再認識』
（社）神奈川県宅地建物取引業協会 会長 和氣 猛仁 氏

ココに注目!![14]： 『保有ビルの「温暖化防止策」』
ヒューリック（株）（東京都中央区）

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[32]：
「赤坂パレスビル」（東京都港区）
（株）ノヴェル

店舗探訪 おじゃましま～す[56]： 『「転勤者」やご家族の不安を少しでも和らげたい』
（株）アイ・ディ・コミュニティー（大阪府吹田市）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[15]： 『既存建物の構造に合わせ強化されてきた耐震基準』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[55]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『iPadをどう利用するか』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『“恵比寿さん”をシンボルにユーザー視点の情報を提供』
（株）スタイルシステム東京都渋谷区）web担当 宮崎 充代氏

関連法規Ｑ＆Ａ[332]： 『宅地建物取引業法が適用されない場合について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 長島 淳史

適正な不動産取引に向けて 事例研究[309]：
『土地収用の可能性の存在は説明義務があるとして、買主の損害賠償請求が認められた事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 次長 金子 寛司

☆流通フラッシュ
『刻々と進化するIT新技術。不動産情報・営業はどう変わる？』

☆編集部レポート
『集客力アップ！ ホームページ運営のポイントを探る』

◆登場企業等
（株）京都ライフ（京都市右京区）
アパルトマン（株）（大阪府吹田市）
（株）大徳建設不動産（横浜市神奈川区）
東京建物不動産販売（株）（東京都新宿区）
（株）ホワイトホームズ（東京都大田区）
（有）OMTプランニング（東京都目黒区）
アトミックハート（株）（横浜市青葉区）

☆特集
『最近遭遇した “変なクレーム、トラブル”』

☆掲載内容
談話室： 『地域防災力向上のための「住まいづくり」』
九州産業大学工学部建築学科 教授 日髙 圭一郎

随想： 『キッチンから幸せを発信！』
料理愛好家・シャンソン歌手 平野 レミ

INTERVIEW： 『既存住宅の検査・診断等を仲介顧客に積極提案。顧客の不安・不満解消へ』
（社）不動産流通経営協会 参事 原 靖彦氏

ココに注目!![13]： 『「専有部サービス」』
（株）大京アステージ（東京都渋谷区）

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[31]：
「アールズ護国寺」（東京都文京区）
（株）アールズ・コーポレーション

店舗探訪 おじゃましま～す[55]： 『お客さまの声を公表し、透明性の高い営業を追求』
センチュリー21拝島住宅産業（株）（東京都昭島市）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[14]： 『大地震発生ごとに改定されてきた耐震基準』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[54]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『さらに進化する動画配信』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

関連法規Ｑ＆Ａ[331]： 『平成22年4月から施行された改正省エネ法の規定について教えてください・・・（2）』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 長島 淳史

適正な不動産取引に向けて 事例研究[308]：
『位置指定道路の確定ができないのは重要な瑕疵であるとして契約解除を認めた事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役 中戸 康文

☆流通フラッシュ
『勢いづくか、首都圏の新築分譲マンション』

☆特集
『空室を埋める!出さない! 入居率アップ大作戦』

◆登場企業等
全国賃貸管理ビジネス協会（東京都中央区）
（有）ランドマークス（東京都文京区）
（株）日本エイジェント（愛媛県松山市）
（有）サイトーハウジング（東京都調布市）
タカラ不動産（株）（石川県金沢市）
（株）東都（東京都狛江市）
（株）早川不動産（福岡市博多区）
太陽建物（株）（仙台市青葉区）
青山地建（株）（福岡県筑紫野市）
土屋不動産（株）（仙台市青葉区）
ジェクト（株）（川崎市中原区）
平田裕之氏
金沢工業大学（石川県石川郡）
（株）アミックス（東京都千代田区）
（株）大一不動産（栃木県大田原市）

☆掲載内容
談話室： 『終の棲家をどうしましょう』
名城大学都市情報学部教授 工学博士、一級建築士 海道 清信

随想： 『街と鉄道』
ミュージシャン・鉄道愛好家 向谷 実

INTERVIEW： 『住宅履歴情報をウェブで一元管理。生産者、仲介会社、所有者で共有・活用へ』
（社）日本住宅建設産業協会 戸建住宅委員会委員長 今村 民夫氏

ココに注目!![12]： 『ライフスタイル提案型「ショッピングパーク事業」』
三井不動産（株）（東京都中央区）

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[30]：
「HOSTEL 64 Osaka」（大阪市西区）
（株）アートアンドクラフト

店舗探訪 おじゃましま～す[54]： 『「個性」と「清潔」をウリにゲストハウスを運営』
（有）ルームステーション（東京都世田谷区）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[13]： 『地震に強い地盤・弱い地盤』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[53]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『iPhoneの創った未来』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『地元商店街で頑張る個性的な店を応援』
（株）なかやま不動産（東京都立川市）専務取締役 中山 賢二氏

関連法規Ｑ＆Ａ[330]： 『平成22年４月から施行された改正省エネ法の規定について教えてください・・・（１）』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 長島 淳史

適正な不動産取引に向けて 事例研究[307]：
『廃棄物処理施設による有害物質の被害について、土地の瑕疵に当たらないとした事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調査役 新井 勇次

☆流通フラッシュ
『注目高まる住宅ストック。各社、ユーザーニーズ掘り起こしへ』

☆特集
『賃貸管理「商慣習」私はこう考える』

☆解説
『平成22年度 住宅･土地税制改正のポイントと実務対応』


談話室： 『住宅の安全確保とまちづくり』
NPO法人環境・災害対策研究所副理事長 中村 八郎

随想： 『長い散歩中』
漫画家／エッセイスト 久住 昌之

INTERVIEW： 『賃借人・オーナー双方の満足度を高める賃貸住宅管理業とは』
（財）不動産流通近代化センター 不動産流通センター研究所 研究部次長 東 登氏

ココに注目!![11]： 『加盟店への利用意向度を高める「ブランディングプロジェクト」』
（株）センチュリー21・ジャパン（東京都港区）

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[29]：
「Green House」（埼玉県上尾市）
（株）レーベンハウス

店舗探訪 おじゃましま～す[53]： 『店頭の「スパクルボード」で日々最新の情報を発信』
（株）アルファー住建（大阪市天王寺区）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[12]： 『屋根防水の耐久性は何年か』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[52]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『ニュースの購読・整理』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『管理物件の「テナント紹介」で信頼関係を構築』
（株）池野商店（東京都港区）営業課長 石井洋久氏

関連法規Ｑ＆Ａ[329]： 『｢事務所｣「事務所等」が基準となる宅地建物取引業法の規定について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 長島 淳史

適正な不動産取引に向けて 事例研究[306]：
『建物朽廃を理由とする賃貸借契約の終了が否定された事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調査役 松木 美鳥

☆流通フラッシュ
『「住宅エコポイント」スタートで活気づく住宅・不動産業界』


☆特別企画
「不動産会社のホームページ運営に関する調査」結果より
『集客力のあるホームページとは？』


☆編集部レポート
『営業不振、気力減退・・・ 営業スタッフを蘇らせる各社の手法』

◆登場企業等
JRC（株）
イーアールエー・ジャパン（株）
日本財託グループ（東京都新宿区）
藤田不動産（株）（東京都狛江市）
（株）亀岡ハウジング（京都府亀岡市）
アドレス（株）（福島県いわき市）
（株）尾張屋（さいたま市浦和区）
（株）明和不動産（熊本県熊本市）
有楽土地住宅販売（株）（東京都中央区）


☆解説
『変わる会計基準。IFRS導入は不動産業にどう影響する？』


談話室： 『より効果的な「高断熱・高気密住宅」のススメ』
室蘭工業大学建設システム工学科教授 鎌田 紀彦

随想： 『今も暮らしに生きている江戸ことばの粋』
落語研究家／作家 澤田 一矢

INTERVIEW： 『サブリース業の健全な発展と普及を通して、快適・安全な住生活を提供』
（財）日本賃貸住宅管理協会 サブリース事業者協議会 会長 木下 寛氏

ココに注目!![10]： 『軌道に乗る「一棟まるごとリノベーション事業」』
（株）リビタ（東京都渋谷区）

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[28]：
「南フランス風の家」（札幌市西区）
（株）アクシエ

店舗探訪 おじゃましま～す[52]： 『入りやすく寛げる店舗に。リニューアルで集客増』
センチュリー21（株）マルヨシ（埼玉県越谷市）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[11]： 『鉄骨造・コンクリート造の屋根材料』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[51]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『デジタルカメラ写真撮影・整理術』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『人気ペット可物件をリスト化。賃料の目安に』
（株）ハウジング・アイ（東京都目黒区）マーケティング部長 石田淳一氏

関連法規Ｑ＆Ａ[328]： 『宅建業法施行令に定められている自然公園法の規定について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 長島 淳史

適正な不動産取引に向けて 事例研究[305]：
『貸し主の破綻で借り主が被った損害について仲介業者に責任はないとした事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役 町田 務