月刊　不動産流通 発売日・バックナンバー

☆流通フラッシュ
『日本を再生、活力アップへ。中古住宅市場に高まる期待』

☆特集
『中古住宅への不安を取り除け！加速する「付加価値仲介」』

☆寄稿
『社会変化の中での不動産業経営　前編』

☆掲載内容

談話室：『集落再生の取り組みを支える国土の適切な管理』
一般財団法人日本地域開発センター総括研究理事 幾度 明

随想：『門の向こうの風景～北京・四合院の門にほれこんで～』
コミックエッセイ作家・住宅ライター　たかぎりょうこ

INTERVIEW：
『省エネ、省CO2の具体的目標を策定。生物多様性保全にも取り組む』
（社）プレハブ建築協会 住宅部会環境分科会 代表幹事 玉田 眞人　氏

ココに注目!![39]：『「分譲地のコミュニティ創出」』
中央グリーン開発（株）（埼玉県越谷市）

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[57]：
「「A.南千住」」（東京都荒川区）
（株）ライズグループ

店舗探訪 おじゃましま～す[81]：
『売上の６割は任売物件。「困った人の手助けに」』
（有）とまとハウジング（沖縄県浦添市）

Click!Webmaster：『店舗別タウン情報で“まちに詳しい”をアピール』
（有）ハウスコレクション（東京都世田谷区）代表取締役　石川 和寿氏

関連法規Ｑ＆Ａ[357]：
『「取引一任代理等認可制度について教えてください・・・（1）』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬

不動産登記簿に強くなる[9]：『土地区画整理・都市再開発の登記』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[40]：
『色使いは少なめに。色選びは入居者層により注意や配慮が必要』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[334]：
『合意更新を前提とした記載の更新料規定は法定更新には適用されない？』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役　小野 勉

☆流通フラッシュ
『若年層を中心に人気が高まる「シェアハウス」』

☆特集
『登録スタートから300日 「サ付住宅」のビジネスチャンスを探る』

☆Topic
『不動産流通市場活性化フォーラム提言まとまる』

☆掲載内容

談話室：『日本の不動産投資市場の優位性とは何か』
公立大学法人宮城大学事業構想学部教授 田邉 信之

随想：『宇宙に住む』
元JAXA宇宙飛行士 山崎 直子

INTERVIEW：
『エネルギーと食を自給自足できる住宅」でグランプリを狙う』
千葉大学大学院工学研究科建築・都市科学専攻博士課程 田島 翔太　氏

ココに注目!![38]：『「女性・主婦目線の住生活商品開発」』
（株）大京（東京都渋谷区）

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[56]：
「「ハイネスアスカ」」（千葉県浦安市）
（株）富士屋商事、（株）ベイ・ホーミング

店舗探訪 おじゃましま～す[80]：
『「若さ」と「レトロ」が混在するまち“三茶”で、60年の実績』
福島不動産（株）（東京都世田谷区）

Click!Webmaster：『地元愛の強さが伝わり、ユーザーに好印象』
（株）宅建（東京都北区）取締役　阪本 幸徳氏

関連法規Ｑ＆Ａ[356]：
『「都市再生特別措置法」の改正による宅建業法の措置について教えてください』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬

不動産登記簿に強くなる[8]：『不動産売買 ─ 資金の流れと登記手続き』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[39]：
『吊戸棚やハンガーパイプの利用で、狭い部屋でも収納を確保する』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[333]：
『前所有者が合意した私道の利用制限を土地継承者が拒否』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 次長　金子 寛司

☆流通フラッシュ
『“節電の夏”到来で注目集まる「創エネ」「蓄エネ」』

☆特集
『カラフル！モダン！スタイリッシュ！目を惹く不動産店舗 Part 4』

☆編集部レポート
『どこまですればいいの？ 宅建業の本人確認業務』

☆掲載内容

談話室：『街づくりで活躍する“新しい公共”』
中京大学理事総合政策学部教授 奥野 信宏

随想：『エベレスト登山の玄関口、斜面に息づく小さな村』
登山家 田部井 淳子

INTERVIEW：
『問題の解決策は現場にある。多方面から情報収集し、「住生活総合サービス業」浸透を』
（社）高層住宅管理業協会理事長 山根 弘美 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[55]：
「「O邸」」（東京都港区）
nuリノベーション

店舗探訪 おじゃましま～す[79]：
『「事業拡大より人材育成」で、会社の価値向上を目指す』
（株）マイハウス（茨城県取手市）

ココに注目!![37]：『「中古戸建住宅への瑕疵保証付与」』
リスト（株）（横浜市中区）

Click!Webmaster：『ニッチな行政情報が好評。リピーター率が倍増』
（株）タウンハウジング（東京都千代田区）常務取締役　高畑 順氏

関連法規Ｑ＆Ａ[355]：
『「津波防災地域づくり法」の追加施行による宅建業法の制限を教えてください』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬

不動産登記簿に強くなる[7]：『マンションの登記簿』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[38]：
『無駄を省き、住み手に合わせて空間を有効活用できるシステム収納』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[332]：
『借り主の家賃滞納で、保証人が家財道具を搬出・処分。仲介・管理会社の責任は？』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調整役　石原 賢太郎

☆流通フラッシュ
『大型ビル竣工ラッシュで、差別化迫られる中小ビル』

☆寄稿
『月刊不動産流通 創刊30周年に寄せて』

☆特集
『注目される“新たなコミュニティ”づくり ～多様化するニーズ、多様化する住まい』

☆連載
『本誌創刊30周年記念企画　国土交通省発足10年、重要施策の現在と未来』
第5回　長期優良住宅普及促進法「200年住宅」が切り拓くストック時代

☆掲載内容

随想： 『男が通いたくなる家』
明治大学教授/エッセイスト 山口 仲美

INTERVIEW： 『NPOを立ち上げ、高齢者や障害者、外国人などの円滑な入居を支援』
特定非営利活動法人住宅支援びんごNPOセンター理事長　高橋 大蔵氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[54]：
「「アーバンステージ浅草」」（東京都台東区）
（株）明和住販流通センター

店舗探訪 おじゃましま～す[78]：
『無料相談会を開催。参加者成約率は80％にも』
（株）かえる不動産（東京都東村山市）

ココに注目!![36]： 『「個性的なリノベーションによる賃貸物件の再生』
タカラ不動産（株）（石川県金沢市）

Click!Webmaster： 『“午前0時まで”メール対応。当日レスポンスが決め手』
（有）松屋不動産（神奈川県秦野市）代表取締役　福嶋秀樹氏

関連法規Ｑ＆Ａ[354]：
『「宅建業法の解釈・運用の考え方」で追加されたクーリング・オフ規定について教えてください』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬

不動産登記簿に強くなる[6]：『本人確認と意思確認』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[37]：
『住宅選びでは、収納力も重要に。収納は適材適所を考え、配置する』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[331]：
『事務所賃貸借において、契約前に翻意した借主に対する貸主の損害賠償請求が棄却された事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調整役　新井 勇次

行政情報コーナー：
『不動産コンサルティング技能登録制度の最近の動きと平成24年度技能試験の概要および入門研修について』
『災害時の民間賃貸住宅の被災者への提供に関する協定等について』

☆流通フラッシュ
『不動産コンサルティングで蘇った「京町家」』

☆座談会
『東日本大震災から1年、被災地の事業者はいま… ～首都圏編』

☆連載
『本誌創刊30周年記念企画　国土交通省発足10年、重要施策の現在と未来』
第5回　長期優良住宅普及促進法「200年住宅」が切り拓くストック時代

☆解説
平成24年度 住宅･土地税制改正のポイント

☆掲載内容
談話室： 『震災を経て、住宅・コミュニティはどこへ向かうのか？』
東京工業大学統合研究院 ソリューション研究機構 特任教授 金谷 年展

随想： 『なぜお笑い芸人が不動産経営を始めたか？』
お笑い芸人 レッド吉田

INTERVIEW： 『二次流通市場の整備等で定期借地権付き住宅のさらなる普及へ』
定期借地権推進協議会運営委員長　大木 祐悟氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[53]：
『「コンフォート宮城野ステーション』（仙台市宮城野区）
（株）山一地所

店舗探訪 おじゃましま～す[77]：
『入居者の初期費用負担ゼロで、管理物件入居率95％を目指す』
サイワハウジング（株）（埼玉県川口市）

ココに注目!![35]： 『「郊外特化型マンション事業」』
野村不動産（株）（東京都新宿区）

Click!Webmaster： 『葉山の「魅力」を検索項目に。ユーモラスなキャッチも好評』
ラーランド/（株）ラー（神奈川県三浦郡）広報　大宮 菜穂子氏

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務：
『第8回 「法令制限調査の基本」』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

関連法規Ｑ＆Ａ[353]：
『「津波防災地域づくり法」の制定により、
新たに宅建業法に追加された制限を教えてください（3）』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬

不動産登記簿に強くなる[5]：『登記情報の読み方（その3）』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[36]：
『長持ちする造作材には、本物の木材に塗装を施したものが効果的』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[330]：
『立退料4億2,800万円の支払いが賃貸借契約解約申し入れの正当事由を補完すると認めた事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調査役　松木 美鳥

☆流通フラッシュ
『“東日本大震災から1年。復興に向け、前進する被災地』

☆座談会
『東日本大震災から1年、被災地の事業者はいま… ～東北編』

☆連載
『本誌創刊30周年記念企画　国土交通省発足10年、重要施策の現在と未来』
第4回　　第4回　住宅瑕疵担保履行法「消費者保護」の姿勢いっそう明確に

☆寄稿
『リフォームで仲介のチャンスを広げよう ～ベストリフォームプランの秘訣とは～ 戸建て編』

☆掲載内容
談話室： 『現代版〝長屋〟で、コミュニティ形成や見守りの互助を実現』
国際医療福祉大学大学院教授／(財）高齢者住宅財団理事長 髙橋 紘士

随想： 『3世帯で暮らす家』
料理研究家 山本 真理

INTERVIEW： 『有効な情報を発信、高経年マンションの建て替えを後方支援』
旭化成不動産レジデンス（株）マンション建替え研究所所長　向田 慎二氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[52]：
「「ロイヤル代々木ガーデン」」（東京都渋谷区）
野村不動産アーバンネット（株）

店舗探訪 おじゃましま～す[76]：
『土地活用等で地主と強い結び付き。地域密着で50周年を迎える』
（株）新井商事不動産社（東京都足立区）

ココに注目!![34]： 『「高級賃貸マンション“ラ・トゥール”シリーズ』
住友不動産（株）（東京都新宿区）

Click!Webmaster： 『TV出演映像を動画に。反響数10％アップ』
（株）スタートライン（（東京都中央区））開発部 部長　城田 章氏

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務：
『第7回 「がけ」 Part2』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

不動産登記簿に強くなる[4]
『登記情報の読み方（その2）』
司法書士　藤本 忠久

関連法規Ｑ＆Ａ[352]：
『「「津波防災地域づくり法」の制定により、
新たに宅建業法に追加された制限を教えてください（2）』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[35]：
『リブ付きロックウール吸音板で吸音効果を高める』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[329]：
『推定相続人が遺言者よりも以前に死亡した場合の
「相続させる」旨の遺言は無効とされた事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役　古本 隆一

☆流通フラッシュ
『春のマンション戦線「安全安心」「ユーザー志向」で顧客の心つかめ』

☆特集
『どうなる？2012年の不動産市場』

☆連載
『本誌創刊30周年記念企画　国土交通省発足10年、重要施策の現在と未来』
第3回　改正建築基準法（06年）「構造計算書偽装問題」の衝撃

☆掲載内容
談話室： 『取引情報公開への理解を深め、不動産流通の活性化へ』
成蹊大学経済学部教授 井出 多加子

随想： 『そのときの家族に必要な住まい…そこが家』
作家／エッセイスト 横森 理香

INTERVIEW： 『東日本大震災被災者向けの無料相談に高い反響。問題の整理が相談者の安心に』
（財）不動産流通近代化センター　理事　早川 雅章 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[51]：
「「あさひハイツ」」（東京都調布市）
（株）エイブル

ココに注目!![33]： 『「楽器演奏可能物件」に特化』
（株）ソナーレ（東京都豊島区）

店舗探訪 おじゃましま～す[75]：
『スカイツリー開業に沸く浅草で、管理業を中心に地盤を築く』
（有）小見末広不動産（東京都墨田区）

Click!Webmaster： 『音声付き動画配信で、即決の客が増加』
加須不動産（埼玉県加須市）代表　鈴木光浩氏

関連法規Ｑ＆Ａ[351]：
『「津波防災地域づくり法」の制定により、 新たに宅建業法に追加された制限を教えてください（1）』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務：
『第6回 「がけ」 Part1』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

不動産登記簿に強くなる[3]：『登記情報の読み方（その１）』
司法書士　藤本 忠久

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[34]：
『環境に優しい塗装仕上げは施工が容易で、コストも低い』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[328]：
『私道を無断で車両通行・掘削等する行為は共同不法行為にあたるとした事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役　小野 勉

☆流通フラッシュ
『“リフォームに脚光”で、中古住宅流通活性化に高まる期待』

☆特集
『東京ルールから７年。原状回復の「現状」を探る』

☆連載
『本誌創刊30周年記念企画　国土交通省発足10年、重要施策の現在と未来』
第2回　都市再生特別措置法「都市再生」で「経済再生」


☆掲載内容

談話室： 『東日本大震災後の住まいに対する価値観の変化』
創価大学法科大学院 教授 黒木 松男

随想： 『家は幸せの基盤』
キャスター・エッセイスト 福島 敦子

INTERVIEW： 『創設30周年を機に“既存住宅＋リフォーム”のワンストップサービスを展開』
（株）LIXILイーアールエージャパン　取締役副社長 竹内 健治 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[50]：
「「鵠沼ヴィレッジ」」（神奈川県藤沢市）
（株）リビタ

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務：
『第5回 供給処理施設 Part2「上水道・ガス」』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

ココに注目!![32]： 『「エリア特化型店舗仲介」』
（株）福一不動産（福岡市博多区）

店舗探訪 おじゃましま～す[74]：
『社長自ら現場指導。 社員の満足度・定着率が向上』
（株）ケーコーポレーション（東京都文京区）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[33]：
『取り外し可能な洋風置き畳にも注目。長短を理解して導入を』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

JREIT研究所[72]： アイビー総研（株） 代表取締役　関　大介

不動産デジタル事情： 『Twitter（ツイッター）（3）』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『毎日4～5回は更新。“最新”情報で信頼感アップ』
（株）ハウスウェーブ（東京都葛飾区）代表取締役　丸山 勉氏

関連法規Ｑ＆Ａ[350]：
『東日本復興特別区域法に係る宅建業法施行令の規定について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬

適正な不動産取引に向けて　事例研究[327]：
『17年前の売買で、土壌汚染についての説明義務を怠ったとして売主の不法行為責任が認められた事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査研究部 金子 寛司

☆流通フラッシュ
『世界の投資家が注目。シンガポールはいま建設ラッシュ』

☆特集
『アンケート結果より　2011年を振り返る 住宅・不動産業界の重大ニュース　ランキング発表』

☆新連載
『本誌創刊30周年記念企画　国土交通省発足10年、重要施策の現在と未来』
　第1回　「住生活基本法」21世紀の住宅政策の羅針盤

☆寄稿
『スマートハウスとは？　スマートシティとは？ 』

☆解説
『宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 』
　第4回　供給処理施設 Part1「下水道」


☆掲載内容
談話室： 『東日本大震災から考える「皆の土地」』
日本大学理工学部土木工学科教授　博士（工学） 岸井 隆幸

随想： 『家』
タレント 山田 邦子

INTERVIEW： 『加入事業所を全国へ拡大。スケールメリットを活かし、事業内容の見直し図る』
東京不動産業健康保険組合　理事長 荒井 喜八郎 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[49]：
「「コーポといでの」」（富山県高岡市）
朝日不動産（株）

ココに注目!![31]： 『「会員制リゾート事業」』
東急不動産（株）（東京都渋谷区）

店舗探訪 おじゃましま～す[73]：
『ローコストのリノベが好評。管理物件の入居率が90％以上に』
（株）丸進不動産（横浜市緑区）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[32]：
『水に強く、見た目がフローリングに似ている塩ビ系タイルがおすすめ』
（株）ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

JREIT研究所[71]： アイビー総研（株） 代表取締役　関　大介

不動産デジタル事情： 『Twitter（ツイッター）（2）』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『明るく開放的な店の雰囲気を伝えたい』
みのり開発（株）柏支店（千葉県柏市）営業推進　田辺　郁恵氏

関連法規Ｑ＆Ａ[349]： 『専属専任媒介契約・専任媒介契約に係る規制について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬

適正な不動産取引に向けて　事例研究[326]：
『建築後の法改正で禁止となった床材の使用は瑕疵には当たらないとされた事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役　石原 賢太郎

☆流通フラッシュ
『団地再生で生まれる、人と人の交流』

☆集部レポート
『「定期借家制度」をビジネスに活かす法 』

◆登場企業等
（株）アートアベニュー（東京都新宿区）
（株）イチイ（東京都新宿区）
丸一土地建物（株）（千葉市中央区）
朝日不動産（株）（富山県高岡市）
定期借家推進協議会（東京都千代田区）
（独）都市再生機構（横浜市中区）

☆特集
『販売好調マンション ユーザーの評価ポイントは？ 』

☆掲載内容

談話室：『安全・安心な環境住宅のすすめ』
NPO環境住宅名誉理事長・早稲田大学名誉教授 木村 建一

随想： 『数々の野生動物とともに、ログキャビンの30有余年』
作家 畑 正憲

INTERVIEW： 『本格化する団地再生事業。民間の知恵と活力を生かし、多機能拠点化めざす』
独立行政法人都市再生機構 団地再生部長 石渡 廣一 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[48]：
『「ハイツオーホリ」』（福岡市中央区）
（株）明治産業

ココに注目!![30]： 『「コーポラティブハウス事業」』
（株）アーキネット

店舗探訪 おじゃましま～す[72]：
『“常に新たなチャレンジ”で「賃貸を極めたい!」』
（株）石川商事（川崎市川崎区）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[31]：
『自然塗料使用の無垢フローリングで健康面にも配慮』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[70]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『Twitter（ツイッター）（1）』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『買取のメリットを解説、PV数が約4倍に』
アップウィッシュ（株）（愛知県岡崎市）取締役 グループ人事本部長 鳥居儀彰氏

関連法規Ｑ＆Ａ[348]：
『宅地建物に係る信託受益権を扱う場合の注意点を教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬

適正な不動産取引に向けて 事例研究[325]：
『賃借人の同居者が居室内で自殺。相続人に対する損害賠償請求が棄却された事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調査役 新井 勇次

☆流通フラッシュ
『「サービス付き高齢者向け住宅」スタート』

☆特集
『全国各地で活躍する企業の経営戦略、営業手法をレポート！
活躍する地場企業の戦略を探る─2011 』

◆登場企業等
（株）丸富産業（札幌市白石区）
殖産のベスト（中央ベストホーム（株））（東京都武蔵野市）
（株）アステール（東京都世田谷区）
（株）絹川商事（石川県石川郡野々市町）
（株）ビルプランナー（名古屋市中区）
（株）スエタカ（大阪市天王寺区）
（株）ウィル（兵庫県宝塚市）
（株）高知ハウス（高知県高知市）
青山地建（株）（福岡県筑紫野市）
伊藤建設（株）（宮城県岩沼市）
（株）福仙通商（福島県福島市）

☆Topic
『悪質な勧誘行為が禁止に 宅地建物取引業法施行規則が一部改正 』

☆掲載内容

談話室： 『ライフスタイルのパラダイムシフトに向けて』
東北大学大学院環境科学研究科教授・工学博士 石田 秀輝

随想： 『コレクションが物語る私の家の履歴書』
経済アナリスト・獨協大学経済学部教授 森永 卓郎

INTERVIEW：
『東日本大震災で緊急提言。被災マンションの再建に向け、諸問題の解決策を検討』
一般社団法人日本マンション学会 東日本大震災特別調査研究委員長 折田 泰宏 氏

ココに注目!![29]： 『「住まいの構造改革」』
ナイス（株）

店舗探訪 おじゃましま～す[71]：
『「よろず相談」「和太鼓演奏」で地域・顧客にしっかり浸透』
（株）オレンジボード（東京都杉並区）


リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[47]：
『「CENTRAL FIELD」』（石川県金沢市）
タカラ不動産（株）


知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[30]：
『断熱材の性能と建物の熱容量を考え、効果を高める』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[69]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『スマートフォンのセキュリティ（2）』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『イラストマップが好評。便利なソート機能も』
イワナホーム（株）（千葉県八千代市）営業部長 宮前 祐介氏

関連法規Ｑ＆Ａ[347]：
『従業者証明書の携帯や従業者名簿の備付けについて教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬

適正な不動産取引に向けて 事例研究[324]：
『手付金未払いにより、売買契約は不成立であったと判断された事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調査役 松木 美鳥

☆流通フラッシュ
『JREIT創設から10年。拡大、混乱、回復、そして…？』

☆特集『「データ」から見る震災後の首都圏不動産マーケット』

☆特別企画
『JREIT創設10周年 さらなる成長・拡大には何が必要か 』

☆Topic
『「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」が再改訂 』

☆掲載内容

談話室： 『世界の不動産教育はどのように？』
明海大学不動産学部長 教授 林 亜夫

随想： 『東京新名所のお膝元・向島』
料亭きよし 女将 小林 綾子

INTERVIEW： 『時代に即した不動産鑑定業のあり方を提言。専門性・信頼性の向上めざす』
（社）日本不動産鑑定協会 会長 緒方 瑞穂氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[46]：
『「メゾンアンドー」』（東京都杉並区）
（株）プリズミック

店舗探訪 おじゃましま～す[70]： 『「社員の魅力で差別化を図る」。研修の多さで他社を圧倒』
（株）西武開発（埼玉県所沢市）

ココに注目!![28]： 『「戸別太陽光発電システム」』
（株）タカラレーベン

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[29]：
『防水施工のポイントは、立ち上がり部分の長さと位置』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

不動産デジタル事情： 『スマートフォンのセキュリティ（1）』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『女性ユーザー向けの不安解消Q＆Aが好評』
（株）プリンセススクゥエアー（東京都渋谷区）管理部 情報システム課 白井 里美氏

関連法規Ｑ＆Ａ[346]：
『広告時の「取引態様の明示」について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬

適正な不動産取引に向けて 事例研究[323]：
『建ぺい率超過の中古マンション売買において、説明義務違反による契約解除等が否認された事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役 古本 隆一

☆流通フラッシュ
『「節電の夏」。住宅・不動産業各社もさまざまな取組み』

☆特別企画
『最高裁が「有効」と判断！ 全国1,000社アンケート 「更新料」 私はこう考える』

☆特集
『（財）不動産流通近代化センター・本誌共同企画
地域を元気に！ 地場企業の貢献活動〈後編〉 』

☆解説
『宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 第３回「道路」 』

☆掲載内容

談話室： 『居住環境の再構築』
日本女子大学名誉教授 小川 信子

随想： 『家と母と私』
女優 大沢 逸美

INTERVIEW： 『「建物の経年劣化」、「住民の高齢化」にどう対応していくか』
マンション長寿命化協議会 座長 齊藤 広子 氏

ココに注目!![27]： 『「賃貸住宅“STYLIO”シリーズ」』
東京急行電鉄（株）

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[45]：
『M邸（イトーピア二子多摩川レジデンス）』（川崎市高津区）
オリエンタル産業（株）

店舗探訪 おじゃましま～す[69]： 『会員登録制で、若者の住替え予備軍を囲い込み』
（株）キャリア23（東京都千代田区）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[28]：
『複層ガラスの普及率、戸建て約９割、共同住宅５割超』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[68]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『Google+』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『外国人向けサイトを展開。商習慣もわかりやすく解説』
（株）くみん不動産（東京都板橋区）ホームページ担当 本多 嘉恵氏

関連法規Ｑ＆Ａ[345]：
『「犯罪収益移転防止法」に基づく本人確認について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて 事例研究[322]：
『弁護士法に基づく照会に応じた情報提供は、個人情報保護法等違反ではないとした事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役 小野 勉

☆流通フラッシュ
『注目集める「スマートシティ」』

☆編集部レポート
『既存物件 「エコロジー」＆「エコノミー」実践策』

◆登場企業等
《マンション》
日本ハウズイング（株）（東京都新宿区）
（株）リビタ（東京都渋谷区）
伊藤忠アーバンコミュニティ（株）（東京都中央区）

《戸建て・リフォーム》
（株）OKUTA（さいたま市大宮区）
（株）東急ホームズ（東京都渋谷区）

《賃貸住宅》
（株）レオパレス21（東京都中野区）
パナホーム（株）（大阪府豊中市）
独立行政法人都市再生機構（横浜市中区）

《オフィス》
三井不動産（株）（東京都中央区）
（社）日本ビルヂング協会連合会（東京都千代田区）

☆特集
『（財）不動産流通近代化センター・本誌共同企画
地域を元気に！ 地場企業の貢献活動〈前編〉 』

☆解説
『宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 第2回「境界」 』

☆掲載内容

談話室： 『都心の整備が国際競争力を左右する』
明治大学専門職大学院長 市川 宏雄

随想： 『カラスミロード』
フリーアナウンサー 宮本 隆治

INTERVIEW： 『新成長戦略達成に向け、税制を軸に諸事業を推進。業界の牽引役をめざす』
（社）不動産流通経営協会理事長 袖山 靖雄 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[44]：
『「カーム乃木坂」』（東京都港区）
（株）ライズグループ

ココに注目!![26]： 『「介護・福祉事業」』
ミサワホームグループ

店舗探訪 おじゃましま～す[68]： 『管理物件入居率は93％。外国人需要にも対応』
（株）コスギ不動産 本店（熊本県熊本市）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[27]：
『「錆止め」塗料を塗る前に、十分な「錆落とし」を』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[67]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『個人情報とセキュリティ』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『地域密着のブログ提供でアクセス数アップも』
（株）上野商事（東京都葛飾区）代表取締役 上野 正人氏

関連法規Ｑ＆Ａ[344]：
『宅地建物取引業法上の名義貸しの禁止について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて 事例研究[321]：
『瑕疵担保責任を3ヵ月とする特約は消費者契約法で無効とされた事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 金子 寛司

☆流通フラッシュ
『九州新幹線全線開業から4ヵ月。〝時短〟が及ぼす経済効果は？』

☆特集
『東日本大震災 「どう変わる 住宅・不動産業界」』

◆登場企業等
《中古（既存）住宅流通》
三井不動産販売（株）（東京都千代田区）
藤田不動産（株）イエステーション狛江店（東京都狛江市）
（株）明和地所（千葉県浦安市）
（株）さくら事務所（東京都中央区）
センチュリー21（株）エムズ・エステート（茨城県水戸市）
吉野不動産鑑定事務所・吉野不動産実務研究所（東京都新宿区）
（社）不動産流通経営協会（FRK）（東京都港区）
《賃貸仲介・管理》
松本産業（株）（宮城県石巻市）
（株）シー・エフ・ネッツ（横浜市港南区）
岡部不動産（株）（福岡市南区）
明和不動産（株）（熊本県熊本市）
出口地所（株）（兵庫県宝塚市）
オーナーズエージェント（株）（東京都新宿区）
《マンション開発》
（株）トータルブレイン（東京都港区）
東急不動産（株）（東京都渋谷区）
（株）大京（東京都渋谷区）
野村不動産（株）（東京都新宿区）
《戸建住宅・リフォーム》
（株）アキュラホーム（東京都新宿区）
ミサワホーム（株）（東京都新宿区）
住友林業ホームテック（株）（東京都千代田区）
積水ハウス（株）（大阪市北区）
《マンション管理》
三菱地所コミュニティ（株）（東京都中央区）
（株）長谷工コミュニティ（東京都港区）
（社）高層住宅管理業協会（東京都港区）
《オフィスビル》
三菱地所（株（東京都千代田区）
日本土地建物（株）（東京都千代田区）
（社）日本ビルヂング協会連合会（東京都千代田区）

☆解説
『宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 第1回「地盤」 』


☆掲載内容

談話室： 『東日本大震災で今、求められるもの─地震保険と住宅再建共済の勧め』
マンション管理研究所 関西センター所長 藤本 佳子

随想： 『「地球は生きている」地球自身のメッセージ』
喜劇役者 なべおさみ

INTERVIEW： 『不動産公取協９組織の先陣切り公益法人認定取得。消費者に開かれた事業展開へ』
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会事務局長 安田 茂雄 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る！[43]：
『「アールズ・テラスハウス」』（埼玉県戸田市）
（株）アールズ・コーポレーション

ココに注目!![25]： 『「ワーキング・ママ支援プロジェクト」』
（株）新日鉄都市開発（東京都中央区）

店舗探訪 おじゃましま～す[67]： 『「小さなリフォームでもありがたく受注します」』
（株）ひまわりほーむ（石川県金沢市）

知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[26]：
『雨水対策には「勾配屋根」が有効。「陸屋根」には外壁の外に排水口を』
（株）ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹

JREIT研究所[66]： アイビー総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『震災でみえたネットの役割（2）』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『エリア内住替え客に向けＳNSで情報提供』
（有）ウィルステージ（東京都世田谷区）代表取締役 志村 晃芳氏

関連法規Ｑ＆Ａ[343]：
『宅地建物取引業法上の手付に関する規定について教えてください…（2）』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて 事例研究[320]：
『軟弱地盤は隠れた瑕疵に当たるとして売主に損害賠償等を命じた事例』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 調整役 中戸 康文