月刊　不動産流通 発売日・バックナンバー

☆流通フラッシュ
『減災効果に期待。地震・災害に備えた住宅』

☆編集部レポート
『団塊世代に向けた、各社の住宅戦略』

◆登場企業等
日本土地建物（株）／三井不動産住宅リース（株）／ミサワホームホールディングス（株）／積水化学工業（株）／大和ハウス工業（株）／三井不動産（株）／自然塾／（株）四季リゾーツ

☆解説
『知っておこう！不動産にかかわる 災害関連法律』
グリーンリーフ法律事務所 弁護士 森田 茂夫


談話室： 『紛争を活かす』
弁護士 宇仁 美咲

随想： 『ガラスと私』
グラスアーティスト 野口 真里

INTERVIEW： 『相談情報等をデータベース化。より適正なマンション管理へサポート事業を充実』
（財）マンション管理センター 専務理事 松井 邦彦 氏


店舗探訪 おじゃましま～す[22]： 『開放的でオシャレな店舗が女性客にアピール』
（株）日本ビルディング経営企画 The Room新宿店（東京都新宿区） 店長 野 千生 氏

ここが「ウリ」！ わが社のビジネス[32]：
『再生ビジネスで急成長。都心の賃貸市場に精通、フットワークと企画提案力に強み』
サンフロンティア不動産（株）（東京都中央区）

JREIT研究所[22]： ビー・アール総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『便利サイト活用術（１）テキスト検索の極意』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『視点を変えた検索コンテンツで、新たな顧客を獲得』
（株）インフォレント（東京都新宿区）代表取締役 工藤 修 氏


知っておくと得する税務豆知識[71]： 『死亡した人の確定申告について』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

関連法規Ｑ＆Ａ[298]： 『金融商品取引法の制定に伴う宅建業法の一部改正について教えてください。（１）』
国土交通省総合政策局不動産業課 高中 佳人

適正な不動産取引に向けて 事例研究[276]： 『分譲住宅優先購入者への重要事実不告知』
（財）不動産適正取引推進機構 企画調整部調整二課課長 新井 勇次

☆流通フラッシュ
『近代化に向かう賃貸管理業界』

☆編集部レポート
『不動産会社のイメージアップ大作戦 第一印象・マナー編』

◆登場企業等
ウイズ・リミテッド 日本支社／ワンズ（株）不動産ビジネスカレッジ／ケイアイスター不動産（株）／大里綜合管理（株）

☆解説
『「金融商品取引法」が不動産業に与える影響』
濱田法律事務所 弁護士 熊谷 則一

☆TOPIC
『「賃貸不動産経営管理士」が誕生』


談話室： 『学校教育に「住生活学習」を』
大阪教育大学 名誉教授 田中 恒子

随想： 『壁を塗り想うこと』
左官職人 久住有生左官代表 久住 有生

INTERVIEW： 『「専有部」へのサービスなど時代が求める新たな管理のあり方を模索・提案』
（社）高層住宅管理業協会 理事長 黒住昌昭 氏


店舗探訪 おじゃましま～す[21]： 『新たな魅力生み出すリファイン事業が好調』
（株）サウス・ウイング（岩手県盛岡市）代表取締役 小瀬川 芳彦 氏

ここが「ウリ」！ わが社のビジネス[31]：
『“お客さまの不便解消”をキーワードにウィークリーマンションの新領域を探る』
ホソダ興産（株）（茨城県つくば市）

JREIT研究所[21]： ビー・アール総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『メールマガジンの配信』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『7つのブログ活用で、SEO対策。集客に効果』
（有）住ステーション浦和（さいたま市浦和区）取締役社長 熱田 光代 氏


知っておくと得する税務豆知識[70]： 『土地建物等の負担付贈与』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

関連法規Ｑ＆Ａ[297]： 『不動産投資顧問業登録規程の改正について教えてください。』
国土交通省総合政策局不動産業課 高中 佳人

適正な不動産取引に向けて 事例研究[275]： 『競売申立て等が認められたマンション居住者の迷惑行為』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役 下坂 誠四郎

☆流通フラッシュ
『「環境」がウリになる時代に』

☆編集部レポート
戸建て住宅流通を活性化！
『物件バリューアップ最新事情』

◆登場企業等
ステアライフ（株）（東京都渋谷区）／（株）アクシエ（札幌市中央区）／ダイニチキャピタル＆ホープ（株）（札幌市中央区）／（株）竹本組（大阪市城東区）／（株）日本住宅保証検査機構／兵庫県中古住宅情報提供バンク／北海道中古住宅流通促進のための社会実験／東京都中古住宅流通促進連絡会

☆TOPIC
『「中小不動産業者の業務推進方策のあり方に関する研究会」が中間報告書を発表』


談話室： 『家歴書のすすめ』
東京大学生産技術研究所 副所長 教授 野城 智也

随想： 『照明デザイナーと照明探偵団』
照明デザイナー 武蔵野美術大学 教授 面出 薫

INTERVIEW： 『３年目に入った「宅建経営塾」。カリキュラムを大幅見直し、「サテライト講座」も開講』
（社）東京都宅地建物取引業協会 指導研修委員長 後藤 美芳 氏

店舗探訪 おじゃましま～す[20]： 『物件エリアを特化し、地域の専門性をアピール』
不動産バンク（株）（東京都中央区）代表取締役社長 柳 敦 氏

ここが「ウリ」！ わが社のビジネス[30]：
『在宅介護、在宅医療を前提とした、安価な「高齢者向け賃貸住宅」の供給・管理で実績』
（株）アロー建物管理（大阪市西区）

JREIT研究所[20]： ビー・アール総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『モバイルパソコン ー（2）仕事環境』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『まちの魅力はブログで。物件情報ともリンク』
（有）イシイプランニング

知っておくと得する税務豆知識[69]： 『収用交換等の場合の譲渡所得の特別控除』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

関連法規Ｑ＆Ａ[296]： 『宅地建物取引業法における手付けに関する規定について教えてください。』
国土交通省総合政策局不動産業課 高中 佳人

適正な不動産取引に向けて 事例研究[274]： 『補修を怠った賃貸人に対する手付金および敷金等返還請求』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役 川野 恵一

☆流通フラッシュ
『「団塊世代」のハートをどうとらえる？』

☆編集部レポート
地域情報、生活情報、etc.・・・
『独自の情報発信で、集客力に差をつけろ！』

◆登場企業等
（株）第一不動産（静岡県静岡市）／（有）大竹商事（東京都江東区）／（株）実用春日ホーム（東京都文京区）／（株）センチュリー21・ジャパン／自然塾（大阪府八尾市）／中央企画（株）（東京都多摩市）／アットホーム（株）／（有）三伸ホーム（鹿児島市牟礼丘）／（有）サ－ビスステーション新本牧（横浜市中区）

☆特集
『子育て層に向けた住宅ビジネスは今』

◆登場企業等
特定非営利活動法人i-net （千葉県浦安市）／ミキハウス子育て総研（株） （大阪府八尾市）／日本女子大学家政学部 住居学科 教授 定行まり子氏／山万（株）（東京都中央区）／（株）eco-s corporation（エコスコーポレーション）（神奈川県藤沢市）／伊藤忠都市開発（株）「イトーピアエフィールさいたま新都心」（さいたま市中央区）／京王電鉄（株）（東京都多摩市）／（株）創建（大阪市中央区）／子育てにやさしい企業推進協議会／ミサワホーム（株）（東京都新宿区）／墨田区役所


談話室： 『動かぬ価値とは何だろうか』
武蔵工業大学 教授 宿谷 昌則

随想： 『人生最高のおもちゃツリーハウスに出会った』
ツリーハウスクリエーター 小林 崇

INTERVIEW： 『地域に根ざした優良業者の増強へ。“消費者目線”の業界改革進める』
（社）千葉県宅地建物取引業協会 会長 田中 洋 氏


店舗探訪 おじゃましま～す[19]： 『“夜が長い”下北沢でナイター営業』
（有）ハウスコレクション（東京都世田谷区）代表取締役 石川 和寿 氏

ここが「ウリ」！ わが社のビジネス[29]：
『CSナンバーワンに向け「女性を積極活用」。顧客が会社を支えるビジネスを構築』
（株）プライムスター（東京都港区）

JREIT研究所[19]： ビー・アール総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『モバイルパソコン ー（１）購入時の選択方法』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之


知っておくと得する税務豆知識[68]： 『長期保有事業用資産の買換え』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

関連法規Ｑ＆Ａ[295]： 『「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 高中 佳人

適正な不動産取引に向けて 事例研究[273]： 『不法行為とされた管理業者の賃料滞納住戸への立入り』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役 鈴木 秀剛

☆流通フラッシュ
『オフィス街から「都市文化創造」のまちへ、変わる「東京」駅周辺』


☆編集部レポート
『実践！ プロパティマネジメント入門』

◆登場企業等
（株）明和住販流通センター（東京都世田谷区）／アストリズム・アーチャー（株）（東京都渋谷区）／（株）松屋／丸一土地建物（株）（千葉市中央区）／（株）マルサライフサービス（神戸市中央区）／（株）amoroso（福岡市中央区）／ハンエー地建（株）（福岡市南区）／IREM-JAPAN


☆TOPIC：『今後の土地住宅税制のあり方に関するとりまとめ』
今後の土地住宅税制のあり方に関する調査研究会（（社）全国宅地建物取引業協会連合会）発表資料より抜粋



談話室： 『街路樹について最近知り得たこと』
デザインジャーナリスト 森山 明子

随想： 『ツキノワグマから知る自然の動きとその住まい』
写真家 宮崎 学

INTERVIEW： 『４年目に入った環境美化・緑化キャンペーン。会員の意識にも変化が』
（社）神奈川県宅地建物取引業協会 会長 杉浦 武胤 氏



店舗探訪 おじゃましま～す[18]： 『お客さまへの気配りを第一に』
（株）エイム（東京都中野区）店長 志村 崇男 氏

ここが「ウリ」！ わが社のビジネス[28]：
『補修分担金を巡るトラブルで「契約書を改革」。「徳島ルール」の発祥会社に』
明星土地（有）（徳島県徳島市）

JREIT研究所[18]： ビー・アール総研（株） 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情： 『ドメインの種類、取得の注意点』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『顧客直筆のアンケート回答を掲載』
（株）サクラホーム（埼玉県上尾市）店長 衛藤 城太 氏



知っておくと得する税務豆知識[67]： 『公益法人等の不動産の譲渡、賃貸』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

関連法規Ｑ＆Ａ[294]： 『営業保証金制度について教えてください。』
国土交通省総合政策局不動産業課 高中 佳人

適正な不動産取引に向けて 事例研究[272]： 『競売手続の執行妨害行為とされた所有権移転登記 』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部次長 金子 寛司

☆流通フラッシュ
『「芝浦アイランド」が「島びらき」』

☆編集部レポート
『兼業で相乗効果！』
事例に学ぶ、地域浸透・営業効率アップ手法

◆登場企業等
（株）ピクデザイン／（株）will／（株）べネロップ／アップルコーポレーション（有）／（株）光が丘エステート／相澤不動産（株）／寛斎不動産／ （株）マストレ

☆TOPIC：『「 住宅金融支援機構」が発足』
島田精一理事長に聞く

☆解説：『平成19年度 住宅・土地税制改正』
ポイントと不動産業への影響
板倉和明税理士事務所・税理士 板倉 和明



談話室： 『防犯対策は社会的使命として取り組んでほしい』
NPO法人日本防犯学校 学長／犯罪アナリスト 梅本 正行

随想： 『薪づくりが育んだ空間づくりへの発想力』
漫画家 堀内 三佳

INTERVIEW： 『「外国籍ウェルカム会員制度」をスタート。外国人対応ノウハウを提供』
（財）日本賃貸住宅管理協会「国際交流委員会」委員長 荻野 政男 氏



店舗探訪 おじゃましま～す[17]： 『顧客は外国人富裕層のみ。成功のカギは“人脈”』
アーキオス（株）（東京都渋谷区）代表取締役 青木 茂 氏

ここが「ウリ」！ わが社のビジネス[27]：
『足で集めた過去20年分のマンションデータを武器に、買取・再販のビジネスモデルを構築』
（株）サンワールド（京都市右京区）

JREIT研究所[17]： ビー・アール総研（株） 不動産投資情報室長 関 大介

不動産デジタル事情： 『ホームページの「荒らし」対策』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『地域限定・毎日更新で、まちの魅力を伝える』
（有）ヨシダホームズ（東京都杉並区）代表取締役 吉田 康雄 氏

知っておくと得する税務豆知識[66]： 『減価償却制度の改正』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

関連法規Ｑ＆Ａ[293]： 『宅建業者が受け取ることができる報酬の額について教えてください。』
国土交通省総合政策局不動産業課 高中 佳人

適正な不動産取引に向けて 事例研究[271]： 『マンション占有者の用途違反に対する使用禁止請求 』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役 亀田 昌彦

☆創刊300号記念 特別企画

『不動産流通、この25年 業界を揺るがした10の出来事』

・写真で見る あの時、あの出来事
・TOPIC 1 媒介契約制度の創設
・TOPIC 2 流通機構の整備
・TOPIC 3 不動産フランチャイズ スタート
・TOPIC 4 不動産学の成立
・TOPIC 5 変化した3つの不動産業ビジョン
・TOPIC 6 賃貸市場、仲介・管理の近代化
・TOPIC 7 インターネットの登場
・TOPIC 8 不動産証券化市場の誕生と成長
・TOPIC 9 消費者意識の高まりと法整備
・TOPIC 10 住生活基本法の制定
・年表

◆登場企業等
（株）杉浦商事／三井不動産販売（株）／（社）日本不動産学会／日本大学／明海大学／（社）全国宅地建物取引業協会連合会／アットホーム（株）／（株）東京カンテイ／（株）不動産経営研究所／国土交通省／（株）ハウジング恒産／（財）日本賃貸住宅管理協会／（株）ハウスメイトパートナーズ／賃貸不動産管理業協会／交陽商事（株）／丸一土地建物（株）／（株）大京／（有）きねや不動産／（社）首都圏不動産公正取引協議会／（社）不動産流通経営協会／（株）サタスインテグレイト／（社）不動産証券化協会／アイビー総研（株）／東急リバブル（株）（株）横浜リロケーション／（株）市川不動産／三井ホーム（株）／（社）住宅生産団体連合会



談話室： 『都市・住宅政策の定量的評価導入の問題点と今後』
東京大学空間情報科学研究センター 教授 浅見 泰司

INTERVIEW： 『宅建協会最大の「女性の会」が発足。協会運営に女性の視点を反映』
（社）東京都宅地建物取引業協会「レディス部会」部会長 曽根 寿恵氏

随想： 『足元の暮らしを見つめて』
女優 浜 美枝

業界トピック：
『（社）不動産流通経営協会、「既存住宅の流通促進に関する研究会」報告書まとめる』

JREIT研究所[16]： ビー・アール総研（株） 不動産投資情報室長 関 大介

不動産デジタル事情： 『データの扱い、保存、管理』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之

適正な不動産取引に向けて 事例研究[270]： 『競落したマンションの滞納管理費の求償権』
（財）不動産適正取引推進機構 企画調整部調整第二課 新井 勇次

知っておくと得する税務豆知識[65]： 『超過物納について』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

関連法規Ｑ＆Ａ[292]： 『取引一任代理等に係る特例について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 高中 佳人

☆流通フラッシュ
『東京でも「一戸建て」が安くなる？！』

☆特 集
『どうなる？2007年の不動産市場』

◆登場企業等
みずほ証券（株）／（株）不動産経済研究所／（株）価値総合研究所／（株）ジオ ラボラトリー／アットホーム（株）／（株）住宅流通新聞社／（財）住宅リフォーム・紛争処理支援センター／（株）生駒データサービスシステム／（社）不動産証券化協会／（有）ワイズ不動産投資顧問／（株）レゾン／（株）イーソーコ総合研究所

☆連載：検証 新線効果～変貌する不動産マーケット
vol3.『ポートラム』（最終回）



談話室： 『「銀座」を守るということ』
銀座通連合会 理事長 遠藤 彬

随想： 『薪づくりが育んだ空間づくりへの発想力』
曹洞宗徳雄山建功寺 住職・庭園デザイナー 枡野俊明

INTERVIEW： 『ﾒ住みかえ型リバースモーゲージﾓ活用した「マイホーム借上げ制度」がスタート』
有限責任中間法人 移住・住みかえ支援機構 代表理事 大垣 尚司氏

ここが「ウリ」！ わが社のビジネス[25]：
『不動産再生を軸に、「外国人留学生向け賃貸住宅」を投資用物件として販売』
（株）庄和都市開発（東京都豊島区）

店舗探訪 おじゃましま～す[16]： 『地域イベント等に店舗スペースを提供』
（株）ランディックス（東京都昭島市）営業課長 松田 朗氏

JREIT研究所[15]： ビー・アール総研（株） 不動産投資情報室長 関 大介

不動産デジタル事情： 『可能性広がる携帯サイト』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『地場企業8社が共同運営、相互の勉強の場にも』（八王子賃貸.com）
アクシス（株） 代表取締役 樫崎 博氏（東京都八王子市）

関連法規Ｑ＆Ａ[291]： 『宅建業者が知っておくべき瑕疵担保責任について教えてください。』
国土交通省総合政策局不動産業課 高中 佳人

知っておくと得する税務豆知識[64]： 『借地権等の更新料』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

適正な不動産取引に向けて 事例研究[269]： 『マンションの建て替えに反対した区分所有者の義務』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役 下坂 誠四郎

☆流通フラッシュ
『景気、税制を追い風に、どうなる？ 2007年の不動産市場』

☆編集部レポート
新入社員に読ませたい！
『仲介業務の基礎知識 ～売買仲介編～』

◆登場企業等
東急リバブル（株）／（株）センチュリー21・ジャパン／アドレス（株）／ワンズ（株）／（株）明和地所／（社）東京都宅地建物取引業協会

☆連載：検証 新線効果～変貌する不動産マーケット
vol2.『ゆいレール』



談話室： 『鉄道の開通、廃止とまちの栄枯盛衰』
早稲田大学客員教授／鉄道アナリスト 川島 令三

随想： 『特技ﾉ「宅地建物取引」』
お笑い芸人 水道橋博士（浅草キッド）

INTERVIEW： 『「日本の不動産流通に革命を」米国ＦＣコールドウエルバンカーが日本進出』
（株）コールドウエルバンカー アフリエイツ ジャパン 代表取締役 定村 吉高氏

ここが「ウリ」！ わが社のビジネス[25]：
『顧客密着営業をめざしSC、大型スーパーで「インストア型」の多店舗展開』
（株）尾張屋（さいたま市浦和区）

店舗探訪 おじゃましま～す[15]： 『分野を特化させ同地域に２店舗展開』
（株）山野井（横浜市港南区） 店長 山野井 幹正氏

JREIT研究所[14]： ビー・アール総研（株） 不動産投資情報室長 関 大介

不動産デジタル事情： 『Eメール活用術（２）』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『「ひがわり一家」が顧客の立場で物件評価』
（株）中央興産 HP担当 中山 ゆかり氏（神奈川県藤沢市）

関連法規Ｑ＆Ａ[290]： 『重説に追加された「瑕疵担保責任の履行に関する措置」について教えてください。』
国土交通省総合政策局不動産業課 高中 佳人

知っておくと得する税務豆知識[63]： 『消費税の経理処理等』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

適正な不動産取引に向けて 事例研究[268]： 『違反にあたらないとされた媒介物件の調査報告義務』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役 三橋 一郎

☆流通フラッシュ
『大競争時代に突入した賃貸住宅市場での生き残り策とは』

☆編集部レポート
東京ルールから2年、
『原状回復・敷金精算の現場は変わったか？』

◆登場企業等
（株）トーシンコミュニティー（東京都武蔵野市）／（株）アーバン企画開発（川崎市麻生区）／（株）東都（東京都狛江市）／（株）アールリンク（大阪市北区）／ ラビットホームズ（株）（東京都練馬区）／ （株）来夢ハウス（神奈川県小田原市）／ （社）徳島県宅地建物取引業協会／ （株）長栄（京都市中京区）／ （社）全国賃貸住宅経営協会

☆新連載：検証 新線効果～変貌する不動産マーケット
vol1.『つくばエクスプレス』



談話室 ： 『われわれは都市を創ってきたか？』
東京工業大学名誉教授／工学博士 中村 良夫

随想： 『ときには「プチ湯治」でリフレッシュを』
トラベルジャーナリスト 小林 しのぶ

INTERVIEW： 『「製販分離」から「製販一体」での住宅供給へ。顧客に評価される住宅価値創造を追求』
三井不動産レジデンシャル（株） 代表取締役 松本 光弘氏

ここが「ウリ」！ わが社のビジネス[24]：
『都心エリアで中級クラスをターゲットにした「サービスアパートメント」を運営』
（株）スペースデザイン（東京都千代田区）

店舗探訪 おじゃましま～す[14]： 『古都鎌倉で40年、商談は顧客のペースで』
（有）大久保不動産（神奈川県鎌倉市） 代表取締役 大久保 明子氏

JREIT研究所[13]： ビー・アール総研（株） 不動産投資情報室長 関 大介

不動産デジタル事情： 『Eメール活用術（１）』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『学生の個性的な部屋、暮らしぶりを紹介』
（株）京都ライフ 宮川 一喜氏（京都市右京区）

関連法規Ｑ＆Ａ[289]： 『重説に追加された、「移動等円滑化法」の規定について教えてください。』
国土交通省総合政策局不動産業課 高中 佳人

知っておくと得する税務豆知識[62]： 『課税売上割合が著しく変動した場合』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

適正な不動産取引に向けて 事例研究[267]： 『ローン条項によって認められた契約解除』
（財）不動産適正取引推進機構 企画調整部調整第二課 新井 勇次

☆流通フラッシュ
『姿を現した「東京ミッドタウン」』

☆編集部レポート
中古マンション流通を活性化！
『物件バリューアップ最新事情』

◆登場企業等
アットホーム（株）（東京都大田区）／（株）東京カンテイ（東京都品川区）／（株）インテリックス（東京都渋谷区）／（株）アクシエ（札幌市中央区）／ マミヤ都市開発（株）（京都市中央区）／ リヴァックス（株）（東京都渋谷区）

☆まちづくり シリーズ2～再生・活性化への取り組み[4]（最終回）
『都市再生／「企業市民」も住民』



談話室 ： 『豊かな住まい・暮らし・心』
住宅問題コンサルタント／住まいづくりコーディネーター 溝渕 木綿子

随想： 『語学音痴は遺伝しない ～中学英語劣等生の旅路60年』
工学博士 沢本 守幸

INTERVIEW： 『正しい知識を身に付け、適正な不動産投資を。サラリーマン向けノウハウサイトを運営』
（株）ライフシーク 代表取締役 稲葉 裕一郎氏



ここが「ウリ」！ わが社のビジネス[23]：
『地方のニーズに合った商品企画・価格設定で「マンション供給戸数東北No.１」』
（株）サンシティ（仙台市青葉区）

店舗探訪 おじゃましま～す[13]： 『「笑顔と挨拶日本一」をめざして・・・』
（有）部屋店（広島市南区）中央西支店 副支店長 熊山 哲夫氏

JREIT研究所[12]： ビー・アール総研（株） 不動産投資情報室長 関 大介

不動産デジタル事情： 『動画を使った物件紹介の魅力！』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『キャラクター探しでサイト内を楽しく閲覧』
（株）コマツホーム HP担当 江田 美香氏（東京都立川市）



知っておくと得する税務豆知識[61]： 『固定資産に係る控除対象外消費税額等』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

関連法規Ｑ＆Ａ[288]： 『「事務所」の定義を教えてください。』
国土交通省 総合政策局不動産業課 高中 佳人

適正な不動産取引に向けて 事例研究[266]： 『消費者契約法10条が適用され無効となった原状回復に関する合意』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役 川野 恵一

☆流通フラッシュ
『「ストックの時代」がやってくる』

☆特集
『活躍する地場企業の戦略を探る-2006』

◆登場企業等
（有）都市クリエイティブ（秋田県秋田市）／（株）サンプラン（栃木県宇都宮市）／（株）マルツーリアルティ（東京都港区）／ジェクト（株）（川崎市中原区）／（有）東郊住宅社（神奈川県相模原市）／光ホーム（株）（兵庫県芦屋市）／島根不動産（株）（広島市佐伯区）／（株）安田総合事務所（香川県高松市）／吉原住宅（有）（福岡市中央区）

☆まちづくり シリーズ2～再生・活性化への取り組み[3]
『過疎地域再生／協働で人を呼び戻せ』

談話室 ： 『子どもにとってのまちのかたち』
早稲田大学客員教授 宮沢 章夫

随想： 『屋根の見方と見せ方』
檜皮葺師・柿葺師 原田 多加司

INTERVIEW： 『「マンション管理適正化法」施行から5年、さらなる認知度のアップへ「全国一斉相談日」を開催』
全国都道府県マンション管理士会協議会 副会長 伊藤 茂忠氏

店舗探訪 おじゃましま～す[12]： 『 カメが迎える店舗でﾒ末永いお付き合いﾓを』
（株）ハートフルホーム（さいたま市見沼区）取締役営業部長 平野 真司氏

JREIT研究所[11]： ビー・アール総研（株） 不動産投資情報室長 関 大介

不動産デジタル事情： 『 SEMについて -具体的な手法』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『子育てブログを公開、都心に住む母親を応援』
（株）ALIVE 代表取締役 赤羽 聖子氏（東京都港区）

知っておくと得する税務豆知識[60]： 『消費税の簡易課税制度』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

関連法規Ｑ＆Ａ[287]： 『重説に追加された、「造成宅地防災区域」について教えてください。』
国土交通省総合政策局不動産業課 高中 佳人

適正な不動産取引に向けて 事例研究[265]： 『転借人が投棄した廃棄物の賃借人の撤去義務』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部研究課 課長 村川 隆生

☆流通フラッシュ
『ニーズ多様化、個性化時代、高収益を生む賃貸住宅とは』

☆編集部レポート
専門業者に聞く
『ターゲット別賃貸仲介管理Q＆A』


◆登場企業等
アール・イー・エス（株）（東京都港区）／（株）イチイ（東京都新宿区）／（株）なかやま不動産（東京都立川市）／（株）アロー建物管理（大阪市西区）／（有）ライフリッチ（宮崎県宮崎市）／（株）ハウジング・アイ（東京都目黒区）／（株）アドバンスネット（東京都新宿区）／（株）ゼフィア（大阪市淀川区）／チューリップ不動産（東京都中野区）

☆まちづくり シリーズ2〜再生・活性化への取り組み[2]
『中心市街地再生／空洞化からの脱却』


談話室 ： 『災害から家族を守る家づくり』
危機管理対策アドバイザー 国崎 信江

随想： 『京の地蔵百景』
奥沢眼科医院医師・地蔵研究家 奥沢 康正

INTERVIEW： 『中小ビルオーナーの危機管理能力向上に向け災害時対応マニュアルとポケットブックを作成』
（社）東京ビルヂング協会・中小ビル経営者研究会 代表 猪股 徳臣氏

ここが「ウリ」！ わが社のビジネス[22]：
『「倉庫検索サイト」には１日10万のアクセス。めざすは物流不動産の総合コンサルタント』
イーソーコ（株）（東京都港区）

店舗探訪 おじゃましま〜す[11]： 『 日々変化する手作り店舗 』
（有）新横浜住宅社（横浜市港北区）代表取締役 板倉 正道氏

JREIT研究所[10]： ビー・アール総研（株） 不動産投資情報室長 関 大介

不動産デジタル事情： 『 SEMについて -概要』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『社員が取材・評価する中古マンションサイト』
（株）だるま商事不動産 HP担当 三橋 慶輔氏（横浜市旭区）

知っておくと得する税務豆知識[59]： 『固定資産取得のための借入金利子』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

関連法規Ｑ＆Ａ[286]： 『「宅地」の範囲について教えてください。』
国土交通省総合政策局不動産業課 高中 佳人

適正な不動産取引に向けて 事例研究[264]： 『通常損耗補修特約の成立が否定された事例』
（財）不動産適正取引推進機構 企画調整部調整第一課長 西崎 晃

☆流通フラッシュ
『新たな段階を迎えた「JREIT」』

☆編集部レポート
『高まる「地方移住」ニーズ』
ブームの実態とビジネスチャンスを探る

◆登場企業等
国土交通省／（株）ラーバン（東京都新宿区）／（有）房総住建（千葉県鴨川市）／（有）ライフポート安曇野（長野県安曇野市）／ＮＰＯ法人ライフプランニング協会（横浜市港南区）／ノースベースニセコ（有）（北海道虻田郡）／昭栄物産（株）滋賀支店（滋賀県大津市）／中部興産（株）（沖縄市仲宗根町）

☆まちづくり シリーズ2 再生・活性化への取り組み[1]
『既存団地再生／ニュータウンの現在』



談話室 ： 『住宅ローンアドバイスに、FP的視点を』
生活経済ジャーナリスト・ファイナンシャルプランナー 和泉 昭子

随想： 『筆跡からもう一人の素敵な自分に出会う』
感性総合研究所所長・筆跡鑑定士 鈴木 則子

INTERVIEW： 『長年続いた「連帯保証人制度」の改革をめざし「賃貸保証制度協議会」を発足』
（財）日本賃貸住宅管理協会 賃貸保証制度協議会 会長 井坂 泰志氏



店舗探訪 おじゃましまーす[10]： 『 ﾒ英語とポルトガル語が通じる不動産屋さんﾓ 』
（株）安田総合事務所（香川県高松市）西山 貴子氏

ここが「ウリ」！ わが社のビジネス[21]：
『「敷金トラブル解消」へ、入居者・オーナー双方納得の新方式を模索中』
（株）長栄（京都市中京区）

JREIT研究所[8]： ビー・アール総研（株） 不動産投資情報室長 関 大介

不動産デジタル事情： 『 3年ぶり！ 進化したブラウザの実力！！』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『地域情報で、まち全体を盛り上げたい！』
（有）ウッドストック 代表取締役 佐藤 昌典氏（東京都練馬区）



知っておくと得する税務豆知識[58]： 『相続税物納の許可限度額』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

関連法規Ｑ＆Ａ[285]： 『「広告の開始時期の制限」と「契約締結等の時期の制限」について教えてください。』
国土交通省総合政策局不動産業課 高中 佳人

適正な不動産取引に向けて 事例研究[263]： 『外国国家と締結した不動産売買契約』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部次長 金子 寛司

☆流通フラッシュ
『脚光浴びる「地方移住」』

☆特集
会社を強くする！
『不動産業の倫理・コンプライアンス』

◆登場企業等
三井不動産（株）／（株）大京／東急リバブル（株）／（株）福住 ／IREM JAPAN

☆まちづくり シリーズ１[4]
『「景観」は住民自らが守り、育てる』



談話室 ： 『ユニバーサルデザインによるまちづくり』
筑波大学大学院人間総合科学研究科 教授 蓮見 孝

随想： 『ひとり暮らし』
翻訳家・ライター 実川 元子

インタビュー： 『留学生・外国人の住まい探しをサポート。官民合同で「住宅ネットワークシステム」構築』
（財）京都市国際交流協会 事業課情報サービス係主任 早川 隆文氏



ここが「ウリ」！ わが社のビジネス[20]： 『20年来培ってきた「独自の調査ノウハウ」。めざすは“日本版エスクロー”』
（有）エスクローツムラ（千葉市若葉区）

店舗探訪 おじゃましま～す[9]： 『 入居者に慕われる地域の“お母さん”』
（有）きねや不動産（東京都世田谷区）楯岡 香代子氏

JREIT研究所[8]： ビー・アール総研（株） 不動産投資情報室長 関 大介

不動産デジタル事情： 『 Windowsマシンの新しいOSの買いどきは？』
（有）ＦＤＳ代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster： 『地域情報で、まち全体を盛り上げたい！』
（有）新京成ハウジング 代表取締役 木村 哲夫氏（千葉県松戸市）



知っておくと得する税務豆知識[57]： 『相続税延納の許可限度額』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

関連法規Ｑ＆Ａ[284]： 『宅地建物取引業法に規定された講習について教えてください。』
国土交通省総合政策局不動産業課 小野 健太

適正な不動産取引に向けて 事例研究[262]： 『特約を排除し肯定された売り主の瑕疵担保責任 』
（財）不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役 川野 恵一