月刊　不動産流通 発売日・バックナンバー

特集： 活躍する地場企業の戦略を探る―2002 PART2
こんな工夫しています： 『木の香り漂う店舗で、リラックスして商談を…』 (株)奈良不動産営業部係長　中沢知一(埼玉県熊谷市)
高齢者向け住宅リフォーム関連基礎知識Ｑ＆Ａ： 『住宅改修における福祉住環境コーディネーターの役割』青山環境デザイン研究所((株)メセナ青山教育事業部)代表取締役所長　渡辺光子
不動産デジタル事情： 『飛躍的に向上する「液晶画面」の精度 ～IT関連イベントレポート～』 (有)FDS代表取締役　有瀧敬之
適正な不動産取引に向けて： 『風害に対する分譲業者の損害賠償責任』 (財)不動産適正取引推進機構調査研究部調査役　村川隆生

編集部レポート： 急接近するリフォーム事業と中古住宅流通
特集： 動き出した、コンバージョン事業
私の不動産業人生： 『フランチャイズ展開で経営が安定』アールエスティチェーン代表　天野博（下）
こんな工夫しています： 『生活情報などのチラシを店頭に設置。会社の認知度アップに役立てています』（有）アイルステージ代表取締役　白井靖（埼玉県川口市）
高齢者向け住宅リフォーム関連基礎知識Ｑ＆Ａ： 『寝室の改修・整備』青山環境デザイン研究所（（株）メセナ青山教育事業部）代表取締役所長　渡辺光子
不動産デジタル事情： 『周辺機器（1）－記憶媒体－』（有）FDS代表取締役　有瀧敬之
適正な不動産取引に向けて： 『住宅地の焼き鳥店に対する臭気の差止めおよび損害賠償請求』（財）不動産適正取引推進機構調査研究部調査役　山田英夫
アクティブ・カンパニー： 『第三の柱、証券化事業に本格参入し、フィービジネスを拡大。活性化へ向けて分社化戦略を推進』（株）新日本建物（東京都新宿区）

編集部レポート： 定期借家制度の活用法を探る
特集： 地域に貢献する各地の不動産企業
私の不動産業人生： 『独自のデータで京滋のマーケットを把握』
アールエスティチェーン代表　天野博（中）
こんな工夫しています： 『元ガソリンスタンドの建物と、
基幹国道沿いの好立地を最大限に生かす』広島建設
（株）柏西口支店支店長　二宮　博（千葉県柏市）
高齢者向け住宅リフォーム関連基礎知識Ｑ＆Ａ：
『浴室、洗面、脱衣室の改修・整備』青山環境デザイン研究所
（（株）メセナ青山教育事業部）代表取締役所長　渡辺光子
不動産デジタル事情： 『接続規格（2）』　（有）FDS代表取締役　有瀧敬之
適正な不動産取引に向けて： 『手付解除に関する特約について履行着手後も有効とした事例』（財）不動産適正取引推進機構調査研究部調査役　倉橋秀夫
アクティブ・カンパニー： 『本物志向、独特な用地選定で高まる“ビバシティブランド”。
長崎市でのマンションシェアは35％』東栄不動産（株）（長崎県長崎市）

編集部レポート： アメリカの賃貸管理業に見るトラブル対策・未然防止策
特集： ユーザーの住宅ニーズをハウスメーカーに学ぶ
私の不動産業人生： 『独自のデータで京滋のマーケットを把握』
アールエスティチェーン代表　天野博（上）
こんな工夫しています： 『顧客層に合わせ、ファミリー向けのサービスを展開』
スマイル・ホームネッツ（株）代表取締役　河合　明（東京都大田区）
高齢者向け住宅リフォーム関連基礎知識Ｑ＆Ａ：
『トイレの改修・整備』青山環境デザイン研究所（（株）メセナ青山教育事業部）代表取締役所長　渡辺光子
不動産デジタル事情： 『接続規格（1）』　（有）FDS代表取締役　有瀧敬之
適正な不動産取引に向けて： 『供託金取戻請求権の消滅時効の起算点』
（財）不動産適正取引推進機構調査研究部調査役　中村行夫
アクティブ・カンパニー： 『アイディア豊富な独自の見せ方で多店舗化を展開。堅実経営で着実に業容を拡大』ウスイホーム（株）（神奈川県横須賀市）

特集： 不動産業最新インターネット戦略PART-2
ルポルタージュ・かつて話題の住宅はいま： 『新松戸中央パークハウス』（千葉県松戸市／三菱地所（株））　住宅問題評論家　加藤憲一郎
私の不動産業人生： 『友人に再会、誘われるままにつくばへ』山田　正／前（有）ハウジング興産社長、（有）筑南建装代表取締役（茨城県つくば市）（下）
こんな工夫しています： 『仲介業務をしない店舗を設置。「気軽に入れる」と好評です』（株）不動産中央情報センター（福岡県北九州市）代表取締役　瀧谷嘉彦
高齢者向け住宅リフォーム関連基礎知識Ｑ＆Ａ： 『階段の整備』『キッチンの整備』青山環境デザイン研究所（（株）メセナ青山教育事業部）代表取締役所長　渡辺光子
不動産デジタル事情： 『OS（3）』　（有）FDS代表取締役　有瀧敬之
適正な不動産取引に向けて： 『瑕疵担保責任追及に「時の二枚壁」－除斥期間と消滅時効』（財）不動産適正取引推進機構調査研究部研究課長ｺ　三好弘悦
アクティブ・カンパニー： 『バブル崩壊後に頭角。躍進の原動力は徹底した地域密着と人材育成。不良債権処理事業が拡大』　太陽ハウス（株）（千葉県松戸市）

創刊20周年・特別企画： 本誌写真で見る不動産流通、この20年
特集： 不動産業最新インターネット戦略PART-1
ルポルタージュ・かつて話題の住宅はいま： 『サニータウン三井長野台』（大阪府河内長野市／三井不動産（株））　住宅問題評論家　加藤憲一郎
私の不動産業人生： 『会社ゴロに取り込まれ、気が付いたら借金の山…』山田　正／前（有）ハウジング興産社長、（有）筑南建装代表取締役（茨城県つくば市）（中）
こんな工夫しています： 『契約者にケーキをプレゼント。紹介客が増えています。』高商ハウジング（株）（石川県金沢市）代表取締役　高西昭男
高齢者向け住宅リフォーム関連基礎知識Ｑ＆Ａ： 『玄関・廊下のリフォーム』青山環境デザイン研究所（（株）メセナ青山教育事業部）代表取締役所長　渡辺光子
不動産デジタル事情： 『OS（2）』　（有）FDS代表取締役　有瀧敬之
適正な不動産取引に向けて： 固定資産税の大幅な増額と地代の増額請求』（財）不動産適正取引推進機構調査研究部次長　金子寛司
アクティブ・カンパニー： 『アパート経営を土地からお世話。年金不安の若年層に受け、設立以来12年増収記録を更新中』（株）シノハラ建設システム（福岡市博多区）

座談会： 法整備で変わるマンション管理
スペシャル・インタビュー： 衆議院議員　山本有二氏に聞く
編集部レポート： 住宅・不動産業セキュリティ最前線
ルポルタージュ・かつて話題の住宅はいま： 『与野ハウス』（埼玉県さいたま市／住友不動産（株））　住宅問題評論家　加藤憲一郎
私の不動産業人生： 『上京し職を転々とする中、不動産業に出会った』山田　正／前（有）ハウジング興産社長、（有）筑南建装代表取締役（茨城県つくば市）（上）
こんな工夫しています： 『お金をかけずに店舗づくり。情報誌や物件写真のサービスも』（有）太子堂不動産代表取締役　森岡節雄（東京都世田谷区）
高齢者向け住宅リフォーム関連基礎知識Ｑ＆Ａ： 『アプローチ・外構のリフォーム』青山環境デザイン研究所（（株）メセナ青山教育事業部）代表取締役所長　渡辺光子
不動産デジタル事情： 『OS（１）』　（有）FDS代表取締役　有瀧敬之
適正な不動産取引に向けて： 『建物賃借人の通常損耗に対する原状回復義務の特約が否認された事例』（財）不動産適正取引推進機構企画調整部調整第二課　伊藤隆之
アクティブ・カンパニー： 『不況こそチャンス。従来の二倍の利益めざして賃貸管理の収益構造改革にトライ』　タカラ不動産（株）（石川県金沢市）

特集：他業界元気企業の不動産戦略を探る

スペシャルトーク：GISが不動産業に与える影響は？
アルケメディア(株)代表取締役社長マーク・Ｗ・コーバ氏
ルポタージュ・かつて話題の住宅はいま：高幡鹿島台ガーデン５
((鹿島建設(株))住宅問題評論家　加藤憲一郎
私の不動産人生：『不動産事業多角化が強み。変化への即時対応
で成長』松坂　宏/松栄不動産(株)　代表取締役社長(宮城県仙台市)(下)
高齢者向け住宅フォーム関連基礎知識Q&A『在宅介護を考えた住環境
の設備』青山環境デザイン研究所((株)メセナ青山教育事業部)　
代表取締社長　渡辺光子
不動産デジタル事業：『IP電話』(有)FDS　代表取締役　有瀧敬之
こんな工夫しています：『Macやインターネットが共通の話題に。
自社アドレスの無料貸与も好評です』アップルコーポレーション(有)　
代表取締役　小林正明氏(京都市北区)
適正な不動産取引に向けて：『建物の不等沈下と売主および媒介業者
の責任』(財)不動産適正取引推進機構調査研究部調査役　村川隆夫
アクティブカンパニー：『「インターネット町内会」や「コミュニティ道路」。
新発想の都市型戸建て団地で躍進』(株)ゼロ・コーポレーション(京都市北区)

特集： 2002年の不動産市場を占う
レポート： 不動産会社さん、大家さんのための「ペット共生賃貸住宅セミナー」開催（講演要旨）
私の不動産業人生： 『ゴルフ場経営撤退を決意。
ビル4棟を売却、倒産回避』松坂　宏／松栄不動産（株）　
代表取締役社長（宮城県仙台市）（中）
こんな工夫しています： 『夜10時まで営業。通勤帰りに立ち寄れると好評です』
シミズホーム（株）　代表取締役　清水誠一氏（千葉県市川市）
高齢者向け住宅リフォーム関連基礎知識Ｑ＆Ａ：
『高齢者の心身機能を考えた住まいに』青山環境デザイン研究所
（（株）メセナ青山教育事業部）　代表取締役所長　渡辺光子
不動産デジタル事情： 情報家電
適正な不動産取引に向けて：
『旧住宅・都市整備公団の分譲マンションの値下げ販売と既購入者の損害賠償請求』
（財）不動産適正取引推進機構企画調整部調整第一課長　森末一巳
アクティブ・カンパニー： 『マンション開発へ業態変革、三年間で売上高は四倍に。
次の狙いはアセットマネージメント』（株）ミヤビエステックス（東京都千代田区）

特集： サブリース事業を成功させるには
スペシャルトーク： 『加速する屋上緑化』　
今野英山氏　屋上開発研究会技術推進部部会長・
（株）竹中工務店技術研究所先端研究開発部市場研究部門主任研究員
高齢者向け住宅リフォーム関連基礎知識Ｑ＆Ａ： 『介護保険制度の利用について』
青山環境デザイン研究所（（株）メセナ青山教育事業部）　代表取締役所長　渡辺光子

私の不動産業人生： 『不動産業、旅館業、順調な滑り出しだったが…』　
松坂　宏／松栄不動産（株）　代表取締役社長（宮城県仙台市）（上）

不動産デジタル事情： 『常時接続』
こんな工夫しています： 『物件チラシを配布しながら空室情報を収集しています』
（株）丸富産業　代表取締役　篠原義信氏（札幌市白石区）
適正な不動産取引に向けて： 『ゴミステーションの設置と物件の瑕疵』
（財）不動産適正取引推進機構調査研究部調査役　山田英夫
アクティブ・カンパニー： 『ワンルームが進化。経常利益毎期五割アップの快進撃。
株式上場をバネに一大飛躍を狙う』（株）菱和ライフクリエイト（東京都渋谷区）

特集： 不動産業、活発化する女性ネットワーク
編集部レポート： 高齢者住宅ビジネス最前線
高齢者向け住宅リフォーム関連基礎知識Ｑ＆Ａ： 『日本の高齢者住環境の問題点』
青山環境デザイン研究所（（株）メセナ青山教育事業部）　代表取締役所長　渡辺光子
私の不動産業人生： 『信頼第一。これが長く商売を続ける秘訣』　
白井良数／ミドリ不動産（株）　代表取締役（千葉県富津市）（下）
不動産デジタル事情： 『コンピューターウィルス』
こんな工夫しています： 『オープンな外観と機能的な内装で明るく気軽に入りやすい店舗に』（株）ランドハウジング　代表取締役　五十嵐恭久氏（東京都杉並区）
適正な不動産取引に向けて： 『地中障害物と瑕疵担保責任』
（財）不動産適正取引推進機構調査研究部研究員　森澤達也
アクティブ・カンパニー： 『顧客の満足度を高めるため、新しいサービスを次々と展開。
賃貸取り扱いは地域ナンバーワン』（株）日本エイジェント（愛媛県松山市）

特集： 活躍する地場企業の戦略を探る－2002
スペシャルトーク： 『J-REITスタートで日本の不動産業はどう変わる』
石澤卓志氏　みずほ証券（株）市場営業グループ投資戦略部・シニア不動産アナリスト
高齢者向け住宅リフォーム関連基礎知識Ｑ＆Ａ： 『高齢者向け住宅リフォームの必要性』
青山環境デザイン研究所（（株）メセナ青山教育事業部）　代表取締役所長　渡辺光子
私の不動産業人生： 『白紙手形が金融業者に…　夜も眠れぬ日々』　
白井良数／ミドリ不動産(株)　代表取締役（千葉県富津市）　（中）
不動産デジタル事情： 『実務で使える書式をインターネットで入手できる！』
適正な不動産取引に向けて： 『都市計画道路の誤った説明』
（財）不動産適正取引推進機構調査研究部調査役　中澤　恭