リフォーム産業新聞 発売日・バックナンバー

+++ リフォーム産業NEWS +++

◎長期優良住宅化リフォーム　6458件が採択
　補助額は申請総額の２割減に
　┗注目を集める長期優良住宅化リフォーム推進事業の採択対象が決まった。
　　応募総数の約３分の１にあたる６４５８戸が採択された。
　　応募団体は６５９件、応募戸数１万８１５１戸だった。
　　同事業は、住宅の劣化対策や耐震など、長寿命化を図るリフォームに対して行う補助事業だ。


◎ハプティック　リノベデザイナーズ賃貸、始動
　人気のヴィレッジヴァンガードとコラボ
　┗ハプティックは、ライフスタイルショップ「ヴィレッジヴァンガード」や
　　整理収納アドバイザー「OURHOME Emi」とコラボさせた
　　リノベーション・デザイナーズ賃貸「TOMOS関」の提供を大阪で始めた。


◎カインズホーム、住まいの相談一元化
　前橋みなみモール店から開始

◎マンションリフォームのゾア、戸建て改修開始
　年商７億円突破へ

◎「SUUMOリフォーム」にスマホサイト登場
　リクルート住まいカンパニー



+++ 暮らしのリフォームインタビュー +++
パーパス　髙木 裕三代表取締役社長
●100年続く企業を目指し数々の刷新プロジェクトを実施
　社名変更でブランド力向上とイメージ統一を図る



+++ リフォーム産業NEWS +++

◎夏水組、カスタマイズ賃貸のモデルルーム公開
　輸入壁紙など70種、入居者が選択
　┗夏水組は、プロデュースした「カスタマイズ賃貸」のモデルルームを公開した。
　　これは、賃貸住宅の入居者が壁紙や床、キッチンパネルなどを
　　自分の好みに合わせて選べ、入居前にリフォームが完成するサービス。


◎棟晶“超高性能”再販住宅を販売
　年間６、７棟で2億円目指す


◎大建建設　新築、不動産事業を本格化
　“地域密着”のため事業領域を拡大


+++ インタビュー +++
●TOTO　喜多村円社長
「新社長のカラーなんて要らない、良いものをしっかり作り続ける」


●クリナップ　常務執行役員営業本部営業推進部部長　藤本眞一氏
　キッチン、「中高級品のシェアアップ優先」


●坪井利三郎商店　坪井進悟社長
　屋根工事の枠超えリフォームで11億円
　寺社仏閣も手掛ける技術と信用力が強み


+++　新商品情報　+++
★人工木デッキ「ひとと木2」発売　三協立山

★インテリアコーディネーター新人支援パック発売
　メガソフト



+++　リノベーションアイテム　+++
■シール状モザイクタイルを壁、家具にも
　→シンコールインテリア

■本格家具を簡単ＤＩＹ　→　MakeT

■自転車を縦置き収納　→　サイクルロッカー

★NEWS★
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●国土交通省、14の“中古住宅流通ビジネス”公開
　インスペクター育成や良品Ｒ住宅などアイデア多彩

┗国土交通省は、「不動産流通市場活性化・事業者間連携協議会シンポジウム」を開催した。
　シンポジウムでは全国14地域の「事業者間連携協議会」がこれまで2年間にわたって取り組んできた、中古住宅流通を活性化させるためのビジネスモデルを解説した。
　インスペクターの育成や良品Ｒ住宅など、消費者に安心・安全な中古住宅を購入してもらえる多彩なアイデアが披露された。


●職人の育成、工事請負開始　レイオンコンサルティング
　年間1000人の技術者育て提供へ
┗慢性化する職人不足問題を解決するため、リペア事業大手のレイオンコンサルティングが
　職人の育成、工事請負を行う新しい事業をスタートした。


●オンテックス、太陽光発電、月間100件の受注へ
┗塗装リフォーム大手オンテックスは太陽光発電システムの営業強化に乗り出す。
　現在月間30件程度の受注を100件にまで伸ばしたい考えだ。
　同社では全国に48の営業所、塗装リフォームの営業マンが360人いる。
　現在各支店の支店長クラスが塗装にあわせて太陽光発電を提案している


●マテックス“窓”事業者の元請け化進む
　BtoC事業で１億円近く販売する店も


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　リフォーム実態調査
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営業マン給与、固定と歩合が同数
初任給、全産業平均を上回る
┗魅力的な会社でなければ、魅力的な人材は集まらない。
　そして、魅力的な会社とは魅力的な給与体系を持つ会社だ。
　今回の調査では、会社の花形である「営業マンの給与体系」にスポットを当て、
　リフォーム会社14社から回答を得た。モチベーションを高める給与体系の秘策はあるのか。



★NEWS★
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●キッチン市場混乱続く　他メーカーへの振り替え相次ぐ
┗キッチン品薄の混乱が収まらない。消費増税前の駆け込み需要が発生していた最中、LIXILの工場損壊、TOTO新商品の不具合が重なり、商品が入らない状況が続いている。
　クリナップやパナソニックなどのメーカーも納期遅れが発生しており、まだ問題は収まりそうにない。
　2月14日から16日にかけての大雪で関東・甲信地区各地の工場で屋根の損壊が相次いだ。


●穴吹建設、水まわり定額商品をリニューアル
　他社マンションへの提案を本格化


●エヌ・シー・エヌ、改修事例を1年間継続リポート
　ウェブ中継「リフォーム物語」開始


●わずか50万円の小型太陽光誕生、トミタ
　緊急時の停電に不安あるユーザーに　


●ぬくもり工房、ファンタジーな建築スタイルが人気
　工務店のネットワーク始動



★行政・市場NEWS★
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●借主リフォームで空き家活用
　賃貸流通促進へ新ガイドライン　国土交通省
　┗国土交通省は、空き家を賃貸住宅化するための新ガイドラインを公表した。
　　同ガイドラインには借主が自らリフォームをする流れなども記載されており、空き家の活用を推進していく。



★新商品★
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●カーテン周りの事故を防ぐタッセル　立川ブラインド

●リフォーム前の思い出をカタチに残す　ミニチュアの立体模型「懐家」



★商品研究★
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パナソニックバスルーム「Refoms（リフォムス）」
┗リフォーム市場の約６割を占める50～60代のユーザーをターゲットに開発された。
　浴室の悩みのトップである〝冬場の寒さ〞を解決するため、
　暖かさと心地よさに徹底的にこだわった商品を展開している。



★リノベーションアイテム★
～リゾート気分を味わえるリノベーションアイテム～

●屋外家具で自宅をリゾート気分　ジゼル

●手軽にロートアイアン風な塗料　クロコアートファクトリー

●仕上げ選べる漆喰の壁　ゲーテハウス

14/04/01　今号は増ページ！

★最新ＮＥＷＳ★
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■1000万円超リフォーム、前年度比9.4ポイント増
　30代以下、7割が「500万円超」
　┗1,000万円超のリフォームが増加している。
　　戸建て住宅のリフォーム契約金額で最も割合が高かったのは1000万円超の高額リフォーム。
　　前年度比9.4ポイント増加し、全リフォームのうちの31.8％となった。
　　マンションも前年度比8.9ポイント増加し、19.1％となっている。


■リノベる、６月に新商品発売
　ジャーナルスタンダードファニチャーと協業で
　┗リノベる（東京都渋谷区、山下智弘社長）は６月より、
　　リノベーションの新サービス「journ al standardFurniture×リノベる。」を開始する。


■外装専門店「GAISO」オープン
　┗富山県内に３拠点を持つリフォーム会社、オリバー（富山市）は
　　外装リフォームの専門店GAISO（ガイソー）を石川県金沢市に３月にオープンさせた。


■飯田20周年でIPO宣言、式典に約100人の来賓
　┗リフォームと飲食事業を展開する飯田（埼玉県川越市）が創立20周年を迎え、
　　3月13日、さいたま市の「ラフレさいたま」で記念式典を開催した。




★新商品情報★
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◇パナソニックエコソリューションズ社
　住宅用ＬＥＤ照明　「美ミルック」

◇河合楽器製作所、本格的な防音ドアを一般発売
　性能は最高水準、バリアフリー仕様も

◇パロマ、新型エコジョーズのデザイン性がアップ



★スペシャルインタビュー★
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≪明海大学 不動産学部 学部長　中城康彦教授≫
中古住宅はリフォームでだんだんと本物にしていく
改修の努力が資産価値につながる社会へ

┗日本で唯一、不動産学部がある明海大学。
　学部長の中城康彦教授は、国の「中古住宅流通」に関する委員会で
　座長を務めるなど、不動産研究の第1人者。
　中城教授は中古流通を活性化させていくには「住宅も人間と同じ、
　リフォームやメンテナンスを重ね、だんだんと本物にしていくことが大切」と話す。
　欧米の既存住宅の再生事例や評価方法について話を聞いた。


　
★ＮＥＷＳ★
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■アイネットコープ埼玉、東京に拠点拡大
　生協と同品質のサービス提供


■E＆Gアカデミー東京校　青山に移転
　エクステリアと造園のプロフェッショナルを育成する専門学校、E&Gアカデミーは、
　東京校を移転した。


■リノベサイト「リノベりす」開設、プロとユーザーをマッチング
　┗リノベーションの設計・施工会社が探せるサイト「リノベりす」がオープンした。
　　運営はSUVACOと扶桑社が共同で行う。
　　同サイトはリノベーションを検討するユーザーと事業者のマッチングサイト。
　　現在のところ約20社のリノベーション会社が登録。


■関西ペイント、新戦略「つながるペイント」始動
　塗装・リフォーム会社500社と連携目指す


■「東京リノベ」ミスマッチをなくすリノベサイト
　┗自社の仲介する物件の購入希望者にリノベーションを提案している。
　　購入者とリノベ設計者のミスマッチをなくすために、
　　提携する建築家約10人に設計を依頼できるサービスを取り入れた。



★ケイミューフェスタ2014
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外壁デザインの幅広がる
38柄240品番の新外壁材登場
┗今回最も新商品が投入されたのは窯業系、金属系サイディングの外壁材だ。
　併せて38柄240品番ものアイテムが加わり、デザインの幅を大きく広げた。



◎クレーム110番vol.2《連載》
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　約束、マナーを守り信頼獲得。営業は言動に注意。



★インタビュー★
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≪朝日ウッドテック　上野幾夫 取締役営業副本部長≫
　ライブナチュラルプレミアムが好調
　木にこだわり「床文化」を提唱



★リノベーションアイテム★
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◎シースルー階段で部屋の印象を一新
　カツデンアーキテック『オブシェア』

◎デザインと省エネの提案する木製シーリングファン
　町田ひろ子アカデミー『ワトソン』



★交友録★vol.33《連載》
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●すみれ建築工房　高橋社長　→　匠工房　関会長
　勢いある人、派手だけど真面目
　海外出店の先輩として助言もらう

最新News◆

◇積水ハウスグループ、売上高1200億円突破一番乗り
　来期も増収の1370億円を計画
　┗積水ハウスグループのリフォーム売り上げが業界最速で1200億円を超えた。
　　2014年1月期の同事業売上高は前年度比12.1％増の1250億円となり、
　　営業利益は同21.6％増の140億円の増収増益だった。
　　業界No.1となる218万戸の供給ストックを生かした営業戦略が寄与した。


◇家電店舗に初の住宅展示場　ヤマダ電機グループ
　4月上旬までに4カ所展開
　┗ヤマダ電機グループは、家電量販店駐車場に、体験型住宅展示場を設ける新たなリフォーム・新築の営業戦略を開始した。


◇パナホームリフォーム　グループのリフォーム事業集約
　拠点数は合計20カ所に
　┗パナホームリフォームは4月1日、グループのパナホームから新たに４拠点のリフォーム事業所を承継する。


◇リフォームネットワーク「リフォネ」、年内30社目指す
　iPadで“即楽見積もり”提案も

◇大京エル・デザイン　新社長に岡田洋一氏

◇ナカヤマ、今期売上360億円へ
　前年比120％の計画
　┗全国１２４拠点を展開するナカヤマは、今期売上高３６０億円を目標に掲げる。


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住宅リフォーム市場調査
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◇2014年2月景況感調査　受注一段落、1月より「良い」12P減少
┗2月の景況感は、消費税増税前の駆け込み需要が依然続いた一方、
　売り上げに関しては前年比、前月比とも「良かった」と回答した社が半数を下回った。


◇補強工事実施率、年代による違いなし≪木耐協・耐震診断調査≫
┗所有者の年齢が上がるほど、住宅の耐震性は低下するが、
　補強工事実施率に年代による違いはない。
　住宅の耐震性が低くても補強工事を行わない高齢者が多いことが、
　日本木造住宅耐震補強事業者協同組合が行った調査で明らかとなった。


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最新News◆
◇「全国市民リフォーム協会」設立　地域密着の中小企業をサポート
┗地域密着のリフォーム会社の支援、地域貢献を目的とした
　新しいリフォームの協会が立ち上がった。
　団体名は「全国市民リフォーム協会」。
　代表理事には、塗装会社志賀塗装の志賀晶文社長が就任し、４月より本格稼働する。


◇一人親方の労災加入者が増加　昨年上半期のみで3000人加入
┗労災事故は昨年から増加傾向にあり、同団体でも加入者1000人当たりの
　事故率が昨年度と比較して約3倍に増加している。
　背景には震災復興や増税の駆け込み需要に起因する、
　全国的な人材不足が起きたためと考えられている。


◇UR都市機構
　築48年団地を1棟再生、和室をルームテラスに



★海外エコ事情★
◇フランス、住宅の省エネ性能を７段階評価
　不動産広告への表示は義務


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　新商品情報
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◇強力磁石で取り付け簡単　野村アーテック
　デザイン性に優れたエレベーター化粧パネル

◇大建工業、室内ドア・収納の“hapia”シリーズを拡充



連載★住宅設備建材マーケットデータ
浄水器市場、200億円、350万台



■平均500万円の“定食型”リノベ「SDP」人気
　シンプルハウス
　┗9600通りのプランで中古住宅を自分仕様に

　「リノベーションを“定食”に―」。こう話すのはシンプルハウスの山本武司社長。
　不透明なリフォームの価格やプランを分かりやすくメニュー化したことで、売り上げを伸ばしている。
　開発した「シンプルハウスダイレクトプラン（SDP）」というリノベーション商品の
　平均受注単価は５００万円。前期年商は８億円弱で、今期は10億円を計画している。

★最新NEWS★

◆2期ぶりの2ケタ増収確実、フレッシュハウス
　今期売り上げ64億、来期72億円狙う

┗フレッシュハウスの今期（３月決算）売り上げが
　2期ぶりの２ケタ増を記録することがほぼ確実となった。
　売上高は前年度比16%増の約64億円となる見込み。
　来期は12％増の72億円を計画している。

◆新昭和リフォーム、来期売り上げ30億円目指す
　今期比27％増の計画

┗有力ビルダー新昭和のグループ会社、新昭和リフォームは来期、
　前年度比１２７％の売上高30億円を目指す。
　来期の業績拡大に向けたキーワードは「待機営業からの脱却」。
　そのために３つの施策を行う。


★注目の長期優良住宅化リフォームを見開きで大特集!!★

平成26年度は予算31億円の見込み
┗今年２月７日から始まった長期優良住宅化リフォーム補助金制度。
　平成25年度補正予算20億円分の申請は２月28日に締め切られた。
　しかし、国土交通省は平成26年度予算として31億円を本予算案に
　盛り込んでおり、また、今後数年にわたって同補助金制度を継続する構えだ。


★最新NEWS★
◆ゆとりフォーム、90億円突破目前に　「安心」入り口の売上８割に

◆山商リフォームサービス、３年後年商50億円計画

◆2013年リフォーム市場12.3％増
　今年は6.3～6.8 兆円を予測

◆東北カナメ、1万2000件のOB提案強化
　震災需要落ち着き、新たな戦略へ

◆防火タイプの樹脂窓発売　YKK AP

◆第9回全国リフォーム合同会議
　「経営理念」テーマに議論　７社43人が２日間かけて勉強会



わが社の新戦略
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┗コニージャパン　赤石幸彦取締役　インタビュー
　“安さ”追求、新業態「リフォーる」好調


★リノベーションアイテム★
　・壁の中にマカロン出現!?　「Wallpower」
　・木パネルをキッチン回りに　「FPWOOD」
　・窓サッシにも設置可能なオーニング　「まどかぜ・シェイド」
　・カスタマイズが自由自在のドア　「アイエムドア　EHシリーズ」
　・木材を経年加工で弱点を長所に　「チークユニアンティーク」
　・1050円で好きな色を作れる水性塗料　「Jカラー」


《インタビュー》
タツミプランニング、訪問看護を基にリフォーム開始
神奈川No.1の看護ステーション基盤に

┗神奈川県の中堅ビルダー、タツミプランニングがリフォーム事業を本格強化する。
別会社で展開する訪問看護事業を基盤に、在宅介護者に向けたリフォームを始める。
米山茂社長に事業開始の狙い、今後の展開を聞いた。

------------------2014/3/11最新NEWS★

■東急ホームズ　リフォーム売上が新築に並ぶ
　定額商品好調、今期700戸

東急ホームズでは今期、新築の売り上げにリフォームが並びそうだ。
同社の今期年商は４２０億円の見込み。
うち、住宅や店舗改修などを含めたリフォーム事業が
約50％にまで成長した。


■既存住宅向け太陽光「2013年度ピークに減少」

太陽光発電協会は、2030年までの太陽光発電市場の
推移予測「JPEA PV OUTLOOK」の改訂版をまとめた。
既存住宅向けの導入件数が減少する要因については、
補助金が今年度で終了することや、固定価格買い取り制度の
買い取り価格が下がっていくことが主な要因。


■ミサワホームイング　初のマンションリフォームショールーム
　年間１０億円目標へ

■ハウスドゥ　今期5割増の年商120億円へ
　古田敦也氏起用が奏功

■大建工業新社長に億田氏



------------------行政NEWS★

◆住み替え・税務等、住まいの悩み一括解決
　「長岡リフォームifセンター」6月誕生

◆中古住宅の履歴で流通促進
　住宅登録業行う機関新設　北海道Ｒ住宅システム

◆和歌山県田辺市　空き家再生で地域活性化
　実案件提案のスクールも開催



------------------市場DATA★

■マンション販売好調　６年ぶりに１０万戸超

不動産経済研究所が発表した2013年の
全国マンション市場動向によると、
全国のマンション販売戸数は6年ぶりに10万戸を突破した。
また、平均価格は３年ぶりに4000万円台に乗せた。


■マンションコミュニティ６割が「活動なし」
　高齢化や居住ルール等の課題も

■“火災警報器”市場、250億円、521万台



------------------新商品情報★

◇阿部興業　新商品50週連続リリース大詰め

◇初のノーリツブランドコンロ　4シリーズ今月20日発売



------------------インタビュー★

■YKK AP　執行役員営業本部長　神波秀一氏
　MADOショップ1000店舗に　2014年は85万戸超を予想


■トクラス　森定保夫社長
　人造大理石のバス・キッチンで草分け的存在

ヤマハブランドの住宅設備機器メーカーで、
人造大理石のバスやキッチンの草分け的存在として知られたヤマハリビングテック。
同社は昨年10月、企業名、ブランド名ともに
「トクラス（TOCLAS）」として新たなスタートを切った。
森定保夫社長にその経緯や今後の展望、そしてモノ創りメーカーと
しての品質へのこだわりについて聞いた。

≪NEWS≫
■ニッカホーム　売上げ200億間近

愛知県のニッカホーム売り上げ200億円突破に王手をかけた。
前期（12月決算）の売上高は181億円となり、今期は新規出店を
さらに拡充するなどで前年度比138％の250億円を狙う。


■安江工務店、リフォーム30億突破見込み

安江工務店の今期（3月決算）リフォーム売り上げが30億円を突破する見込みだ。
前期は前年度比113％の25億7000万円を計上。
今期は伸び率をさらに増やし前年度比124％の約32億円を着地点としている。


■創建グループ、今期受注６割増へ
　550平米の大型店舗を基盤に


■JBN『中古再生』の新サイト開設
　優良工務店200社を紹介

■『「捨てる！」技術』の辰巳渚さんがリフォームデザインを開始


■サンリフォーム、イベント拡充で21億円計画
　高単価リフォームは中古仲介で獲得


■タカラスタンダード、13年度売上高1700億円超に
　ショールーム改装で決定率向上


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◎関東大雪　カーポート崩壊！！MADOショップ大わらわ

２月中旬に首都圏を襲った記録的な大雪では、自宅カーポートの崩壊が目立った。
カーポートの販売・施工を行うＭＡＤＯショップでも、
首都圏の販売店では顧客からの問い合わせが相次ぎ、対応に追われている。
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★事業承継★
　経営は「バトンタッチがうまくいって１００点」
　社長交代で年商は２倍の２０億円に


≪メーカーNEWS≫
■トクラス　バスタブ50周年で新製品
　システムバスシリーズ「Beaut（ビュート）」で、
　新たなバスタブ「スタークグラニット」を4月1日より新発売する。

■簡易断熱診断システムを商品化
　測定から改修見積までパッケージ　Ｊ建築システム

■大建工業　音を和らげる壁材発売
　ユーザーが専門ピンで簡単施工


≪インタビュー≫
◎大京エル・デザイン　海瀬和彦社長
　3年でリフォーム売り上げ100億円へ
　52万戸のストック主体に提案強化

◎パナソニックエコソリューションズ社　太田勉専務
　BtoC窓口を3年で1.5倍、3000店に
　今年は90万戸の強気予測

■上新電機　リフォーム来期100億円へ
家電量販店の上新電機が住宅リフォーム事業の本格強化に動く。
「Joshinまごころリフォーム」の名称でキッチンやバス、トイレ、洗面化粧台といった水まわり商材の販売を推進し、４月からの来年度は今期の倍以上となる100億円の売り上げを目指す。
さらに３年後には、300億円事業への拡充を狙う。


■住まい点検「家検」開始　パナソニックエコソリューションズ社
パナソニックエコソリューションズ社は、5月からリフォームネットワーク「リファインショップ」で住まい点検サービス「家検」を開始する。「家検」とは、「車検」の住宅版。車と同じように住まいを定期点検し、不具合をいち早く発見することで、適切な時期の修繕やメンテナンスにつなげる戦略だ。


■大京エル・デザイン　賃貸リノベを強化
大京エル・デザインは、賃貸住宅のリノベ事業を拡大する。
今期40件の工事見込みを来期は倍以上とし、提案を行う社内チームも同様に倍以上に増やす方針だ。


■LIXILデザインコンテスト　金賞に前田圭介氏の作品

■ホームプロ　オリコと連携しローン金利引き下げキャンペーン



◆設備建材メーカー　トップインタビュー

　東リ　永嶋元博 社長
　手軽施工の高機能床材でリフォーム市場を開拓
　床材、カーペット、壁紙などの製造販売を手掛ける東リ（本社・兵庫県伊丹市）の永嶋元博社長。
　独自の技術で開発した、暮らしをより快適にするモノづくりへのこだわりを聞いた。



*** NEWS ***
■第３四半期決算　「新築そっくりさん」売り上げ過去最高
住友不動産「新築そっくりさん」事業の業績が好調だ。第３四半期決算（累計）は、受注棟数、計上棟数、売上高すべてが前年同期を上回り、過去最高となった。


■合併浄化槽への転換増　年間1万312件に

■長期優良住宅化リフォーム　提案募集2月28日まで



*** 商品情報 ***
LIXIL　業界初“オート擬音”付トイレ発売
シャワートイレ「PAシリーズ」「PBシリーズ」



*** セミナーレポート ***
ジェルコ「事業承継」テーマに勉強会　喜多・サンセイの2社が事例報告
2月7日大建工業秋葉原ショールーム



*** 子育て　実態調査 ***
子供がいる共働き家族のママの７割が「就業していたい」
レポートでは働くママの就業意識を調査。
“働くママ”は「就業は自分にあっている。できれば就業していたい」と回答する声が多かった。



特集★職人不足に対応する「早業リフォーム」
◎化粧シート
　ダイノックフィルム：住友スリーエム
◎置き床
　ジーロックフローリング：ナガイ
◎浄水器
　水工房：タカギ
◎室内物干し
　ホスクリーン：川口技研
◎シャワーヘッド
　ボリーナ：田中金属製作所



◆リフォーム受注、ネットで月200件　≪リノコ　www.renoco.jp≫
関西発のITベンチャー、セカイエが開発したリフォームサイト「リノコ」が話題だ。
ネット経由でのリフォーム問い合わせは月間約900件。
IT技術を活用し、新たなリフォーム需要を開拓するビジネスモデルとなるか。



*** 住宅設備建材マーケットデータ ***
食器洗い乾燥機　330億円、70万台


*** 中古住宅流通 ***
わくわく・世田谷不動産「世田谷キッチン」今月スタート



◎増税前駆け込み需要続く
　2014年1月リフォーム実績　リフォーム市場景況感調査

◎大手ハウスメーカー7社、リフォーム業績全社増収

3月に期末決算を迎えるハウスメーカー7社の2013年度
第3クオーターおよび4～12月のリフォーム業績累計が発表された。
全社増収となっており、積水化学工業をはじめ、各社過去最高を更新した。


◎第3四半期（累計）300億円突破　エディオン

家電量販大手、エディオンの2014年3月期第3四半期（累計）の
リフォーム売り上げが、300億円を突破した。
具体的には、前年同期比115.5％の伸びで303億700万円を計上。
低価格・短時間で行えるリフォーム商品「ぷちDEリフォ」の好調などが増収の要因となった。


◎大阪の住まい活性化フォーラム　リノベコンクール受賞作発表

◎YKKAP「MADOショップ」初の成功事例発表会　

◎TOTO新社長に喜多村氏

◎LIXIL、リフォーム売上10％増　過去最高益更新へ

◎インテリックス「どこでもウォール」発売

◎バーンリペア　アフター点検好調、11万戸受託


★インタビュー
　TOTO　取締役専務執行役員　古部氏
　「高齢者」「中古住宅」リモデルを強化


★インタビュー
　東京都健康長寿医療センター　髙橋 副所長
　「入浴に伴う死亡者数は年間1万7000人、健康な高齢者に多発」
　浴室や脱衣室を暖め、入浴による急死の原因「ヒートショック」を予防しよう！


■住宅設備建材マーケットを知る！
　住宅屋根用化粧スレート250億円、1700万㎡


■住宅業界インタビューリレーでつなぐ！
　井尻ハウビング　井尻社長　→　さくら　吉村社長
　仕事を離れたフランクな付き合い、情熱的で愛情深いところが魅力


≪ショールームづくり≫ ナカヤマ上尾本店
60品以上の自社商品を一堂に展示
同等クラスで安く、早く納品


★インタビュー
グリーンイノベーションズホールディングス 都築社長
「リフォーム×新築×不動産」ショップを春に展開
外装塗装専門店、便利屋など事業多角化を推

≪主なNews!!≫

●長期優良住宅化リフォーム開始へ
国土交通省は、長期優良住宅化リフォーム推進事業を開始する。補正予算が成立し、2013年度は20億円の予算が割り当てられた。同事業は、既存住宅の性能向上リフォームに対して工事費用の3分の1、最大で100万円の補助金を助成する。

●2400名の建築家情報を発信　アーキテクツ・スタジオ・ジャパン
アーキテクツ・スタジオ・ジャパンは4月20日、神奈川県横浜市に、建築家情報の発信スペース「ASJYOKOHAMA CELL（エーエスジェイ・ヨコハマ・セル）」をオープンする。首都圏初の旗艦店となる。面積は161坪。

●水まわり提案強化、新ショールーム　オンテックス
オンテックスは兵庫県神戸市に新ショールームをオープンした。店舗内には、造作キッチンや浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器などを展示している。水まわり提案の場として活用していく考え。

●ディノス　壁紙のサイトを開設、賃貸でも使用可
ディノス・セシール（東京都中野区）は好みの色や柄にセルフリフォーム可能な壁紙を集めた「壁紙SHOP」を、ディノスオンラインショップ内に2014年1月22日から開設した。

●国交省が補助事業者募集
国土交通省は、住宅市場技術基盤強化推進事業を行う補助事業者を募集する。具体的には、調査に取り組む補助事業者を2月10日まで公募。審査を経て対象事業を絞り込み、調査に要する費用を補助金として事業者に交付する。補助金は調査内容に応じて交付し、額は未定。事業期間は2013年度内。


●ウェブサイト「イエモ」リフォーム事例をネットに投稿

●ノロウィルスを抑制する建材　大建工業

●エンラージ八王子、リフォーム強化店出店


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　リフォーム市場
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　2013年首都圏建売住宅、発売は1割増5468戸


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　注目サイト
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　RoomClip　部屋の改装写真共有SNS


★2014年新卒採用状況★
国の市場倍増計画により、リフォーム業界に期待が寄せられる一方、いまだに「きつい」「低賃金」といったマイナスイメージを払拭できず、業界全体としては採用に苦戦する状況が続いている。
2014年度の採用活動について振り返る。


■連載■住宅設備建材マーケットデータ vol.10
塩ビクロス市場900億円、6億1000万㎡


◇◇新商品情報◇◇
18V電圧対応充電パワーカッター
パナソニックエコソリューションズ社

花粉の季節の強い味方　角型給気口用フィルター発売
住友スリーエム


≪News!!≫
●マキノ　リフォーム大学受講者募集

●全国の工務店、リフォーム店が集結　ツタエル総会

●中古住宅に『安心』の付加価値を　東京建物不動産販売


■連載■交友録
安藤嘉助商店　安藤社長　→　井尻ハウジング　井尻社長


★注目商品★
YKKAP、世界トップクラスの性能窓
「APW430」を4月に市場投入

★リフォーム産業新聞2/4号★主な内容


≪最新News≫
●CONY JAPAN新業態、水まわり専門店が好調
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｜　CONYJAPAN（大阪府大阪市）が昨年７月にスタートした
｜　水回り専門店「リフォーる」が好調だ。
｜　オープンから営業スタッフ５名で月間粗利益額800万円を達成。
｜　売上高ベースでは、月商2500万円ほど。
｜　初年度売上高は３億円に到達する見込みだという。
｜　好調な業績を受け、３月には第１号店と同じ堺市に
｜　２号店をオープンする計画だ。
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●大和ホームズオンライン「中古マンSHOW」開始
　4600棟既存住宅情報を公開

●ニッカホーム　HPで無料見積り　リフォームへの興味を促進

●JALUX　マンション再販事業に参入　3年後に10億円を目指す

●大京エル・デザイン　大阪にリフォームショールーム
　東京・名古屋に次ぐ3拠点目


●LIXIL、海外事業展開加速　グローエ買収で新興国市場を開拓
｜　
｜　LIXILは独グローエの株式取得が完了したことから、
｜　海外事業展開をさらに加速させる。
｜　LIXIL藤森社長がグローエのヘインズCEOらと記者会見した。
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●ミサワホームイング　「マンションリフォームプラザ」開設

●旭化成ホームズ「くらしノベーション」フォーラム開始
　“ナワバリ”テーマに講演



新春イベントどうでしたか？！
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●好調発信、過去最高の集客数も！
　年間を通じ、１番売上をあげることもある新春イベント。
　消費増税前のラストチャンスだった今年、各社にイベントの成果を聞いた。



住宅設備建材マーケットデータ
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「ガス給湯器・ガス風呂給湯機」市場、870億円



人気連載！交友録
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マエダハウジング（広島県安芸郡）　前田社長からのご紹介
　→　安藤嘉助商店（岡山県倉敷市）　安藤社長



使える！リノベーションアイテム
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床、壁、意匠性の高い収納アイテム
　◎シャープなデザインの壁収納　ファンタナLSタイプ
　◎アンティーク感を床で表現　パティーナ
　◎天然木の風合いを味わう　ナチュラルメイト



イベントレポート
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1ドア2ロックの日記念シンポジウム開催
次世代の住宅セキュリティを考える



話題の企業◆クラスコ（石川県金沢市）
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262種のプランで空き部屋解消
賃貸リフォーム「リノッタ」を30社で推進

ホームテック、オリジナルキッチン販売
施主500名の声を具体化

　東京、神奈川に９店舗を展開するホームテックが、
　オリジナルキッチン「ふれあい」の販売を開始した。


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★最新トピックス★

　◎イーグランド　中古再販売れ行き好調
　　今期17％増の600戸見込む

　◎不動産買い時、4％上昇　増税を意識　《アンケート調査》

　◎ナイスリフォームプラザ　介護リフォーム事業進出
　　グループの訪問介護と連携

　◎住宅用太陽光発電、導入順調

　◎山一ホーム　中古再販事業に本格参入
　　新事業で年商２億円目指す

　◎LIXIL　無金利ローンの提供開始
　　LRCが利子負担、ユーザーサービスに

　◎既存住宅インスペクション講習　東京、京都で追加開催

　◎ハウディー　海外住宅の実例画像サイト開設
　　「輸入住宅の良さを知ってほしい」



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　マンションリフォーム◆　マスタープラン一級建築士事務所

　“木のリノベ”追求、1000万円超の依頼増
　「コンクリート造のマンションにこそ杉を」



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　連載◆　住宅設備建材マーケットデータ
　「IHクッキングヒーター」550億円、74万台



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　イベントレポート◆
　日本木造住宅耐震補強事業者協同組合　全国大会

「首都直下型地震への備え急務」太田昭宏国交省大臣があいさつ
　『長期優良化リフォーム推進事業』で国が耐震改修支援



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　リノベーションアイテム◆
　障子をモダンな洋室のアクセントに



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　リフォーム市場景況感調査◆

　2013年12月リフォーム実績
　引き合い、受注とも前月比で大幅減

リフォーム産業新聞　2014年1月21日号の主な内容★


最新NEWS
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●パナソニックエイジフリーショップス　介護と建築のプロ育成へ

介護リフォーム大手、パナソニックエイジフリーショップス（大阪府門真市）は1月10日、「P1グランプリ」を開催した。建築士と介護関連資格を併せ持つ同社の「住環境プランナー」が、介護リフォーム事例をプレゼンし、評価を競うもの。同社では介護と建築の両方に精通した人材の育成を強化している。・・・


●百貨店「さいか屋」がリフォームに進出
　外商顧客６万人に提案

●「暮らしのイメージ」を検索できる住空間デザインのポータル

●楽天、太陽光の新パッケージ発売

●「頭がよい子が育つ家」リフォーム開始

●クラスコ　賃貸改修に新商品　「GREEN WOOD LIFE」


≪インタビュー≫
フジ・ホーム　藤原秀政社長
2つのショールームで水まわり工事を強化


≪インタビュー≫
大建工業　常務執行役員　営業統轄部長　畑島正志氏　
床材シェア3割、今後は付加価値を追求


≪特集≫リノベーションアイテム
　---意匠性・施工性の高いアイテムを紹介---


■連載　交友録　第26回
今週は、ユメックス宮内社長の紹介でマエダハウジング前田社長


■連載　住宅設備建材マーケットデータvol.7　「洗面化粧台」

■連載　まるわかり消費税7　「クレーム対応について」

リフォーム産業新聞　1/14号
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≪最新ニュース≫
・ポラスグループ　中古再販今期240戸へ
　既存住宅の売却依頼の集客に注力

・ヤマダ・エスバイエルホーム　捕捉率10％アップの35％へ
　13万5千件のOB客へ提案強化

・YKKAP　500億円増収の見通し
　通期予想を上方修正

・無印良品が団地をリノベーション
　首都圏、第１号物件が完成

・イケアの家具を自宅で３Ｄ化
　新カタログアプリをリリース



≪リフォーム市場動向≫
・11月の戸建受注、駆け込み反動減顕著
　国交省、すまい給付金などで下支え

・ガス給湯器　給湯専用機マーケット市場
　380億円、106万台

・リフォーム関連銘柄の株価指数が登場→R10指数
　2013年大納会のR10指数→2295.2


≪インタビュー≫
・マエダハウジング　前田政登己社長
　「仲介+リノベ」で売り上げ2ケタ増　〝雑誌創刊〟〝セミナー〟等で中古リノベを啓蒙

・ケイミュー　小森隆社長
　屋根屋の仕事で行う断熱化　換気の取り付けで熱中症の予防を



≪施工事例紹介≫
「外から完結できるのが良い」
　アクト（リファイン熊取駅前）はK２耐震LaZo工法を業界で初めてリフォームに採用

★2014年新春特大号★　52ページの大ボリューム！


■特集①　需要創造
　リフォームだけでなく、様々な業種に目を向けると需要の掘り起こしに成功している企業は、多数存在する。
　5つのテーマごとに“異業種企業”と“リフォーム会社”を紹介する。ここから「需要開拓」のヒントが見えてくる。
　(1)顧客創造　(2)意欲向上　(3)接点強化　(4)悩み解決　(5)顧客共有


■インタビュー
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　ヤマダ・エスバイエルホーム　松田佳紀社長
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　ヤマダグループでリフォーム1000億円へ
　家電店舗に空間展示、モデルハウス設置も
　
　ヤマダ・エスバイエルホーム（大阪府大阪市）は今年6月から親会社のヤマダの冠を社名に付加し、
　新たなスタートを切った。従来は、新築OB客を中心としたリフォーム営業を中心に行ってきたが、
　今後はヤマダ電機との連携で、本格的な新規客獲得を狙う。
　松田佳紀社長にリフォーム戦略を取材した。


■特集②　中古住宅流通
　国が推し進める中古住宅流通市場の活性化
　中古流通が増えていく中、事業者にはどんなビジネスが可能か。
　(1)ワンストップ型　(2)中古再販型　の2つをテーマに取材し、成功のヒントを探った。


■インタビュー
　―――――――――――――――――――――
　リノベーション住宅推進協議会　内山博文会長
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　ユーザーへの啓蒙でリノベーション普及を

　リノベーションの普及・啓蒙を進める団体、リノベーション住宅推進協議会。
　会長を務める内山博文氏は「リノベーションという言葉の認知度が劇的に高まっている」と話す。


■インタビュー
　―――――――――――――――――
　大和ハウスリフォーム　杉浦純一社長
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　16年度、単独企業で1000億円へ

　大和ハウスリフォームは、インスペクション実施率の向上やロイヤルホームセンターとの連携強化など
　新たな具体策を打ち出し、今期は同社単体で700億円の売上高を計画している。
　杉浦社長に事業拡大に向けた戦略を聞いた。


■最新ニュース
・長期優良化リフォームに最大200万円
　2013年度補正予算が決定

・14年度税制大綱　再販物件に税制優遇

・住設のＷＥＢ販売が好調
　物販の売上高、月1200万円に

・住宅リフォーム推進の検討会設置　国土交通省


■インタビュー
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　リンナイ　内藤弘康社長
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　“幸せ感”ある床暖房。日本の暖房の質を世界レベルに

　技術革新、モノ作りの力で、人々の生活をいかにして良くしていけるか。
　給湯器、ガスコンロでトップシェアを持つリンナイの内藤弘康社長に聞いた。


■インタビュー
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　Ｊａｃｋ　蜘手健介代表
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　最終ビジョンは「日本一の経営者勉強会」

　リフォーム会社向けの経営者勉強会「Jack」が会員数100社の大台を突破した。
　企業規模やテーマ別勉強会や、メーカーの一次問屋機能など、会の活動内容・役割が大きく拡大している。