月刊 不動産流通 発売日・バックナンバー

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☆流通フラッシュ
「地域課題の解決へ注目度高まる『共創』」

☆編集部レポート
「官民連携で進む 空き家対策Ⅴ」
国土交通省
栃木県鹿沼市/(株)DANNAVISION
静岡県榛原郡川根本町/空き家買取専科
高知県高岡郡中土佐町/合同会社なかとさLIFE
石川県金沢市/(株)ENN

談話室:
「不動産市場における空間的波及効果」
富山大学 学術研究部 社会科学系 教授 唐渡 広志

随想:
フリーアナウンサー 三田 佐代子

INTERVIEW:
(一財)住宅改良開発公社 理事長 石塚 孝 氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[113]:
「省エネ・断熱性能をアップ。築古戸建てに若者を呼び込む」
(株)夢・建築工房(埼玉県東松山市)

店舗探訪おじゃましま~す[234]:
「地元で70年培った信頼生かし相続コンサルに注力」
(有)まるみや(横浜市神奈川区)

わが社のCSR[106]:
「単身の高齢入居者に地元バザーへの参加を呼び掛け。生きがいづくりにつなげる」
(株)なでしこホーム(東京都板橋区)

専門家に聞くどうする? 不動産実務の困りごと[2]:
「所有者が不明、連絡が取れない…迷惑空き家(土地)への対応は?」
(一社)不動産ビジネス専門家協会

関連法規Q&A[522]:
「宅建業法上の『誇大広告等の禁止』とは何を指すのか教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 渡邉 建介

不動産登記の現場から[100]:
「司法書士が切り拓いてきた業務」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて!【拡大版】[160]:
「令和8年度 住宅・土地税制改正 おさえておきたい! 7つのポイント⑴」
税理士・1級FP技能士 森下 清隆

一問一答!建築のキホン[90]:
「リノベーション前提の物件取得、仲介時に意識すべきことは?」
(株)ユニ総合計画一級建築士 秋山 英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[146]:
「『事務管理・不当利得等』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[499]:
「建物解体工事に伴う振動・騒音につき隣家から解体業者への慰謝料請求の一部が認められた事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部

行政情報コーナー:
「公認不動産コンサルティングマスターにおける最新の取り組み」

消費者の目:
「母こだわりの場所をついに“庭じまい”。のんびりと進行中」

Point of View[246]:
「ビジネスをスムーズに 説明力をアップさせよう!③」
コミュニケーションオフィス kinds 代表 海津 佳寿美

NIPPONまちの履歴書[103]:
「京都府/宇治市 千年の味がする? 茶団子」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[247]:
(一財)日本地図センター 顧問 野々村 邦夫

大切なお客さまとの良好な関係を!カスハラ対応相談室[15]:
(一社)ココロバランス研究所 代表理事 島田 恭子

コレでバッチリ!営業マナー講座[204]:
「連絡が途絶えてしまったら」
ヒロコマナーグループ 代表 西出 ひろ子

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員[24]:
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊

企業トップに聞く[83]:
「築古物件の管理を強みに受託戸数を積み上げ」
日本ハウズイング(株)代表取締役社長執行役員 奥田 実 氏

お悩み解決クリニック[76]:
「異動したら成績が落ちた」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長 加藤 澄子

国土交通省発足25年。平成・令和の重要施策[3]:
「マンションのスラム化を防げ」

それ、金融機関に相談を![16]:
オペレーショナルデザイン(株)取締役 佐々木 城夛

知ってお得!健康読本[84]:
「麻疹に注意しましょう!」
遠藤 真紀子

JREIT研究所[244]:
アイビー総研(株)
代表取締役 関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[247]:
「筑後市/松島町」
(株)遊都総研

WORLD VIEW[342]:
「ドイツとポーランドの先進的な省エネ性能表示制度」
アットホーム(株)業務推進部 松村 学

REAL ESTATE マーケット サーベイ[78]:
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー
☆流通フラッシュ
「地価公示5年連続上昇 活気増す都心商業地」

☆特集
「不動産業のAI活用」
(有)ニュー・ファースト(横浜市鶴見区)
(株)東急コミュニティー(東京都世田谷区)
(有)ハタノ不動産(熊本市東区)
(株)宮永不動産(福井県福井市)
三井不動産(株)(東京都中央区)
(株)ララ(浜松市中央区)
アットホームラボ(株)(東京都千代田区)
(株)コスモスイニシア(東京都港区)
エム・エス(株)(東京都荒川区)
国土交通省


談話室:
「空き家問題と住宅セーフティネット法改正」
大正大学 人間学部 社会福祉学科 宮崎 牧子

随想:
「まちを食べる」
お菓子作家 haco

INTERVIEW:
「女性が活躍できる環境づくりを。外国、学生、他業界ともネットワークを構築」
(一社)日米女性ビジネスネットワーク協会 理事長 三橋 博巳 氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[112]:

「愛犬と暮らし、趣味を楽しむ。60歳代夫婦の希望に応える家」

(株)アトリエ響(東京都羽村市)


店舗探訪おじゃましま~す[233]:
「再開発で変わる『大井町』で〝100年企業〟を目指す」
(株)小出不動産(東京都品川区)

わが社のSDGs[25]:

「使った木材を〝還す〟。再造林用の苗木代を森林組合に寄付」
(株)ゼロ・コーポレーション(京都市中京区)


New 専門家に聞くどうする? 不動産実務の困りごと[1]:

「何に注意? 非居住者との取引」

(一社)不動産ビジネス専門家協会


関連法規Q&A[521]:
「犯収法に基づく『疑わしい取引の届出』の判断基準の明確化について教えてください」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 渡邉建介

不動産登記の現場から[99]:
「リモート決済に関する一考察」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて![159]:
「アパート賃貸事業で家族に支払う給与」
税理士・1級FP技能士 森下清隆

一問一答!建築のキホン[89]:
「役所で取得する建築計画概要書。どのような書類ですか?」
(株)ユニ総合計画一級建築士 秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[145]:
「『担保物権・相殺』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[498]:
「地中埋設物についての告知に不足があったとして、売主の瑕疵担保責任が認められた事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部

行政情報コーナー

新たな「住生活基本計画(全国計画)」閣議決定(抜粋)
「建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律の一部を改正する法律案」が閣議決定(抜粋)
「低未利用土地の利活用促進に向けた長期譲渡所得の100万円控除制度」利用状況調査(抜粋)
マンションにおける外部管理者方式等に関するガイドラインの改訂(抜粋)
マンションの再生等に係るマニュアル等を公表(抜粋)
令和7年度民間住宅ローンの実態に関する調査報告書(抜粋)


消費者の目:
「知人の空き家売却で感じた家族の連携の大切さ」

知ってお得!健康読本[83]:
「気管支喘息について」
遠藤 真紀子

Point of View[245]:
「ビジネスを’スムーズに 説明力をアップさせよう!(2)」
コミュニケーションオフィス kinds 代表 海津 佳寿美

企業トップに聞く[82]:
「出口を見極め多様な不動産に投資」
オリックス不動産(株)取締役社長 北村 達也 氏

NIPPONまちの履歴書[102]:
「埼玉県/秩父市・番場通り 老若男女が引き寄せられるまち」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[246]:
「樹木の地名は『松』が圧倒的に多い」
(一財)日本地図センター 顧問 野々村 邦夫

大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室[14]:
「カスハラを生まない対人スキル(1)」
(一社)ココロバランス研究所 理事 東洋大学社会学部教授 博士(学術) 桐生 正幸

コレでバッチリ!営業マナー講座[203]:
「他社の悪口を言われたら…」
ヒロコマナーグループ 代表 西出 ひろ子

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員[23]
「ある夜、輪ゴムで留められた紙幣が…謎の1万5000円は一体どこから!?」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊

お悩み解決クリニック[75]:
「自分の意見が言えない」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

地方創生・ストック活用の時代【34】
「不特法CF活用し古民家を旅館に。能登半島地震の復興を支援」
(株)ホワイト・ベアーファミリー(大阪市北区)

それ、金融機関に相談を![15]:
「自社の宣伝や広告などマーケティングについて相談したい!」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫 参与 佐々木 城夛

JREIT研究所[243]:
アイビー総研(株)  
代表取締役 関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[246]:
「下松市/南足柄市」

WORLD VIEW[341]:
「アメリカ・ニューヨーク市の住宅市場と新市長の公約」
サンポップ・インターナショナル 山本 みゆき

REAL ESTATE マーケット サーベイ[75]:
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー・BOOK
☆流通フラッシュ
「グリーンシティの実現へ 見直される「緑」の効果」

☆編集部レポート
「つなぐ。見守る。居住支援」
国土交通省 住宅局安心居住推進課課長補佐・岸本眞美氏
(株)ハウスメイトマネジメント(東京都豊島区)
ホームネット(株)(東京都中野区)
MIKAWAYA21(株)(東京都荒川区)
岸和田市居住支援協議会(大阪府岸和田市)

談話室:
「安心・安全な移動がまちの価値を創る」
日本大学 理工学部 交通システム工学科 教授 江守 央

随想:
「段ボール集めは「収納との戦い」」
段ボールピッカー 島津 冬樹

INTERVIEW:
「市場拡大が続く不特事業。投資家保護の強化を目指し自主規制ルール策定へ。
法人・個人問わず倫理意識高い仲介担当者を育成」
(一社)不動産特定共同事業者協議会 会長 田中 秀夫

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[111]:

「海が見えるリビングにこだわり。子育て環境にも配慮」

(株)フロッグハウス(神戸市垂水区)

店舗探訪おじゃましま~す[232]:
「『どんなビルにも長所がある』〝一点突破〟の
経営改善を提案」
テナワン(株)(東京都港区)

わが社のCSR[105]:

「小学生から高校生まで地域の子に向けた『無料塾』。
学校での学習をサポート」
(株)ウチダハウス(東京都練馬区)


宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識 [50]:

「マンション関連法改正で重説・実務はこう変わる(下)
~分譲賃貸管理編~」

(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平


関連法規Q&A[520]:
「専任宅建士の数を算定する基礎となる『業務に従事する者』の範囲について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 渡邉建介

不動産登記の現場から[98]:
「非農地通知と登記」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて![158]:
「相続した土地を売るときのポイント」
税理士・1級FP技能士 森下清隆

一問一答!建築のキホン[88]:
「築古マンションの漏水は、多くが給湯管が原因なのでしょうか?」
(株)ユニ総合計画一級建築士 秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[144]:
「『保証債務』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[497]:


未完成賃貸物件における居室の位置・構造の不実告知を理由とした借主の損害賠償請求が棄却された事例」

(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部

行政情報コーナー

(「賃貸住宅管理業のあり方の検討に係る有識者会議とりまとめ
」(抜粋)
「令和8年地価公示」(抜粋)


消費者の目:
「エアコン騒動と、AIに救われた話」

知ってお得!健康読本[82]:
「ストレスサインとは?」
遠藤 真紀子

Point of View[244]:
「ビジネスを’スムーズに 説明力をアップさせよう!」
コミュニケーションオフィス kinds 代表 海津 佳寿美

事業リーダーに聞く[17]:
「住宅丸ごとリフォーム。30年間で18万棟の実績」
住友不動産ハウジング(株)
常務執行役員 戸建新築そっくりさん事業本部長 徳田 修 氏

NIPPONまちの履歴書[101]:
「東京都/檜原村 若い移住者が増える山里」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[245]:
「十二支の地名」
(一財)日本地図センター 顧問 野々村 邦夫

大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室[13]:
「お客さまの不満からカスハラを考える(3)」
(一社)ココロバランス研究所 理事 東洋大学社会学部教授 博士(学術) 桐生 正幸

コレでバッチリ!営業マナー講座[201]:
「外国人のお客さま」
ヒロコマナーグループ 代表 西出 ひろ子

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員[22]
「オーナーのもとで出会った女性占い師。私の周りにいる〝それ〟と話を…」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊

お悩み解決クリニック[74]:
「考え過ぎで行動できなくなる」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

それ、金融機関に相談を![14]:
「自社の宣伝や広告など
マーケティングについて相談したい!」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫 参与 佐々木 城夛

JREIT研究所[242]:
アイビー総研(株)  
代表取締役 関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[245]:
「高松市/五城目町」

WORLD VIEW[340]:
「大規模開発で変容するロンドンの住宅市場」
ロンドン在住コンテンツ編集者 堀米千恵

REAL ESTATE マーケット サーベイ[74]:
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー・BOOK
試し読みはnoteでも♪
☆流通フラッシュ
「賃貸住宅でも活用進むホームステージング」
☆特集
「不動産市場 2026年のキーワード」
「トレンド」の解説
ソニーフィナンシャル・グループ(株)(東京都千代田区)

「マンション市場」の解説
(株)不動産経済研究所(東京都新宿区)

「戸建住宅市場」の解説
(株)価値総合研究所(東京都千代田区)

「既存住宅流通市場」の解説
(株)ジオ ラボラトリー(大阪市中央区)

「賃貸市場」の解説
アットホームラボ(株) (東京都千代田区) 

「住宅リフォーム市場」の解説
住宅リフォーム研究所 (横浜市青葉区)

「オフィス市場」の解説
ジョーン ラング ラサール(東京都千代田区)

「物流不動産市場」の解説
(株) イーソーコ総合研究所(東京都港区)

「競売市場」の解説
(株)ワイズ不動産投資顧問(東京都千代田区)

談話室:
「都市のグリーンインフラと気候変動対応」
熊本県立大学 特別教授 島谷 幸宏

随想:
「映画は鑑賞する空間も楽しむべき」
映画ライター よしひろまさみち

INTERVIEW:
「『顧客ファースト』の業界へ。法人・個人問わず倫理意識高い仲介担当者を育成」
(一社)日本不動産エージェント協会 代表理事 江口 亮介 氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[110]:
「動線を意識したPP分離で趣味と仕事を両立した住まいに」
(株)アイジーコンサルティング(浜松市中央区)

店舗探訪おじゃましま~す[231]:
「空き店舗に若者を。『イケてる』商店街に再生」
(有)フクシマ宅建(岡山市北区)

わが社のSDGs[24]:
「子育てファミリーが集える場所を提供。仲間づくりを支援」
(株)リゾン(埼玉県朝霞市)

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識 [49]:
「マンション関連法改正で重説・実務はこう変わる(上)~売買編~」
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

関連法規Q&A[519]:
「犯収法に基づく宅建業者の義務について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 渡邉建介

不動産登記の現場から[97]:
「マンション標準管理規約の改定」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて![157]:
「賃貸用不動産の修繕費用の注意点」
税理士・1級FP技能士 森下清隆

一問一答!建築のキホン[87]:
「管理物件の網入りガラスが急に割れました。丈夫なはずでは…?」
(株)ユニ総合計画一級建築士 秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[143]:
「『連帯債務』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[496]:
「更地渡しの合意にもかかわらずその工事を怠った売主に対する買主の工事費請求が認められた事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部

行政情報コーナー
「外国人の受入れ・秩序ある共生のための総合的対応策」(抜粋)
「社会資本整備審議会 都市計画基本問題小委員会 中間とりまとめ」(抜粋)

消費者の目:
「個人経営の書店も出店。商店街に吹き込む新たな風に期待」

知ってお得!健康読本[81]:
「中高年男性に多い前立腺肥大症」
遠藤 真紀子

Point of View[243]:
「インターネットのリスクを回避 SNSでのトラブル」(4)
ITジャーナリスト 高橋 暁子

企業トップに聞く[81]:
「一次取得者向けに『無理なく安心』な住宅を」
(株)タカラレーベン 代表取締役社長執行役員 秋澤 昭一氏

NIPPONまちの履歴書[100]:
「三重県/松阪市お江戸を席巻した『伊勢商人』のまち」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[244]:
「地名レースの先頭を走るのは馬」
(一財)日本地図センター 顧問 野々村 邦夫

大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室[12]:
「お客さまの不満からカスハラを考える(2)」
(一社)ココロバランス研究所 理事 東洋大学社会学部教授 博士(学術) 桐生 正幸

コレでバッチリ!営業マナー講座[201]:
「セクハラへの対応」
ヒロコマナーグループ 代表 西出 ひろ子

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員[21]
「朝4時、ガラケーからの呼び出し音。この着信はどこから?(後半)」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊

お悩み解決クリニック[73]:
「復職後の成績が低迷」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

それ、金融機関に相談を![13]:
「セールスを受けることなく
支払金額の試算を依頼したい!」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫 参与 佐々木 城夛

JREIT研究所[241]:
アイビー総研(株)  
代表取締役 関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[244]:
「恩納村/永平寺町」

WORLD VIEW[339]:
「価格急騰で混乱続くオーストラリアの住宅市場」
オーストラリア在住ジャーナリスト 柳沢有紀夫

REAL ESTATE マーケット サーベイ[74]:
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー・BOOK
☆流通フラッシュ
「能登半島地震から2年 復興を足がかりにまちに新たな価値を」

☆特集
「おひとりさまの『終活』に寄り添う」
(株)なでしこホーム(東京都板橋区)
(有)住ステーション浦和(さいたま市浦和区)
(株)サムコーポレーション(岩手県盛岡市)
Well-base(株)(東京都渋谷区)

談話室:
「再エネ活用と土地利用」
東北芸術工科大学 建築・環境デザイン学科 教授 三浦 秀一

随想:
「北欧の暮らしをヒントに築40年の家をDIY」
北欧エッセイスト 桒原 さやか

INTERVIEW:
「遺品整理は究極のサービス業。
事業者のレベルアップを図り、悔いの残らない『家じまい』も支援」
(一社)心結 家じまいアドバイザー協会 代表理事 屋宜 明彦 氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[109]:
「築50年の団地空き住戸を“家キャン”楽しむ収益物件に」
(株)リーフクリエーション(神戸市中央区)

店舗探訪おじゃましま~す[230]:
「困っている人を助けたい。女性たちの駆け込み寺に」
(株)メリアコーディネート(屋号:アメリカ村不動産)(大阪市中央区)

わが社のCSR[104]:
「年に一度の『コンクリートまつり』で建築をもっと身近に。地域の方との交流機会にも」
ジェクト(株)(川崎市中原区)

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ~建築編 [48]:
「建物を知る~建築時期によるリスクを可視化する重説~」
(株)ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也

関連法規Q&A[518]:
「宅建業法施行規則及び民泊規則の改正による宅建業者及び住宅宿泊管理業者が掲げる標識の見直しについて教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 島田 一輝

不動産登記の現場から[96]:
「確定測量について」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて![156]:
「路線価による土地相続評価の留意点」
税理士・1級FP技能士 森下清隆

一問一答!建築のキホン[86]:
「賃貸住戸に防音室を設けたいとオーナーから相談されました」
(株)ユニ総合計画一級建築士 秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[142]:
「『不動産物権変動』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[495]:
「違法勧誘により投資用マンションの買主に住宅ローン等を借り入れさせた売主らの賠償責任が認められた事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部

行政情報コーナー
「令和6年度の不動産取引における苦情紛争相談の状況について」
「令和8年度国土交通省税制改正概要」(抜粋)
「令和8年度国土交通省予算決定概要」(抜粋)

消費者の目:
「同じマンションなのに環境の差に驚き。好条件を見極めるには」

知ってお得!健康読本[80]:
「ノロウイルス感染を防ぐには」
遠藤 真紀子

Point of View[242]:
「インターネットのリスクを回避 SNSでのトラブル」(3)
ITジャーナリスト 高橋 暁子

企業トップに聞く[80]:
「『共感型投資』の裾野を広げる」
(株)エンジョイワークス 代表取締役 福田 和則 氏

NIPPONまちの履歴書[99]:
「大分県/宇佐市・安心院町 笑門来福! 屋外ギャラリー」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[243]:
「尺貫法は不動産で健在」
(一財)日本地図センター 顧問 野々村 邦夫

大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室[11]:
「お客さまの不満からカスハラを考える(1)」
(一社)ココロバランス研究所 理事 東洋大学社会学部教授 博士(学術) 桐生 正幸

コレでバッチリ!営業マナー講座[200]:
「迷えるお客さまへの接し方」
ヒロコマナーグループ 代表 西出 ひろ子

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員[20]
「朝4時、ガラケーからの呼び出し音。この着信はどこから?(前半)」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊

お悩み解決クリニック[72]:
「二代目経営者の悩み」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

それ、金融機関に相談を![12]:
「大学と連携したい!
金融機関は協力してくれる?」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫 参与 佐々木 城夛

JREIT研究所[240]:
アイビー総研(株)  
代表取締役 関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[243]:
「赤穂市/下野市」

WORLD VIEW[338]:
「タイ・バンコク近郊の最新不動産事情」
タイ在住フリーライター 梅本昌男

REAL ESTATE マーケット サーベイ[74]:
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー・BOOK
☆流通フラッシュ
「2025年の不動産市場を振り返る 不動産価格の上昇継続。都心等でマーケット好調」

☆編集部レポート
「客付け×賃貸管理 ベストなビジネス!」
誠不動産(株)(東京都渋谷区)
(株)日本エイジェント(愛媛県松山市)
(株)おかだハウジング(横浜市都筑区)
(株)市萬(東京都世田谷区)
(公財)日本賃貸住宅管理協会 賃貸管理リーシング推進事業者協議会
アットホーム(株)(東京都大田区)

談話室:
「空き家問題を自分事にして、自分のまちに関わる」
日本女子大学 建築デザイン学部 教授 平田京子

随想:
「“レトロ”な温泉街に名湯あり」
温泉ライター 高橋 一喜

INTERVIEW:
「スムストック成約件数は年々増加。
さらなる流通拡大に向けて、理念・仕組みを幅広く周知」
(一社)優良ストック住宅推進協議会 会長 芳井 敬一氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[108]:
「築55年超の戸建てを古民家風シェアハウスに再生」
横山保全(株)(東京都中野区)

店舗探訪おじゃましま~す[229]:
「人材採用も広告もエリア限定。地域を知り、地域に提案」
アーバン・スペース(株)(愛知県尾張旭市)


わが社のSDGs[23]:
「社員の幸せこそ基本。特別な日を休暇に、年1回家族旅行手当も」
(株)クルーズホールディングス(名古屋市中区)
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ~建築編 [47]:
「役所調査」
(株)ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也

関連法規Q&A[517]:
「管理業者管理者方式を導入しているマンションの取引時における
重説についての法改正について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 島田 一輝

不動産登記の現場から[95]:
「相続分の譲渡について」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて![155]:
「相続税の延納・物納」
税理士・1級FP技能士 森下清隆

一問一答!建築のキホン[85]:
「相続した実家を手放したいと顧客に相談されたのですが…」
(株)ユニ総合計画一級建築士 秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[141]:
「『相続』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[494]:
「中古住宅の売買において建物一部のシロアリ浸食跡が
瑕疵に該当しないとされた事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部

行政情報コーナー
「令和7年度 宅地建物取引士資格試験の結果について」
「令和7年度 国土交通省関係補正予算の概要」(抜粋)
「みらいエコ住宅2026事業」(抜粋)
「不動産登記情報を活用した新築マンションの取引の調査結果」(抜粋)

消費者の目:
「空室が続く所有物件に高齢者・外国人を受け入れるべきか」

知ってお得!健康読本[79]:
「大動脈解離にご注意を」
遠藤 真紀子

Point of View[241]:
「インターネットのリスクを回避 SNSでのトラブル」(2)
ITジャーナリスト 高橋 暁子

企業トップに聞く[79]:
「仲介+リノベ武器に関西から全国展開へ」
(株)ウィル 代表取締役社長 田中真次氏

NIPPONまちの履歴書[98]:
「鹿児島県/鹿児島市・金生町 不思議な屋号にはワケがある」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[242]:
「なめとこ山の熊」
(一財)日本地図センター 顧問 野々村 邦夫

大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室[10]:
「『カスハラに遭った部下に取るべき対応は?』とは?」
(一社)ココロバランス研究所 理事 宮中大介

オーナーに聞く 賃貸住宅の無限の可能性[13]:
「入居者には手土産持参で訪問。小さな不満を溜めない!!」
花俣秀幸氏(さいたま市中央区)

コレでバッチリ!営業マナー講座[199]:
「お客さま同士の関係」
ヒロコマナーグループ 代表 西出 ひろ子

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員[19]
「壊された日本家屋と老木。なんの因果で今の姿に…」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊

お悩み解決クリニック[71]:
「部下たちが馴れ合いの関係に」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

地方創生・ストック活用の時代[33]:
「遊休不動産をまちの名所に。地産地消や雇用促進にもつなげる」
(株)和み

それ、金融機関に相談を![11]:
「閉鎖・撤退した金融機関店舗の
活用・流通提案の余地はありますか?」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫 参与 佐々木 城夛

JREIT研究所[239]:
アイビー総研(株)  
代表取締役 関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[242]:
「吉野ヶ里町/庄内町」

WORLD VIEW[337]:
「独特の賃貸システムで高騰する、韓国の不動産価格」
韓国在住広告コピーライター兼撮影家 佐々木和義

REAL ESTATE マーケット サーベイ[73]:
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー・BOOK
☆流通フラッシュ
「『労働力人口』減少時代へ 不動産業界はどう対応?」

☆特集
「活躍する地場企業の戦略を探る -2026」
北章宅建(株)(北海道石狩市)
(株)太平堂不動産(山形県山形市)
(有)インレット(埼玉県羽生市)
晃南土地(株)(千葉県我孫子市)
アウトレット不動産(株)(東京都品川区)
加和太建設(株)(静岡県三島市)
(株)CONTEMPORARY COCOON ROOM 702(京都市左京区)
(有)畿央不動産(滋賀県甲賀市)
(株)アスタス(島根県安来市)
(株)Good不動産(福岡市中央区)

談話室:
「スポーツまちづくり-前提・効果・未来-」
拓殖大学 商学部 教授 松橋崇史

随想:
「優しい距離感」
俳優 池田 有希子

INTERVIEW:
「新築20年の瑕疵保険をリリース。
周辺サービスの提供や政策情報発信にも注力」
住宅保証機構(株) 代表取締役社長 長谷川 貴彦氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[107]:
「玄関に本棚! 台所に洗濯機!住み手の動線・使い勝手を優先」
(株)トラストリー(東京都江東区)

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ~建築編 [46]:
「建築の単体規定」
(株)ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也

関連法規Q&A[516]:
「森林法の改正に伴う宅建業法施行令の改正について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 島田 一輝

不動産登記の現場から[94]:
「職務上の預り金について」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて![154]:
「不動産の貸付けと個人事業税」
税理士・1級FP技能士 森下清隆

一問一答!建築のキホン[84]:
「非常用照明と誘導灯の役割の違いについて教えてください」
(株)ユニ総合計画一級建築士 秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[140]:
「『意思表示』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[493]:
「盛土につき擁壁を設置した上で知事の許可を得ていない旨を
説明しなかった媒介業者の責任が一部認められた事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部

行政情報コーナー
「社会資本整備審議会住宅宅地分科会中間とりまとめ」(抜粋)

消費者の目:
「街路樹のない東京。求められる、暑さに適応したまちづくり」

知ってお得!健康読本[78]:
「退職後の健診、どうする?」
遠藤 真紀子

Point of View[240]:
「インターネットのリスクを回避 SNSでのトラブル」(1)
ITジャーナリスト 高橋 暁子

事業リーダーに聞く[16]:
「ベストなオフィスを追求。『行きたくなる場所』へ」
野村不動産(株) 常務執行役員 山田 譲二 氏

NIPPONまちの履歴書[97]:
「兵庫県/神戸市・東灘区 風土を味方に栄えてきたまち」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[241]:
「Re:『発行日は毎月1日』の効用〈昭和は毎年発行〉」
(一財)日本地図センター 顧問 野々村 邦夫

大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室[9]
「『毅然とした対応』とは?」
(一社)ココロバランス研究所 理事 宮中大介

オーナーに聞く 賃貸住宅の無限の可能性[12]
「『待ってるだけじゃ変わらない!』大家も経営者として切磋琢磨を」
廣田 裕司氏(神奈川県藤沢市)

コレでバッチリ!営業マナー講座[198]:
「お客さまとの接し方」
ヒロコマナーグループ 代表 西出 ひろ子

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員[18]
「『怖い』が『嬉しい』に変わる?オバケ調査で縮める、亡き人との距離」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊

お悩み解決クリニック[70]:
「好不調の波が激しい」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

それ、金融機関に相談を![10]:
「『知的財産』と言われても…金融機関で情報収集できますか?」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫 参与 佐々木 城夛

JREIT研究所[238]:
アイビー総研(株)  
代表取締役 関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[241]:
「廿日市市/韮崎市」

WORLD VIEW[336]:
「マレーシアのオーバーツーリズム対策」
マレーシア在住ライター 逗子マリナ

REAL ESTATE マーケット サーベイ[72]:
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー
☆流通フラッシュ
「物件差別化に一役。マンションにアートを!」

☆特集
「賃貸住宅。低コストで 付加価値アップ」
アットホームラボ(株)執行役員 磐前淳子 氏
永幸不動産(株)(東京都豊島区)
(株)守屋商会(東京都府中市)
平和建設(株)(埼玉県戸田市)
(有)レグ(福井県福井市)
(株)セクト(北海道北見市)
(株)群馬総合土地販売(群馬県高崎市)
(株)アシスト不動産(愛知県清須市)
群馬県住宅供給公社(群馬県前橋市)
(株)フレンドホーム(埼玉県幸手市)
(有)東郊住宅社(相模原市中央区)

談話室:
「商店街の空き店舗を解消する『内発的活動』」
愛知大学 地域政策学部 教授 駒木 伸比古

随想:
「ダム際ワーキングのススメ」
あまねキャリア(株)CEO・(一社)ダム際ワーキング協会代表 沢渡あまね

INTERVIEW:
「経営者、実務者同士の交流通じ業界の最新動向や課題を共有。会員間協業、協会組織強化に生かす」
(一社)全国住宅産業協会 会長 肥田 幸春氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[106]:
「『職住一体のアパート』で地域のにぎわい拠点へ」
(株)エコラ(仙台市青葉区)

店舗探訪おじゃましま~す[228]:
「“負動産”をつくらない!『家じまい』セミナーで対策」
こだわり不動産サービス(株)(栃木県宇都宮市)

わが社のCSR[103]:
「地元農家から預かった規格外野菜を店内で販売。地産地消・廃棄野菜削減に貢献」
(株)絆JAPAN(横浜市緑区)

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ~建築編 [45]:
「風致地区と建築規制」
(株)ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也

関連法規Q&A[515]:
「港湾法の改正に伴う宅建業法施行令の
改正について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 島田 一輝

不動産登記の現場から[93]:
「公証実務のデジタル化で何が変わる?」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて![153]:
「不動産の売却と土地・建物按分 (2)」
税理士・1級FP技能士 森下清隆

一問一答!建築のキホン[83]:
「扉の大きさや開く方向は何によって変わりますか?」
(株)ユニ総合計画一級建築士 秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[139]:
「『借地借家法(借家)』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[492]:
「不動産売買に係る税金の特例について
仲介会社に調査説明義務はないとして売主の損害賠償請求が棄却された事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部

行政情報コーナー
「令和5年土地基本調査結果」(抜粋)
「令和6年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果」(抜粋)

消費者の目:
「リフォームのために生成AIサービスと対話しながら情報収集」

知ってお得!健康読本[77]:
「肝機能障害について」
遠藤 真紀子

Point of View[239]:
人・組織を活性化! ビジネスに「ほめる」を(4)
(一社)日本ほめる達人協会 理事長 西村 貴好

企業トップに聞く[78]:
「独自の管理サービスで入居者に寄り添う」
(株)長栄 代表取締役 社長執行役員 舩井 渉氏

NIPPONまちの履歴書[96]:
「北海道/小樽市 100年の時が流れる運河」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[240]:
「ミカンからアボカドへ!?」
(一財)日本地図センター 顧問 野々村 邦夫

大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室[8]
「カスハラの実態を把握するには?」
(一社)ココロバランス研究所 理事 宮中大介

地方創生・ストック活用の時代[32]
「不特事業も駆使してホテル開発。開業後はエリアマネジメントも」

オーナーに聞く 賃貸住宅の無限の可能性[11]
「祖父母の家を買い取り賃貸業へ。『入居者の快適生活こそ重要』」
外村真美氏(札幌市中央区)

コレでバッチリ!営業マナー講座[197]:
「お客さまの状況を想像する」
ヒロコマナーグループ 代表 西出 ひろ子

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員[17]
「ブラックライトに照らした先には…オーナーによる腐敗隠し」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊

お悩み解決クリニック[69]:
「部下をまとめる力をつけたい」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

それ、金融機関に相談を![9]:
「人が足りない…。人材獲得について相談できますか?」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫 参与 佐々木 城夛

JREIT研究所[237]:
アイビー総研(株)  
代表取締役 関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[240]:
「境港市/石岡市」

WORLD VIEW[335]:
「パリ、不動産業界でのエコロジカル」
在仏フリーランス記者 羽生のり子

REAL ESTATE マーケット サーベイ[71]:
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー
☆流通フラッシュ
「価格高騰の中、注目集める『定借マンション』」
☆特集
「民泊ビジネス 新たなチャレンジと課題」
(株)百戦錬磨(東京都千代田区)
(株)LDKプロジェクト(大阪市中央区)
(株)みまもルーム(東京都文京区)
(株)ガイア(宮城県白石市)
(株)グッドネイバーズ(神奈川県鎌倉市)

談話室:
「観光で活気あふれるまちをつくるー不動産業が導く地域創生の底力ー」
大正大学 地域創生学部 公共政策学科教授 柏木 千春

随想:
「“余韻のある花”が作る、記憶に残る空間」
花方・華道家 生駒 敦

INTERVIEW:
「“管理のプロ”として組合運営を支援。『居住価値』『市場価値』『社会的評価』3つの価値向上実現へ」
(一社)マンション管理業協会 理事長 世古洋介氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[105]:
「築古木造長屋2戸をつなげ、ファミリー向け戸建賃貸に」
(株)旧三福不動産(神奈川県小田原市)

店舗探訪おじゃましま~す[227]:
「多様多彩なスタッフが顧客のこだわりニーズに対応」
(株)NONFIX(大阪市中央区)

わが社のSDGs[22]:
「カイロ、古着など使用済み不用品を回収し再利用へ」
(株)リビングライフ(東京都世田谷区)

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ~建築編 [44]:
「建築物のアスベスト(石綿)対策〜宅建業者の役割と責任~」
(株)ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也

関連法規Q&A[514]:
「複数の宅建業者が関与する取引における
報酬額の考え方について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 島田 一輝

不動産登記の現場から[92]:
「資格者代理人による本人確認情報」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて![152]:
「不動産の売却と土地・建物按分 (1)」
税理士・1級FP技能士 森下清隆

一問一答!建築のキホン[82]:
「照明が発達したのに、採光規定はなぜなくならないのですか?」
(株)ユニ総合計画一級建築士 秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[138]:
「宅建試験の直前対策」
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[491]:
「建物価格を上回る補修費用を要する瑕疵があった
中古住宅の売主に代金を超える支払いが命じられた事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部

行政情報コーナー
「令和8年度国土交通省税制改正要望」(抜粋)
「令和8年度国土交通省予算概算要求」(抜粋)
「令和7年都道府県地価調査」(抜粋)
「令和6年空き家所有者実態調査結果」(抜粋)
「『建築基準法施行令の一部を改正する政令』を閣議決定」(抜粋)

消費者の目:
「念願のわが家完成も“マイホームブルー”を防ぐためには?」

知ってお得!健康読本[75]:
「社交不安症について」
遠藤 真紀子

Point of View[238]:
人・組織を活性化! ビジネスに「ほめる」を(3)
(一社)日本ほめる達人協会 理事長 西村 貴好

企業トップに聞く[77]:
「加盟店数増やしつつ『サービスの質』を向上」
東京建物不動産販売(株) 代表取締役社長 菅谷健二氏

NIPPONまちの履歴書[95]:
「千葉県/成田市 歌舞伎が一役買った参詣人気」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[239]:
「小説「ツバル沈没」(2050年刊)」
(一財)日本地図センター 顧問 野々村 邦夫

大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室[7]
「カスハラがもたらす経営リスクとは」
(一社)ココロバランス研究所 理事 宮中大介

オーナーに聞く 賃貸住宅の無限の可能性[10]
「所有物件に捉われない視点。まち全体の地域価値向上へ」
石井 秀和氏(川崎市中原区)

コレでバッチリ!営業マナー講座[196]:
「慇懃無礼なメールとは」
ヒロコマナーグループ 代表 西出 ひろ子

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員[16]
「『オバケ調査』関心の輪
10歳代にまで広がる」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊

お悩み解決クリニック[68]:
「退職者を減らしたい」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

それ、金融機関に相談を![8]:
「キャッシュレスの進展で金融機関の店舗はなくなってしまう?」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫 参与 佐々木 城夛

JREIT研究所[236]:
アイビー総研(株)  
代表取締役 関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[239]:
「美馬市/伊東市」

WORLD VIEW[334]:
「南アフリカ不動産価格上昇と賃貸住宅市場」
南アフリカ在住ライター 村上 未来

REAL ESTATE マーケット サーベイ[70]:
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー
☆流通フラッシュ
「水は不可欠な資源、しかし脅威にも 『水の日』『水の週間』に、全国192施設がブルーにライトアップ!」

☆特集
「ニッチな物件 専門ノウハウ」
(株)SA(東京都千代田区)
(株)マーキュリー(東京都港区)
ハッピープランニング(株)(東京都葛飾区)
(株)リオ・トラスト(東京都新宿区)
(株)KLC(東京都港区)

談話室:
「幸福な人生のために」
関西学院大学 建築学部 教授 山崎 亮

随想:
「円安のいまでも楽しいタイでの生活」
旅行作家・映像制作者 藤井 伸二

INTERVIEW:
「ライフステージに合わせて負担感なく住み替えができる『新たな住宅循環システム』実現を」
(一社)不動産流通経営協会 理事長 遠藤 靖氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[104]:
「“見せる”収納と“隠す”収納。親子3人のための広いリビング」
(株)はぴりの(福岡市博多区)

店舗探訪おじゃましま~す[226]:
「リノベーションを武器に空き家問題の解決図る」
(有)明生興産(長崎県長崎市)

わが社のCSR[102]:
「殺処分される猫を減らしたい! 動物愛護団体の活動を物心両面で支援」
(有)とまとハウジング(沖縄県浦添市)

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ~建築編 [43]:
「住宅性能制度と補助金制度の活用」
(株)ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也

関連法規Q&A[513]:
「管理法の改正事項のうち、『管理業者管理者方式』を
採用するマンションに関して講じた措置の内容について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 島田 一輝

不動産登記の現場から[91]:
「不動産登記の変遷~今は昔(5)」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて![151]:
「賃貸アパート用地の相続評価減(2)」
税理士・1級FP技能士 森下清隆

一問一答!建築のキホン[81]:
「南面道路と比べ、北面道路が優れている点はありますか? (2)」
(株)ユニ総合計画一級建築士 秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[137]:
「『売買契約』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[490]:
「埋設物は建物建築に支障がないとして契約不適合責任
に基づく損害賠償請求が棄却された事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部

行政情報コーナー
「令和6年度住宅市場動向調査(抜粋)」
「一般投資家の参加拡大を踏まえた不動産特定共同事業のあり方についての中間整理(抜粋)」
「第4回『地域価値を共創する不動産業アワード』募集要領(抜粋)」

消費者の目:
「マンション管理員の業務範囲。明確化して居住者に周知を」

知ってお得!健康読本[75]:
「仕事と不妊治療の両立」
遠藤 真紀子

Point of View[237]:
人・組織を活性化! ビジネスに「ほめる」を(2)
(一社)日本ほめる達人協会 理事長 西村 貴好

企業トップに聞く[76]:
「加盟店数増やしつつ『サービスの質』を向上」
(株)センチュリー21・ジャパン 代表取締役社長 高坂 勇介氏

NIPPONまちの履歴書[94]:
「埼玉県/川越市 小江戸文化を守り継ぐまち」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[237]:
「荒波と楽園のトカラ列島に地震が」
(一財)日本地図センター 顧問 野々村 邦夫

大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室[6]
「カスハラ行為者における4つの傾向とは?(2)」
(一社)ココロバランス研究所 代表理事 保健学博士島田恭子

オーナー(代行)に聞く 賃貸住宅の無限の可能性[9]
「サービス・当番のないシェアハウス。受容・尊重し合う生活で満室に」
戸谷 浩隆氏(横浜市磯子区)

コレでバッチリ!営業マナー講座[195]:
「汗と匂いの対策」
ヒロコマナーグループ 代表 西出 ひろ子

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員[15]
「味が変だと感じた人には霊感が…?
事故物件に保管した日本酒を30人で大検証」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊

お悩み解決クリニック[67]:
「ネガティブになってしまう」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

それ、金融機関に相談を![7]:
「“事業計画”の見直しの原案づくり。金融機関に相談できますか?」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫 参与 佐々木 城夛

JREIT研究所[235]:
アイビー総研(株)  
代表取締役 関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[238]:
「清武/沼田市」

WORLD VIEW[333]:
「フィリピンで増える”日本通”」
フィリピン・マニラ在住ライター 澤田公伸

REAL ESTATE マーケット サーベイ[69]:
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー
☆流通フラッシュ
「アクティブシニアが求める暮らし、住まいとは?」

☆特集
「シニアのニーズに応える住まい」
(株)コミュニティネット(東京都新宿区)
(株)ライフケア・ビジョン(大阪市東淀川区)
(有)西都ハウジング(大阪市阿倍野区)
(株)フージャースコーポレーション(東京都千代田区)

談話室:
「コンクリートリサイクルの展望~低炭素社会の実現へ~」
宮城大学 食産業学群 教授 北辻 政文

随想:
「“知る”ことから始める防災」
防災アナウンサー(R)× 環境省アンバサダー 奥村 奈津美

INTERVIEW:
「研修・アドバイザー派遣などで居住支援法人の活動を支援。
拠点整備で横のつながりも強化」
(一社)全国居住支援法人協議会 共同代表 副会長 奥田 知志 氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[103]:
「築30年超の木造戸建てを改修。『家事が楽になる』住まいに」
(有)無為自然(岐阜県羽島市)

店舗探訪おじゃましま~す[225]:
「閑静なまち“目白”で70年超。歴史に新しさも加えた商売を」
目白商事(株)(東京都新宿区)

わが社のSDGs[21]:
「もったいない精神から摘果みかんでジュースを製造・販売」
(株)UNIQUE HOMES(神奈川県逗子市)

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ~建築編 [42]:
「開発許可申請の要否と建築制限」
(株)ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也

関連法規Q&A[512]:
「マイナンバー法の改正に伴う
犯収法施行規則の改正について教えてください」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 島田 一輝

不動産登記の現場から[90]:
「不動産登記の変遷~今は昔(4)」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて![150]:
「賃貸アパート用地の相続評価減 (1)」
税理士・1級FP技能士 森下清隆

一問一答!建築のキホン[80]:
「南面道路と比べ、北面道路が優れている点はありますか? (1)」
(株)ユニ総合計画一級建築士 秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[136]:
「『物権の混同』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[489]:
「借地契約に民泊禁止の特約があり、建物の利用目的を
達成できなかった借主の損害賠償が認められた事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部

行政情報コーナー
「令和6年度末 宅地建物取引業者と宅地建物取引士の動態」
「令和7年版国土交通白書」(抜粋)
「令和6年度『不動産証券化の実態調査』結果」(抜粋)

消費者の目:
「昔ながらか、再開発か。高齢者が暮らしやすい都会のまちとは」

知ってお得!健康読本[74]:
「偏食していませんか?」
遠藤 真紀子

Point of View[236]:
人・組織を活性化! ビジネスに「ほめる」を(1)
(一社)日本ほめる達人協会 理事長 西村 貴好

企業トップに聞く[75]:
「社内外との連携でコンサル力向上」
三菱地所リアルエステートサービス(株) 代表取締役社長 清水 秀一 氏

NIPPONまちの履歴書[93]:
「神奈川県/川崎市千鳥町 工業立国ニッポンを支えるまち」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[237]:
「私撰キラキラ地名」
(一財)日本地図センター 顧問 野々村 邦夫

大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室[5]
「カスハラ行為者における4つの傾向とは?(1)」
(一社)ココロバランス研究所 代表理事 保健学博士島田恭子

オーナーに聞く 賃貸住宅の無限の可能性[8]
「門は24時間開放!入居者と地域とをつなぐ」
原 正人氏(川崎市中原区)

コレでバッチリ!営業マナー講座[194]:
「依頼・指示の受け方(2)」
ヒロコマナーグループ 代表 西出 ひろ子

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員[14]
「―特別編 ある記者の告白―『お化けなどいない!』はずなのに…」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊

お悩み解決クリニック[66]:
「管理職になりたい」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

それ、金融機関に相談を![6]:
「技能実習生の受け入れ。相談を受けたが、その知識がなく…」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫 参与 佐々木 城夛

JREIT研究所[234]:
アイビー総研(株)  
代表取締役 関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[237]:
「名護市/東根市」

WORLD VIEW[332]:
「カナダの最新不動産事情」
バンクーバー在住ライター 古川 紋

REAL ESTATE マーケット サーベイ[68]:
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー・BOOK
1982年創刊、不動産業に携わる方に向けた日本唯一の月刊専門誌。勝ち組になるには何が必要か。不動産実務・営業現場に役立つノウハウ、知識を、徹底した取材や専門家による解説をもとにわかりやすく提供しています。 税制、法律、行政情報、マーケットトレンド等、不動産ビジネスに必要なさまざまな情報も豊富に掲載。売買・賃貸仲介業から分譲、管理、投資、リフォーム、コンサルティング、etcまで、経営者・営業マンを問わず、広範な分野の方々に役立つ雑誌です。 流通フラッシュ 目次 談話室 特集:今こそ! リスキリング 消費者の目 随想 Point of View【235】 既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン【102】 NIPPONまちの履歴書【92】 地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目【236】 INTERVIEW:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会 副会長・泉 藤博 氏 大切なお客さまとの良好な関係を!カスハラ対応相談室【4】 お悩み解決クリニック【65】 コレでバッチリ! 営業マナー講座 【193】 企業トップに聞く:㈱長谷工コーポレーション 代表取締役社長・熊野 聡 氏【74】 店舗探訪おじゃましま?す【224】 わが社のCSR【101】 オーナーに聞く 賃貸住宅の無限の可能性【7】 事故物件に立ち向かう私はおばけ調査員【13】 宅建業者が知っておくべき「重説」に必要な基礎知識Q&Aー建築編【41】 関連法規Q&A【511】 不動産登記の現場から【89】 知ってお得!健康読本【73】 税理士さん教えて!【149】 それ、金融機関に相談を!【5】 一問一答!建築のキホン【79】 宅建ケーススタディ日々是勉強【135】 適正な不動産取引に向けてー事例研究【488】 JREIT研究所【233】 日本全国不動産掘り出し情報【236】 WORLD VIEW【331】 行政情報コーナー 忙中閑あり REAL ESTATE MARKET SURVEY【67】 MARKET INDEX 不動産ニュースクリップ 業界団体の動き バックナンバー 編集後記
☆流通フラッシュ
「『地域価値を共創する不動産業アワード』受賞者が決定! 多様な関係者と連携。新たな価値をまちに」

☆特集
「事業者・自治体がリード!二地域居住」
国土交通省国土政策局地方政策課課長補佐・吉田 隼氏
(株)ARCH(山口県下関市)
下関市
(合)シェアライフ富山(富山県富山市)
富山県
(株)デュアルライフ(山梨県北杜市)
(株)perch(新潟県佐渡市)
(株)CSA不動産(静岡市葵区)
(一財)塩尻市振興公社「スナバ」(長野県塩尻市)

談話室:
「魅力ある日本であり続けるために」
青山学院大学 社会連携推進機構アドバイザー(名誉教授)井口 典夫

随想:
「社会をもっと健やかに『自炊レッスン』開催中」
自炊料理家 山口 祐加

INTERVIEW:
「地方本部に寄せられた情報を集約し全国規模の相談ネットワークを創設。新たな社会インフラ目指す」
(公社)全日本不動産協会 副理事長 丸岡 敬氏


既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[101]:
「築70年超・7年放置の戸建てを昭和の風情あふれる賃貸住宅に」
(株)しあわせな家(横浜市神奈川区)

店舗探訪おじゃましま~す[223】:
「賃貸住宅管理業に特化。『物件の商品力向上』を徹底」
(株)ハウジングロビー(長崎県長崎市)

わが社のSDGs[20]:
「返済不要の奨学金で1人暮らし学生を応援。奨学生同士の交流も」
桂不動産(株)(茨城県つくば市)

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ~建築編 [40]:
「建築物と工作物の取り扱い」
(株)ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也

関連法規Q&A[510]:
「不動産の売主等による『告知書』の提出について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 島田 一輝

不動産登記の現場から[88]:
「不動産登記の変遷~今は昔(2)」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて![148]拡大版:
「令和7年度 住宅・土地税制改正 おさえておきたい!3つのポイント(1)」
税理士・1級FP技能士 森下清隆

一問一答!建築のキホン[78]:
「シックハウスの問題は、もう完全に解決したのですか?」
(株)ユニ総合計画一級建築士 秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[134]:
「『法律行為』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[487]:
「定期借家契約締結の依頼を受けたが
事前説明を適切に行なわなかった
媒介業者に賠償責任が認められた事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 中戸 康文


行政情報コーナー
「第3回『地域価値を共創する不動産業アワード』の受賞者決定」(抜粋)
「賃貸住宅管理業者等への全国一斉立入検査結果(令和6年度)」(抜粋)
「『公認 不動産コンサルティングマスター』における最新の取り組み」
消費者の目:
「マンションの防犯機器。導入や更新には
高齢者への配慮を」

知ってお得!健康読本[72]:
「発達障害とは(前編)」
遠藤 真紀子

Point of View[233]:
宅地建物取引業とコンプライアンス(3)
橋本不動産コンプライアンス研究所 代表 橋本明浩

企業トップに聞く[73]:
「お客さまと社員の幸せ。エンドレスな循環」
野村不動産ソリューションズ(株)代表取締役社長 日比野 勇志氏

NIPPONまちの履歴書[91]:
「新潟県/長岡市・摂田屋地区 天領時代の風情漂うまち」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[235]:
「東京の子供が雪遊びをしなくなったので」
(一財)日本地図センター 顧問 野々村 邦夫

大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室【3】
「苦情がカスハラに変わる境界線を知るには?」
(一社)ココロバランス研究所/日本カスタマーハラスメント対応協会
理事/東洋大学 社会学部 教授 博士(学術) 桐生 正幸

オーナーに聞く 賃貸住宅の無限の可能性【6】
「子供たちが繋ぐ入居者の輪。イベント通じ地域とも交」
田口 昌宏氏(東京都足立区)

コレでバッチリ!営業マナー講座[192]:
「依頼・指示の仕方(2)」
ヒロコマナーグループ 代表 西出 ひろ子

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員【12】
「若い入居者が縊死した一室。
オーナーが入居者募集をしない訳は…(後編)」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊

お悩み解決クリニック[64]:
「上司との関係がギクシャク…」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

それ、金融機関に相談を![4]:
「せっかく獲得した新入社員だが教育まで手が回らない…」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫 参与 佐々木 城夛

JREIT研究所[232]:
アイビー総研(株)  
代表取締役 関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[235]:
「安来市/井川町」

WORLD VIEW[330]:
「ベッドタウン ジョホール・バルの変化」
マレーシア在住ライター 森 純

REAL ESTATE マーケット サーベイ[66]:
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー・BOOK
☆流通フラッシュ
「MIPIMで“日本の魅力”をアピール「都市開発」「省CO2」に海外の投資家が注目」


☆特集
「不動産業を生かすサイドビジネス」
セントラル総合住宅(株)(埼玉県川越市)
狭山不動産(株)(埼玉県狭山市)
(株)三春情報センター(横浜市港南区)
まつお不動産(株)(熊本市北区)
(株)ほそい住宅FP(東京都武蔵野市)
創造系不動産(株)(東京都墨田区)


談話室:
「暑熱環境に適応するまちづくり」
武蔵野大学工学部 サステナビリティ学科 教授 三坂育正

随想:
「ブックカフェをオープンした理由」
クイズ作家 仲野 隆也

INTERVIEW:
「創立30周年の節目を『不動産コンサルティング元年』に。
発信力高め空き家問題を解決」
(一社)大阪府不動産コンサルティング協会 会長 井勢敦史氏


既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[100]:
「“非日常”“と温かみ”を両立。
単身男性のこだわりを実現」
スマサガ不動産(株)(東京都渋谷区)

店舗探訪おじゃましま~す[222】:
「女性に怖い思いはさせない!安心できる住まい探しに奮闘」
あつまる(株)(東京都杉並区)

わが社のCSR[100]:
「次代を担う子供たちへ東日本大震災の教訓を語り継ぐ。
追悼行事を物心両面から支援」
松本産業(株)(宮城県石巻市)

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ~建築編 [39]:
「埋蔵文化財包蔵地と建築物」
(株)ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也

関連法規Q&A[509]:
「宅建業法上の『宅地』とは何を指すのか教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 島田 一輝

不動産登記の現場から[87]:
「不動産登記の変遷~今は昔(1)」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて![147]:
「不動産売買時における固定資産税の精算」
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答!建築のキホン[77]:
「地名から、 災害リスクを想定できるというのは本当ですか?」
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[133]:
「『相続』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[486]:
「市街化調整区域の建物に適法に居住できない旨の
説明を怠った媒介業者に対し、慰謝料の支払いを認めた事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 石原 賢太郎


行政情報コーナー
「空き地の適正管理及び利活用に関するガイドライン」(抜粋

消費者の目:
「いざという時に大切なのは信頼できる不動産会社」

知ってお得!健康読本[70]:
「シックハウス症候群について」
遠藤 真紀子

Point of View[233]:
宅地建物取引業とコンプライアンス(2)
橋本不動産コンプライアンス研究所 代表 橋本明浩

企業トップに聞く[72]:
「エリアを厳選し高品質マンション供給」
(株)大京 代表取締役社長 細川展久氏


NIPPONまちの履歴書[90]:
「京都府/京都市伏見区 名水と歴史に彩られたまち」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[234]:
「水源から河口へまっしぐらに流れ下る日本の川」
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫

大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室【2】
「“カスハラ”とは何か?(2)」
(一社)ココロバランス研究所/日本カスタマーハラスメント対応協会
理事/東洋大学 社会学部 教授 博士(学術) 桐生 正幸

オーナーに聞く 賃貸住宅の無限の可能性【5】
「会社員から専業大家へ。情報交流で商機広げる」
アユカワタカヲ氏(千葉県浦安市)

コレでバッチリ!営業マナー講座[191]:
「依頼・指示の仕方(1)」
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

地方創生・ストック活用の時代【30】:
「多様な不動産CFメニューで『地域に必要なもの』を作る」
穴吹興産(株)(香川県高松市)

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員【11】
「若い入居者が縊死した一室。
オーナーが入居者募集をしない訳は…(前編)」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊

お悩み解決クリニック[63]:
「一方的に話を進めてしまう」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

それ、金融機関に相談を![3]:
「業界団体の依頼で講師をすることに。資料作成も依頼されたが…」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫 参与 佐々木 城夛

JREIT研究所[231]:
アイビー総研(株)  
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[234]:
「玉名市/津幡町」

WORLD VIEW[329]:
「世界の代表は日本の不動産市場をどう見るか」
国土交通省 官房審議官(都市局・住宅局担当) 三浦 逸広

REAL ESTATE マーケット サーベイ[65]:
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー・BOOK
☆流通フラッシュ
「55年ぶりの地元開催。『万博特需』に湧く大阪」

☆特集
「事故物件に立ち向かう!」
ベルデホーム(株)(埼玉県久喜市)
(株)おかだハウジング(横浜市都筑区)
マークスライフ(株)(東京都中央区)
(株)カチモード(東京都新宿区)

談話室:
「生成AIを活用したロボットがまちで働く未来」
東京大学名誉教授 佐藤知正

随想:
「昔もいまも、長屋暮らし」
落語家 蝶花楼 桃花

INTERVIEW:
「30年超にわたり消費者の動向を調査。
ローン減税等の政策が購入者に与える影響を分析」
(一社)不動産流通経営協会 専務理事 石塚 孝氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[99]:
「家の中に“家”。家族それぞれの居場所を配置」
(株)八清(京都市下京区)

店舗探訪おじゃましま~す[221】:
「女性の部屋探しもコンサルも。“一生付き合える”不動産会社に」
(株)ことり不動産(東京都目黒区)

わが社のSDGs[19]:
「耕作放棄地を再生。米作りイベントで地域活性化に一役」
(株)フジハウジング(埼玉県久喜市)

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ~建築編 [38]:
「建築基準法改正による実務上の影響と対策」
(株)ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也

関連法規Q&A[508]:
「生物多様性法の制定に伴う宅建業法施行令の
改正について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 島田 一輝

不動産登記の現場から[86]:
「検索用情報の登記申請の記載例」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて![146]:
「空き家になったマイホームをどうするか」
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答!建築のキホン[76]:
「建築の図面にはどのようなものがありますか?」
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[132]:
「『委任契約』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[485]:
「無権代理人への手付金支払いを不服とした
売主の訴えが棄却された事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 上席調整役 新井一成


行政情報コーナー
「社会資本整備審議会住宅宅地分科会マンション政策小委員会とりまとめ」 (抜粋)【行政担当者コメント】
「令和7年地価公示」(抜粋)
「令和6年第4四半期 主要都市の高度利用地地価動向報告」
「〜地価LOOKレポート〜」(抜粋)

消費者の目:
「火災の危険性もあるネズミ被害。防除対策が重要に!」

知ってお得!健康読本[70]:
「不調の原因は甲状腺?」
遠藤 真紀子

Point of View[232]:
宅地建物取引業とコンプライアンス(1)
橋本不動産コンプライアンス研究所 代表 橋本明浩

企業トップに聞く[71]:
「不動産CF武器に新たな投資家層開拓」
クリアル(株)代表取締役社長 執行役員CEO 横田大造氏

NIPPONまちの履歴書[89]:
「富山県/富山市・東岩瀬 北前船が支えたまちの発展」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[233]:
「いちごの聖地は東京にあり」
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫

【新連載】大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室【1】
「“カスハラ”とは何か?」
(一社)ココロバランス研究所/日本カスタマーハラスメント対応協会
理事/東洋大学 社会学部 教授 博士(学術) 桐生 正幸

オーナーに聞く 賃貸住宅の無限の可能性【4】
「仲間からは『人情大家』と。
地域の人と一緒に動画の発信も」
池上正芳氏(東京都世田谷区)

コレでバッチリ!営業マナー講座[190]:
「ハンバーガー話法」
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員【10】
「『壺や御札を売りつけるつもりか』と電話を突然切られ…」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊

お悩み解決クリニック[62]:
「部下との信頼関係を築けない」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

それ、金融機関に相談を![2]:
「ネットセキュリティの対策についていけない…」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫 参与 佐々木 城夛

JREIT研究所[230]:
アイビー総研(株)  
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[233]:
「豊中市/石狩市」

WORLD VIEW[328]:
「フランス・パリ、新しい農業のあり方」
海外書き人クラブ/フランス在住ライター 盛 真理子

REAL ESTATE マーケット サーベイ[64]:
アットホームラボ(株)

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