設備と管理 発売日・バックナンバー

■特集
コージェネレーションの運用とトラブル事例［後編］
小山 守，横内 伸佳（富士グリーンパワー株式会社）
登場してから久しく，耳馴れた技術者も多い「コージェネレーション」．
ここでは，コージェネレーションの内容や仕組みなどの基本から，
効果的な運用や点検に至るまで，先月号の前編に引き続き解説する．


■解説
安全な設備点検のための離隔距離
石川 敏行（石川技術士事務所）
建築物に施設する各種設備は，点検時などの障害・事故を防ぐために，
適切な離隔距離の確保が必要である．分野や設備によって多岐にわたる，
離隔距離の規定についてまとめた．

■マイナポータルで消防手続を電子申請
原口　豪（消防庁予防課）
火災予防に関連する各種手続きについて電子申請等の導入が進められている．
マイナポータルにおけるサービス検索・電子申請機能「ぴったりサービス」の
活用について述べる．
　

■リポート
新製品ができるまで　発掘 技術の原点！
電力量計「無停電交換ユニット」
飯多　純（不二電機工業株式会社）
電力量計交換の課題解決に向けて開発された，
電力量計「無停電交換ユニット」について紹介する．


■ライセンス
2022年度 第44回 エネルギー管理士（熱分野）試験問題と解答・解説


■ニュースラインナップ
・小便器の日本産業規格（JIS A 5207）を改正
　―節水の度合いを示す洗浄水量区分を新設―

・木造飲食店密集エリアを重点防火指導対象地域に

・新築建物に太陽光パネルの設置を義務化

・Withコロナに向けた新たな段階へ移行


■フォトギャラリー
COTOE流山おおたかの森

■道草の拾い読み
東京・新宿区　新宿中央公園 SHUKNOVA


■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室／97. 冷暖房切替え時に起こる温度クレーム対応

・のぞき窓を閉めないで／つむじ大臣！？

・完全図解 電子回路とディジタル回路の基礎知識
　／第2編 ディジタル回路／第1章 基本論理回路 2. 禁止回路と切換回路

・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）
　／63. 東京都特定緊急輸送道路沿道マンションの耐震補強（後編）

・現場ではたらくビル管INTERVIEW
　／134. 福田 雄一さん，高橋 一郎さん（東京医科大学病院／不二興産株式会社）

・けろさんの設備探訪記／14. ダムの中にある設備

■付録
完全図解 ビル管理技術者のための 環境衛生管理の基礎知識
大浜 庄司（オーエス総合技術研究所）


■特集
コージェネレーションの運用とトラブル事例［前編］
小山 守，横内 伸佳（富士グリーンパワー株式会社）
登場してから久しく，耳馴れた技術者も多い「コージェネレーション」．
ここでは，コージェネレーションの内容や仕組みなどの基本から，
効果的な運用や点検に至るまで前・後編にわたって解説する．


■解説
・屋外広告物の点検義務化の動向
　中村 嘉男（ビューローベリタスジャパン株式会社）
　屋外広告物について，有資格者による点検の義務化の流れが全国的に
　広まってきている．
　「公衆に対する危害防止」の観点から，屋外広告物法の体制と
　規制強化の経緯を詳しく述べる．

・脱炭素社会に向けた現場の電力デマンド管理［後編］
　木下 敬雄（ダイキン工業株式会社）
　ビル設備管理に携わる者として，日常における脱炭素社会に向けた
　現場での電力デマンド管理について，その方策を探る．
　9月号の前編と合わせて読んでいただきたい．


■ライセンス
　冷凍3種試験直前対策 ～予想模擬問題＆重要精選問題～


■ニュースラインナップ
・新型コロナ対策で「換気の徹底」の再周知を要請
　―飛沫感染に加えてエアロゾル感染への対策も明記―

・建築物エネルギー消費性能基準を定める省令を改正へ

・CO2消火設備事故を踏まえて消防法政省令を改正へ

・建築生産・維持管理にBIMを活用する10事業を採択


■フォトギャラリー
KAWASAKI DELTA


■道草の拾い読み
東京・墨田区　すみだ水族館


■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室
　96. 建築物環境衛生管理基準の不適合発生項目とその対策

・のぞき窓を閉めないで／京都は遠きにありて思ふもの！？

・完全図解 電子回路とディジタル回路の基礎知識 第2編 ディジタル回路
　第1章 基本論理回路 1. 基本論理素子

・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）
　62. 東京都特定緊急輸送道路沿道マンションの耐震補強（前編）

・現場ではたらくビル管INTERVIEW
　133. 青木 隆さん（株式会社帝国ホテル）

・けろさんの設備探訪記
　13. 元学校のミュージアム

■特集

・ねじソムリエが解決！
　ねじの困りごと７
　諸橋 正己（株式会社リネックス）
　身近な部品であるねじを使用する際の“困りごと”について，代表的な例を取り上げ，その原因や仕組み・注意点を解説し，解決策をまとめた．

■解説

・脱炭素社会に向けた現場の電力デマンド管理［前編］
　木下 敬雄（ダイキン工業株式会社）
　ビル設備管理に携わる者として，日常における脱炭素社会に向けた現場での電力デマンド管理について，その方策を探る．

・建物管理とセンサー技術
　石川 敏行（石川技術士事務所）
　センサーの建物管理における技術応用や関連するリスク，今後の動向などを紹介する．

■ライセンス

ビル管理試験直前対策 3号連続90問ミニテスト／レベル3

■ニュースラインナップ

・大阪市北区ビル火災に関する報告書を公表
・―火災原因の調査結果と今後の防火・避難対策が明らかに―
・施設管理者のための防災性能確保ガイドブック
・「スマート保安技術カタログ」を公開

■フォトギャラリー

丸の内熱供給株式会社（大手町センター／Otemachi Oneサブプラント）

■道草の拾い読み

東京・新宿区　東京オペラシティコンサートホール

■連載

・事例に学ぶ設備お悩み相談室／95. 配管圧力線図を活用したポンプのエア噛み対策
・のぞき窓を閉めないで／暴走老人にはなりたくないなー！
・完全図解 電子回路とディジタル回路の基礎知識／第1編 電子回路／第5章 増幅回路
　13. バイアス回路
・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）／61. 長期優良住宅化リフォーム推進事業を活用して再生できたマンション事例
・現場ではたらくビル管INTERVIEW／132. 吉元 翔太さん（株式会社サンケイビルマネジメント）
・けろさんの設備探訪記／12. 起雲閣探訪

■特集
　来るべき水害に備えて
　―建築設備の浸水被害事例と浸水対策―
　佐藤 秀幸（ （一社）建築設備技術者協会 技術委員会委員長）
　昨今の台風・豪雨などで被災した施設の浸水被害や復旧方法などの
　調査結果を基に，建築設備全般における浸水対策がどのように機能したのか，
　また検討される浸水リスク低減対策について紹介する．

■解説
　炭化水素冷媒 GF‐08
　ドロップイン技術の展開
　村上 克延（丸八空調工業株式会社）
　グローバルな環境問題対策だけでなく，省エネ・節電効果についても
　注目されつつあるノンフロン冷媒．ここでは炭化水素冷媒GF-08の
　ドロップイン（冷媒入替え）技術や導入事例など，その取組みについて詳しく解説する．

■ライセンス
・ビル管理試験直前対策 3号連続90問ミニテスト／レベル2
・2022年上期公表 一級ボイラー技士 試験問題と解答・解説

■ニュースラインナップ
・2022年度夏・冬の電力需給総合対策を決定
・首都直下地震の被害想定を10年ぶりに見直し
・電気設備学会賞ほかを発表

■フォトギャラリー
　大阪梅田ツインタワーズ・サウス

■道草の拾い読み
　神奈川・横浜市　コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA

■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室／94. 活線状態での漏れ電流測定の重要性
・のぞき窓を閉めないで／思いやりとか，ふれあいって苦手だな…！
・完全図解 電子回路とディジタル回路の基礎知識／第1編 電子回路／第5章 増幅回路
　12. 増幅回路の基本動作
・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）／60. 大型店舗を保有するマンションの耐震化（後編）
・現場ではたらくビル管INTERVIEW／131. 稲辺 寿之さん（株式会社裕生）
・けろさんの設備探訪記／11. 天井内はもう一つの世界
・ビル管 キャリアUPガイド／12. 【事例】ビルメンドリーム 年商3 000万円への道

特集
・受変電設備の基礎と操作［後編］
　皆川 邦雄（第一種電気主任技術者）
　受変電設備の構成を知り，具体的な操作方法や注意点，過去のトラブル事例を学ぶ．
　それによって，維持管理者の知識・技能の向上を図り，作業効率の向上や
　安全性を確保することを目的とする．6月号の前編とぜひ合わせて読んでいただきたい．

・ビル管理における風量測定ロボット活用法
　小林 雅明（三機工業株式会社）
　建築設備工事の施工品質の向上と性能検証の業務効率化を目的に
　風量測定ロボットの試験運用を導入した．実際にどれくらいの工程を削減でき，
　どこまでをロボットに託せるのか．現場での運用方法とこれからの課題を探る．

・石綿障害予防規則の改正とその対応
　脇田 真至（近鉄ファシリティーズ株式会社）
　令和4年4月から石綿事前調査結果報告システムが運用開始され，
　元方事業者の事前調査結果の届出が義務化されたのを機に，元請事業者の立場から
　関係者が成すべき事柄を整理した．新たに加わる作業を効率的に行っていくために全体概要をまとめた．

■ライセンス
・ビル管理試験直前対策 3号連続90問ミニテスト／レベル1
・2022年上期公表 二級ボイラー技士 試験問題と解答・解説

■ニュースラインナップ
・建築物省エネ法改正案を閣議決定
・電気設備技術基準・解釈の改正に向けてパブリックコメント
・空調システムのサイバーセキュリティガイドライン（案）
・無電柱化に向けて電柱新設の抑制策を取りまとめ

■フォトギャラリー
・四国水族館

■道草の拾い読み
・栃木・栃木市　岩下の新生姜ミュージアム

■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室／93. 食堂からの臭気拡散対策
・のぞき窓を閉めないで／犬よ，猫よ，ペットらよ，人間を許し給え！
・完全図解 電子回路とディジタル回路の基礎知識／第1編 電子回路／第5章 増幅回路
　11. トランジスタの増幅作用と静特性
・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）／59. 大型店舗を保有するマンションの耐震化（中編）
・現場ではたらくビル管INTERVIEW／130. 堀内 秀人さん（興和不動産ファシリティーズ株式会社）
・けろさんの設備探訪記／10. 給水設備の源へ 歴史的建造物
・ビル管 キャリアUPガイド／11. ビル管の3UP―キャリアUP，スキルUP，給料UP

「設備と管理」創刊55周年 記念企画号
1967（昭和42）年3月に創刊した「設備と管理」は，
2022年4月号で創刊55周年を迎えました．
今月の記念号では，5月20日（金）に行われる
記念セミナー「高圧受電設備の操作・保守体験講座」の
補佐資料としても役立つ「受変電設備の基礎と操作」を特集としました．
時代は移り，ビル管理業界を取り巻く社会の情勢も，
ビル管理業務で用いられる技術や製品も大きく変化してきましたが，
今後も読者の皆様に役立つ記事を発信してまいりますので，
引き続きご愛読賜りますようお願い申し上げます．

■付録
ポケット版 4月1日改正対応版
ビル管理実務資料集 Part13［建築物衛生法編］

■ライセンス
法改正で正解が変わる!? ビル管理試験の過去問題
建築物衛生法施行令と施行規則が昨年に改正され，2022年4月1日に施行された．
改正された内容が今年のビル管理試験で出題される可能性があることをふまえ，
過去の問題がそのまま出題された場合，政省令改正が正解や解説内容に影響を及ぼす
13問を2012～2021年にわたって抽出し，解説した．

■特集
・受変電設備の基礎と操作［前編］
　皆川 邦雄（第一種電気主任技術者）
　受変電設備の構成を知り，具体的な操作方法や注意点，過去のトラブル事例を学ぶ．
　それによって，維持管理者の知識・技能の向上を図り，
　作業効率の向上や安全性を確保することを目的とする．

・換気設備のイロハ
　換気設備の必要風量を計算してみよう［後編］
　松本 健一，吉田 友夫（三機工業株式会社）
　新型コロナウイルスとの共存が現実的になった昨今，
　換気による空気清浄の知識は，ビル管理者にとって必須である．
　換気・空気調和設備・排煙設備について，法規の確認と有効換気量法の計算方法について解説する．

■解説
現場DXを実現する スマートグラス最前線
編集部
人材不足に悩む中，ビル管理・建設業界では人材の確保とともに重要なのが
AI・IoTを利用した省人化の推進・技術継承である．
昨今，進化のスピードが目まぐるしいスマートグラスを使った最新の現場DXを紹介する．

■インタビュー
新製品ができるまで 技術の原点！
アイデアや技術を組み合わせて，これまでになかった製品をつくる．
その発想はどこからやってくるのか．製品の核となる「技術の原点」を探る．

■ニュースラインナップ
・二酸化炭素消火設備事故の検討結果報告書を公表

・除じん型床面清掃ロボットのJISを制定

・屋外設備の耐風設計の基本的考え方を公開

・2021年度空気調和・衛生工学会賞

■フォトギャラリー
東京都公文書館

■道草の拾い読み
東京・港区　微熱山丘 SunnyHills

■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室／92. 改修提案の作成方法（その2）

・のぞき窓を閉めないで／人類はホントに進化しているのだろうか?!

・完全図解 電子回路とディジタル回路の基礎知識／第1編　電子回路／第4章 パルス回路
　10. フリップフロップ回路とシュミット・トリガ回路

・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）／58. 大型店舗を保有するマンションの耐震化（前編）

・現場ではたらくビル管INTERVIEW／129. 谷口 亘さん（株式会社サンケイビルマネジメント）

・けろさんの設備探訪記／9. 設備が見える！ 歴史的建造物

・ビル管 キャリアUPガイド／10. 資格vs実務経験，試験取得vs認定取得

■特集
・換気設備のイロハ
　換気設備の必要風量を計算してみよう［前編］
　松本 健一，吉田 友夫（三機工業株式会社）
　新型コロナウイルスとの共存が現実的になった昨今，
　換気による空気清浄の知識は，ビル管理者にとって必須である．
　換気・空気調和設備・排煙設備について，法規の確認と有効換気量法の計算方法について解説する．

・建築設備配管の腐食と合成ゴム製品の劣化
　合成ゴム製品の劣化事例と長寿命化の検討［後編］
　竹田 喜一，中村 勉（須賀工業株式会社）
　配管の腐食問題は建築設備において常に留意すべき課題で優れた設備でも
　腐食のトラブルが起こると機能が損なわれてしまう．
　淡水環境における金属の腐食現象を中心にその発生機構や要因を
　説明すると共に実際の配管で生じた腐食事例と配管の劣化診断方法について紹介する．

■インタビュー
・新製品ができるまで 技術の原点！
・アイデアや技術を組み合わせて，これまでになかった製品をつくる．
・その発想はどこからやってくるのか．製品の核となる「技術の原点」を探る．

■ライセンス
・令和3年度 浄化槽管理士 試験問題と解答・解説
・2021年10月24日，全国で実施された令和3年度浄化槽管理士試験問題の解答を試みた．
　今回の受験者数は1,034名で合格者は215名，合格率は20.8％だった．

■ニュースラインナップ
・省エネ法などの改正案を閣議決定
・石綿の事前調査結果報告制度スタート
・第31回BELCA賞
・管理組合のためのマンションの空き住戸対応マニュアル

■フォトギャラリー
・KSB瀬戸内海放送

■道草の拾い読み
・東京・台東区　一葉記念館

■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室
　91. 改修提案の作成方法（その1）

・のぞき窓を閉めないで
　「うんこ」の話！

・完全図解 電子回路とディジタル回路の基礎知識
　第1編 電子回路/第4章 パルス回路　9. 単安定マルチバイブレータ回路

・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）
　57. 中間階の耐震改修を行ったマンション

・現場ではたらくビル管INTERVIEW
　128. 細谷 遼太さん（阪急阪神ビルマネジメント株式会社）

・けろさんの設備探訪記
　8. 津波に遭った設備たち

・ビル管 キャリアUPガイド
　9. ビル管に求められるスキルとは

■特集
・建築設備配管の腐食と合成ゴム製品の劣化（前編）
　竹田 喜一、中村　勉（須賀工業株式会社）
　配管の腐食問題は建築設備において常に留意すべき課題で優れた設備でも腐食のトラブルが起こると
　機能が損なわれてしまう．淡水環境における金属の腐食現象を中心に
　その発生機構や・要因を説明すると共に実際の配管で生じた腐食事例と配管の劣化診断方法について紹介する．

■付録
・ポケット版 ビル管理実務資料集 Part12（定期報告制度編）

■解説
・ビル管理業務とSDGs
　清宮　仁（株式会社昌平不動産総合研究所）
　ビルの運営管理においてSDGsに取り組むにはどうしたらよいか．
　ビルのマネジメントに関わる著者が、一から調べて検討した結果を報告する．

■インタビュー
・SDGsはビル管理業界を変えるトリガーになる
　加藤 憲博（大成株式会社）
　聞き手:清宮　仁（株式会社昇平不動産総合研究所）
　構成：編集部
　ビル管理会社はSDGsをどのように活用してくことができるのか．
　SDGsにいち早く注目し、全社で取り組む大成株式会社（本社・愛知県名古屋市）・加藤副社長に話をうかがった．

■ライセンス
・第21回（令和3年度）管理業務主任者 試験問題と解答・解説
　2021年12月5日、全国で実施された第21回（令和3年度）管理業務主任者試験問題の解答を試みた．
　今回の受験者数は16,538名で合格者は3,203名で合格率は19.3％だった．

■ニュースラインナップ
・ビル管理技術者の選任に関するQ&Aを公表
　京都アニメーション放火火災に関する提言
　電気設備の事故情報公開システムを稼働開始

■フォトギャラリー
・大正大学８号館

■道草の拾い読み
・東京・千代田区　常盤橋タワー（TOKYO TORCH）

■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室／90. 設備管理へのIoTの活用（後編）

・のぞき窓を閉めないで／マリアさまー！

・完全図解 電子回路とディジタル回路の基礎知識
　／第1編 電子回路／第4章 パルス回路　8. 無安定マルチバイブレータ回路

・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）
　／56. 高機能マンションの大規模修繕工事（後編）

・現場ではたらくビル管INTERVIEW
　／127. 竹川 亜希子さん（学校法人 常翔学園）

・けろさんの設備探訪記／7. オーム社探訪記

・ビル管 キャリアUPガイド／8. 資格取得ロードマップ その3「ビル管・消防編」

■特集
・安全・安心な施設環境を提供し続けるために
　DXで持続可能な施設管理
　宮前 吾郎（イオンディライト株式会社）
　防災や減災，省エネ，健康経営などファシリティマネジメント（FM）に
　期待される役割が広がる中，事業を継続し，
　社会が抱えるさまざまな課題の解決に貢献していくためにも，
　日本のFM企業も変わっていかなければならない．
　この変革を実現するための方策を実例を通して紹介する．

■解説
・スピーカで氷をつくる パルス管冷凍機（後編）
　間 秀夫（e-宮古島研究室）
　圧縮式冷凍機は「圧縮→凝縮→膨張→蒸発」という冷凍サイクルの原理に基づき，
　駆動源には電動機を用いることが多い．
　しかし，この記事で紹介するパルス管冷凍機の駆動源は「スピーカ」,その仕組みとは？

■ライセンス
・第21回（令和3年度）マンション管理士試験 問題と解答・解説
　2021年11月28日，全国で実施された 第21回（令和3年度）マンション管理士試験問題の
解答を試みた．
　今回の受験者数は12,520名で合格者は1,238名で合格率は9.9％だった．

■ビル管理関係の資格試験情報
・資格試験を受けるにあたって，重要なのは事前の情報確認とどの資格を取得するかだ．
　ビル管理技術者にとって取得すれば仕事の幅が広がる資格をピックアップし，
　試験日や合格率，試験を受験するための手数料などをまとめた．

■「設備と管理」創刊55周年 記念講座開催のご案内
・「設備と管理」は，本年4月号で55周年を迎えるにあたって記念講座を開催．
　ビル管理者や電気設備管理者向けに高圧受電設備の操作・保守体験を学ぶ内容となっている．

■ニュースラインナップ
・建築物衛生法施行令・施行規則を改正
・令和3年度マンション管理士試験の合格発表
・第16回日本ファシリティマネジメント大賞
・2021（令和3）年度省エネ大賞

■フォトギャラリー
・サンスターコミュニケーションパーク

■道草の拾い読み
・神奈川・横浜市　YOKOHAMA AIR CABIN

■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室／89. 設備管理へのIoTの活用（前編）

・のぞき窓を閉めないで／音のない静寂～無音も怖いよ？！～

・完全図解 電子回路とディジタル回路の基礎知識
　／第1編 電子回路／第3章 波形整形回路　7. クランプ回路

・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）
／55. 高機能マンションの大規模修繕工事（中編）

・現場ではたらくビル管INTERVIEW／126. 小島 和浩さん，廣瀬 匡司さん（岩手医科大学）

・けろさんの設備探訪記／6. マンホールの蓋を開けてみれば

・ビル管 キャリアUPガイド／7. 資格取得ロードマップ その2「機械設備編」

■特集
・IoT技術導入で 見える化＋計器読みゼロ
　西片 一成，渡辺 務，工藤 正光，阿部 琢哉，佐藤 邦男，星野 竜一（TMES株式会社）
　Withコロナと言われる時代に突入した現在，設備管理業界にも働き方を受け入れる体制として，
　IoT技術導入がますます喫緊の課題となっている．IoT技術とそのノウハウを紹介する．

■解説
・特定建築物の定期調査報告 番外編
　直本 信也（ビューローベリタスジャパン）
　建築基準法に基づく定期報告（特定建築物定期調査）とは異なるが，
　点検（調査）に必要な資格が同一であり，チェックするポイントも重複するため，
　学校施設の非構造部材の耐震化ガイドブックに基づく定期点検を解説する．

■スピーカで氷をつくる パルス管冷凍機（前編）
　間 秀夫（e-宮古島研究所）
　圧縮式冷凍機は「圧縮→凝縮→膨張→蒸発」という冷凍サイクルの原理に基づき，
　駆動源には電動機を用いることが多い．
　しかし，この記事で紹介するパルス管冷凍機の駆動源は「スピーカ」．その仕組みとは？

■ライセンス
・第25回（令和3年度） 給水装置工事主任技術者 試験問題と解答・解説

■ニュースラインナップ
・新型コロナ対策のワクチン・検査パッケージ制度要綱を公表
　業務用厨房施設などの一酸化炭素中毒事故に注意喚起
　マンション管理計画認定制度のガイドラインを策定
　第5回インフラメンテナンス大賞の受賞者決定

■フォトギャラリー
　マックス株式会社

■道草の拾い読み
・東京/渋谷区　UPI表参道

■連載
・のぞき窓を閉めないで／リスクを考える．少々ななめに！

・完全図解 電子回路とディジタル回路の基礎知識
／第1編 電子回路／第3章 波形整形回路　6. クリップ回路・リミッタ回路

・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）
／54. 高機能マンションの大規模修繕工事（前編）

・現場ではたらくビル管INTERVIEW
／125. 住吉 篤（富士グリーンパワー株式会社）

・けろさんの設備探訪記／5. ユニットバスの中と上と

・ビル管 キャリアUPガイド／6. 資格取得ロードマップ その1「電気設備編」

【特集】
　■Withコロナに向けた トイレ空間の感染リスクと維持管理
　　大塚 雅之（関東学院大学教授）
　　新型コロナウイルス感染症の拡大の影響を受け，国内外においてオフィスや住宅のトイレ空間，
　　水回りの衛生性を確保するために，給排水衛生設備の維持管理のあり方が問われており，
　（公社）空気調和・衛生工学会などでも空気環境の安全維持とともにトイレ空間を中心とした
　　感染防止の課題と対策が提示されている．この記事では実務者向けに業務用や住宅のトイレ空間，
　　水回りを中心に給排水衛生設備の感染リスクとその防止対策，衛生性を確保するための
　　維持管理法について解説する．

【解説】
　■特定建築物の定期調査報告 調査員の視点とポイント その4
　　太田 昌克（ビューローベリタスジャパン）
　　建築基準法第12条第1項・3項では，所有者（管理者）は特定建築物について，
　　定期的に建築物の状況を資格者に調査・検査をさせ，その結果を特定行政庁に報告することが
　　義務付けられている．今月は建築物の防火設備に焦点を当てて，解説していく．

【ライセンス】
　■2021年下期公表 一・二級ボイラー技士 試験問題と解答・解説

【ニュースラインナップ】
　■2021年度ビル管理技術者試験の合格発表

　■2021年度冬季の電力需給対策

　■「補助犬ユーザー受け入れガイドブック」を周知依頼

　■建築物木材利用促進協定制度のハンドブックを作成

　■「建物の感染対策チェックリスト（住宅版）」を公開

【フォトギャラリー】
　■第20回屋上・壁面緑化技術コンクール

【道草の拾い読み】
　■東京・目黒区　日本民藝館

【連載】
　■事例に学ぶ設備お悩み相談室／87. 騒音・振動のトラブル・クレーム（前編）

　■のぞき窓を閉めないで／あなたとは価値観が合わないわ！

　■完全図解 電子回路とディジタル回路の基礎知識
　／第1編 電子回路／第2章 電源回路 5. 定電圧回路

　■マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）
　／53. 管理室大改造を伴う耐震補強工事例（その4）

　■現場ではたらくビル管INTERVIEW
　／124. 森田 善次（リーガロイヤルホテル広島）

　■けろさんの設備探訪記
　／4. 博物館で観察してみる

　■ビル管 キャリアUPガイド
　／5. 差別化を図るために有利な資格とは

■付録
・2022 設備と管理 DIARY

■解説
・特定建築物の定期調査報告 調査員の視点とポイント その3
　太田 昌克（ビューローベリタスジャパン）

　建築基準法第12条第1項・3項では，所有者（管理者）は特定建築物について，
　定期的に建築物の状況を資格者に調査・検査をさせ，
　その結果を特定行政庁に報告することが義務付けられている．
　今月は建築物の定期検査に焦点を当てて，解説していく．

■ライセンス
・2021年度（第51回）ビル管理技術者 試験問題と解答・解説
　
　第51回建築物環境衛生管理技術者国家試験（通称：ビル管理技術者試験）は，
　10月3日（日），全国6試験地で一斉に実施された．
　試験問題の再現と解答例を試みたので，試験内容を知るうえでの
　参考資料としていただければ幸いである．

■ニュースラインナップ
・機械式駐車場の適切な維持管理について周知依頼

・3D都市モデルと国土地盤情報の連携データを拡充

・マンション管理計画認定制度の認定基準などを策定

・サステナブル建築物等先導事業採択事例の技術を公開

■フォトギャラリー
・日本女子大学 百二十年館 図書館 杏彩館

・道草の拾い読み
　東京・世田谷区　reload（リロード）

■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室／86. 建物出入口からの冷気流入対策

・設備英語の英絵おもしろ百科／「設備英語の英絵おもしろ百科」回顧録

・のぞき窓を閉めないで／スーパーエイジャーには，なれなくてもいい！

・完全図解 電子回路とディジタル回路の基礎知識／第1編 電子回路／第2章 電源回路 4. 整流回路

・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）／52. 管理室大改造を伴う耐震補強工事例（その3）

・現場ではたらくビル管INTERVIEW／123. 坂本 和隆，須藤 誠（倉敷中央病院）

・けろさんの設備探訪記／3．ピット内にもぐってみる

・ビル管 キャリアUPガイド／4．ビルメン三種の神器