設備と管理 発売日・バックナンバー

■付録
ポケット版ビル管理実務資料集 Part8［定期報告制度編］
ビューローベリタスジャパン 編

毎年好評を博しているポケット版資料集の第8弾．今回は，建築基準法に基づく定期報告制度の最新法令対応バージョン（2016年6月1日施行）．

■特設
これならわかる！音のイロハ
中村 俊昭（三機工業）

建物内外での建築設備に起因する音は，大なり小なり騒音であり，最近では省エネ機器の夜間運転音，特に低周波音が近隣クレームとなるケースも出てきている．この記事では，そうした騒音とその防音や評価分析についてわかりやすく解説．

■ライセンス
冷凍3種試験直前対策～予想模擬問題＆重要精選問題～

11月13日（日）に行われる冷凍3種試験の直前対策特集．本試験と同じ形式・問題数の予想模擬問題と，15の分野・テーマで80問を厳選した重要精選問題の2部構成．

■解説記事
中小ビルの省エネ実態調査報告2016年版（後編）
清宮 仁（昌平不動産総合研究所）

（一社）日本ビルヂング協会連合会の中小ビル事業委員会が行ったアンケート調査の結果をわかりやすく解説．中小ビルのオーナーとテナントがそれぞれ，省エネについてどんな意識を持っているか，この記事で明らかになる．

■ニュースラインナップ

・改正ビルクリーニング技能検定の実施内容を公示
・指定給水装置工事事業者を更新制に
・省エネ法適合性判定に関する講習を開催
・新・電力調査統計を公表
・駐車場法施行令の一部を改正する政令

■フォトギャラリー

東京ガーデンテラス紀尾井町

■道草の拾い読み

フランス・パリ　モンマルトルの丘

■連載

・事例に学ぶ設備お悩み相談室　24．天井のカビ発生防止対策
・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/排水の種類と排水管材料の選定
・のぞき窓を閉めないで/ボクだって外来種かも？
・建築写真エッセイ　風景を彩るモノ/vol.126　次世代のイノベーションは多様性から生まれる
・現場技術者のためのイラスト日誌/論理回路/（9）入力信号が一致したとき出力が「1」になる一致回路
・現場技術者のための電気の基礎と実務 完全図解/第1編 基礎編/第3章 三相交流回路/9．三相交流回路のスター結線
・マンションを100年持たせる再生シナリオ/22．耐震精密診断のプログラムとモデル化
・Excelを使いこなすためのワンポイント/156．Excelの小技（119）―データにさまざまな単位を付けて表示する―
・現場ではたらくビル管 INTERVIEW/61．神田駿河台地区熱供給センター（東京都市サービス）
・マサカの話/建築設備 省エネチューニングのマサカ（20）

・私の合格体験記/スマートフォンに録音し，聞いて覚える！

■特設
PCB特別措置法の改正による高濃度PCB廃棄物・使用製品の期限内処分・廃棄の規制強化について
中野 哲哉（環境省）

トランスやコンデンサ，蛍光灯の安定器など，施設内に保管したまま動かせないでいるPCB廃棄物は，ビル関係者にとって悩みの種の一つになっている．今年5月に成立・公布となった改正PCB特措法は，この状況にどんな変化をもたらすだろうか．

■ライセンス
ビル管理試験直前対策　3号連続90問ミニテスト／レベル3

毎年恒例・好評の直前対策企画．今年は昨年同様，本番の試験で出題される7科目180問のちょうど半分，90問のミニテストを3号連続で掲載．このミニテストは，7月号よりも8月号，8月号よりも9月号と，問題の難易度が少しずつ上がっていくようになっている．

■解説記事

・中小ビルの省エネ実態調査報告2016年版（前編）
　清宮 仁（昌平不動産総合研究所）

（一社）日本ビルヂング協会連合会の中小ビル事業委員会が行ったアンケート調査の結果をわかりやすく解説．中小ビルのオーナーとテナントがそれぞれ，省エネについてどんな意識を持っている　　か，この記事で明らかになる．

・認定ホスピタルエンジニアとはどんな資格か
　小野 哲章（（一社）日本医療福祉設備協会 人材育成委員会 前委員長）

　医療施設では，空調・電気．給排水衛生などの諸設備に加え，医療機器やガス設備などの特殊設備が用いられている．それらの運用・保守を担う技術系の人材向けに設けられた資格が「認定ホスピ　タルエンジニア」．

■ニュースラインナップ

・主任技術者制度の解釈及び運用（内規）を一部改正（案）
・レジオネラ症が最多ペースで発生
・建築物省エネ法の説明会を開催中
・夏のオフィス空調に関する意識と実態調査を公表
・案内用図記号のJISを改正へ

■フォトギャラリー

大手門タワー・JXビル

■道草の拾い読み

オーストリア・ウィーン　シェーンブルン宮殿

■連載

・事例に学ぶ設備お悩み相談室　23．空調機フィンの腐食事例
・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/配管の「気密試験」と「水密試験」（後編）
・のぞき窓を閉めないで/長生きにゃ，負の面だってあるぜよ！
・建築写真エッセイ　風景を彩るモノ/vol.125　歴史を包み込むバルセロナの都市づくり
・現場技術者のためのイラスト日誌/論理回路/（8）出力信号で動作を保持する自己保持回路
・現場技術者のための電気の基礎と実務 完全図解/第1編 基礎編/第3章 三相交流回路/8．三相交流起電力
・マンションを100年持たせる再生シナリオ/21．耐震精密診断の現地調査
・Excelを使いこなすためのワンポイント/155．Excelの小技（118）―オートフィルタを使ってさまざまなデータを抽出してみる―
・現場ではたらくビル管 INTERVIEW/60．飯野ビルディング（イイノ・ビルテック）
・マサカの話/建築設備 省エネチューニングのマサカ（19）

■特設
高効率モータへの更新
岩野 雄二（近鉄ビルサービス）

省エネ法のトップランナー制度に導入されたことで今後主流となっていくことが確実な高効率モータは，コスト高なことを除けば，省エネ性能などよいことづくめに思えるが，モータ更新の際には思わぬ落とし穴が待っていることがある．

■ライセンス
ビル管理試験直前対策　3号連続90問ミニテスト／レベル2

毎年恒例・好評の直前対策企画．今年は昨年同様，本番の試験で出題される7科目180問のちょうど半分，90問のミニテストを3号連続で掲載．このミニテストは，7月号よりも8月号，8月号よりも9月号と，問題の難易度が少しずつ上がっていくようになっている．

■平成28年上期公表　一級ボイラー技士試験問題と解答・解説
試験実施団体の（公社）労働安全衛生技術協会が今年4月1日に公表した試験問題・40問（実際の試験で2015年7～12月に出題された問題の一部）とその解答・解説を収録．

■特別講座
ビル管理試験 建築物の構造概論の攻略

ビル管理試験7科目のうちの「建築物の構造概論」は，出題数が15問と少ない割に出題範囲がとても広く，試験勉強が厄介な科目．この特別講座では，覚えておくべき最重要ポイントのみを厳選し，少ない労力で合格基準を目指せるようになっている．

■ニュースラインナップ

・FIT改正法が公布
・第27回電気設備学会賞を発表
・2016年度「建築設備技術遺産」認定
・ガス小売自由化，来年4月施行を閣議決定
・豊洲スマートエネルギーセンターが竣工

■フォトギャラリー
日本大学 三軒茶屋キャンパス

■道草の拾い読み
オーストリア・ウィーン　ウィーン市庁舎

■連載

・事例に学ぶ設備お悩み相談室　22．冷温水系統の水質改善事例
・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/配管の「気密試験」と「水密試験」（前編）
・のぞき窓を閉めないで/「定番」を大切に！
・建築写真エッセイ　風景を彩るモノ/vol.124　代田橋は謎と人情にあふれていた
・現場技術者のためのイラスト日誌/論理回路/（7）禁止入力が優先し出力を0にする禁止回路
・現場技術者のための電気の基礎と実務 完全図解/第1編 基礎編/第2章 単相交流回路/7．交流の組み合わせ回路
・マンションを100年持たせる再生シナリオ/20．耐震診断基準～第一次，第二次，第三次診断法～
・Excelを使いこなすためのワンポイント/154．Excelの小技（117）―SUMPRODUCT関数を使ってみる―
・現場ではたらくビル管 INTERVIEW/59．サンシャインシティ（サンシャインシティ・ビルマネジメント）
・マサカの話/建築設備 省エネチューニングのマサカ（18）

■付録

現場がおもしろくなる電気のQ＆A［現場の疑問編］Part2
石井 理仁

2012年1月号から始まった人気連載「現場がおもしろくなる電気のQ＆A［現場の疑問編］」は，今年の3月号で51回を数え，最終回を迎えた．この長期にわたった連載を4月号と6月号の2回に分けて付録化．

■トピックス

新資格・エコチューニング技術者 始動！
編集部

今年4月号で紹介した環境省所管，（公社）全国ビルメンテナンス協会実施の「エコチューニングビジネスモデル確立事業」の目玉ともいえる認定制度が，この4月に始動となった．エコチューニング技術者という新しい資格制度である．

■ライセンス

平成28年度ビル管理技術者試験受験案内

今年のビル管理技術者試験は10月2日（日）が実施日で，合格発表は10月31日（月）．願書の受付は6月15日（水）までで，9月7日（水）受験票送付（予定）のスケジュール．

■解説記事

大型空調用の後付け制御システムによるIoT型省エネ技術
田代 完二，福田次良（NTTファシリティーズ）

空調の質を落とさずに行う省エネ．本来の姿はこうあるべきだが，実際にはなかなか難しい．この相反する課題にIoT技術を駆使して取り組みさらに発展させたのが，NTTファシリティーズの「Smart Stream制御技術」．

■ニュースラインナップ

・第2回「トップレベル事業所」に34件を認定
・第54回空気調和・衛生工学会賞
・太陽光発電設備のリサイクルに関するガイドラインを公開
・特定天井の構造方法を追加へ

■フォトギャラリー

茅ヶ崎市役所新庁舎

■道草の拾い読み

オーストリア・ザルツブルク　ザルツブルク市街の歴史地区

■連載

・事例に学ぶ設備お悩み相談室　20．VAV制御システムのファン動力削減効果
・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/冷凍機油
・のぞき窓を閉めないで/いくつになってもオトコは……
・建築写真エッセイ　風景を彩るモノ/vol.122　日比谷に文明開化の記憶を見る
・現場技術者のためのイラスト日誌/論理回路/（5）AND条件を否定するNAND回路
・現場技術者のための電気の基礎と実務 完全図解/第1編 基礎編/第2章 単相交流回路/5．正弦波交流の瞬時値・平均値・実効値
・マンションを100年持たせる再生シナリオ/18．構造の耐震簡易診断～耐震性の概略と特徴をつかむ～
・Excelを使いこなすためのワンポイント/152．Excelの小技（115）―住所録から宛名印刷をする―
・現場ではたらくビル管 INTERVIEW/57．日本工業大学 宮代キャンパス（日本工業大学）
・マサカの話/建築設備 省エネチューニングのマサカ（16）
・私の合格体験記/あなたは何ができますか？

■トピックス

電力小売全面自由化4月1日スタート!!
編集部

4月1日，電力小売全面自由化がスタートした．低圧の家庭用電力が今回の自由化の対象だが，弊誌読者の多くが関係している高圧や特別高圧の建物・施設ではどんな影響があるのだろうか．

■ライセンス

平成27年度浄化槽管理士試験問題と解答・解説

2015年10月25日（日）に実施された試験の問題と解答・解説．試験実施機関である(公財)日本環境整備教育センターが12月15日（火）に行った合格発表によると，受験者数は1156人で合格者は248人，合格率は21.5％．

■解説記事

・建築基準法に基づく新・定期報告制度
　中島 修一（SDファシリティーズ）

　2014年の建築基準法改正で定期報告制度が大きく変更になり，この6月1日に施行となる．防火設備の検査，検査資格者制度など改正内容をこの記事でわかりやすく解説．

・熱力学入門シリーズ（5）エンタルピー
　間 秀夫（e-宮古島研究室）

　設備管理は，温度や熱と頻繁に関わりを持つ業務である．この記事は，設備管理に役立つ熱力学の基本事項を5回シリーズで取り上げるもので，最終回の今回はエンタルピーがテーマ．

■ニュースラインナップ

・PCB特措法改正案を閣議決定
・第25回BELCA賞決定
・省エネ設備単体の補助事業

■フォトギャラリー

・鉄鋼ビルディング
・第25回BELCA賞

■道草の拾い読み

ドイツ・ミッテンヴァルト　壁画とヴァィオリンの故郷

■連載

・事例に学ぶ設備お悩み相談室　19．VAV制御システム運用上の留意点

・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/設備の生産保全

・のぞき窓を閉めないで/「身じまい」を考える

・建築写真エッセイ　風景を彩るモノ/vol.121　流れ流れて目黒川

・現場技術者のためのイラスト日誌/論理回路/（4）入力を否定するNOT回路

現場技術者のための電気の基礎と実務 完全図解/第1編 基礎編/第2章 単相交流回路/4．正弦波交流起電力

・マンションを100年持たせる再生シナリオ/17．建築の耐震簡易診断～避難安全性の確保，落下物のチェックを忘れずに～

・Excelを使いこなすためのワンポイント/151．Excelの小技（114）―積み上げグラフを作る―

・現場ではたらくビル管 INTERVIEW/56．第一ホテル東京（阪急阪神ビルマネジメント）

・マサカの話/システム比較のマサカ②～システム比較はさじ加減＜事例編＞～

・私の合格体験記/一生の財産となる知識を得られる

■付録
現場がおもしろくなる電気のQ＆A［現場の疑問編］Part1
石井 理仁

2012年1月号から始まった人気連載「現場がおもしろくなる電気のQ＆A［現場の疑問編］」は，先の3月号で51回を数え，最終回を迎えた．この長期にわたった連載を4月号と6月号の2回に分けて付録化．

■特設
給水ポンプのメンテナンス・診断・機器更新
岡本 茂（荏原製作所）

高置水槽方式から圧力タンク方式や直結増圧方式などへの給水方式の変化に伴って，用いられる主要なポンプも揚水ポンプから加圧給水ポンプや直結増圧ポンプへと移り変わっているが，そのメンテナンスが重要であることに変わりはない．そこでこの記事では，給水ポンプのメンテナンスを中心に，機器の診断や更新まで含めて，その要点を解説する．

■ライセンス
平成27年度管理業務主任者試験問題と解答・解説

2015年12月6日（日）に実施された試験の問題と解答・解説．試験実施機関である(一社)マンション管理業協会が1月22日（金）に行った合格発表によると，受験者数は17021人で合格者は4053人，合格率は23.8％．

■解説記事

・エコチューニングビジネスモデル確立事業への取組み
（公社）全国ビルメンテナンス協会／エコチューニング推進センター事務局

環境省の委託事業として（公社）全国ビルメンテナンス協会が平成28年度の本格開始に向けて実施しているのが「エコチューニングビジネスモデル確立事業」．お金をかけて設備機器を更新するのではなく，運転管理手法の改善など，お金をかけずに省エネを行う「エコチューニング」を普及させるのがそのねらい．この事業では，企業が対象の「エコチューニング事業所」の認定制度と，新たな資格「エコチューニング技術者（1級・2級）」の認定制度が設けられることになっている．

・熱力学入門シリーズ（4）内部エネルギー
間 秀夫（e-宮古島研究室）

設備管理は，温度や熱と頻繁に関わりを持つ業務である．この記事は，設備管理に役立つ熱力学の基本事項を5回シリーズで取り上げるもので，今回は内部エネルギーがテーマ．

■ニュースラインナップ

・省エネベンチマーク制度を見直し
・平成27年度省エネ大賞
・再エネ特措法等の改正案を閣議決定

■フォトギャラリー

・第6回サステナブル建築賞
・ENEX2016

■道草の拾い読み

ドイツ・ホーエンシュバンガウ，ノイシュバンシュタイン城

■連載

・事例に学ぶ設備お悩み相談室　18．調査分析を踏まえた電力需要増加への対応

・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/金属の熱処理

・のぞき窓を閉めないで/仏像を買おう！

・建築写真エッセイ　風景を彩るモノ/vol.120　訪れる人もまた，風景の一要素

・現場技術者のためのイラスト日誌/論理回路/（3）“または”の入力条件で動作するOR回路

・現場技術者のための電気の基礎と実務 完全図解/第1編 基礎編/第1章 電気回路/3．直流回路［3］―電池・電力・電力量―

・マンションを100年持たせる再生シナリオ/16．耐震化の入り口～専門家に現地を見てもらう～

・Excelを使いこなすためのワンポイント/150．Excelの小技（113）
―バブルチャートを作る―

・現場ではたらくビル管 INTERVIEW/55．玉川髙島屋S・C（大星ビル管理）

・マサカの話/システム比較のマサカ①～システム比較はさじ加減～

■特設
2015年制定・改正・施行の注目3法令
編集部

建築物の運営管理は，実に数多くの法律の規制を受けるため，その最新情報の収集と対応が欠かせない．この特設は，昨年1年間の法令の動きの中で特に注目すべき以下の三つを取り上げ，ビル管理業務に特に関係の深い部分に焦点を絞って，その内容を簡潔明瞭にまとめた．
　①電気事業法／エネルギーシステム改革法
　②フロン排出抑制法
　③建築物省エネ法

■ライセンス
平成27年度マンション管理士試験問題と解答・解説

2015年11月29日（日）に実施された試験の問題と解答・解説．試験実施機関である(公財)マンション管理センターが1月15日（金）に行った合格発表によると，受験者数は14092人で合格者は1158人，合格率は8.2％．

■解説記事

・熱力学入門シリーズ（3）エクセルギー
間 秀夫（e-宮古島研究室）

設備管理は，温度や熱と頻繁に関わりを持つ業務である．この記事は，設備管理に役立つ熱力学の基本事項を取り上げるもので，今回はエクセルギーがテーマである．なお，この解説記事は当初3号連続の予定でスタートしたのだが，好評につき2回追加して，5回シリーズとしてお届けすることになった．

■ニュースラインナップ

・マンション管理士，管理業務主任者の試験合格者を発表
・第10回JFMA賞
・ZEBロードマップ最終版を公表
・火災通報装置の基準を一部改正（案）

■フォトギャラリー

・ロームシアター京都
・第13回雷写真コンテスト

■道草の拾い読み

ドイツ・ハイデルベルク，ローテンブルク　古城と城壁の町

■連載

・事例に学ぶ設備お悩み相談室　17．内視鏡による排水管閉塞状況の確認

・現場がおもしろくなる電気のQ＆A/現場の疑問編51【最終回】/配線あれこれ（その2）―配線の重要さ

・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/屋内消火栓設備

・のぞき窓を閉めないで/閑話三題！

・建築写真エッセイ　風景を彩るモノ/vol.119　都心の憩いの場，等々力渓谷

・現場技術者のためのイラスト日誌/論理回路/（2）“および”の入力条件で動作するAND回路

・現場技術者のための電気の基礎と実務 完全図解/第1編 基礎編/第1章 電気回路/2．直流回路［2］―抵抗の直列接続・並列接続―

・マンションを100年持たせる再生シナリオ/15．マンションの耐震化は段階的に行う～耐震化に向かうステップ～

・Excelを使いこなすためのワンポイント/149．Excelの小技（112）
―二つの表を使ってグラフを作る―

・現場ではたらくビル管 INTERVIEW/54．東京国際フォーラム（太平エンジニアリング）

・マサカの話/建築設備への一面的考察②

■特設
最近の気流最適化技術

内山 聖士，中岡 将士，宮﨑 俊行，植村 聡（三機工業）

空調設備では，気流が最適化されていれば，不快なドラフト気流のない快適な環境を実現したり，空調風量を減らして省エネルギーを実現したりできる．この記事では，そうした最近の気流最適化技術として．三つの事例を紹介．

■ライセンス
平成27年度給水装置工事主任技術者試験問題と解答・解説

10月25日（日）に実施された試験の問題と解答・解説．試験実施機関である(公財)給水工事技術振興財団が11月30日（月）に行った合格発表によると，受験者数は13978人で合格者は4348人，合格率は31.1％．

■解説記事

・データセンターの低炭素化と廃熱利用の取組み
池田 昌弘（高砂熱学工業）

IoTのさらなる進展に伴って，インターネットデータセンターの需要はますます増加し，その熱環境改善と省エネルギーを両立するニーズが高まっている．この記事では，そうした課題を解決するために行われた，「廃熱利用」などの先進的な取組み例を紹介．

・熱力学入門シリーズ（2）相転移と潜熱
間 秀夫（e-宮古島研究室）

設備管理は，温度や熱と頻繁に関わりを持つ業務である．この記事は，設備管理に役立つ熱力学の基本事項を3回にわたって取り上げるもので，その第2回は相転移がテーマ．

■ニュースラインナップ
・エコチューニング技術者の認定制度を創設へ
・建築物省エネ法の関連政省令（案）を発表
・平成27年度地球温暖化防止活動環境大臣表彰
・防火設備の定期検査・点検項目（案）を発表

■フォトギャラリー
・国立国会図書館 国際子ども図書館アーチ棟

■道草の拾い読み
・東京・昭島市　MORIPARK OutdoorVillage

■新連載
・現場技術者のための電気の基礎と実務 完全図解/第1編 基礎編/1．直流回路［1］―電流・電圧・電気抵抗の関係―

■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室　16．内視鏡による排水主管検査と維持管理業務改善
・現場がおもしろくなる電気のQ＆A/現場の疑問編50/配線あれこれ（その1）―送り配線
・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/水質汚濁防止法と水質汚濁指標
・のぞき窓を閉めないで/光源氏はどんな音を聞いていたのかな?!
・建築写真エッセイ　風景を彩るモノ/vol.118　複数のレイヤーを持つ街，円山町
・現場技術者のためのイラスト日誌/論理回路/（1）0信号・1信号で動作する論理回路
・マンションを100年持たせる再生シナリオ/14．設備の劣化診断～配管の中をどのように調べるのか～
・Excelを使いこなすためのワンポイント/148．Excelの小技（111）―ユーザー定義関数を作ってm2を坪数に変換する―
・現場ではたらくビル管 INTERVIEW/53．白河データセンター（IDCフロンティア）
・マサカの話/建築設備への一面的考察
・私の合格体験記/64歳の挑戦はきつかった

■特設
「グリーンリースの基礎知識」
ビルオーナーとテナントのWin-Win関係の契約
堀江 隆一（CSRデザイン環境投資顧問）

グリーンリースは，ビルオーナーとテナントが協働し，省エネによるコスト削減や室内環境改善，ひいては物件の競争力向上などを実現するWin-Winの契約．この記事では，そのメリットと重要性，実例，導入方法などを紹介．

■ライセンス
平成27年下期公表 一・二級ボイラー技士試験問題と解答・解説

(公財)安全衛生技術試験協会が平成27年下期（10月1日）に公表した試験の問題（1～6月実施問題の一部）とその解答例（解説付き）．例年同様，一級40問と二級40問を一挙に掲載．

■解説記事
・ライフラインの劣化の原因と対策
松村 昌信（広島大学名誉教授）

大半が高度成長期に建設された水道配管は，半世紀にわたって徐々に劣化が進んでいることが懸念される．そこでこの記事では，地下に埋設された鋼製水道管の外表面に生じる劣化を取り上げ，その原因と対策をできる限り平易に解説．

・熱力学入門シリーズ（1）温度をはかる
間 秀夫（e-宮古島研究室）

設備管理は，温度や熱と頻繁に関わりを持つ業務である．この記事は，設備管理に役立つ熱力学の基本事項を3回にわたって取り上げるもので，その第1回は熱と温度の問題がテーマ．

■ニュースラインナップ
・第45回（平成27年度）ビル管理技術者試験の合格者を発表
・第14回屋上・壁面・特殊緑化技術コンクール
・「マンション標準管理規約」改正へ意見募集
・「持続可能な東京都市圏づくりに関する懇談会」を設置

■フォトギャラリー
・第14回屋上・壁面・特殊緑化技術コンクール
・S-GATE赤坂

■道草の拾い読み
・神奈川・横浜市　BankART Studio NYK

■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室　15．配管劣化診断の実施要領
・現場がおもしろくなる電気のQ＆A/現場の疑問編49/ランプあれこれ―その他⑨
・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/ディスポーザー排水処理システム
・のぞき窓を閉めないで/また「境界線」が消えていく！
建築写真エッセイ　風景を彩るモノ/vol.117　流行の発信地を住人視点で見る時
・現場技術者のためのイラスト日誌/発送配電設備/30．配電は需要家に電力を配る
・現場技術者のための電気設備の基礎知識/第5編　消防設備編/30．消火活動上必要な施設
・マンションを100年持たせる再生シナリオ/13．調査診断のメニュー～再生に結び付ける調査診断～
・Excelを使いこなすためのワンポイント/147．Excelの小技（110）―条件に合うものだけを集計する―
・現場ではたらくビル管 INTERVIEW/52．東京都江戸東京博物館（鹿島建物総合管理）
・マサカの話/建築設備省エネチューニングのマサカ（15）
・私の合格体験記/試験は勢いで受ける

■付録
2016設備と管理DIARY

毎年好評を博している恒例の付録．読者からの投稿によると，DIARYとしては大型のB5判で書き込みができるスペースがたっぷりあることから，業務日誌などとして仕事で使っている方がとても多い模様．

■ライセンス
平成27年度ビル管理技術者試験問題と解答・解説

10月4日（日）に全国6試験地で実施された「ビル管理技術者試験」の問題と解説付きの解答例．合格発表は11月2日（月）に行われ，受験者数9827人に対して合格者は1861人，注目の合格率は18.9％であった．

■特設
エネルギー消費性能基準適合義務化とBELSの可能性
髙橋 彰，高橋祥直（日本ERI）

今年（2015年）7月に公布された建築物省エネ法では，新築の大規模非住宅建築物に省エネ基準への適合義務を課すことになっている．この記事では，この義務化と，昨年創設されたBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の関係，可能性を探る．

■技術解説記事
・今注目のPCB含有廃棄物と蛍光灯リサイクル
戸藤 洋，寺井 正幸（浜田）

廃棄物の排出事業者責任が重要性を増す中，PCB含有廃棄物と水銀含有廃棄物の適正処理が焦眉の課題となっている．前者は平成39年3月末が処理完了のリミットである．また，後者は来年以降にその取扱いルール改正が見込まれいて，蛍光灯リサイクルに大きな影響を及ぼすものと推測される．

■ニュースラインナップ
・「定期報告」見直しに伴う資格移行手続きを開始
・複数の分散型電源をリアルタイムに一括制御
・2015年度冬季の電力需給見通し
・トリクロロエチレン排水基準を0.1mg/Lに強化
・国立・国定公園内の地熱開発を追加緩和

■フォトギャラリー
・ビルメンヒューマンフェア’15

■道草の拾い読み
・東京・渋谷区　カスケード原宿～おもはらの森

■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室　14．空冷ヒートポンプのハンチング減少事例
・現場がおもしろくなる電気のQ＆A/現場の疑問編48/電線あれこれ―その他⑧
・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/ねじ配管とシール材
・のぞき窓を閉めないで/老人は，若者文化を追っていく！
・建築写真エッセイ　風景を彩るモノ/vol.116　今，若者たちを動かすもの
・現場技術者のためのイラスト日誌/発送配電設備/29．変電所は送配電系統で電圧を変換する
・現場技術者のための電気設備の基礎知識/第5編　消防設備編/29．避難器具と誘導灯，誘導標識
・マンションを100年持たせる再生シナリオ/12．共用専有区分の新たな認識
・Excelを使いこなすためのワンポイント/146．Excelの小技（109）―入力についてのさまざまなテクニック―
・現場ではたらくビル管 INTERVIEW/51．東京医科歯科大学（光和）
・マサカの話/建築設備省エネチューニングのマサカ（14）

■特設
空調機器のメンテナンスと劣化診断，更新工事
井上 篤司（新晃アトモス）

空調機器は，定期的な保守により長期間にわたって使用できる．だが，その一方で，災害への備えとして節電やBCP対策が求められて，最新設備へのリニューアルが推進されている．そうした要望に応え，より長く，より安心して空調機器を使用できるよう，この記事では，ライフサイクルコストを考慮した空調機器のメンテナンス，劣化診断，更新工事のノウハウを紹介する．

■ライセンス
平成27年度エネルギー管理士（熱分野）試験問題と解答・解説

8月2日（日）に実施された今年度のエネルギー管理士試験のうち，必須基礎課目と熱分野3課目の問題と解説付きの解答例．試験の合格発表は9月9日に行われ，新規受験者数は10537人で合格者は2454人，合格率は23.2％であった．

■技術解説記事
・建築基準法第12条第1項による特定天井の定期調査
（一財）日本建築防災協会

平成26年国土交通省告示第1073号が今年4月1日に施行され，特定天井の定期調査に関する規定が変更となった．この記事では，その変更内容と留意点などをわかりやすく解説する．

■ニュースラインナップ
・建築物省エネ法の関連政省令・告示を年内に公布予定
・サステナブル建築物等先導事業の採択プロジェクト
・ZEBロードマップ検討委員会の中間とりまとめ案
・統合災害情報システム（DiMAPS）の運用を開始

■フォトギャラリー
・第56回BCS賞
・大和ハウス福島ビル

■道草の拾い読み
・東京・渋谷区　LOG ROAD DAIKANYAMA

■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室　13．中央監視盤データを利用した省エネチューニング
・現場がおもしろくなる電気のQ＆A/現場の疑問編47/高調波あれこれ―その他⑦
・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/ビル管理技術者
・のぞき窓を閉めないで/睡眠はたっぷりとるべし!!
建築写真エッセイ　風景を彩るモノ/vol.115　時を超えて繰り返されるもの 東大寺二月堂
・現場技術者のためのイラスト日誌/発送配電設備/28．送電は発電電力を配電用変電所に送る
・現場技術者のための電気設備の基礎知識/第5編　消防設備編/28．警報器・警報設備
・マンションを100年持たせる再生シナリオ/11．再生プロジェクトと管理組合の体制
・Excelを使いこなすためのワンポイント/145．Excelの小技（108）―Excel2013のパワービューを使ってみる（2）―
・現場ではたらくビル管 INTERVIEW/50．ヨコハマ グランド インターコンチネンタル ホテル（西新サービス）
・マサカの話/建築設備省エネチューニングのマサカ（13）

■付録
完全図解　ビル管理技術者のための屋内配線設備の基礎知識
大浜 庄司（オーエス総合技術研究所）

本誌の人気連載の一つ，大浜庄司氏の「現場技術者のための電気設備の基礎知識」を付録にまとめたもので，2014年6月号から2015年3月号までの「屋内配線設備編」全10回分．

■特設
最近の個別空調の動向
大野 真和（ダイキンエアテクノ）

個別分散型空調システムは，開発から30年が経過し，その機能・性能は著しい向上を遂げている．一方で，個別空調に関わる法改正や配管工事の新工法の普及など，機器以外の分野でも，大きな変化を見せている．

■ライセンス
冷凍3種試験直前対策～予想模擬問題＆重要精選問題～

11月8日（日）に行われる第三種冷凍機械責任者試験の直前対策．本試験と同じ形式・問題数の「第1部　予想模擬問題」と，今回の予想問題には漏れたものの，過去に何度もの出題実績があり重要度の高いもの15分野／80題の「第2部　重要精選問題」の2部構成．

■技術解説記事

・薬剤によるビルピットの消臭技術
小島 英順，木幡 賢二（栗田工業）

硫化水素など，ビルピットから発生する悪臭物質は，設備的な対策を実施しても問題が解消しないケースもある．そこで，さらなる改善策として，薬剤による臭気対策を検討し，効率的な薬剤使用方法を確立して低コスト化を実現した．

・ビル管理者が知っておきたい空調機
髙﨑 壽（近鉄ビルサービス）

ビル管理者が，空調機の選定に直接関わることは少ない．しかし，メンテナンスの際や更新工事を提案する際には，選定の手順やその方法，設置後に留意すべきことなど，ぜひとも知っておきたい事柄が数多く存在する．この記事は，筆者自身の経験に基づくそうしたポイントを解説するもの．

■ニュースラインナップ
・労働安全衛生規則の一部を改正する省令を公布
・知りたい場所の浸水リスクがわかるWEBサイト
・報告書「徹底した省エネルギー社会の実現に向けて」
・平成26年度のフロン類破壊量等の集計結果

■フォトギャラリー
・東京日本橋タワー

■道草の拾い読み
・千葉・市原市　市原湖畔美術館

■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室　⑫外気冷房の不具合（2）空調機内部の温度上昇
・現場がおもしろくなる電気のQ＆A/現場の疑問編46/進相コンデンサあれこれ（その2）―その他⑥
・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/都市ガス設備の安全管理
・のぞき窓を閉めないで/私しゃ，まだまだ楽観主義で生きていく！
建築写真エッセイ　風景を彩るモノ/vol.114　変わる銀座とデビアス銀座ビルディング
・現場技術者のためのイラスト日誌/発送配電設備/27．再生可能エネルギーによる新発電方式
・現場技術者のための電気設備の基礎知識/第5編　消防設備編/27．自動火災報知設備
・マンションを100年持たせる再生シナリオ/10．そのマンション，いつの時代のもの？
・Excelを使いこなすためのワンポイント/144．Excelの小技（107）―Excel2013のパワービューを使ってみる―
・現場ではたらくビル管 INTERVIEW/49．大阪マルビル（コスモエンジニアリング）
・マサカの話/建築設備省エネチューニングのマサカ（12）

■特設
3Dスキャナーによる現場調査の可能性
東 一聡（日比谷総合設備）

設備などが絡む既存ビルの改修工事は，竣工図を基に計画されることが多い．しかし，それだけでは情報不足で，大掛かりな現場調査が必要になる場合がある．そうした際に特段の威力を発揮するのが「3Dスキャナー」．この記事では，そうした事例の紹介を交えながら，3Dスキャナーの現状と今後の可能性を探る．

■ライセンス
ビル管理試験直前対策　3号連続90問ミニテスト／レベル3

毎年恒例・好評の直前対策企画．今年は昨年同様，本番の試験で出題される7科目180問のちょうど半分，90問のミニテストを3回掲載．このミニテストは，7月号よりも8月号，8月号よりも9月号と，問題の難易度が少しずつ上がっていくようになっている．

■技術解説記事
・ビル管理会社によるISO50001認証の取得
髙木 規宏（昭和建物管理）

東海エリアのビル管理会社で初めてISO50001認証を取得したのが，筆者所属の「昭和建物管理」．この記事では，同社が認証取得を決めた理由や取得までの経緯，取得後に実際に行った運用や省エネ実践事例などを紹介．

■ニュースラインナップ
・エネルギーシステム改革法が成立
・太陽光発電設備のリユース・リサイクル推進を検討
・ZEBの定義と評価方法を公開

■フォトギャラリー
・テラススクエア
・3Dスキャナーによる現場調査の可能性

■道草の拾い読み
・石川・金沢市　ひがし茶屋街～長町武家屋敷跡

■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室　⑪外気冷房の不具合（1）実際の外気取込温度が高い
・現場がおもしろくなる電気のQ＆A/現場の疑問編45/進相コンデンサあれこれ（その1）―その他⑤
・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/衛生設備：各種の自動弁
・のぞき窓を閉めないで/ペッパー君，君は天性のカウンセラーだ！
建築写真エッセイ　風景を彩るモノ/vol.113　Deep Dream, Deep Stereo
・現場技術者のためのイラスト日誌/発送配電設備/26．太陽光発電は太陽の光で発電する
・現場技術者のための電気設備の基礎知識/第5編　消防設備編/26．消火剤の種類による消火設備
・マンションを100年持たせる再生シナリオ/9．建替えを超える再生シナリオ
・Excelを使いこなすためのワンポイント/143．Excelの小技（106）―アルバイトの勤務表を作る―
・現場ではたらくビル管 INTERVIEW/48．梅田阪急ビル（阪急阪神ビルマネジメント）
・マサカの話/建築設備省エネチューニングのマサカ（11）
・私の合格体験記/1年でエネ管とビル管の2つに同時合格！

■特設
4月1日施行！ よくわかるフロン排出抑制法［後編］
熊倉 基之（環境省地球環境局）

4月1日，フロン排出抑制法が施行となった．同法では，業務用冷凍空調機器の所有者・管理者に点検義務が新たに課されるなど，弊誌読者の多くにとって関わりの深い事項が規定されている．そこで，7月号と8月号で，同法の全体像を紹介するとともに，所有者・管理者関連の規定にスポットを当てて詳しく解説．

■ライセンス
ビル管理試験直前対策　3号連続90問ミニテスト／レベル2

毎年恒例・好評の直前対策企画．今年は昨年同様，本番の試験で出題される7科目180問のちょうど半分，90問のミニテストを3回掲載．このミニテストは，7月号よりも8月号，8月号よりも9月号と，問題の難易度が少しずつ上がっていくようになっている．やさしいレベル1から始まって難しいレベル3までの問題を解くことで，読者（受験者）自身のレベルも徐々に上がっていくことを期待．

■平成27年上期公表　一級ボイラー技士試験問題と解答・解説

試験実施団体の（公社）労働安全衛生技術協会が今年4月1日に公表した試験問題・40問（実際の試験で2014年7～12月に出題された問題の一部）とその解答・解説を収録．

■技術解説記事
・人手不足によるビルメンテナンス業の経営リスク
松本 卓三（マネジメント21）

少子化，人口減少，東京一極集中，消滅可能性都市が大きな社会問題となっている．労働集約型のサービス業であるビルメンテナンス業界では，とりわけ，これらの問題を因とする人手不足がきわめて深刻な状況をもたらすことがほぼ確実と考えられる．

■ニュースラインナップ
・2015年度夏季の電力需給対策を発表
・第26回電気設備学会賞を発表
・平成27年度建築設備技術遺産を認定
・長期エネルギー需給見通しについて意見募集

■フォトギャラリー
・藤田保健衛生大学病院 新棟＆エネルギーセンター棟
・京橋MIDビル

■道草の拾い読み
・石川・金沢市　鈴木大拙館

■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室　⑩自然エネルギーを利用した冷却システムの導入
・現場がおもしろくなる電気のQ＆A/現場の疑問編44/コンセントが使えない！―その他④
・せつかん誌上ＤＪ/設備英語の英絵おもしろ百科/空調設備：自動電動弁装置
・のぞき窓を閉めないで/歴女は暦女に変化する!?
建築写真エッセイ　風景を彩るモノ/vol.112　Vois time, void space
・現場技術者のためのイラスト日誌/発送配電設備/25．風力発電は風の力で発電する
・現場技術者のための電気設備の基礎知識/第5編　消防設備編/25．消火器と消火設備
・マンションを100年持たせる再生シナリオ/8．100年持たせるための視点
・Excelを使いこなすためのワンポイント/142．Excelの小技（105）―5段階評価成績表を作る―
・現場ではたらくビル管 INTERVIEW/47．石原 恵美／ウニクス鴻巣（新日本ビルサービス）
・マサカの話/建築設備省エネチューニングのマサカ（10）
・私の合格体験記/今までの勉強を生かし，得意な物理で合格！