住宅新報 発売日・バックナンバー

★今週の１面トップ記事★
○賃貸住宅の回復感が広がる
不動産流通市場の新春商戦は今真っ盛り。賃貸住宅、中古マンション・戸建ての売買物件とも１～３月期の年度末が最需要期、書き入れ時であるだけでなく、今後の市況を占う意味で重要な時期だ。首都圏市場の動きを中心に新年の滑り出しを探った。

★その他の主な記事★
○「支援の延長、拡大」大畠国交相が会見（２面）
○マンションの共用施設大浴場が大人気（４面）
○10～12年度の着工83万戸前後で推移（９面）
○20代後半の9割が持家希望、「安心」望む（１０面）
○ミサワＧが介護の専門店をオープン（１１面）
○８億円のマンション定借で麻布台に誕生（１２面）

★今週の１面トップ記事★
○マンション市場のキーワードは「中堅」「郊外」
本格的な新春商戦に突入した住宅・不動産業界。回復基調にある環境を維持・発展すべく、各社とも例年にない意気込みを見せている。本格的な市場回復に向け、「マンション」「戸建て」「流通」「賃貸」の各業界の出だしを２回に分けてリポートする。

★その他の主な記事★
○子育て世代、高齢者の住まい支援（２面）
○東急不が新リート（３面）
○マン管理士向け賠償保険が誕生（４面）
○マン管理士試験、合格ラインは３７問（６面）
○北新宿の大規模再開発順調に進行（９面）
○１１年のトレンドは新築を自分好みに（１１面）
○２０１０年の好調物件（１０・１２面）

【2010年度 ビル経営管理士試験 問題・解答号】
★今週の１面トップ記事★
○主要企業経営者・新年景況見通しは「業況好転」の見方が４割も！
新年の住宅・不動産市況は、厳しさが続くと見る経営者が過半を占める一方で、良くなるとの見方が４割を占め、回復への期待が強まっていることが、住宅新報社の業界主要企業経営者に聞く「新年の景況見通しアンケート」でわかった。

★その他の主な記事★
○既存住宅瑕疵保険の２年目の課題は（２・４面）
○三菱地所の賃貸累計1000戸超に（５面）
○「ビル経営管理士」試験の問題と解答（７～９面）
○新連載スタート「賃貸市場の狙い目」（１０面）
○トップが語る「今年」とは（１１面）
○ＣＯ２収支ゼロ住宅ミサワホームが開発（１３面）
○個性派に向け賃貸をリノベーション（１４面）

★今週の１面トップ記事★
○新年・業界展望、底からの盛り返しを期待
国際的な金融危機が尾を引く中で、日本経済は先行き不透明なまま新しい年を迎えた。住宅・不動産業界では昨年効果を上げた、住宅資金贈与の非課税枠の拡大や住宅エコポイント制度などが継続されたのが明るい材料だ。

★その他の主な記事★
○住宅エコＰの対象「太陽熱」って何？（２面）
○業界トップ、新年の抱負（３面）
○11年のマンション供給やや持ち直し（７面）
○コンパクト物件の供給シュアが拡大（１２面）
○女性の”くつろぎ”戸建てで提案（１３面）
○新年特集号（１５～１９面）

★今週の１面トップ記事★
○11年度税制改正を閣議決定
政府は12月16日、11年度税制改正大綱を閣議決定した。格差是正や資産再分配機能の観点から課税強化を検討していた相続税は、基礎控除額を4割縮減し、最高税率を55％に引き上げる形で決着。

★その他の主な記事★
○町工場減ストップ！官民で「工場アパート」（４面）
○ピタットの接客金賞は元美容師の女性（５面）
○独身女性の６割以上マンション購入に関心（７面）
○全国55都市、家賃相場（８～９面）
○「建築基本法」制定へ（１０面）
○住林の「ＢＦ構法」好調、「大空間・大開口」実現（１３面）

【2010年度 管理業務主任者試験 問題・解答・解説号】
★今週の１面トップ記事★
○都市再生に海外資金導入へ
都市再生に向けた取り組みの共通指針として政府が定める都市再生基本方針の見直しを進めている、内閣官房地域活性化統合事務局の有識者会議は12月6日、都市再生基本方針の改定案をまとめた。

★その他の主な記事★
○空き急増の「機械駐」その対応策とは（４面）
○若者単身者の家賃収入比負担が上昇（５面）
○大京Ｇの経営陣若手を直接指導（１３面）
○今週の「”旬”な作品」中野ツインマークタワー（１４面）
○分譲後のサービスで顧客満足の向上図る（１５面）

【2010年度 マンション管理士試験 解答・解説号】
【2010年度 宅地建物取引主任者資格試験 合格者名一覧掲載号】
★今週の１面トップ記事★
○コンパクトマンションが都心区でシュア５割超
大手の進出と共に、供給シュアも拡大基調にあるコンパクトマンション。主に独身女性がけん引している市場で今後も安定的な需要が続くと専門家は見ている。

★その他の主な記事★
○高齢者賃貸、一本化へ（２面）
○機械式駐車場との付き合い方㊤（４面）
○本音で語る今時の賃貸管理㊦（５面）
○９割が持家を志向、全宅が消費者調査（３２面）
○高齢者住宅供給で事業者団体が提言（３３面）
○未利用地を菜園に、５ヶ所が全て満員（３４面）

【2010年度 マンション管理士試験 解答速報号(問題と解答番号のみ)】
★今週の１面トップ記事★
○三菱地所レジデンス、年間５６００戸供給目指す
来年１月２日に始動する三菱地所グループの新会社「三菱地所レジデンス」。社長に、藤和不動産社長の八木橋孝男氏の就任が決定。供給量では”日本一”のマンション会社となる。

★その他の主な記事★
○スラブ下配管のトラブルを解決！（４面）
○本音で「賃貸管理」語り合う【座談会】（６面）
○やっぱり「景気悪い」購入マインドは高水準（９面）
○マン管士試験、問題と解答（８、１０～１１面）
○「自分を愛する空間」大和ハ、女性に提案（１２面）
○三菱地所が吉祥寺で”最先端”のエコ物件（１６面）

【2010年度 ﾎｰﾑｲﾝｽﾍﾟｸﾀｰ・不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ試験 解答速報号】
★今週の１面トップ記事★
○10年度中間期売買仲介実績は全体的に回復基調
リーマンショック以降、価格調整が進んだ中古マンション・戸建ては、首都圏市場を中心に取引が回復。昨年度から成約件数では前年を上回る勢いが続いている。

★その他の主な記事★
○新築の固定資産税軽減。見直しへもう１年検討（２面）
○「家賃取立て法案」全政連が修正要望（５面）
○コンサル・Ｈインスペクター試験問題(再現)と解説（１１面～１５面）
○地方圏の家賃相場（１９面）
○パナＨ、台湾に進出。５年後１００億円規模に（２３面）
○団地は地域の拠点。ＵＲが子育て施設（２３面）

★今週の１面トップ記事★
○東京圏マンション・アパート家賃、弱含み傾向続く
東京圏の賃貸マンションとアパートの家賃調査がまとまった。全般的な弱含み・微減傾向が続いているが、アパートの１Ｋ～１ＤＫタイプはやや持ち直し感が見られた。

★その他の主な記事★
○政府税調、相続税基礎控除引き下げへ（２面）
○サンケイビルがシニア事業参入（３面）
○新発想の検索サイト（４面）
○公益社団法人へ前進。都宅協、定款案承認（５面）
○横浜のマンション道路収用で建て替え（９面）
○菜園100㎡付き住宅地を鹿沼市が分譲中（１６面）

★今週の１面トップ記事★
○ワンルームの東京圏家賃、都心部での下落目立つ
首都圏のワンルームマンションの家賃調査結果によると平均賃料は半年前より0.2％下落した。エリア別でも全般的に軟調だが、川崎市と千葉県・総武地域は微増だった。

★その他の主な記事★
○「税制改正議論」本格化。焦点は大都市再生（２面）
○共同持株会社が始動。ＣＨＩＮＴＡＩとエイブル（５面）
○野村不動産、関西でタワー型積極開発へ（６面）
○「エコと住まい」でシンポ（９面）
○横浜で「管理費ゼロ」分譲マンション登場（１４面）
○スマートグリッドで住宅エネルギー最適化（１５面）

★今週の１面トップ記事★
○日本橋再生が本格化
都市再生特別地区に指定されている東京・日本橋室町東地区開発の第一号プロジェクト「室町東三井ビルディング」の商業施設ＣＯＲＥＤＯ室町の開業前の会見や「日本橋室町野村ビル」の商業・サービスゾーン、ＹＵＩＴＯの内覧会で、ますます日本橋は都市再生の先駆けとして否応なく脚光を浴びることとなった。

★その他の主な記事★
○国交相が「住宅価格指数」（２面）
○私募ファンド運用10兆円割れ（３面）
○全日・奈良県大会に1500人（５面）
○パナホームが１万戸受注体制へ（７面）
○平成23年度税制キャンペーン（８～９面）
○マンション販売で３Ｄを導入（１０面）
○住団連・住宅景況感上向く（１２面）

★今週の１面トップ記事★
○マンションは近畿圏も回復期へ
首都圏でマンション市場の持ち直しが指摘される中、近畿圏でも同様に回復基調が表れている。５月以降、５カ月連続で供給実績が前年を上回り、契約率についても好調の目安となる７０％のラインを維持している。リーマンショック以降、割安に取得した用地での新規供給が本格化し、”消費者目線の価格”を実現できていることが大きいようだ。

★その他の主な記事★
○「標準管理規約」で改正案（２面）
○東京・京橋で大規模複合ビル（３面）
○中古住宅瑕疵保険と建物検査（４面）
○住協連が京都で全国大会（６面）
○上場企業の主な資産売買特集（７面）
○全日、２９日に奈良で不動産会議（９面）
○都心３区、マンション最前線（１２面）

【平成22年度 宅地建物取引主任者資格試験 本社解答と解説掲載号】
★今週の１面トップ記事★
○「宅建試験」全国で18.6万人が受験。はたして合格ラインは・・・
平成22年度宅地建物取引主任者資格試験が10月17日、全国一斉に実施された。住宅新報では「宅建試験解答速報号」として問題を10～11面に本社解答と解説を7～9面に掲載した。なお、合格発表は12月1日の予定。

★その他の主な記事★
○修繕積立金の目安を提示へ（２面）
○世界都市ランクで東京は４位（３面）
○高齢者と母子家庭でシュア（４面）
○ピタットハウスが10周年懇親会（５面）
○上半期のマンション供給実績（６面）
○税制改正キャンペーン（１２～１３面）
○トヨタがチャットで住宅商談（１５面）

★今週の１面トップ記事★
○不動産検索でグーグルと提携したジアースの波紋
世界最大の検索サイトであるグーグルが日本での不動産検索サービスを始めた。ジアースとコンテンツライセンス契約を締結。不動産会社が同社に無料で物件を登録すると自動的にグーグルの検索サイトにも掲載される仕組み。グーグルの高度な検索技術が無料で活用できる大型サイトの登場は不動産業界にどんな変革をもたらすのかを検証した。

★その他の主な記事★
○エコポイントなど追加拡充（２面）
○特定共同事業法改正で中間報告（３面）
○田舎暮らし、入居後が肝心（４面）
○日管協「めやす賃料」が始動（５面）
○宅建試験直前重要ポイント（６～７面）
○居住福祉産業へ事例紹介（９面）
○トヨタ、住宅の消費電力最適化（１１面）