住宅新報発売日・バックナンバー

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12/13号 (発売日2011年12月13日)

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【2011年度管理業務主任者試験問題・解答・解説号】
★今週の１面トップ記事★
○東京圏家賃、軟調相場続く
東京圏では依然として軟調な相場が続き、ほぼ全エリアでワンルームからファミリータイプまで半年前に比べ１％前後の下落となっている。

★その他の主な記事★
○マンション大規模修繕技術資格創設の動きも（４面）
○不適切入力「ＡＤ」レインズが是正へ（５面）
○コンパクト物件で価格が上昇基調に（７面）
○管理業務主任者試験問題、本社解答・解説（１０～１３面）
○大手住宅会社、戸建て分譲事業に活路（１７面）

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12/06号 (発売日2011年12月06日)

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【2011年度マンション管理士試験解答・解説号】
【2011年度宅地建物取引主任者資格試験合格者名一覧掲載号】
★今週の１面トップ記事★
○サービス付き高齢者住宅認定始まる
長谷工ライブネットが、介護事業者の「やさしい手」と共同開発したサービス付き高齢者住宅「ライフガーデン千葉浜野」が11月28日、登録申請していた千葉市から認定された。

★その他の主な記事★
○マン管試験、解説と解答番号（６～７面）
○宅建試験合格者一覧（全国）（９～３０面）
○「コンサル力向上を」宅建業者に求める（２面）
○高齢者マンション協発足、第三者管理者業務を柱に（４面）
○長谷工「再販」強化、価格優位性を訴求（３２面）
○木造耐火の老人ホームが完成（３３面）

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11/29号 (発売日2011年11月29日)

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【平成23年度マンション管理士試験解答速報号（解答番号のみ）】
★今週の１面トップ記事★
○中古ワンルーム市場が急拡大
新築ワンルームマンションの供給が大幅に減少する一方で、中古の取引市場が急拡大している。１～９月で既に前年の取引戸数を上回り、年間で過去最多の６万件台に達する見込みだ。

★その他の主な記事★
○分譲坪単価５００万！三井不など六本木で竣工（１６面）
○「賃貸管理」登録開始、地域事業者の「声」は（２面）
○「中破物件」の８割で復旧工事の決議完了（４面）
○関西の市況特集（８～１０面）
○マン管試験問題と本社解答（６面、１２～１３面）
○ハウスメーカー各社、３階建ての提案強化（１７面）

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11/22号 (発売日2011年11月22日)

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【平成23年度不動産コンサルティング技能試験解答速報号】
★今週の１面トップ記事★
○11年度中間期売買仲介実績、震災の影響で減収目立つ
3･11の東日本大震災の発生に伴い４月、５月の首都圏市場で需要者側に模様眺めの空気が広がったため、全般的に動きが停滞、取扱件数、手数料収入とも前年実績を割り込む企業が目立つ。

★その他の主な記事★
○都内初の長期優良認定、六本木に２７階タワーＭ（１１面）
○フラット３５Ｓエコ復興と省エネを推進（２面）
○住宅各社中間決算（６面）
○不動産コンサル試験再現問題と解答（７～９面）
○住宅・不動産関連、2012年度税制要望特集（１２～１５面）
○最後まで暮らせる住まいを高齢者賃貸千葉県柏で（１７面）

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11/15号 (発売日2011年11月15日)

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★今週の１面トップ記事★
○不動産各社中間決算、震災の影響が限定的に・・・
主要不動産会社の中間期決済が出揃った。総合不動産大手は震災後のマンション売上げ減や、景気の先行き懸念を背景にした既存オフィスビルの賃貸収益低迷が響き、前年同期に比べ減収減益傾向が目立った。

★その他の主な記事★
○「中古流通活性化」で奥田国交副大臣に聞く（２面）
○中小企業経営者こそソーシャルメディアを（５面）
○コンパクトタイプ、販売好調は３分の２（７面）
○管理人はナース！？派遣で新サービス（１２面）
○４階建ての木造戸建て、都市部狭小地に建設（１３面）

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11/08号 (発売日2011年11月08日)

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★今週の１面トップ記事★
○コンパクトマンションの需要は健在
単身女性を主なターゲットとするコンパクトマンション。もともと”不急”の商品であるため、震災後のような不安定な状況になると市場は冷え込みがちになる。ただ、将来的な安心感を確保したいというニーズなど確実な需要が存在する市場でもある。

★その他の主な記事★
○金融機関が独自評価「環境ビル」増加基調（３面）
○「長期優良」の基準緩和、配管措置に例外規定（２面）
○日中韓で居住国際会議「福祉の観点」課題に（８～９面）
○人気エリアなのに世帯数が軒並み減少（１４面）
○消費税、住宅には配慮を国民推進会議が緊急提言（１５面）

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11/01号 (発売日2011年11月01日)

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★今週の１面トップ記事★
○タブレット端末が市場を席巻
ケータイからスマートフォンへ。情報革命は留まることを知らず、スピードは加速される一方だ。スマホと同じタブレット型端末のｉＰａｄの発売開始から約１年。不動産業界でも、これらを業務に取り入れる動きが目立ち始めた。

★その他の主な記事★
○次世代型マンションエネを地域連動（１２面）
○リフォーム瑕疵保険、エコＰは起爆剤？（２面）
○ビルの夏の節電効果、削減率は平均２３％（３面）
○ホームインスペクター合格率２５．７％（４面）
○賃貸住宅学生コンテスト、最優秀賞「商店街リノベ」（５面）

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10/25号 (発売日2011年10月25日)

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★今週の１面トップ記事★
○新築マンション、震災後本格的に供給増
震災以降、一進一退を繰り返していたマンション市場。ヤマ場の”秋商戦”を迎え、低迷していた供給サイドにもようやく元気が見え始めている。

★その他の主な記事★
○戸建て街区に組合、資産価値向上も（１２面）
○中古流通活性化へ不動産業の役割検討（２面）
○都宅協が新情報サイト元付け限定で差別化（５面）
○「資産売買特集」（９面）
○木造でマンション、三井Ｈ分譲仕様で（１３面）

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10/18号 (発売日2011年10月18日)

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【平成23年度宅地建物取引主任者資格試験本社解答と解説掲載号】
★今週の１面トップ記事★
○「宅建試験」全国で約19万人が受験
平成23年度宅地建物取引主任者資格試験が10月16日全国一斉に実施された。住宅新報では「宅建試験解答速報号」として問題を10～11面に本社解答と解説を7～9面に掲載した。なお合格発表は11月30日の予定。

★その他の主な記事★
○戸建てにＷ発電、辻堂で97区画を分譲（１４面）
○「頑張る仲介業者」成功の秘策を探る（４面）
○宅建、問題・解説・解答番号（７～１１面）
○「税制キャンペーン」固定資産税軽減延長を（１２～１３面）
○老後の住まいの備え、多くは定年前に準備（１５面）

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10/11号 (発売日2011年10月12日)

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★今週の１面トップ記事★
○業界資格、専門化進む
10月16日の宅地建物取引主任者資格試験を第一弾に住宅・不動産関連資格試験シーズンが到来する。いずれも不動産業務のベースとなる必須の国家資格や民間資格だが、業務の高度化・専門化の進展と共に、分野を絞った民間の専門資格も相次いで誕生している。
★その他の主な記事★
○新飯野ビル満室稼働（３面）
○賃貸管理登録制度始動へ、三好修・日管協会長に聞く（２面）
○『特集』宅建試験直前重要ポイント（６面）
○東急不、銀座に復興応援プラザ（８面）
○グッドデザイン賞、業界から多数選出（１０面）

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10/04号 (発売日2011年10月04日)

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【2011年度ﾎｰﾑｲﾝｽﾍﾟｸﾀｰ試験解答速報号】
★今週の１面トップ記事★
○”秋商戦”好調スタート
住宅・不動産市場の秋商戦が本番を迎えた。首都圏では、春から夏にかけて震災の影響も徐々に薄れ、秋口からの回復軌道乗せが期待されている。だが、そこに立ちはだかったのが欧州や米国の金融財政危機問題などの余波をかぶった株安、円高という景気の大ブレーキ・・・・
★その他の主な記事★
○８月着工、前年比14％増（２面）
○フラットＳを再拡充へ（３面）
○第三者管理方式の可能性（４面）
○「反響課金制」の評価は（９面）
○住生活月間特集（１０～１９面）
○ﾎｰﾑｲﾝｽﾍﾟｸﾀｰ試験問題と解答番号（２０～２１面）

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9/27号 (発売日2011年09月27日)

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★今週の１面トップ記事★
○地価、震災後弱含み
国土交通省が公表した11年都道府県地価調査によると、７月１日時点の地価は、前年比3.4％下落した。住宅地は同3.2％下落、商業地も同4.0％下落したものの、昨年調査と比べると、下落率はそれぞれ縮小している。

★その他の主な記事★
○蓄電池付き住宅相次ぎ発売（２１面）
○大阪ビル市況、空室率改善の兆し（３面）
○23区マンション賃料、震災影響で弱含み（５面）
○太陽工発電高成長維持、前年比1.7倍に拡大（１３面）
○不動産流通特集（６面～１１面）
○多摩ＮＴ特集（１９面）

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9/20号 (発売日2011年09月21日)

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★今週の１面トップ記事★
○地盤対応が急務に
東日本大震災後、建物の耐震性と共に、住宅需要者が住宅購入条件のトップに挙げられるようになったのが「地盤」。関連情報の整備が急がれるだけでなく、住宅業界側の対応や取り組みにも従来以上の水準が求められるようになったのは確かだ。
★その他の主な記事★
○マンション大手、大京リフォーム事業に注力（１０面）
○住宅エコＰ復活へ、被災地の新築倍額（２面）
○８月、マンション契約率、20カ月ぶりに70％割れ（９面）
○相模大野駅前エリア、期待高まる複合開発（１２面）
○住まいの環境特集（６面）
○「住宅瑕疵保険」特集（１１面）

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09/13号 (発売日2011年09月13日)

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★今週の１面トップ記事★
○耐震診断を義務化、緊急輸送道路を確保
東京都の沿道耐震化条例が運用開始されるのに伴い、耐震化対応ビジネスが活発化の機運だ。既に地域住民の建物監視の目も厳しくなり、幹線道路沿いにビルを所有するオーナにとって耐震化対応は現実的、切実な問題でもある。
★その他の主な記事★
○学生たちによる「木賃再生」順調（１０面）
○マンション勧誘で悪徳業者リスト化（２面）
○管理で新サービス提供「緑」「電動自転車」など（４面）
○定年後は「便利な都会」シニアの75％が回答（５面）
○木炭敷いて節電、断熱材の効果で（１１面）

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09/06号 (発売日2011年09月06日)

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★今週の１面トップ記事★
○太陽光エネ、普及加速か
再生可能エネルギー法が来年７月１日施行される。太陽光など自然エネルギーからつくった電気を電力会社が、国で定めた価格で一定期間買い取ることを義務づける。
★その他の主な記事★
○着工、年率値が95.5万戸に（２面）
○オフィス街で大規模防災訓練（３面）
○東証住宅指数、震災後初の上昇（４面）
○日土地がシュアハウスに進出（５面）
○東証１部・トーセイ社長に聞く（８面）
○緒方鑑定協会長にインタビュー（９面）
○賃貸の設備トレンドをリポート（１３面）

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