住宅新報発売日・バックナンバー

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11/05号 (発売日2013年11月05日)

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★今週の１面トップ記事★
○住宅着工、17年ぶりの伸び率
国土交通省の調査によると、13年度上半期の新設住宅着工戸数は49.9万戸となり、前年比12.7％増加した。増加率で見ると、実に17年ぶりの高水準となった。また、新築マンションや中古取引、更に、投資市場も活発に移行するなど、住宅市場全般の足元は好調に推移している。アナリストの間でも、この状態が今後も続くとの見方が強い。
★その他の主な記事★
○建築費とマンション市場（３面）
○シニア分譲の可能性〈連載〉（５面）
○インフィル業界の戦略〈連載〉（７面）
○税制キャンペーン・第３回（１０～１１面）
○住宅市況の好調さが拡大（１３面）

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10/29号 (発売日2013年10月29日)

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★今週の１面トップ記事★
○高齢者の需要掴むか、首都圏でデべが挑戦
中高齢者を対象にしたシニア向け分譲マンションの供給に、首都圏で新たに取り組むマンションディベロッパーが出てきている。06年以降、関西圏で供給が増えたシニア分譲だが、リーマンショックを経てその波は消えたシニア分譲が市場に定着する可能性はあるのか。

★その他の主な記事★
○全日、鹿児島で不動産会議（３面）
○連載「全住協の未来」開始（４面）
○税制キャンペーン・第２回（１０～１１面）
○特集、関西経済と住宅市場（１２～１３面）
○三井ホーム、市川社長に聞く（１５面）

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10/22号 (発売日2013年10月22日)

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【2013年度宅地建物取引主任者資格試験本社解答と解説掲載号】
★今週の１面トップ記事★
○13年度宅建試験は全国18.6万人が受験
13年度宅地建物取引主任者資格試験が10月20日、全国一斉に開催された。雨模様の天気が影響してか、近年は80％を越えていた受験率が９年ぶりに80％を下回った。難易度は昨年より低下、合格ラインは・・・。合格発表は12月４日の予定。
★その他の主な記事★
○都、駐車場設置基準見直し（２面）
○地図のゼンリンが新商品（８面）
○宅建試験　問題・解答・解説（９～１３面）
○税制キャンペーン・第１回（１４～１５面）
○東京建物、佐久間社長に聞く（１７面）

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10/15号 (発売日2013年10月15日)

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★今週の１面トップ記事★
○既存売買瑕疵保険、「個人間用」で商品改定
個人間で売買される中古住宅向けの瑕疵保険の制度が大きく変わる。「既存住宅インスペクション講習」の実施に伴い、原則２回必要な現場検査の一部省略を、14年１月より可能とする。更に、保証上限額を「１年」とする少額短期タイプが登場。免責金額などを改定し、補償内容の拡充も行った。
★その他の主な記事★
○仲介報酬の経過措置（２面）
○「復興のシンボル」竣工（３面）
○地所レジ、リノベ参入（４面）
○グローバルがＮＺに（５面）
○連載・ひとり世帯を問う（９面）

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10/08号 (発売日2013年10月08日)

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★今週の１面トップ記事★
○増税決定、業界の今後は
政府はこのほど、14年４月から消費税率を３％引き上げることを正式に決定した。前回の97年引き上げ時には新設住宅着工戸数が大幅に減るなど、住宅・不動産業界への影響は大きなものだった。その反省を踏まえ、今回は「すまい給付金」や「大幅な住宅ローン減税拡充」といった対策を打ち出したが、増税により消費者の家計が圧迫されるのは確実だ。
★その他の主な記事★
○既存の長期認定で議論（２面）
○中古活性化、講習会始動（３面）
○「住生活月間特集」（９～１９面）
○三菱地所・杉山社長に聞く（２０面）
○ヘルスケアリート創設へ（２１面）

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10/01号 (発売日2013年10月01日)

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★今週の１面トップ記事★
○定期借家活用機運高まる
定期借家権の活用を促す動きが出始めた。国土交通省の「個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会」が定期借家権の活用を提唱しているのもその一つ。業界団体の定期借家推進協議会は今年７月に開いた総会で、組織体制を強化することを決めた。
★その他の主な記事★
○違法貸し部屋に是正指導（２面）
○モリモト、戸建会社買収（５面）
○ペットで空室対策・後編（６面）
○６４４戸のシェアハウス（９面）
○積水ハ、耐震３を標準化（１１面）

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09/24号 (発売日2013年09月24日)

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★今週の１面トップ記事★
○13年基準地価、下落率改善傾向進む
国土交通省が発表した13年都道府県地価調査によると、全国平均では住宅・商業地とも依然として下落しているものの、下落率は縮小傾向が継続した。
★その他の主な記事★
○学生の「不動産の不思議」（３面）
○全戸”億ション”即日完売（４面）
○特集・流通市況、瑕疵保証（９～１３面）
○特集・開業のための準備（１４面）
○三井不、菰田社長に聞く（１５面）

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09/17号 (発売日2013年09月17日)

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★今週の１面トップ記事★
○東京に五輪がやって来る
２０２０年のオリンピック・パラリンピック開催地に東京が選ばれた。日本経済活性化の観点からも、大きな意味を持つ出来事だ。住宅・不動産業界からは「建築費上昇」といった懸念も示されているが、それを凌駕する景気好転を期待する声もある。
★その他の主な記事★
○世田谷で大規模建て替え（４面）
○解説、すまい給付金（９面）
○環境特集、ＭＥＭＳの今（１０面）
○投資熱高まりＰＶ急増（１３面）
○シュアハウス運営の秘訣（１５面）

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09/10号 (発売日2013年09月10日)

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★今週の１面トップ記事★
○建基法の「寄宿舎」と断定、どうなるシェアハウス
国土交通省は９月６日、特定行政庁に対して、シェアハウスは建築基準法において「寄宿舎」に該当すること、また、寄宿舎に求められる間仕切り壁の耐火性を満たすことが必要であり、それらに違反する場合は是正指導を進めるよう通知した。
★その他の主な記事★
○「空き家解消」で検討会（２面）
○ＨＥＭＳの可能性とは（５面）
○地域事業者でコラボ（７面）
○解説、すまい給付金（９面）
○森ビル、大規模建て替え（１０面）

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09/03号 (発売日2013年09月03日)

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★今週の１面トップ記事★
○国土交通省14年度概算要求、ヘルスケアリート整備も
国土交通省など各省庁はこのほど、14年度概算要求と税制改正要望を財務省に提出した。国交省の住宅・不動産関連の概算要求は、防災・減災や老朽化対策等による国土強靱化の推進で経済成長や安全・安心を確保する内容が主な項目。
★その他の主な記事★
○地価、３分の２で上昇（２面）
○ＵＲ、全ＥＶに安全装置（３面）
○タカラがメガソーラー（５面）
○解説、すまい給付金（９面）
○街づくりで販売好調（１１面）

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08/27号 (発売日2013年08月27日)

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★今週の１面トップ記事★
○厚労省が低所得者対象に空室を高齢者向け住宅に検討
賃貸住宅の空室は年々拡大している。その改善を図ろうと、入居者確保へ向けた取り組みは見られているが、「高齢入居者」を敬遠する風潮は依然として残っている。国主導の政策で、「空室改善」と「高齢者の住居確保」の２つを実現しようとする動きもあるが、複雑な心境を語るオーナー、不動産会社がいるのも事実だ。
★その他の主な記事★
○性能表示制度を見直し（２面）
○オープンハウスが上場（５面）
○「10年固定」、利用拡大（８面）
○関西エリア特集（１０～１１面）
○50代向けの住宅を開発（１２面）

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8/20号 (発売日2013年08月20日)

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★今週の１面トップ記事★
○進むか、マンション建て替え
経済社会の構造改革を進める政府の規制改革会議は、100項目以上に及ぶ検討項目の中から、「老朽化マンションの建替え等の促進」を、12項目の「重点的フォローアップ」の1つに選んだ。国土交通省と法務省は、建て替え促進に向けた何らかの方策を年度内に示す方針だ。

★その他の主な記事★
○既存の「長期優良」認定検討（２面）
○リーマン後、最高値の物件（４面）
○下期のマンション市場展望（５面）
○貸付年数延長で着工増に（９面）
○「都市に実家」新提案住宅（１１面）

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8/6・13号 (発売日2013年08月06日)

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★今週の１面トップ記事★
○行政が見せる”街力”向上策
行政サイドによる街の魅力発信政策「シテイセールス」。近年、試行錯誤を繰り返しながら取り組む自冶体が増えている。そこにあるのは我が町への愛情。先進的に取り組む神奈川県川崎市、千葉県流山市の状況を紹介する。

★その他の主な記事★
○賃貸の女性専用店舗、エイブルが原宿に開設（７面）
○東建コーポ40周年へ、左右田社長の戦略とは（８面）
○「年収倍率」が拡大、買いにくさ増す（９面）
○好調な小規模オフィス（４面）
○【第２部・特集号】波を呼び込め成長を形に

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07/30号 (発売日2013年07月30日)

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★今週の１面トップ記事★
○中古マンション、仙台で価格上昇続く
仙台市内で流通する中古マンション価格の上昇が続いている。東京カンテイの調査によると、13年第１四半期の平均坪単価は76.6万円。東日本大震災のあった２年前の同時期に比べて３割上昇した。
★その他の主な記事★
○老朽化マンション対策「建て替えだけでは限界」（４面）
○神宮前の高額マンション円安・株高で販売加速（５面）
○中古マンション価格、首都圏中心部で復調（７面）
○大阪、名古屋、福岡「家賃調査」（１０面）
○インターネット特集（１２面）
○のびのび暮らすつくばの生活（８面）

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07/23号 (発売日2013年07月23日)

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★今週の１面トップ記事★
○堅調さ映す住宅・不動産市況データ
年率換算で住宅着工が１００万戸の大台に乗せ、住宅展示場はにぎわい、新築マンションは売れる。中古住宅の動きも首都圏などを中心に底堅く、住宅・不動産市況はいま本格的な回復をうかがう様相を見せている。
★その他の主な記事★
○新たな「高齢者住宅」厚労省が供給を検討（２面）
○三菱地所レジと丸紅、中国で住宅１１００戸開発（４面）
○「買取保証付リノベ」個人売主に提案開始（６面）
○全日、全国本部長の横顔（８面）
○上半期マンション、首都圏供給１７％増（１０面）
○キッチンに電動扉（９面）

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