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2026/07/21発売の目次

住宅新報

2026年07月21日発売

目次: ★今週の１面トップ記事★
〇ニッポン売買仲介現場　いまだ消えぬ「囲い込み」米国手数料改革が示唆
米国の住宅売買仲介市場では、長年続いてきた手数料の慣行が大きく転換せざるを得な
くなった。全米リアルター協会（ＮＡＲ）をめぐる訴訟（７面参照）と和解は、仲介報
酬の透明性や利益相反の問題を浮き彫りにした。制度は異なるものの、日本の売買仲介
業界も無縁ではない。両手仲介、囲い込み、担当者ごとの説明力の差……。とりわけ『
囲い込み』は、たびたび問題として頭をもたげる〝古くて新しい商習慣〟として日本の
不動産流通業界に長らく横たわっている。ＳＮＳなどの普及やＩＴ技術の発達により消
費者と不動産会社との情報格差が昔ほどなくなり、消費者が「誰のために動く仲介なの
か」を問い始める中で、囲い込みの現状を追った。

★その他主な記事★
〇26年版国土交通白書　主題は街づくりとも連動する「インフラ」（2面）
〇ひと　NTTファシリティーズ　木村佐知子さん（2面）
〇東急不動産　新社長　田中辰明氏に聞く（6面）
〇日管協　西田光孝新会長に聞く（6面）
〇自主規制ルール策定へ　不動産クラファン特集（9面）
〇渋谷・シェアオフィスに再生　長谷工（5面）
〇リスト、「建売と注文の中間」提案（6面）
〇賃貸管理ＤＸ対談　駅前管理システム・イタンジ（8面）
〇大手住宅メーカー６月受注速報（10面）

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社説にも注目！これからの住宅・不動産業界の道標（みちしるべ）になります。

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