住宅・リフォーム 雑誌

建築技術

2026年10月29日発売

目次: 土木構造物と建築構造物は社会で多くの接点をもっているが，土木構造物の上に建築構造物が設けられる事例や
土木構造物の中に建築構造物が内包された事例など，構造的に一体化された土木建築複合構造物が設計されている。
それらは構造に限らず防災や換気なども含め，土木設計者と建築設計者の協働により設計され，
建築物においては建築基準法に基づき確認申請などの審査を受け実現されている。
関係者も必然的に多くなり，調整が必要な事項も増えるが，案件ごとに判断がなされ，
土木構造物と建築構造物の境界位置の設定やそれぞれで構造解析を行う場合の反力の伝達などが行われているものと思われる。
そもそも土木構造物と建築構造物は，外力，構造物のモデル化，構造解析を通じて得られる応力および変形の評価方法が異なり，
法規も異なるが，構造安全性や構造使用性を確保するという共通の目的を双方有している。
このような状況において，本特集では土木建築複合建築物を設計する場合の拠り所になる規準などの一般的なルール，
問題点および解決方法を事例も含め提示したいと考える。
守秘義務などもあり公表に制限がある場合も多いが，事例とそれに通じた一般論の提示により，
土木建築関係者双方の知識の共有と構造体だけでなく，人的な融合が図れることを期待する。


【特集】　土木建築複合構造物の構造設計の勘所
　　　　　監修：朝川 剛（東京電機大学未来科学部建築学科教授)


Ⅰ 土木建築複合構造物の構造計画上の課題 ｜朝川 剛…… 038

Ⅱ 技術的なアプローチ
　
鉄道構造物と建築物が複合する駅施設の構造設計基準と考え方｜山田聖治…… 040
土木設計者から見た土木・建築複合構造物の構造設計上の課題と対応
｜西山誠治＋波佐場浩一…… 044
鉄道施設における土木建築複合構造物の施工計画と現場マネージメント
｜望月満伸＋小嶋裕記…… 048
地下空間を利用した建築物の防火・避難上の火災安全対策-建築防災計画-｜大宮喜文…… 052
鉄道軌道下の振動・騒音対策｜中澤真司＋藤原圭佑…… 056
下水道施設における土木建築複合構造物の構造設計手法について｜松井由紀…… 060
土木建築複合構造物の建築確認における構造審査｜永井智之…… 068
土木と建築の境界に立つ設計実務 -渦の道と大鳴門橋自転車道にみる
法規・仕様・施工の統合プロセス-｜荻原雅史…… 072
線が柔らかな点線に変わるとき -鉄道高架がもたらすまちの分断と
その発展可能性について-｜鈴木 隆…… 076
急速施工と都市機能の向上を両立する土木・建築の融合事例-ジャカルタLRTフェーズ1B-
｜浦本翔平…… 078

Ⅲ 土木建築複合構造物の事例に学ぶ

斜材・傾斜柱を組み合わせた架構と中間層免震方式で構造計画を実現した鉄道を跨ぐ超高層建築物 -ダイヤゲート池袋-｜小板橋裕一＋木村征也…… 082
中央新幹線品川駅の建設に伴う既存駅ビルの複合構造物化｜北川 尚＋松本拓也…… 090
駅機能を維持する施工を見据えた構造設計-東京駅八重洲口開発グランルーフ-｜貞許美和＋向野聡彦＋錦織 弘…… 092
銀座線渋谷駅の再整備｜神林哲也…… 096
品川駅街区地区 北街区｜下園徳男…… 100
渦の道（大鳴門橋桁内部の展望施設）と大鳴門橋自転車道-橋梁の中に建築をつくる-
｜荻原雅史…… 102
整備新幹線における高架下駅とハイブリッド構造駅｜早﨑 登＋對比地健一…… 106
上部建築・下部土木の大スパン複合構造物における建築・土木両規準を満たす設計施工
-十日町市海老処分場-｜宮本悠平…… 110

【architectural design】

NISHIGAWA TERRACE｜㈱竹下和宏建築設計事務所…… 12
場の資源を集め循環させる 環境を引き込む構えのデザイン｜竹下和宏…… 20
地域でつくる地方都市の木造ビル｜木下洋介…… 26
人間活動が環境を壊すのではなく豊かにする生命の仕組みを活かした地球再生型施設
｜四井真治…… 28
地域材と地域工務店による都市型中規模木造への挑戦｜三村直也…… 30

【連載】

日本の戦後を支えた構造家たち
第2回　横河民輔｜浜田英明…… 16
一言居士
物知りだが時々知ったかぶりする奴を一人前に育てる｜戸倉健太郎…… 115
建築関連最新判例の解説
第141回　建設物価高騰に起因する予算超過設計は，債務不履行に該当するか
｜秋野卓生＋滝澤啓太…… 122
中規模木造建築の設計実務
第6回　9.1mトラスの応力解析｜實成康治…… 124

【TECHNICAL View】

高耐力・高剛性な耐震スリット…… 32
CFT柱のコンクリート充填作業　異常検出をAI支援…… 33
折返しプレート式　新たな制振ブレース…… 34
CUCO-SUICOMハーフプレキャスト床版　建築部材として国内初適用…… 35

【BRI NEWS＆TOPICS】

国土技術政策総合研究所（建築分野）の令和７年度までの研究成果について
既存建築物における屋根ふき材の耐風診断・補強技術評価に関する研究
｜国土交通省国土技術政策総合研究所…… 128

CPD　公益社団法人日本建築士会連合会・一般財団法人建設業振興基金の
CPD単位取得について…… 114

デザイン：株式会社GORO

通巻　908号
発売日　2026年10月29日
判型・頁　A4判・136頁
雑誌コード　03325-11

※建築技術特集「特集：土木建築複合構造物の構造設計の勘所」は，公益社団法人日本建築士会連合会および一般社団法人建設業振興基金の継続職能開発（CPD）の自習型研修プログラムです。単位の取得を希望される方は，CPD情報システムにアクセスして本誌の設問に解答してください。

I’m home（アイムホーム）

2026年11月16日発売

目次: The Mood of Materials
質感を重ね、美しいインテリアをかなえる

Homes Crafted with Texture
素材使いが映える住まいとデザイン

　異なる素材をつなぐ、細やかなラインと陰影
　N Residence／マニエラ建築設計事務所

　伝統構法でつくる、木と土壁の家
　Inoue Residence／GEN INOUE

　赤いコンクリートが包む、高低差3mのスキップフロア
　O Residence／松山建築設計室　松山将勝

　テクスチュアが織り成す空間の変化
　Hayashi Residence／NOBUYOSHI HAYASHI & Co.

　室内に浮かび上がる手仕事の痕跡
　Shimizu Residence／森田悠紀建築設計事務所

　庭と素材、構造が呼応する豊かな風景
　N Residence／IKAWAYA建築設計


Artisanal Accents for Interiors
伝統に個性を宿す。インテリアを彩る手仕事

素材を楽しむ、透明と色彩のあわい
　吹きガラス工房 STUDIO PREPA

伝統と冒険が交錯する新しい漆の表情
　漆工 杉田明彦


Living in Wood's Presence
暮らしに、住まいに、木の温もりを取り入れる

Material Context in Design
木で魅せるインテリアデザイン手法

Refined Wooden Interior Layers
木の多彩な表情を楽しむ内装材

CLOSE-UP　木工デザインユニット Shimoo Design

CLOSE-UP　木工作家 北田浩次郎

Sculpted Forms in Timber
しなやかで温かみのある、木家具の魅力

Furniture as Spatial Microarchitecture
空間と家具。建築家が考えるその関係性



The Invisible Luxury Kitchen
ラグジュアリーキッチンの現在地

FOCUS ON GAGGENAU

TREND ON Valcucine


New Arrivals
広告企画◯BRAND PICK UP, PRODUCT FILE / KITCHEN
広告企画◯PRODUCT FILE / LIGHTING
連載◯日本を巡るデザインと工芸　萩原健太郎
連載◯ある家の物語 第10回　ファビアン×石川元洋
連載◯ARCHITECT FILE　建築設計事務所バケラッタ　森山善之
I'm home... News & News [ Lifestyle / Product / Exhibition / Food ]
広告企画◯BRAND PICK UP, PRODUCT FILE / AUDIO & VISUAL
INFORMATION
AD. INDEX
DATA 掲載住宅のデータとオーナーアンケート＋設計者プロフィール
STORE LIST
PRESENT

ADVERTISEMENT
柔らかく照らす上質な光を楽しむ　KANEKA OLED CRAFTS

モダンリビング（MODERN LIVING)

2026年10月14日発売

目次: 1
●「経路性」が美しい物語を生む 日本建築の英知を次世代につなぐ家
数々の住宅を設計してきた建築家の中村拓志さんが6年を費やした家が昨年完成しました。
その住まいは自然と人間の豊かな関係が、子供たちに、さらに次の世代に永遠に受け継がれていってほしいという願いに満ちています。　

2
●斜線制限による開口が彩る ギャラリーのような家
都心の人気エリアにある約27坪の土地。周囲に建物が密集し、法的な建築制限などの多い環境に対し、建築家の谷尻 誠さんと吉田 愛さんが提案したのは、トップライト下のサンルームが庭の役割を担う、都市ならではの空間です。

3
●40年にわたり家具や小物のバランスを考えながらその時々の「正解」を模索する
日々の暮らしを彩るインテリアをより心地よく、豊かに成熟させるには、住み手の感性を表現するものと飾る場が必要です。そして設えを日々変えて楽しむこと。
「カーサミア河口湖」を通じて、インテリアの成熟を促す家の在り方を検証します。

4
●名作「まるひ邸」の新たな一歩 住み手と建築を「インテリア」がつなぐ
吉阪隆正が手掛けた「まるひ邸」が、新たな住み手へと引き継がれました。
アート作品としての完全保存を目指さないセカンドハウスとしての改修、そして力強い建築空間と暮らしの関係性を取り持つインテリア。手を入れ、住みこなす「これからの継承」のリアルに迫ります。

5
●【談】アーキペラゴアーキテクツスタジオ × アアティズモ
新しい住居の形、暮らしの可能性を切り開く鍵とは ――

これまでは１人の建築家の名を冠した設計事務所が一般的でしたが、近年は複数人で共同主宰する若手建築家が増えています。
社会の複雑化した問題を解決し形にするには、既成概念にとらわれず、領域を横断する柔軟な視点と本質的な問いへの探求が不可欠。それぞれのアプローチで新たな表現に挑戦する2組の建築設計事務所の座談会と作例紹介を通して、これからの家づくりや暮らしの可能性を広げるヒントを探ります。

6
●新連載 加藤耕一と探る、建築空間に愛着をもたらすもの 住宅のラグジュアリー：素材・仕上げ・インテリア考 File.01 光×素材
住宅におけるラグジュアリーとは、単に高級品というばかりでなく、人々がモノや建築を、愛着をもって長く使い続けることにあるのではないでしょうか。
素材の質感、手触りや温度、経年変化など、空間の身体的体感が住宅にもたらす愛着や豊かさを、建築史家・加藤耕一さんと探ります。

住宅特集

2026年10月19日発売

目次: 特集　応答するディテール　スケール横断して考える

庭

2026年10月01日発売

目次: 創刊50周年記念号
特集
日本の庭の現在地
The Current Landscape Of
Japanese Gardens
The Past 50 Years,
The Next 50 Years

昭和から令和の庭を展望する
戦後日本の庭園デザインの系譜と
「日本の庭」の現在地
粟野隆／東京農業大学教授

東北・関東

対談（1）
もっとふらふらして底力を培ってください
安諸定男／安諸庭園×新肇／創苑

親子対談（1）
教えずに継がせる麻布植祐、親子二代の庭づくり
上野周三／麻布植祐×上野裕誉

荒川淳良／稲田裕佳／梅田裕／大山雄也／
小畑栄智／笹原晋平／岡部真久

対談（2）
自然と伝統から生まれる“野趣と品”
平井孝幸／石正園×宮原圭史／TSUBAKI×山下郁子

川村博崇／小林欣也

親子対談（2）
茶庭師の仕事を引き継ぐ
金綱重治／金綱造園事務所×金綱潤一

塩野 潤／山田雄太郎／高田宏臣／押田大助／
村田康行／大類聡／三島由樹／細野達哉／
宇津木英俊／松村文平／間瀨京子／長崎剛志／
橋内智也／藤倉陽一／桝井淳介


中部

対談（3）
真剣に遊ぶことが庭師の明日をつくる
河西力／河西庭苑×熊谷昌樹／作庭衆 熊谷佳樹園

天野慶／金子達郎・金子周代／
國藤稔／鈴木奈津子／溝口達也・溝口陽子／
田中俊光／太田真光／田中徳夫／田畑了／
寺西惇／仲本昌敏／松野十七


コラム
「好き」が切り拓く、庭の未来
イトウマサトシ／松永高明


近畿

鼎談
「ガーデニング研究会」が拓いた造園の未来
武部正俊／OM環境設計×古川元一／古川庭樹園×荻野寿也／荻野景観設計

辰己耕造・辰己二朗／西村直樹／北谷知之／
中山智憲／小川勝章／猪鼻一帆／成井大甫／
加藤友規／佐野友厚／清水亮史

対談（4）
庭づくりをいかに学び、伝えるか
大北望／大北美松園×伊庭知仁／いば庭園

曽根文子／中根行宏／重森千靑

interview
雑木の庭を原点に、己の作意作風を追求する
井上剛宏／植芳造園

井上敏宏／槇村吉高／山田耕三／寺下真司／
渡邊郁

対談（5）
冷蔵庫の残り物から拵える「ぼんやりした庭」
古川三盛（作庭家）×エマニュエル・マレス（庭園研究家）

大岸禄弥／土屋裕

対談（6）
“人との出会いと現場”こそ造園の真骨頂
尼﨑博正（造園家）×吉村龍二（環境事業計画研究所）


中国、四国、九州、沖縄

interview
知恵と工夫の先にある喜びと達成感
越智將人／創造園

橋本善次郎／浦田知裕／小野豊・多田弘／
山口陽介／武村和彦／岩村浩生


新世代

荻野彰大／谷向俊樹／村山景一

interview
境界を越えて、庭をつくる
藤原駿朗／オリザ

森本隆嗣／山田隆太／吉福二三弥／田中宏明

interview
異分野の対話が育てる庭
西尾耀輔・片野晃輔／veig


付帯企画 I
日本庭園と諸芸術の交流をめぐる素描
原瑠璃彦／静岡大学准教授


付帯企画 II
世界の日本庭園―海外の日本庭園今昔物語
鈴木誠／東京農業大学名誉教授、東京農業大学グリーンアカデミー校長

心の安らぎを求める日本の美学と哲学がトレンドに
―チェルシーフラワーショウ2026より
白井法子／ガーデンライター

日本庭園は日中文化の架け橋である
戸田芳樹／戸田芳樹風景計画


コラム
海外に広がる日本の庭の心と技
米山拓未／星宏海


創刊50周年特別企画
宮殿の庭
取材協力＝宮内庁管理部庭園課

宮殿の庭
町田香／庭園史家、京都芸術大学准教授

宮殿の庭園を観賞する
戸田芳樹／戸田芳樹風景計画

庭園を育てるということ
～管理が支える庭の価値と未来～
角哲也／宮内庁管理部庭園課


NIWA SPECIAL REPORT
interview
GREEN×EXPO 2027
GREEN×EXPO 2027は「造園連の進化」を内外に示す貴重な機会
寺石隆一／日本造園組合連合会 理事長
大場二郎／日本造園組合連合会 副理事長


新連載
マンガ 作庭記│第1回
作＝堀道広


NIWA BOOK
NIWA CALENDAR

NIWA info
求人情報
読者プレゼント・アンケート

BY THE SEA（バイザシー）

2026年09月30日発売

目次: コンベックスとタブレット第９話〜理想の家を買うコツ教えてください！
レコメンBYTHESEA〜読めば食べたくなるチャーハンの摩訶不思議な世界
建築家たちの展覧会
建築家と建てる、郊外の家
木とともに暮らす〜逗子と、キリガヤ
BYTHESEAの電子書籍
千葉県・いすみ移住｜プレミアムな高性能住宅〜温故創新
海辺のリゾートマンション リノベーション実例｜三浦、真鶴
BYTHESEA設置店ガイド

CONFORT（コンフォルト）

2026年11月05日発売

目次: 特集
岐阜　　The Making of Gifu

岐阜県のデータ

ものづくりの地、岐阜県マップ

飛山濃水が育んだものづくりの土壌
佐竹祐佳（岐阜県立博物館）

木
「飛騨の匠」の1000年、飛騨木工家具の100年
岐阜の広葉樹
岐阜の針葉樹
飛騨の森でクマは踊る／柏木工〈 PR〉／飛驒産業／シラカワ／
日進木工／木馬舎／柿下木材工業所〈 PR〉／檜創建／エスウッド

タイル
タイル産業の歴史と現在の製造方法
美濃焼のタイル
エクシィズ／オザワモザイクワークス／カクジン／
国代耐火工業所／虔山／杉浦製陶／ SWANTILE ／
TILEmade ／ TNプロダクト／丸仙化学工業所 寿山

長江陶業／名古屋モザイク工業

タイルを探求する旅
建築家・長坂常がゆく TAJIMI CUSTOM TILES

和紙
美濃和紙の隆盛とこれからの道
現代の美濃和紙
OZEKI

石
美濃赤坂に始まる建築石材の歴史と現在
COLUMN
保存が進む矢橋六郎とモザイク画
「小堀邸」　設計 小堀哲夫建築設計事務所
中津川の花崗岩

金属
美濃の金属加工の歴史
杉山製作所

わたしが好きな場所1
種蔵集落（飛騨市宮川町種蔵）　文・撮影 瀬戸山 玄

わたしが好きな場所2
高田窯場跡（多治見市高田地区）　文 安藤雅信

わたしが好きな場所3
茅葺きの遊具（高山市丹生川町）　文・撮影 朝倉圭一

つくり手を包む土地の大きさ
左官 挾土秀平　澄んだ夜に覚醒する
木工家 川合 優　 森の記憶を読む

地域の財産が触発する
澤 秀俊 高山　「百姓力」を蓄え、地域資源を活用する
蓑谷百合子 高山　森と繋がり、極められてきた茶道具の尊さ
岡野春樹 郡上　山と都会を結ぶ御師として、流域へと誘う
本田慶一郎 岐阜　古物の背景にあるものを言語化し、伝え続ける
水野雅文 多治見　地脈から大きな流れをつくり出す


連載
先生と生徒たちはいま、こんなことを考えている
ケンチク学ビバ　第74回
岐阜県立森林文化アカデミー クリエーター科木造建築専攻
教授 辻 充孝

使い続けることが価値になる
未来につなぐDOCOMOMO建築　第4回
市役所→図書館・宿泊施設
庁舎の記憶を次の時代へ
旧上野市庁舎SAKAKURA BASE
設計 坂倉準三　竣工 1964年
改修設計 MARU。architecture　改修竣工 2025年


MONO MIRU

PRODUCTS & NEWS

CONFORT INFORMATION
Events　「方丈記に学ぶ ─生きるを編み直す小さな建築─」展／石巻工房の新作
Spaces　Stellar Worksショールームがオープン
Goods　EcoSmart Fireのバイオエタノール暖炉「Halo」／OSAJIのエイジングケ
アシリーズ「hisn」／BoConcept「Parragei」「Volterra」

REVIEWS & REPORTS
松下産業・LOGISTICS開館記念展「INTO THE STONE」／『The Book of
MINO 美濃焼の解剖』佐藤卓 企画　橋本麻里・立花昭 監修　松田行正 評

奥付・次号予告

Replan 北海道

2026年09月29日発売

目次: 【特集】住まいの光
大きな窓から降り注ぐまぶしい光。
吹き抜けの壁に反射してやわらかく室内を照らす光。
室内に深く射し込み床を暖める光。
くつろぎの時間を演出する照明の光。
私たちの暮らしにポジティブな明るさを与えてくれる、
「住まいの光」を考えます。

case1 余白が光を受け止める。
　　　 反射光で時間の移ろいを感じる家　　　
case2 上からの光で自然の明るさを得る。
　　　 三方を囲まれたコンクリートブロックの家
case3 光と緑が巡る、小さな都市。
　　　 自然と暮らす、分棟の住まい

ー 明るい家って何ですか？
ー 住宅実例
ー 人がくつろぎ、集う光の演出術
～照明計画は、量から質の時代へ～

-----------
contents
●巻頭特集／住まいの光
●おうち時間がもっと好きになる
　「ヌック」のアイデア集
●住まいの気になる間取り集「キッチン」
●INTERIOR&LIFE
　インテリアと暮らす vol.1
●ESSAY
　・銅を打つこと、暮らすこと　竹島 俊介
　・今こそニシンを味わう理由　中本 ルリ子
●連載
　・いごこちの科学 NEXTハウス47＜東京大学准教授・前 真之＞
●新築ルポ ー住まいのカタチー
●建てる前に知っておきたい！
　土地・依頼先・資金計画・プランニング・住宅性能
●北の建築家「小樽の家」　出村 由貴子

ガレージのある家

2026年10月26日発売

目次: 【特集】ガレージハウスのメリット・デメリット

今回はビルトインガレージのメリットとデメリットを紹介しながらも、コストを工夫して建てた２例を巻頭で紹介します。
２棟ともに、建築価格は3000万円を下回る価格。コスト高が騒がれるなかでの工夫を読み解いていきましょう。
そして、建築家、住宅メーカー、工務店が手掛けた作例が11例。将来、ガレージハウスを考えている方には参考になる作品集です。
そして巻末には、今までガレージのある家を手掛けた「建築家リスト」を掲載。ぜひ、渾身の１冊をお楽しみください。

チルチンびと

2026年09月11日発売

目次: 特集　小さな水辺のある庭 ―ビオトープ・小流れ・水盆・水鉢― 作庭家・菊池好己、平岡拓夢　他 水辺の植物図鑑など 特集　２拠点生活の家―別荘・農山漁村・地方都市

愛媛の家

2026年10月25日発売

目次: ・家づくりの基礎知識
◎家づくりの流れ完全ガイド
◎マネープランの第一歩
◎賢い住宅ローンの活用方法
◎暮らしやすい家のつくり方
◎土地探しの基礎知識
◎土地と地盤の調査と地震対策

・小さな補修から大規模リノベまで
　ポイント別リノベーション案内

＜特 集＞
　時とともに味わい深く
　自然素材と暮らす

・施主の思いが詰まった、素敵な家を一挙紹介
　愛媛で建てた家

・今すぐ行けて、相談できる
　愛媛のモデルハウス

・秀逸技術と地域密着で安心
　ハウジング企業ガイド

・毎日の暮らしを彩る、お気に入りの空間
　住宅関連企業

・夢のマイホームへの第一歩
　えひめの土地コレクション

・後悔しないためのケーススタディ
　私の失敗談

・家づくりがわかる、楽しくなる。
　住宅用語集

・ヒントを発見!
　デザインテイスト参考集

群馬の家

2026年09月01日発売

目次: [巻頭特集]
伸びやかな設計から生まれる快適な住空間
ゆったりと住まう憧れの平屋

群馬県および近隣エリアでは、平屋人気が続いています。
余裕のある敷地を手に入れやすいことや、老後を見据えて
1階で暮らしが完結する間取りを求めたことなどが、
よく耳にする代表的な理由です。
今回の特集では、個性的な平屋を建てて暮らしている2軒の事例を紹介します。
庭との調和や気をふんだんに使ったナチュラルな雰囲気も見どころです。
そのほかに「群馬の家」で取材してきたさまざまなスタイル
の平屋を集めた作品集も掲載しています。
家づくりの参考の一つに役立ててください。

CASE1：デザインはシンプルに、
　　　　 間取りはフレキシブルに。
　　　　 無垢と漆喰の上質空間で
　　　　誰もが心地いいと感じる平屋

CASE2：薪ストーブを囲む石張りと
　　　　構造現しの大空間。
　　　　自然素材のハーモニーを
　　　　愉しむ平屋の木の家

etc：ゆったりと住まう憧れの平屋作品集


contents.1
◆地元で建てて暮らす、住まいの実例集　群馬の建築実例
◆建築実例取材で収集した、家づくりの実態アンケート　みんなの家づくり白書

contents.2
◆群馬の建築会社を紹介　家づくりパートナーガイド
◆群馬で活躍する建築家たち「Gunma Architects Network」
◆家づくりの基礎知識を解説 はじめての家づくりガイド
◆押さえておくと便利な家づくりの専門用語 家づくり用語辞典

月刊　不動産流通

2026年11月05日発売

目次: ☆流通フラッシュ
「令和8年熊本地震 2度の被災経験を生かし、災害に強いまちづくりを」

☆特集
「再びの熊本地震 地元事業者は?」

談話室：
「定期借地権に関する法律の見直しについて」
（公社）日本不動産学会 会長 弁護士　吉田 修平

随想：
「『本を日常に』を実現するために」
ブックジャーナリスト　内田 剛

INTERVIEW：
「成約期間短縮、賃料アップに貢献。競合物件との差別化手法として不動産流通現場に定着」
（一社）日本ホームステージング協会 代表理事　鵜沼 俊英 氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[118]：
「子育て夫婦の希望かなえ、収納、動線に細かな工夫」
（株）SOUKEN（さいたま市緑区）

店舗探訪おじゃましま～す［239］：
「方針転換に社員が総スカン。孤軍奮闘で新境地見出す」
（株）クリエートハウジング（群馬県伊勢崎市）

わが社のSDGs[28]：
「災害に強い社屋を地域住民の避難場所に」
（株）ハウステックス（東京都杉並区）

消費者の目：
「マンションの災害対応。居住者に必要なのは“自分事”としての意識」
東京都在住 65歳 女性

Point of View[251]：
「物件・居住者を守る害獣・害虫対策④（最終回）」
（一社）日本有害鳥獣駆除・防除管理協会　高橋 祥

専門家に聞くどうする？ 不動産実務の困りごと[7]：
「単身高齢者との借家契約 『貸した後』のリスクにどう備えるか」
（一社）不動産ビジネス専門家協会

関連法規Ｑ＆Ａ[527]：
「宅建業法上の『宅地建物取引業』について 教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課　渡邊 建介

不動産登記の現場から[105]：
「登記の申し出に国籍等が追加」
司法書士　藤本 忠久

税理士さん 教えて！[165]：
「預金口座の名義人と資金の所有者」
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

一問一答！建築のキホン[95]：
「収納の使い勝手を最適化するために 注意すべきことは？」
（株）ユニ総合計画一級建築士　秋山 英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[151]：
「『借地借家法(借地)』に関する問題」
（株）頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[504]：
「建築条件付き土地売買において約束の買い戻しを 履行しない売主に賠償責任が認められた事例」
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部

行政情報コーナー：
「令和7年度 不動産証券化の実態調査結果(抜粋)」
「令和7年度 宅地建物取引業法の施行状況調査結果(抜粋)」

NIPPONまちの履歴書[108] 武家町：
「秋田県／仙北市・角館町 侮るなかれ、武士の商法」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[252]：
「地図に名を遺す人物は偉人とは限らない」
（一財）日本地図センター 顧問　野々村 邦夫

企業トップに聞く[88]：
「高価格でも売れるユニークな商品提供へ」
三菱地所レジデンス（株）代表取締役社長執行役員　明嵐 二朗 氏

大切なお客さまとの良好な関係を！カスハラ対応相談室［20］：
「事前に“せりふ”を用意し円滑な対応に」
（一社）ココロバランス研究所 主任研究員　岩本 愛弓

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員［29］：
「深夜、マンションのエレベーターに現れた女の子は一体どこへ?(前編)」
（株）カチモード 代表取締役　児玉 和俊

知ってお得！健康読本[89]：
「息切れや咳症状はCOPD？」
遠藤 真紀子

コレでバッチリ！営業マナー講座[209]：
「苦情対応の境界線」
ヒロコマナーグループ 代表　西出 ひろ子

地方創生・ストック活用の時代：
「地銀とヘルスケアファンド組成。地域の医療・介護事業者を支援」
（株）ブルーライン・パートナーズ 代表取締役　甲斐田 誠一郎 氏

それ、金融機関に相談を！[21(最終回)]：
「銀行出身者など紹介してもらえる？」
オペレーショナルデザイン（株）取締役データアナリスト
沼津信用金庫 参与　佐々木 城夛

JREIT研究所[249]：
「2026年9月のJREITマーケット状況 価格は低迷。利回り高い銘柄への資金流入の動きも」
アイビー総研（株）
代表取締役　関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[252]：
「那智勝浦町／黒部市」
（株）遊都総研

WORLD VIEW[252]：
「日本の鉄道ノウハウを生かしたホーチミンメトロ（ベトナム）」
ベトナム在住メディアコーディネーター　新妻 東一

REAL ESTATE マーケット サーベイ[83]：
「高齢者の賃貸居住に関する調査」
アットホームラボ（株）


忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー＆BOOK

月刊リフォーム

2026年11月10日発売

目次:
特集：マンション長寿命化のための適正管理と改修⑨


・【基調講演】

　超高層マンションの改修技術と長期修繕計画

　岸崎孝弘（㈲日欧設計事務所 代表）

・超高層マンションの長寿命化を目指した改修計画

　永井香織（日本大学 生産工学部 建築工学科 教授）


連　載

・ＪＡＳＯ発 暮らしつづける街へ（Part 2）＜第61回＞

　既存マンションの保管図面、あれこれ

　坪内真紀（坪内一級建築士事務所）


連　載

・天野彰の快適住まい再生学（43）

　天野　彰（アトリエＡ）


トピックス

・「省 CO2 先導プロジェクト 2026」を決定

　令和８年度サステナブル建築物等先導事業（LCCO2 評価先導型）提案の採択

　国土交通省


・令和７年に国立競技場３個分の「屋上緑化」が創出

　～全国屋上・壁面緑化施工実績調査の結果～

　国土交通省


・リフォームアイ


頁　数：９０頁


発　行：2026年11月

建築設備

2026年10月30日発売

目次: ■特集 環境・設備の今昔物語〜電気設備編その５〜
◆新建築・新設備
SMC Japan Technical Center
岩谷産業神戸研修所

高知の家

2026年09月25日発売

目次: ＜特集＞
・高知の家 Renovation

・家づくりの基礎知識
　◎家づくりの流れ完全ガイド
　◎マネープランの第一歩
　◎賢い住宅ローンの活用方法
　◎暮らしやすい家のつくり方
　◎土地探しの基礎知識
　◎土地と地盤の調査と地震対策

・施主の思いが詰まった、素敵な家を一挙紹介
　高知で建てた家

・今すぐ行けて、相談できる
　高知のモデルハウス

・ヒントを発見！
　デザインテイスト参考集

・秀逸技術と地域密着で安心
　ハウジング企業ガイド

・毎日の暮らしを彩る、お気に入りの空間
　住宅関連企業

・エクステリアから始める家づくり

・家づくりが分かる、楽しくなる
　住宅用語集

・ペットのための家づくり

住宅建築

2026年10月19日発売

目次: 特集
建築家の職能

第１部　丹波篠山
エイチ・アンド一級建築士事務所

営みの中から生まれるもの
半田俊哉• 平田智子

作品６題　設計＝エイチ・アンド一級建築士事務所

暮らしと風景を結ぶ家
丹波篠山の自邸

循環する屋根
稲わらの小屋

近くの物で、近くの人たちとつくる
Ｈ＆・月書房

自ら伐った木で、自力で建てる
木こりの家

山と共にある暮らしと営み
谷本篤嗣・谷本藍子・半田俊哉・平田智子

山主・木こり・大工・建主を繋ぐ
ＴＡＮＺＡＫＵ

古民家の大空間と素材を活かした犬と泊まれる宿
ｙａｙａ


第２部　鎌倉
邸宅巣箱

地域のなかで協働する。新しい建築家像
邸宅巣箱

作品４題　設計＝邸宅巣箱

新旧が滲むあわい
大町アトリエ

邸宅の歴史を紡ぐ
鎌倉のオリエンタルヴィラ

「住まう意志」を讃える墨色の家型
墨色の家

町の空間構造を展開する
道のりの家


第３部　災害と建築家
復興のかたち――記憶の手がかりとして
内藤廣


特別記事
残す改修
暮らしの物語を紡ぐ
多田正治アトリエ＋ENDO SHOJIRO DESIGN

作品３題　改修設計＝多田正治アトリエ＋ENDO SHOJIRO DESIGN

古民家への小さな介入
岩倉の古民家

増築された古邸宅をほどく
北山の古邸宅

２軒の長屋を対角線の軸で再構成する
長屋の対角線　美容鍼灸 龍ノ穴


シリーズ
研究室からフィールドヘ　第58回
竹でつなぐ福住の景観
兵庫県丹波篠山市福住
関西大学住環境デザイン研究室 宮地茉莉助教

祈りの場 弔いの場　第８回
金山町火葬場
設計＝益子義弘＋浅野崇　彫刻＝山本正道
寄稿＝堀部安嗣


連載
和の世界の空間探求　第13回
公共住宅の和室
企両・監修・文＝服部岑生

INTERIOR　-Invisible Axis-　第44回
220° HOUSE　MIKI TAKASHIMA


書評
『建築の物質性』
『建築の装飾――主体性と政治性のあいだ』
（アントワーヌ・ピコン 著、千代章一郎 約、鹿島出版会）
評者＝石村大輔

イベント
プロフィール
次号予告

Replan 宮城

2026年07月30日発売

目次: 【特集】価値を育む、住まい
あなたは家づくりをすることに、どんな期待を抱いていますか？自然に囲まれた日常、職場と家が近くなって増える家族団らんの時間、思う存分、趣味に没頭できる休日……。家づくりとは、世の中の正解をなぞることではなく、自分たちにとっての最善の空間と時間をつくること。住まいの価値は多様で、人や家族の数だけ存在します。では、自分にとっての「住まいの価値」とは何なのか。そして、その価値を育む住まいとはどのようなものなのか。本特集では宮城県内の3つのご家族の家づくりと暮らしを通し、各々が導き出した答えをひもときます。あなただけの豊かな居場所を育むために。今、改めて「住まいの価値」を問い直してみませんか。

case1 人生をより豊かに深め広げる、暮らしの拠点
case2 趣味を楽しむ、日常の中の別荘
case3 昔と今の調和が心地よい、築41年の住まい
　　　
ー 住宅実例

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contents
●巻頭特集／価値を育む、住まい
●古民家再生と、次世代へつながる住まいの価値
●いごこちの科学 NEXTハウス＜東京大学准教授・前 真之＞
●Q1.0住宅デザイン論＜新住協 代表理事・鎌田 紀彦＞
●新築ルポ ー住まいのカタチー
●省エネで快適な暮らしをサポート！
　仙台市・宮城県の取り組みと補助金
●建てる前に知っておきたい！
　土地・依頼先・資金計画・プランニング・住宅性能