ランキング

ほほづゑ

2026年07月01日発売

目次: 表紙　題字　鈴木治雄／表紙絵　住吉弘人《蝶と人》一九九六年
表紙裏　［詩］上村多恵子（特集「消える言葉、生まれる言葉」を詠う）「ほどける季節、移ろいの境界」

［カラー口絵］
私の好きな寺院　日本人の思考のソトにある世界　スティーブ・モリヤマ
私の好きな店　鹿嶋 わたなべ　瀬戸一洋
私の愛蔵品　グリューネヴァルトの衝撃　杉浦滋彦
私の好きな言葉　二枚の色紙　中村順一
◇
［巻頭論評］
変わりゆく世界秩序の転換期――「通貨覇権」の歴史的移行期に備えるための考察――　大田研一
◇
特集座談会「消える言葉、生まれる言葉」
言葉の現在地　中村禎良／手納美枝／鴨下紀子／岩井睦雄（司会）
◇
［特集「消える言葉、生まれる言葉」］
「消える言葉、生まれる言葉」考　大原謙一郎
小説に見る半世紀の言葉の変化　瀬戸一洋
消された古代文字　伊藤文子
消える言葉、生まれる言葉、そして残る言葉　中村順一
◇
［連載］
［シブサワレター］からの提言（２０２６・６月号）教養という灯火――ポストSDGsへの問い　澁澤 健
古稀トラベラーの世界旅日記（６）　大田研一
虹ものがたり　目指せ、風流人　笹川能孝
ホットなアート【その第20景】大手ゼネコンが造ったプティ・オーベルジュホテル　伊藤文子
宇宙のフロンティア②　月は開拓者に支配されるのか？　永井淳代
六十歳からの、もう一度観たい映画ランキング［断章］34　吉村直樹
新々星座巡礼　おおぐま座／りゅう座／コンパス座　瀬戸一洋
［続々・世界遺産を巡る旅　第３回］シナイ山の聖カトリーナ修道院――現役では世界最古の修道院に残るモーセの足跡――　野本俊輔
［随想・これからの日本を考える　その８］民族国家から地縁国家への転換　中村順一
◇
［コラム］
私の観察　象　金丸恭文
近ごろ・ニッポン　国家の正当防衛　松本 峻
私の趣味　クルーズは「趣味の究極パッケージ」　上村多恵子
苦言放言　幼き者の知る真実　小野寺純子
◇
［随筆］
銘　奥谷禮子
言葉は文化的背景を越えられるのか――新しいコミュニケーションの模索　馬越恵美子
陸海空「軍」と陸海空「運」　石田忠正
「サ高住」居よいか住みよいか（下）　松本 峻
ホルムズ海峡危機　鈴木英夫

［俳句］
青梅雨　鴨下紀子

編集後記　安嶋 明

ネコまる

2026年05月21日発売

目次: ◎特集：猫じゃない!? かもしれない……
人間と一緒に暮らしてきた猫は、時に己が猫であることを忘れてしまうのかも？
いやいや、そんな猫らしからぬ表情や仕草も全部ひっくるめてかわいいんです！
猫だけど猫じゃない猫たちは、今日もおかしくて愛おしい日々を過ごしています。

・身も心もでかい親分「小次郎」
・ハンモックから覗く化け猫「うに」
・レッサーパンダすぎる猫「パン」
・猫と人、まるで本当のきょうだい「とらまる」
・愛するうさぎの生まれ変わり「恋梅」
・引退馬牧場のボス「メト」


◎傑作! おもしろ投稿写真&エピソード
・発表!!第42回ネコまる大賞
・ドスの効いた顔、迫力のある立ち姿…「あつまれ！ちょいワル猫」
・ソファで爪とぎ、障子にダイブ…「ダメと言われるとやりたくなる」
・おもちゃを満喫、ひもにじゃれつき、かくれんぼ…「お気に入りの遊び」
・ニャー、ウー、グルルン…愛猫が鳴くのはどんな時？
ほか

賃金事情

2026年07月20日発売

目次: ■特集　2026年版　諸手当の支給実態
◎全国および東京都の諸手当の支給実態
Ⅰ　諸手当の採用状況と構成比、年間支給額
Ⅱ　職務関連手当
◎役付／技能・技術(資格)／営業／特殊勤務／交替／出向／在宅勤務／通勤
Ⅲ　生活関連手当 【家族／住宅／食事／地域(都市)／別居(単身赴任)】
◎都市別にみた諸手当の支給実態　旭川市／堺市

【資料】
◎2025年の職場における熱中症による死傷災害の発生状況　厚生労働省
◎人口動態統計(2025年概数)の概況　厚生労働省

【News & Report 2026】
◎迷走する労働基準法改正議論　溝上憲文

【連載】
◎本の部屋／社会と労働の交差点(4)　金井郁/本屋喫茶店店主のイチ推し　平川克美
◎裁判例に学ぶ 同一労働同一賃金の判断傾向
　第12回　賞与に関する判断例(7)　堀田陽平
◎働き方にまつわる気になることを掘ってみた
　第40回　80～90年、就活スパイの告白(1)　斎藤幸江
◎図説　労働経済
　第112回　2026年上期経済の検証　石水喜夫
◎ジェンダーと海の労働
　第23回　女性船員を増やせば船員不足は解決するのか　石田依子
◎ニュース・サマリー　行政&社会6月の動き
◎アルバイト・パート／派遣スタッフ時間給情報(2026年5月)
◎シン・人事用語語(26)　社内流動性／次号予告

●労働経済データ
・必須「四半期データ」
・主要指標　2026年5月

25ans Wedding ヴァンサンカンウエディング

2026年06月23日発売

目次: 【25ans ウエディング 2026 Summer＆Autumn　特集内容】

●これが私たちのBig Day！いちばんおしゃれな花嫁Style白書
創刊40周年記念企画として取り組んだ、
25ansウエディング オフィシャル・ブライズの
リアルな結婚大調査。この媒体に集うのは、
結婚式の本質を大切にする花嫁たち。
そんな印象を強く受ける回答がたくさん
寄せられました。運命のドレスやリング選び、
前撮りや後撮り、おもてなしの方法や
空間演出など、先輩花嫁の選択と体験談は、
プレ花嫁にとって役立つものばかりです。
やってよかったこと、心に残ったことなど、
大切な思い出も教えていただきました。
ぜひ、皆さんも素敵なウエディングを！

●ふたりのスペシャルな一日にふさわしい ラグジュアリー会場セレクション
人生の新たなスタートとなる大切な日、
最高のウエディングを完成させるために、
こだわりたいのが会場選び。
洗練された空間、センスのよい演出、
美味しい料理、極上のホスピタリティ…
すべてにおいてクオリティが高い
ウエディング会場を厳選してご紹介。
ふたりもゲストも満足できる
理想のおもてなしを叶えてください。

●フォトもセレモニーも全部チェック！憧れのPARIS Wedding
前撮りや後撮り、海外挙式を考えている花嫁に人気を誇る街、パリ。
教会やお城でのセレモニー、フォトスポット、ホテルの情報などを現地に詳しい
エージェンシーに調査しました。夢のようなパリ・ウエディングを叶えて！

●久保史緒里さんが初登場 幸せのミューズスタイル
今をときめく俳優の久保史緒里さんが、最旬のドレスとハイメゾンの
ジュエリーをまとい登場。ハッピー感溢れる花嫁スタイルをお届けします。

●白無垢、色打掛、引き振袖、ハレの日を彩る 美しき花嫁のきもの
誰もが一度は憧れる、花嫁のきもの。結婚式や
写真撮影で和装を考えている花嫁のために、
美しい着こなしから基礎知識まで、たっぷりとご紹介。

●最高に美しい写真を残したい ラグジュアリーホテルのフォトスポット案内
人気ホテルのフォトスポットと前撮りプランをクローズアップ！
当日はゲストとの思い出づくりを優先したい、たくさんの場所でゆっくり撮影したい。
そう考えるふたりは、ぜひ各ホテルが提案する前撮りプランを活用して。

●別冊付録 ふたりらしい愛のカタチ ブライダルジュエリーBOOK

ファッション販売

2026年06月26日発売

目次: ファッション販売 2026年8・9月号

●2026-27年秋冬 4大＆東京ファッションウィーク
　ポイント解説とトレンドキーワード
・４大ファッションウィーク ポイント解説
　日常の「先」へ手招き伝統・スタンダードを再解釈
・楽天ファッションウィーク東京まとめ
　それぞれの覚悟で挑むランウェイショー
・東京ファッションウィークから読み解く
　トレンドキーワードと提案のポイント
・東京コレクションシーンから読み解く
　メンズトレンドキーワード

●DX特集　SNSを活用した集客・デジタル接客
・トゥモローランド　仁藤はるかさん
　〝売るため〟ではなく〝ときめき〟を届ける
・ベイクルーズ　藤本さん
　ブランドの顔としてフォロワーを引き付ける発信術
・ライトオン　井上真以さん
　〝人〟がいるから売れる ＳＮＳ時代の販売改革

【連載・シリーズ・リポート】
・私のキャリアストーリー
・オーガニックコットンファーム紀行
・産地と歩む実力派ブランド
・店長のお仕事
・ファッションのビジネスって素敵
・エリマネ意識改革メソッド
・今月はこう売る！ 気温と気象 ウエザーMD
・NEWS BOX

目の眼

2026年07月15日発売

目次: 特集

蒐活　蒐める人 活かす人

一番だけを蒐める気概　／栁澤秀和

まだ見つかってない宝箱を探して　／安藤夏樹

混沌を楽しむ　／銅鑼猫庵主人

書斎の探検家　／須原哲也

雲外蒼天の茶会　／潮田洋一郎







コラム

［煎茶ノート］佃　梓央　／　［骨董片々録］勝見充男　／　［大英博物館］矢野明子




連載

美の旋律 安宅弥吉・英一の真実　安宅英一の美学と音楽　／森 孝一

数寄者の眼差し　息づく、侘びのこころ　／池田巖　宮武慶之

菓子皿考　デコポンゼリーと古伊万里舟形鉢　／内田風知

七つの海を渡る中国陶磁　いわゆる「新渡」のやきものについて(6)
「文化年製」銘の青花磁器　／金 立言

ほっとけない仏たち 大阪4　北十萬の阿弥陀如来立像(堺市)　／青木 淳

寄り添うかたち　珍しい動物造形　／宇井浩一

日本刀 五ヶ伝の旅 備前伝 備前三郎国宗(3)　／田野邉道宏

美の仕事 　アンティQ　／村治佳織

花ノ風物 　Antiques & Art Masa　／池坊専宗







トピックス&レポート

Jo’s Auction／和器競売オークション

和美会/おおさか骨董アンティークフェスタ

銀座 天平堂/忠清南道歴史文化研究院

奈々八/五番町[番町藝術研究所]

眼のごちそう 食器[サントリー美術館]

日本陶磁協会創立80周年記念茶会




美術店案内マップ

骨董市・展覧会情報

次号予告

漫画パチンカー

2026年06月26日発売

目次: ●漫画
漫画●虹子のお仕事/吉田小梅
漫画●ちぃ　岡田ちほスターへの道/サクライマイコ
漫画●ゴールデンデイズ/奥田渓竜＋バイク修次郎
漫画●らぎバト!!/カワサキカオリ
漫画●バクチ神 繁華街の胴元たち/源田サトシ+森遊作
漫画●激アツ大好きなつみさん/ひととせなつみ
漫画●田舎弱小パチンコ店長奮闘記/堀田あきお＆かよ＋田舎弱小店長

●コラム/記事
巻中グラビア●岡田ちほ、波美はるか Special Gravure
読者●もじネット
コラム●みさお・ひととせなつみ・工藤らぎ 連載コラム

ホトトギス

2026年07月23日発売

目次: ホトトギス第百二十九巻第八号

－ 一千五百五十六号 －
（令和八年八月一日発行）

目次

風雅の小筥廣太郎2
雨 男稲畑廣太郎4
豊原青波を追って須藤常央5
思 い上林純子7
文 鎮藤森荘吉8
助 手 席判 明子9
林 檎判 統子10
俳句の山月溪花代11
商店街で加川尚美12
ぎんなん拾い庄嶋里子13
スカートとハイヒール玉手のり子14
野分会一句百言 16
芦屋ホトトギス会 18
「句会と講演の会」選句 19
ホトトギス社句 20
雑 詠
廣太郎選
24
雑詠句評
陶句郎・肖 子・中 正
むつみ・青天子・とほ歩
眞理子・敦 子・靜 龍
廣太郎
80
雑詠選集（予選稿）
廣太郎選
87
消 息廣太郎99
句 日 記
廣太郎
100
◇

表 紙
岡 信孝

＊実際の「ホトトギス」での旧字は、一部変えさせて頂きました。

臨床外科

2026年06月20日発売

目次: ■特集　上部消化管手術における術野展開　究極の場面が語る名手のこだわり■
特集　上部消化管手術における術野展開──究極の場面が語る名手のこだわり

□総論
気管食道周囲の機能解剖──Cadaver解剖と臨床解剖の至適融合（押切太郎）
食道胃接合部の機能解剖──経胸腔・経腹腔双方の術中所見と整合性のある食道胃接合部の筋膜構造（藤原尚志）
胃の層構造と胃間膜の関係（中村達郎・他）
食道癌におけるリンパ節郭清の考え方──規約の変遷とガイドライン（峯　真司）
胃癌取扱い規約と胃癌治療ガイドラインにおけるリンパ節郭清の考え方とその変遷（黒川幸典・他）
□各論：食道癌郭清
中下縦隔郭清（川久保博文・他）
右反回神経周囲郭清（菊池寛利・他）
左反回神経周囲郭清（野間和広・他）
縦隔鏡下右反回神経周囲郭清（大幸宏幸・他）
縦隔鏡下左反回神経周囲郭清（藤原　斉・他）
□各論：食道癌再建
胸腔内吻合（Ivor Lewis手術）（角田　茂・他）
ロボット・内視鏡による胸骨後経路作成（辻　敏克）
頸部食道胃管高位吻合（直視下）（高橋直規・他）
□各論：食道胃接合部癌郭清
ロボット支援経裂孔的下縦隔郭清（速水　克・他）
左胸腔鏡下下縦隔郭清（MALTA）（海老原裕磨・他）
□各論：食道胃接合部癌再建
胸腔鏡下観音開き法再建（TEDDY法）──中下縦郭観音開き法再建（出村公一・他）
下縦隔再建（mSOFY法）（山下好人）
□各論：胃癌郭清
左胃大網動静脈郭清（田中　亮・他）
大彎大網処理（No.4d）（原田宏輝・他）
膵頭部リンパ節郭清（No.6）（川田洋憲・他）
膵上縁リンパ節郭清（右側：No.8a, 12a）（大森　健・他）
膵上縁リンパ節郭清（左胃動脈周囲：No.7, 9）（坂口正純・他）
膵上縁リンパ節郭清（左側／脾動脈周囲：No.11p）（鈴木和光・他）
脾門部郭清（No.11d～10）（木下敬弘・他）
□各論：胃癌再建
体腔内Billroth-I法再建（デルタ吻合）（日野眞臣・他）
幽門保存胃切除術：胃-胃吻合（ピアス法）（大橋　学）
胃全摘術術後Roux-en-Y再建：T字吻合とサーキュラー吻合（柳本喜智・他）
噴門側胃切除術食道胃吻合（上川法）（柄田智也）
噴門側胃切除食道空腸吻合ダブルトラクト法（佐川弘之・他）


●座談会シリーズ──究極のリカバリーショット
上部消化管編──縫合不全（RG，TG）（比企直樹・布部創也・樋口　格・木下敬弘）

●FOCUS
海外で外科医として働く～南アフリカ編～（清水　徹）

激変する医療情勢「あなたの病院は大丈夫？」（田邉　稔）

●みんなの勧誘（リクルート）大作戦！
横須賀共済病院の外科医勧誘方法（野尻和典・他）

電撃大王

2026年07月27日発売

目次: 特別付録　『魔法科高校の劣等生　奪還編』お兄ＳＵＭＭＥＲうちわ／表紙＆新連載『魔法科高校の劣等生　奪還編』原作：佐島勤　作画：飛口芽衣

教育科学 数学教育

2026年07月10日発売

目次: 特集　ＡＩで数学教育はこう変わる
［解説］ＡＩで数学教育はどう変わったか，どう変わっていくか／高橋　純
授業の中で活用する
　　ＡＩの回答を導入に使う／矢野　誠貴
　　ＡＩの解答例を吟味し，理解を深める／村田　敏彦
　　ＡＩで「個別最適な学び」を実現する／今澤　宏太
　　生成ＡＩ相手に作問学習を行う／森本　康彦
思考力を育てる
　　批判的に読み解く力を育てる／柘植　守
　　壁打ちで数学的説明力を育てる／島　智彦
　　多角的な視点を育てる／徳永　凱
　　条件を変えて数学を探究する力を育てる／松本　昌也
教材づくりを支える
　　教材研究のための先行研究を効率よく調べる／石田　諭史
　　コードを活用し，作業を自動化する／矢野　修人
　　問題や課題に適した図を生成する／加藤　翔大
　　複雑な問題を短時間で作成する／立花　佳帆
　　問題作成・誤答例作成のブラッシュアップをする／宇都宮　元稀
評価・校務を支える
　　ワークシートからルーブリック案を作成する／加藤　翔大
　　ノートチェックの一部を自動化する／寺内　啓貴
　　レポート課題の評価の素案を作成する／菅野　恵悟
データ・シミュレーションで数学を探究する
　　統計のためのデータを収集・生成する／木部　慎也
　　統計のためのシミュレーターを作成する／將基面　裕介
　　表計算ソフトでシミュレーションを行う／井上　優輝
数学の理解・体験を深める
　　放物線を体験できるゲームをつくる／鈴木　祥之
　　生徒の意味理解を問い直し，関数概念の理解を深める／津田　真秀
　　学習支援システムをつくる／清水　海斗


研究校に学ぶ　新学習指導要領への布石 (第9回)
　自分の力で数学を学び続けることができる生徒の育成／長縄　正芳
研究校に学ぶ　新学習指導要領への布石 (第10回)
　関数のグラフをかく力の深まりと一体的育成／佐藤　亮太
こんなときどうする？　ペア学習・グループ学習の対応術 (第5回)
　グループ内の理解度の差にどう対応する？／島　智彦
Scratch教材で探究的な学び (第5回)
　既存のScratch教材をリミックスする／將基面　裕介
タカタ先生のわくわく数学研究室 (第5回)
　「関数ナゾトキ」をつくってみよう！／タカタ先生

CAPA（キャパ）

2026年06月18日発売

目次: 特集　２０２６ＳＵＭＭＥＲ　カメラ・レンズ・撮影用品　ＢＥＳＴ　ＢＵＹ／表紙　玉井詩織（ももいろクローバーＺ）　撮影　坂崎幸之助（ＴＨＥ　ＡＬＦＥＥ）

えんぶ

2026年07月09日発売

目次: 【表紙&ロングインタビュー】川﨑皇輝、ウォーリー木下

壮快

2026年07月15日発売

目次: 別冊付録　腎臓病・糖尿病自力で改善「新常識」／付録　足の裏の反射区ポスター／最強の足もみ

小児科

2026年07月20日発売

目次: 今号の特集は「緑内障と他の眼科専門領域との連携」です。
疾患の性質上、患者さんと長い付き合いになる緑内障ですが、そのため経過中に他の疾患を併発し、科内での連携が必要になることが多々あります。
本特集はそんなときにどうすればよいのかを、エキスパートの先生方にわかりやすく解説いただきました。
硝子体手術の手術補助剤の話題を取り上げた綜説や好評の連載企画、手技の合併症を記載した投稿論文ともどもご一読ください。

特集　緑内障と他の眼科専門領域との連携

序論
福地 健郎

緑内障手術と白内障手術の同時手術による屈折矯正
廣岡 一行

緑内障診療における角膜専門医との連携―眼表面から角膜移植までを見据えた包括的マネジメント―
稲富 勉

緑内障と黄斑上膜
和田 崇宏

ぶどう膜炎
楠原 仙太郎

緑内障と神経眼科との連携
植木 智志

ロービジョンケア総論：緑内障患者支援につなげるために
小南 太郎

綜説
硝子体手術における手術補助剤の適切な使用法
江内田 寛

前眼部にみられる悪性腫瘍―診断と鑑別のポイント―
7．結膜炎と間違えられやすい悪性腫瘍
後藤 浩

機器・薬剤紹介
99．アイザベイⓇ
森 隆三郎

症例報告
眼内レンズ抜去を併用した硝子体手術中に駆逐性出血を発症した1例
渡邉 仁

アフリベルセプト2mg硝子体内注射後に無菌性眼内炎を疑われた3例
伊藤 彩子

for Mrs. (フォアミセス)

2026年08月03日発売

目次: 特集「大人の悩み」 ●巻頭カラー＆特集! 恐怖のママ友ハルマゲドン「ママ友にハブられてぼっち主婦になりました」三谷美佐子 息子の受験問題で悩んでいる高木に、鈴木のおばあちゃんが与えた金言とは!? ●カラー！ 「前妻の娘」と「内縁の妻」の不思議な関係。「あなたが死んじゃったあとに～かなしい時の歩き方～」いのうえさきこ ウォーキング教室にて「グリーフケア」という言葉を知ったすみれ。愛する人を喪ったかなしみを向き合うことに…!? ●カラー！ 人気作家が贈るマリッジエンターテインメント!! 「結婚したい私たち」あいかわももこ 住職・奥野への気持ちが芽生え始めた彩。ところが、このタイミングで元カレから連絡が―――!? ●特集！ コミックス最新６巻好評発売中!! 体と心をほぐす、ゆる薬膳と団地暮らし。「しあわせは食べて寝て待て」水凪トリ お灸に興味を持ったさとこですが…!? ●電子コミックス好評配信中!! 「お姑様は大女優！」原なおこ ●コミックス最新5巻好評発売中!! 「赤子さんはかく語れり」魅月乱 そのほか、読んでお得、満足度200%の作品をぎゅっと集めてお贈りします!!

福音と世界

2026年07月21日発売

目次: 内容紹介


特集＝宗教と人権

宗教以前から宗教以後へ──社会的弱者保護の背景と展開……月本昭男

宗教と人権──秩序という共同幻想と混沌の受容……上村静

解放と抑圧のあいだで──宗教のリアリティをどのように見ればいいのか…..丹羽宣子

「罪」は生きている証し──統一協会問題を「自分のことと」して捉えるために……空閑厚樹

宗教と性とジェンダー──統一協会の性教育バッシングから考える……浅井春夫

心の痛みと悲しみ、そして弱さと向き合う──対象喪失からケアの本質と人権へ、そして宗教へ……結城俊哉

書評　洪 伊杓著『帝国の神道とキリスト教──近代日本のキリスト者における神道理解と社会思想』……山口陽一

書評　堀 真悟著『祈りのアナーキー──シモーヌ・ヴェイユと解放の神学』……マニュエル・ヤン

【連載】

ぼやき牧師のさすらい説教録17
　神に名前をつけた女…..富田正樹

私が出会ったことば　その6
　僕は、すべての人がおたがいによい友だちであるような、そういう世の中が来なければならないと思います。──吉野源三郎……川本隆史

ズレズレなるままに5……川口弾

異端者の世界航海──ハンス・キュンクの生涯17
　大学紛争──盟友との別れ……福嶋揚

「山上の説教」を読む──真（まこと）のイエスを探して11
　断食・苦行に代わる喜びの宴……陶山義雄

人物・キリスト教史14
　賀川豊彦──日本プロテスタント史第二期の突出した存在　下……戒能信生

古代イスラエル史入門4
　古代イスラエルと聖書……日髙貴士耶

新約釈義　ルカ福音書56
　ガリラヤ宣教の始まり4 : 14 － 44……山﨑ランサム和彦


表紙画……八木美穂子　

BE BOY GOLD (ビーーボーイゴールド)

2026年06月26日発売

目次: 特集　最低の攻／巻頭カラー　『ララの結婚』　ためこう／カラー　『シークレット・チャンパー』　新田祐克／カラー　『不祥事だけはやめてくれ！』　絶蝶／表紙　『僕がモンスター』　池玲文

土木施工

2026年07月22日発売

目次: 特集　「道路行政の最新動向／中部地方道路整備の現在とこれから」

トランジスタ技術スペシャル

2026年06月29日発売

目次: ３大計測器マスタ！テスタ＆オシロ＆電源

月刊プロパティマネジメント

2026年08月01日発売

目次: 【特集】
借り手の需要、レンダーの姿勢 2026
不動産金融 融資の要件

段階的な金利上昇があるなか、投資家の旺盛な需要、レンダーの前向きな融資姿勢に支えられ、不動産投資市場はより一層熱を帯びてきている。
そんななか、より高い収益成長と利回りを見込んだ事業プラン、運営トラックレコードが浅い新型資産、土地建物よりオペレーションに価値を持つ資産など、純粋に不動産とは言いにくい案件も目立ってきた
レンダーは、この市場の様相をどうみているのか。
デット資金を供給する有力プレーヤーに、融資スタンスや検討の要件をうかがった。

[OVERVIEW｜過熱か、構造転換か]
■レンダーの視座で考える
不動産投資市場の現在地
永野良佑［金融アナリスト］

[VIEWPOINT｜ファンドの資金調達環境]
■借り手の需要
調達環境は「良好」が継続
融資判断は「両極化」も
三井住友トラスト基礎研究所に聞く

■レンダーの姿勢
態度は「緩和」、案件は「選別」
判断は「成長性の見極め」に重点
CBREリサーチ／インベストメントバンキングに聞く

[FOCUS｜都市銀行に聞く]
■みずほ銀行
PEファンド隆盛で案件大型化
案件ごとCF成長シナリオ吟味

■三菱UFJ銀行
融資判断の「軸」を模索
従来評価＋事業評価を重視へ

■三井住友銀行
賃料成長の蓋然性を評価
「V（バリュー）」算定を高度化

[CASESTUDY｜銀行の融資スタンス]
■りそな銀行
メガと地銀の中間サイズに焦点
高機動力の組織、速い融資判断

■SBI新生銀行
LTVなどの各指標はもとより
AMや投資家の投資戦略も重視

■あおぞら銀行
シニアローン1本で、深い融資
新型資産、多様な事業プランにも対応

■東京スター銀行
利上げ局面こそDSCR重視
再生伴う「難」案件にも伴走

■オリックス銀行
スプレッドは圧縮傾向も
過度な融資競争と一線を画す

■きらぼし銀行
ホテル融資で残高4倍
高難度案件を選別・深堀り

■MUFGファイナンス＆リース
メザニンローン～エクイティ出資まで
アセットタイプも幅広く

[TREND｜存在感増す「メザニン」]
■ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント
過去最大のデットファンドを組成
最大875億円の取得余力

■地銀連携で広げる不動産ノンリコ融資
ネットワーク生かし市場開拓
中村祐正氏［武蔵野銀行］に聞く

【HOT TOPICS】
■アルファコートとDBJが
北海道地域特化型私募ファンド組成
■三井不動産、複合型物流施設
「MFIP海老名 &forest」を竣工
■三菱UFJ信託銀行が
「MUFG不動産研究所」を設立
■estieとスマート修繕が新会社設立
不動産バリューアップを一気通貫で支援
■中国REIT市場がインフラ特化から総合型へシフト
オフィス、商業施設を組み入れた4銘柄が新規上場

【From NY】
■独立記念日の花火

【SPECIAL REPORT】
■投資の入口から出口まで
ファミリーオフィスを支援
ポスト・リンテル

【連載】
■マーケティング視点の不動産投資講座
第11回　「解釈」を売る ──同じものが「別物」に変わる
多幾宏平［マーケティングリアルティ］

マーケティングの視点から不動産を再設計し、ユーザーのニーズを起点にした新たな投資モデル構築のヒントをお届けする連載シリーズ。
今回は、「フレーミング効果」を活用し、不動産の弱点を強みに再定義。人間の知覚を戦略的に投資する、「認識価値への投資」ロジックを論じる。

■AM・PM視点で読み解く駐車場戦略
――運営収益を上げる施設付帯駐車場の新常識――
駐車場のDXで施設全体の価値を高める方法
岡田英明氏［ビットデザイン］
■南一弘の街を行く
東京ドリームパーク――ドラえもんに頼り切らないように
■波動と循環で読み解く 不動産景気予測
――AI相場、次のステージは競争力
萩原淳［アッシュ インベストメント テクノロジー］
■法令ニュース
――不動産コンサルティングについて
野間敬和［TMI総合法律事務所］
■「寝る前に」考える授業
――市場のパニックについて
岩内泡蓋
■井出保夫の不動産金融レポート
――世界REIT 小幅上昇
井出保夫［井出不動産金融研究所］
■From ULI
――K字型経済が商業用不動産にもたらすリスク
トランズパシフィックエンタープライズ
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
藤浪容子［アイビー総研］
■News Folder